餐廳項目合伙人協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。法定代表人：張三，性別：男，出生日期：1980年01月01日，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)餐飲管理企業(yè)，擁有豐富的餐飲行業(yè)運營經(jīng)驗和市場資源，致力于通過連鎖經(jīng)營模式拓展餐飲業(yè)務(wù)。為響應(yīng)市場需求，甲方計劃在XX市XX區(qū)投資開設(shè)一家新餐廳，并尋求合作伙伴共同開展項目。甲方具備完整的商業(yè)運營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)法律文件，具備履行本協(xié)議所需的法律主體資格和資金實力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲集團（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX，注冊地址位于中國上海市黃浦區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層。法定代表人：李四，性別：女，出生日期：1975年05月15日，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。乙方是一家在餐飲行業(yè)具有多年經(jīng)營歷史的知名企業(yè)，旗下?lián)碛卸鄠€知名餐飲品牌，擅長高端餐飲項目的策劃、運營和管理。乙方在市場推廣、供應(yīng)鏈管理、客戶服務(wù)等方面具有顯著優(yōu)勢，并已形成完善的標準化運營體系?；谝曳皆诓惋嬓袠I(yè)的專業(yè)能力和市場影響力，甲方擬邀請乙方作為本餐廳項目的戰(zhàn)略合作伙伴，共同負責(zé)項目的運營管理和品牌推廣。乙方具備履行本協(xié)議所需的行業(yè)資質(zhì)和運營經(jīng)驗，包括但不限于餐飲服務(wù)經(jīng)營許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法律文件，且無重大法律糾紛或不良信用記錄。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等自愿、互利共贏的原則簽訂，旨在明確雙方在XX市XX區(qū)餐廳項目中的合作模式、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險分配。合作背景如下：甲方具備餐飲項目投資能力，但缺乏專業(yè)的運營團隊和品牌資源；乙方擁有成熟的餐飲管理經(jīng)驗和市場口碑，但需新的投資渠道以擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定以合伙模式共同推進餐廳項目，甲方負責(zé)提供項目所需資金及場地資源，乙方負責(zé)提供品牌支持、運營管理及市場推廣服務(wù)。雙方將通過本協(xié)議約定合作范圍、投資比例、收益分配及退出機制，確保項目順利實施并實現(xiàn)預(yù)期目標。本協(xié)議的簽訂基于雙方對餐飲行業(yè)的共同認知，以及對中國餐飲市場發(fā)展趨勢的深入研究，符合雙方長期發(fā)展戰(zhàn)略。合作前提條件包括但不限于：甲方需在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成項目所需場地的租賃或購置，并提供不低于XX萬元的啟動資金；乙方需在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)派遣專業(yè)團隊對接項目，并保證其提供的運營方案符合食品安全及行業(yè)規(guī)范。雙方確認已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及合作風(fēng)險，并承諾以誠信為本，共同推動項目成功。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)餐廳項目中的合作目標、運營模式及責(zé)任劃分，確保項目按照既定規(guī)劃順利實施并實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。具體合作范圍包括：1.甲方負責(zé)提供項目所需的投資資金，并負責(zé)餐廳場地的租賃、裝修及設(shè)備采購；2.乙方負責(zé)提供餐廳的品牌使用授權(quán)、核心菜品的研發(fā)與標準化、運營管理體系的搭建、市場推廣策略的制定與執(zhí)行；3.雙方共同組建項目運營團隊，負責(zé)餐廳的日常管理、客戶服務(wù)及財務(wù)管理；4.合作期間產(chǎn)生的收益按照本協(xié)議約定進行分配，并共同承擔項目運營風(fēng)險。本協(xié)議旨在通過雙方的專業(yè)優(yōu)勢互補，打造一家具有市場競爭力的餐飲企業(yè)，并探索后續(xù)連鎖化發(fā)展的可能性。

第二條定義

1.合作項目：指甲乙雙方共同投資、運營的位于XX市XX區(qū)的餐廳，包括但不限于場地、設(shè)備、品牌、運營團隊及產(chǎn)生的商業(yè)收益。

2.品牌使用授權(quán)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，獲得乙方提供的餐飲品牌在合作項目中的使用權(quán)，包括品牌標識、經(jīng)營模式及運營標準。

