施工合同續(xù)簽協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《施工合同》（合同編號：XXXX），約定由乙方承建甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目的建筑工程。該合同于XXXX年XX月XX日到期，現(xiàn)因甲方項目需求延續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對原合同進行續(xù)簽。續(xù)簽協(xié)議旨在明確雙方在項目后續(xù)施工階段的權利與義務，確保工程按計劃順利進行。甲方繼續(xù)委托乙方承擔原合同范圍內的施工任務，乙方同意繼續(xù)履行原合同約定的施工義務。雙方基于原合同基礎，結合當前項目實際情況，制定本續(xù)簽協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于原合同有效存在及雙方合作良好基礎上的延伸，所有約定均以原合同條款為參照，并補充完善了后續(xù)施工階段的細節(jié)要求。協(xié)議的履行將嚴格遵循國家相關法律法規(guī)及原合同約定，保障項目質量、進度及雙方合法權益，為后續(xù)工程順利推進提供法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是續(xù)簽原《施工合同》（合同編號：XXXX），明確甲乙雙方在項目后續(xù)施工階段的權利與義務，確保工程按照既定計劃和質量標準完成。本協(xié)議范圍包括但不限于：原合同項下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目的全部建筑工程施工任務，涉及土建、安裝、裝飾等所有施工內容。續(xù)簽期間，乙方需按照原合同技術文件、設計紙及變更指令要求，全面負責施工、現(xiàn)場管理、質量控制、安全生產(chǎn)及竣工驗收等工作，直至工程整體交付甲方使用。本協(xié)議旨在通過明確約定，保障項目順利推進，減少爭議，維護雙方合作關系。

第二條定義

1.“項目”指甲方委托乙方承建的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX號建筑工程項目。

2.“原合同”指甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《施工合同》（合同編號：XXXX）。

3.“施工紙”指原合同附件中的設計紙及后續(xù)經(jīng)甲方書面確認的變更紙。

4.“工程款”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的工程進度款、結算款等。

5.“竣工驗收”指工程完成后，經(jīng)甲方及相關主管部門的最終驗收程序。

6.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，確保施工符合原合同約定及國家相關標準。甲方有權對乙方施工質量、進度進行定期或不定期檢查，并提出合理化建議。

（2）甲方應按照原合同及本協(xié)議約定，及時向乙方提供施工所需的設計紙、技術文件及變更指令，并保證資料準確完整。如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應責任。

（3）甲方應按合同約定及時支付工程款，任何逾期支付均需支付違約金。甲方有權根據(jù)工程實際進展調整付款節(jié)點，但需提前書面通知乙方。

（4）甲方應負責協(xié)調項目周邊關系，保障乙方施工條件，如遇第三方阻撓，甲方應負責解決。

（5）工程竣工驗收合格后，甲方應在30日內結算，并支付至結算總價的95%作為尾款。如有質量問題，甲方有權要求乙方返修，返修費用由乙方承擔。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照原合同及本協(xié)議約定支付工程款，如甲方無故拖欠，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金（按日萬分之五計算）。

（2）乙方應嚴格按照原合同技術文件、施工紙及變更指令施工，確保工程質量達到國家及行業(yè)標準。乙方需建立完善的質量管理體系，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督。如出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件返修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

（3）乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，配備必要的安全設施及人員，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方應按時完成施工任務，確保工程進度符合原合同約定。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并支付逾期工期違約金（按日萬分之五計算）。

（5）乙方應妥善保管施工資料及設備，工程竣工驗收后，需向甲方移交完整的技術文件及竣工紙一套。如有資料缺失，乙方應負責補齊，并承擔相關費用。

（6）乙方應配合甲方及相關部門的竣工驗收工作，如因乙方原因導致驗收不合格，乙方應負責整改，并承擔整改期間的人工及材料費用。

（7）乙方應確保施工人員持證上崗，并購買足額的施工人員意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。如發(fā)生人員傷亡，乙方應負責處理相關事宜，并承擔全部責任。

（8）乙方應遵守項目所在地的環(huán)保及噪音管理規(guī)定，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，如因乙方原因導致環(huán)保投訴，乙方應負責處理，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下續(xù)簽的施工工程總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于原合同約定的所有工程內容，如土建、安裝、裝飾等施工費用，以及原合同未明確但續(xù)簽期間實際發(fā)生的變更、簽證費用。

工程款支付方式采用按月進度款支付與最終結算款支付相結合的方式。乙方應在每月結束后10日內提交工程進度款支付申請及相應的工程量統(tǒng)計報表、發(fā)票等資料，甲方審核確認后，于次月10日前支付該月應付款項的80%。剩余20%作為履約保證金，于工程竣工驗收合格且結算完成后的3個月內支付。工程最終結算依據(jù)原合同價格條款及本協(xié)議履行期間的變更簽證記錄進行核算，結算報告提交后30日內完成最終結算款支付。

