魚塘使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書_第1頁(yè)
魚塘使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書_第2頁(yè)
魚塘使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書_第3頁(yè)
魚塘使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書_第4頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

魚塘使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱為“XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”,地址位于“XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”。甲方法定代表人為“張三”,聯(lián)系電話為。甲方是一家依法注冊(cè)成立的農(nóng)業(yè)企業(yè),主要從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與運(yùn)營(yíng),擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源管理經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái),甲方通過(guò)規(guī)?;?jīng)營(yíng)和科技創(chuàng)新,在XX地區(qū)建立了多個(gè)現(xiàn)代化魚塘養(yǎng)殖基地,為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。為進(jìn)一步優(yōu)化資源配置,提高魚塘使用效率,甲方經(jīng)審慎考慮,決定將其名下位于“XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村”的魚塘(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的魚塘”)進(jìn)行使用權(quán)流轉(zhuǎn),以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。標(biāo)的魚塘占地面積約XX畝,水域面積XX畝,具備完善的灌溉系統(tǒng)、排水設(shè)施和電力供應(yīng),適合進(jìn)行商品魚養(yǎng)殖、生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)等多種經(jīng)營(yíng)模式。基于此,甲方與乙方達(dá)成如下合作意向,特制定本協(xié)議。

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱為“XX水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社”,地址位于“XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村”。乙方法定代表人為“李四”,聯(lián)系電話為。乙方是由XX地區(qū)多位農(nóng)民自愿組建的合作社,依法注冊(cè)成立,專注于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。合作社成員平均擁有多年養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn),具備豐富的技術(shù)和管理能力,近年來(lái)通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)養(yǎng)殖技術(shù)和科學(xué)管理模式,在XX地區(qū)形成了良好的品牌效應(yīng)和市場(chǎng)口碑。乙方在了解到甲方擬將標(biāo)的魚塘進(jìn)行使用權(quán)流轉(zhuǎn)后,經(jīng)內(nèi)部評(píng)估認(rèn)為該魚塘具備優(yōu)越的地理位置和基礎(chǔ)設(shè)施條件,且與乙方現(xiàn)有養(yǎng)殖項(xiàng)目高度契合,有利于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和提升經(jīng)濟(jì)效益。因此,乙方主動(dòng)提出租賃標(biāo)的魚塘用于水產(chǎn)養(yǎng)殖,并愿意按照甲方的要求,在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定產(chǎn)出和良性發(fā)展?;陔p方共同的利益訴求,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作條款,特制定本協(xié)議。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)標(biāo)的魚塘使用權(quán)流轉(zhuǎn)的共同意愿和合法合規(guī)的前提條件。甲方作為標(biāo)的魚塘的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,擁有將該魚塘進(jìn)行流轉(zhuǎn)的合法權(quán)利,且具備相應(yīng)的資質(zhì)和管理能力。乙方作為具備養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)需求的合作方,愿意通過(guò)合法途徑獲得標(biāo)的魚塘的使用權(quán),并承諾在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就標(biāo)的魚塘使用權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致,明確各自的權(quán)利與義務(wù),以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用和保值增值,也有利于乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提升養(yǎng)殖效益,同時(shí)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的各項(xiàng)條款,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,確保協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其名下位于“XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村”的魚塘(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的魚塘”)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、管理和使用標(biāo)的魚塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。本協(xié)議的范圍包括但不限于標(biāo)的魚塘使用權(quán)的轉(zhuǎn)移、租賃期限、使用范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體而言,本協(xié)議涵蓋了從魚塘交付、租金支付、養(yǎng)殖管理、設(shè)施維護(hù)到協(xié)議終止等全流程的約定,旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的合同框架,確保標(biāo)的魚塘的流轉(zhuǎn)符合雙方利益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。通過(guò)本協(xié)議,甲方旨在實(shí)現(xiàn)魚塘資產(chǎn)的有效利用和保值增值,乙方則旨在獲得穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義:

(1)“標(biāo)的魚塘”是指甲方合法擁有的,位于“XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村”的魚塘,包括水面、養(yǎng)殖設(shè)施、附屬建筑等全部?jī)?nèi)容。

(2)“租賃期限”是指本協(xié)議約定的乙方使用標(biāo)的魚塘的起止時(shí)間,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

(3)“租金”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的使用標(biāo)的魚塘的費(fèi)用。

