產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理合同

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：________________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________________鑒于甲方是位于________________________的產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)人，并希望委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；乙方是一家合法注冊的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)：指位于________________________的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等。1.2物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理、客戶服務(wù)等方面的服務(wù)。第二條物業(yè)管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下方面：（1）物業(yè)的日常維護(hù)和修繕；（2）保安服務(wù)的提供，確保物業(yè)的安全；（3）清潔服務(wù)的提供，保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生；（4）綠化養(yǎng)護(hù)，保持物業(yè)的綠化美觀；（5）設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（6）客戶服務(wù)，處理業(yè)主和租戶的投訴和需求。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式為：每月每平方米建筑面積____元，按月支付。3.3甲方應(yīng)在每月的____日之前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條合同期限4.1本合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期滿前____月，如雙方均未提出書面異議，本合同自動續(xù)期____年。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的良好狀態(tài)；（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。6.2如乙方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________