甲方支付工程款應通過銀行轉賬方式，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票。任何一方逾期支付工程款，應按逾期金額每日萬分之五向對方支付違約金。甲方逾期支付超過30日，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量95%的工程款作為擔保，甲方未在進一步30日內支付，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前3個月，雙方均有意續(xù)約，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

乙方的施工期限應嚴格遵循原合同約定的工期要求，并確保在本協(xié)議有效期內完成所有施工任務。關鍵時間節(jié)點包括：XXXX年XX月XX日前完成基礎工程；XXXX年XX月XX日前完成主體結構封頂；XXXX年XX月XX日前完成裝飾工程；XXXX年XX月XX日前完成竣工驗收。每個節(jié)點的具體施工計劃及調整需經(jīng)甲方書面確認。如遇不可抗力或甲方原因導致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延，但乙方應采取措施確保工程整體進度不受實質性影響。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付至當時已完成工程量95%的工程款作為繼續(xù)施工的擔保。甲方未在進一步30日內支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于工程成本、預期利潤、設備閑置費、人員遣散費等。

（2）如甲方提供的施工資料、設計紙或變更指令錯誤或延誤，導致乙方施工出現(xiàn)偏差或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。甲方應承擔的賠償上限為該部分錯誤或延誤工作對應的合同價格的10%。

（3）甲方未能及時協(xié)調解決項目周邊矛盾或第三方阻撓，導致乙方施工無法正常進行，每延誤一日，甲方應按乙方實際窩工成本的千分之一向乙方支付停工損失費。甲方應承擔的賠償總額不應超過原合同總價款的5%。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未能按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點完成施工任務，每逾期一日，應按當期應付未付款項的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、第三方索賠費用等。違約金累計總額不超過原合同總價款的10%。

（2）如乙方施工質量不符合國家及行業(yè)相關標準，或未達到原合同約定質量要求，乙方應無條件返工，并承擔全部返工費用。如返工后仍不合格，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改，直至合格為止。期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且甲方有權按不合格工程量價值的1.5倍扣減工程款。若質量問題嚴重，影響項目整體使用功能，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因導致環(huán)境污染、噪音擾民等行為，被相關政府部門處罰或被第三方索賠，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付原合同總價款20%的違約金。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定開具合法有效發(fā)票，或提交的工程資料不完整、不真實，導致甲方無法正常支付工程款，每延誤一日，乙方應按甲方應付款項的萬分之五向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（5）乙方擅自更換合同約定的材料、設備或施工工藝，未事先獲得甲方書面同意，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的整改費用。若因此影響工程質量和性能，按本協(xié)議第2（2）項處理。

3.不可抗力導致的違約：

如因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力一方應在不可抗力發(fā)生后10日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后7日內書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預計影響。通知后，雙方應在合理期限內（不超過30日）協(xié)商確定不可抗力事件對協(xié)議履行的影響，并采取必要措施減少損失。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部不能履行，受影響方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力解除，雙方應互相返還已收到的財產(chǎn)，已履行的義務不再要求對方承擔繼續(xù)履行的責任，但已產(chǎn)生的損失仍應按本協(xié)議第六條約定處理。

4.協(xié)商與恢復：不可抗力事件消除后，雙方應立即協(xié)商恢復協(xié)議的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方均有權解除協(xié)議，并應根據(jù)協(xié)議履行情況及損失情況協(xié)商解決善后事宜。因不可抗力造成的費用增加或工期延誤，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。

5.不可抗力證明：雙方在協(xié)商處理不可抗力事件時，應提供相關證明文件，如政府部門出具的災害證明、新聞報道、合同履行情況報告等。如一方無法提供合理證明，另一方有權要求其承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并爭取在友好基礎上達成書面和解協(xié)議。

2.調解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后30日內，共同選擇一個中立的第三方機構進行調解。調解應遵循自愿、平等、公平的原則，調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：如協(xié)商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構），按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地（或雙方約定的其他地點）。

4.訴訟：如在協(xié)議有效期內，雙方未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應選擇協(xié)議簽訂地或項目所在地的人民法院進行。訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的義務，不應因訴訟影響協(xié)議的正常履行。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前應確保其具備履行協(xié)議的合法資格，并自行承擔因簽訂或履行協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應在發(fā)送當日或郵寄當日視為送達。地址以本協(xié)議開頭的當事人信息為準，任何一方變更地址應提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

3.分包：乙方在履行本協(xié)議時，如需分包部分工程，必須事先獲得甲方的書面同意，且分包單位必須具備相應的資質和能力。乙方對分包單位的行為及其工作人員的違約行為或侵權行為承擔全部責任，保證其履行本協(xié)議的義務不受影響。

4.保密條款：雙方應對本協(xié)議內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后兩年內。

5.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得單方面終止本協(xié)議。如因一方嚴重違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權書面通知違約方解除協(xié)議，并要求其承擔違約責任。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議第八條關于爭議解決的約定具有優(yōu)先性，除仲裁裁決外，任何一方