(4)“養(yǎng)殖管理”是指乙方對(duì)標(biāo)的魚塘進(jìn)行的日常維護(hù)、水質(zhì)管理、魚類養(yǎng)殖、疾病防治、產(chǎn)品銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(5)“設(shè)施維護(hù)”是指對(duì)標(biāo)的魚塘現(xiàn)有的灌溉系統(tǒng)、排水設(shè)施、電力供應(yīng)等進(jìn)行日常檢查、維修和保養(yǎng)。

(6)“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

(7)“爭(zhēng)議”是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方的權(quán)力:

a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,并要求乙方按時(shí)足額支付。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。

c.在租賃期限內(nèi),除非本協(xié)議另有約定,甲方不得隨意收回標(biāo)的魚塘。

d.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的魚塘的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。

(2)甲方的義務(wù):

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,在約定時(shí)間將標(biāo)的魚塘交付給乙方使用,并保證標(biāo)的魚塘具備基本的養(yǎng)殖條件。

b.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的魚塘的權(quán)屬證明文件,并確保其合法擁有標(biāo)的魚塘的使用權(quán)。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)手續(xù),如需甲方提供協(xié)助的,甲方應(yīng)及時(shí)予以配合。

d.甲方應(yīng)保證標(biāo)的魚塘在交付時(shí)的設(shè)施完好,并承擔(dān)因設(shè)施本身問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。

e.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用標(biāo)的魚塘進(jìn)行違法活動(dòng)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方的權(quán)力:

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的魚塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助,如設(shè)施維護(hù)、手續(xù)辦理等。

c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的魚塘進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理,包括但不限于養(yǎng)殖品種的選擇、養(yǎng)殖技術(shù)的應(yīng)用、產(chǎn)品的銷售等。

d.乙方在符合本協(xié)議約定的情況下,有權(quán)將標(biāo)的魚塘的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但需事先征得甲方書面同意。

(2)乙方的義務(wù):

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,按時(shí)足額向甲方支付租金,并承擔(dān)因延遲支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用范圍進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變標(biāo)的魚塘的用途,如需擴(kuò)大規(guī)模或改變用途的,應(yīng)事先征得甲方書面同意。

c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的魚塘的日常管理和維護(hù),包括但不限于水質(zhì)管理、魚類養(yǎng)殖、疾病防治、設(shè)施維護(hù)等,確保標(biāo)的魚塘的正常使用和產(chǎn)出。

d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸坏美脴?biāo)的魚塘進(jìn)行違法活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的魚塘的設(shè)施,如有設(shè)施損壞或丟失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

f.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)標(biāo)的魚塘進(jìn)行的檢查和監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的,應(yīng)及時(shí)予以整改。

g.在租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將標(biāo)的魚塘恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行清理,并按時(shí)交還標(biāo)的魚塘給甲方。

h.乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和成本,包括但不限于養(yǎng)殖成本、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。

i.乙方應(yīng)保證其養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求,不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方就標(biāo)的魚塘的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,雙方協(xié)商一致,確定租金價(jià)格為人民幣XX元/年(大寫:人民幣XX元整)。該租金為固定價(jià)格,在租賃期限內(nèi)不變。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前將當(dāng)年度的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下:開戶行:XX銀行XX支行;賬戶名稱:XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司;賬號(hào):XX。乙方應(yīng)確保支付賬戶信息的準(zhǔn)確性,并按時(shí)足額完成支付。若乙方未能按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金,逾期超過(guò)XX日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。支付時(shí)間以甲方收到款項(xiàng)并確認(rèn)到賬為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下:協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將標(biāo)的魚塘交付給乙方,并完成相關(guān)資料的移交;乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付當(dāng)年度租金;租賃期限屆滿當(dāng)日,乙方應(yīng)將標(biāo)的魚塘及其附屬設(shè)施完好地交還甲方,并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。若雙方在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)租,應(yīng)另行簽訂協(xié)議,續(xù)租期限及租金等條款由雙方另行約定。除本協(xié)議另有約定外,任何一方不得單方面提前終止協(xié)議,若確需提前終止,應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)交付義務(wù)違反:若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將標(biāo)的魚塘交付給乙方使用,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣XX元作為違約金,延遲超過(guò)XX日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付但未使用的租金,并賠償因此造成的損失。