3.運營管理體系：指乙方提供的包括菜單設(shè)計、服務(wù)流程、人員培訓(xùn)、質(zhì)量控制等在內(nèi)的標準化管理體系。

4.收益分配：指合作項目產(chǎn)生的凈利潤按照本協(xié)議約定的比例進行分配，具體計算方式以雙方共同確認的財務(wù)報表為準。

5.商業(yè)保密：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、運營策略等，均負有保密義務(wù)。

6.退出機制：指合作期間一方或雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法定條件提出的終止合作，并明確相應(yīng)的資產(chǎn)清算及權(quán)益處理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的品牌、運營管理及市場推廣服務(wù)的質(zhì)量，并要求乙方按照行業(yè)標準及協(xié)議約定履行職責(zé)。

（2）甲方有權(quán)參與合作項目的重大決策，包括但不限于菜單調(diào)整、價格策略、人員招聘及重大投資決策。

（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取應(yīng)得的收益份額，并要求乙方提供真實的財務(wù)報表以供核對。

（4）甲方義務(wù)：按時足額向合作項目投入約定的投資資金，確保資金用于協(xié)議約定的用途；負責(zé)完成餐廳場地的租賃或購置，并確保場地符合食品安全及消防要求；配合乙方進行品牌對接及運營體系的導(dǎo)入；承擔合作項目所需的部分固定成本，如租金、水電費等（具體承擔比例以協(xié)議約定為準）；保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露或濫用在合作過程中知悉的乙方信息；如因甲方原因?qū)е马椖窟\營受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)主導(dǎo)合作項目的日常運營管理，包括人員調(diào)配、服務(wù)執(zhí)行、菜品品質(zhì)控制等，并確保運營符合品牌標準及食品安全法規(guī)。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取應(yīng)得的收益份額，并有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，如資金補充、場地協(xié)調(diào)等。

（3）乙方有權(quán)對合作項目的市場推廣方案進行全權(quán)負責(zé)，并有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整運營策略以提升業(yè)績。

（4）乙方義務(wù)：提供完整的品牌使用授權(quán)，包括品牌標識、菜單體系、運營手冊等，并確保品牌形象的一致性；負責(zé)組建專業(yè)的運營團隊，對餐廳進行全面管理，包括人員培訓(xùn)、服務(wù)流程優(yōu)化、客戶關(guān)系維護等；負責(zé)制定并執(zhí)行市場推廣計劃，包括線上營銷、線下活動、異業(yè)合作等，確保達到約定的推廣目標；保證提供的菜品和服務(wù)符合食品安全衛(wèi)生標準，并承擔相關(guān)責(zé)任；保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露或濫用在合作過程中知悉的甲方信息；如因乙方原因?qū)е马椖窟\營出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任并賠償損失；定期向甲方提供財務(wù)及運營報告，接受甲方的監(jiān)督與審計。

（5）雙方共同義務(wù)：建立清晰的溝通機制，定期召開項目會議，及時解決合作中出現(xiàn)的分歧；共同維護餐廳的品牌形象及市場聲譽，不得進行有損雙方合作的言行；如合作項目產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議爭議解決條款執(zhí)行；雙方均有義務(wù)配合完成項目的年度預(yù)算及決算，確保財務(wù)透明；如合作項目需要追加投資，雙方應(yīng)就投資方案進行協(xié)商一致，并按照約定比例承擔新增投資。

第四條價格與支付條件

1.投資總額及比例：甲方同意為本合作項目投入總資金人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），占合作項目總投資額的XX%；乙方以品牌授權(quán)、運營管理、市場推廣等非現(xiàn)金形式出資，作價人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），占合作項目總投資額的XX%。雙方投資總額經(jīng)審計確認后最終結(jié)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)將首期投資款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；剩余投資款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）應(yīng)于項目場地租賃合同簽署后XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息。

3.支付時間節(jié)點：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成投資款支付：（1）本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付首期款；（2）項目場地租賃合同簽署后XX日內(nèi)支付尾款。任何逾期支付均視為違約，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額萬分之X的違約金。

4.收益分配：合作項目運營產(chǎn)生的凈利潤，在扣除運營成本、稅費及法定預(yù)留后，按照雙方出資比例進行分配。每月結(jié)束后XX日內(nèi)，由乙方負責(zé)核算當月利潤，并出具財務(wù)報表供雙方確認。確認無誤后，應(yīng)在次月XX日前完成當期利潤分配。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.項目運營期：合作項目正式運營期自餐廳完成驗收合格并取得食品經(jīng)營許可證之日起計算，至協(xié)議終止或雙方協(xié)商一致提前終止之日止。