(2)設(shè)施保障義務(wù)違反:甲方應(yīng)保證交付時(shí)的標(biāo)的魚塘設(shè)施完好可用,若因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無(wú)法正常使用相關(guān)設(shè)施的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若修復(fù)期間影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,甲方還應(yīng)相應(yīng)順延租金支付期限。

(3)配合義務(wù)違反:甲方承諾配合乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)手續(xù)的,若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)辦理或取得相關(guān)許可的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并賠償乙方的損失。若該遲延給乙方造成嚴(yán)重后果的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

(4)單方收回權(quán)利違反:在租賃期限內(nèi),除非本協(xié)議另有約定或因不可抗力,甲方不得單方面收回標(biāo)的魚塘。若甲方違反此約定,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年租金XX倍的違約金,并賠償乙方因此遭受的所有損失,包括但不限于經(jīng)營(yíng)中斷損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)租金支付義務(wù)違反:乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。若乙方未能按時(shí)支付當(dāng)期租金,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付所有拖欠的租金及違約金,甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的、訴訟等所有費(fèi)用。

(2)使用范圍及管理義務(wù)違反:乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用范圍進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變標(biāo)的魚塘的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。若乙方違反此約定,甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議,乙方應(yīng)立即停止違約行為,并賠償甲方因此遭受的所有損失,包括但不限于罰款、治理費(fèi)用、聲譽(yù)損失等。對(duì)乙方違法活動(dòng)造成的標(biāo)的魚塘污染或破壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

(3)設(shè)施維護(hù)及保管義務(wù)違反:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的魚塘的日常維護(hù)和保管,確保設(shè)施正常使用。若因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施故障或損壞,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或直接從租金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

(4)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓義務(wù)違反:除本協(xié)議另有約定外,乙方不得將標(biāo)的魚塘的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方違反此約定,甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年租金XX倍的違約金,并賠償甲方因此遭受的所有損失。

(5)協(xié)議解除及返還義務(wù)違反:租賃期限屆滿或本協(xié)議因任何原因解除后,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的魚塘及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。若乙方逾期返還或返還時(shí)未恢復(fù)原狀、未結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣XX元作為違約金,甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。對(duì)乙方遺留物品,甲方有權(quán)處置,處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(6)其他違約行為:乙方在租賃期內(nèi)任何其他違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)甲方為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

**違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系**:本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。若違約方支付違約金后,守約方仍有其他損失的,仍有權(quán)要求違約方賠償。雙方約定,損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生并可證明的損失為限。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為(如征收、征用、政策調(diào)整等)、法律變化等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí),不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、延期履行或部分履行。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日,導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。因不可抗力造成的損失,由雙方各自承擔(dān),除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。任何一方因不可抗力所獲的任何救助或補(bǔ)償,應(yīng)首先用于彌補(bǔ)其因此遭受的損失,若補(bǔ)償有余,超出部分不歸任何一方所有。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則,相互理解,協(xié)商處理不可抗力帶來(lái)的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決:

(一)向標(biāo)的魚塘所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決的,雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決,并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用,除非法院判決由對(duì)方承擔(dān)。

(二)提交XX仲裁委員會(huì),按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。選擇仲裁方式解決的,雙方應(yīng)遵守仲裁庭的安排,并承擔(dān)各自因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用,除非仲裁規(guī)則或裁決由對(duì)方承擔(dān)。

爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面停止履行本協(xié)議義務(wù)的行為,均視為違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,除非該方已獲得對(duì)方書面同意或法律另有規(guī)定。雙方同意,在爭(zhēng)議解決期間,應(yīng)盡量保持與本協(xié)議無(wú)關(guān)的友好合作關(guān)系,避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的行動(dòng)。所選定的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)是唯一且窮盡的,任何一方不得就同一爭(zhēng)議再以任何其他方式向任何其他機(jī)構(gòu)提出訴求。

第九條其他條款

(1)通知方式:雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知,在送達(dá)或發(fā)出當(dāng)日視為有效送達(dá)。若通過(guò)郵寄方式,則以掛號(hào)信發(fā)出后XX日或快遞發(fā)出后當(dāng)日視為送達(dá)。

(2)協(xié)議變更:本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

(3)協(xié)議解除:除本協(xié)議約定的解除條件外,出現(xiàn)以下情況之一,守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議:a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的;b.一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的;c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。協(xié)議解除后,雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng),返還各自占有的對(duì)方財(cái)產(chǎn),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(4)保密條款:雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密(包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶名單等)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向

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