3.續(xù)約條件：協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件應(yīng)基于合作期間的運營數(shù)據(jù)及市場情況重新約定。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：（1）項目場地租賃期限應(yīng)自甲方支付首期租金款之日起XX年，租金按年支付；（2）品牌授權(quán)期限為本協(xié)議有效期內(nèi)，如需延長應(yīng)另行協(xié)商；（3）乙方運營團隊進駐時間應(yīng)不晚于本協(xié)議生效后XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）資金支付違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之X的違約金；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部投資款及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于品牌聲譽損失、市場機會損失等。

（2）場地提供違約：如甲方未能按時提供符合約定的場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額萬分之X的違約金；逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的投資款及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）合作支持違約：如甲方未能履行本協(xié)議第三條中關(guān)于運營支持、成本承擔等義務(wù)，導(dǎo)致項目無法正常運營，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、運營中斷損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）品牌授權(quán)違約：如乙方未能按約定提供品牌授權(quán)或運營支持，導(dǎo)致項目無法達到預(yù)期效果，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于品牌使用費減免、運營指導(dǎo)費賠償?shù)?。乙方提供的品牌授?quán)存在瑕疵或侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致項目停業(yè)，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任并可能被解除協(xié)議。

（2）運營管理違約：如乙方運營管理不善導(dǎo)致項目重大損失，如食品安全事故、客戶投訴率持續(xù)超標等，應(yīng)承擔直接賠償責(zé)任，并可能被要求降低收益分配比例或解除協(xié)議。乙方運營團隊未能達到約定服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改無效的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并更換團隊。

（3）保密義務(wù)違約：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用合作信息損害甲方利益，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等，且甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

3.共同違約責(zé)任：如因雙方共同過錯導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營，應(yīng)按照過錯程度比例分擔損失。雙方均應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于投資損失、市場機會損失等。

4.違約金上限：雙方同意，任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總標的額的X倍。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

5.協(xié)議解除后果：如發(fā)生嚴重違約導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)在協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成資產(chǎn)清算，包括但不限于設(shè)備處置、債權(quán)債務(wù)清理等。清算后的剩余財產(chǎn)，在扣除清算費用后，按照原出資比例進行分配；如存在虧損，按照原出資比例承擔。任何一方不得私自處置合作資產(chǎn)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令）、疫情及其防控措施、大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定義務(wù)的，不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議相關(guān)條款。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，互不追究。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已產(chǎn)生的費用及損失應(yīng)予合理分攤。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并按協(xié)議約定進行資產(chǎn)清算。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方均不得要求賠償，但應(yīng)妥善處理已投入資產(chǎn)及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

3.通知與證明：遭遇不可抗力的方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過XX日）通知對方，并應(yīng)在XX日內(nèi)提供政府公告、保險理賠文件、媒體報道等足以證明不可抗力存在的材料。如未能及時通知或提供證明，可能需承擔部分違約責(zé)任，但對方有權(quán)要求其說明理由。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約、解除等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進行，由雙方授權(quán)代表進行溝通，力爭在XX日內(nèi)達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。訴訟過程中，任何一方不得單方面采取可能損害對方利益的行動，包括但不限于停止合作、泄露商業(yè)秘密、惡意訴訟等。訴訟費用（包括律師費、保全費、訴訟費等）由敗訴方承擔，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔。

3.仲裁選擇（可選條款）：作為替代訴訟方案，雙方也可選擇將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔。選擇仲裁的，本條款應(yīng)取代訴訟條款，雙方均應(yīng)遵守仲裁規(guī)則并配合仲裁庭工作。

4.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)妥善保存所有相關(guān)證據(jù)材料，包括書面文件、溝通記錄、財務(wù)報表、會議紀要等，并應(yīng)在爭議發(fā)生時立即通知對方，以便后續(xù)查證。任何一方隱匿、銷毀證據(jù)或提供虛假證據(jù)，將承擔不利后果。

5.管轄權(quán)排除：除上述約定外，任何一方不得就本協(xié)議項下的爭議向其他法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁，否則該方行為將被視為無效，且相關(guān)費用由該方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件、要求等均應(yīng)以書面形式進行，可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達，如通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達；如通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收日或郵寄次日視為送達。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準，任何地址變更應(yīng)及時書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的口頭約定或單方面變更均不生效。

3.保密條款：雙方同意對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等一切未公開信息承擔保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。任何其他與本協(xié)議內(nèi)容不一致的文件均無效。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行