房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就房地產(chǎn)估價(jià)事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行。甲方因擬通過(guò)購(gòu)買、租賃或委托第三方使用XX項(xiàng)目房地產(chǎn)，需對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)格或交易價(jià)格。乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀的估價(jià)服務(wù)。

雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂及履行，均以本協(xié)議條款為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵循約定內(nèi)容。標(biāo)的房地產(chǎn)的具體信息包括但不限于位置、面積、用途、建設(shè)年代等，將在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明，作為雙方合作的基礎(chǔ)。甲方應(yīng)確保提供資料的真實(shí)性，乙方則需在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并出具符合要求的估價(jià)報(bào)告。雙方的協(xié)作應(yīng)圍繞標(biāo)的房地產(chǎn)的估價(jià)需求展開，任何與本協(xié)議宗旨無(wú)關(guān)的事項(xiàng)，均不納入本次合作范圍。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式確立合作關(guān)系，后續(xù)所有與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的活動(dòng)，均須在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)行。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方則需保證估價(jià)結(jié)果的合法性和專業(yè)性。雙方應(yīng)共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性，任何違約行為均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議的履行期限、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。本章節(jié)作為協(xié)議的起始部分，僅為雙方合作背景的概述，不涉及具體條款的約定，但為后續(xù)內(nèi)容的邏輯基礎(chǔ)，具有關(guān)聯(lián)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方委托乙方對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)估價(jià)的事宜，確保估價(jià)工作的客觀性、準(zhǔn)確性和合法性。甲方通過(guò)委托乙方提供的專業(yè)估價(jià)服務(wù)，旨在獲取標(biāo)的房地產(chǎn)的真實(shí)市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)格或交易價(jià)格等關(guān)鍵信息，為后續(xù)的購(gòu)買決策、租賃談判或交易定價(jià)提供可靠依據(jù)。本協(xié)議涉及的估價(jià)范圍包括但不限于標(biāo)的房地產(chǎn)的區(qū)位條件、物業(yè)狀況、市場(chǎng)供求、交易案例、法律法規(guī)限制等因素，乙方需全面考慮上述因素，按照國(guó)家及地方相關(guān)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成標(biāo)的房地產(chǎn)的估價(jià)工作，并出具正式的估價(jià)報(bào)告。具體估價(jià)方法、參數(shù)選取及報(bào)告形式等細(xì)節(jié)，將依據(jù)本協(xié)議約定及行業(yè)慣例執(zhí)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.**房地產(chǎn)**：指具有實(shí)體形態(tài)的房產(chǎn)及其附屬的土地使用權(quán)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等。

2.**估價(jià)**：指由具備資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員，遵循相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)上的市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷，并出具估價(jià)報(bào)告的專業(yè)活動(dòng)。

3.**估價(jià)報(bào)告**：指乙方完成估價(jià)工作后出具的，包含估價(jià)目的、依據(jù)、方法、參數(shù)、結(jié)果及風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容的正式書面文件。

4.**標(biāo)的房地產(chǎn)**：指本協(xié)議約定由甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)，具體信息以本協(xié)議附件或雙方另行確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

5.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方因委托乙方提供估價(jià)服務(wù)而應(yīng)支付的報(bào)酬，具體金額及支付方式在本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)估價(jià)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的估價(jià)工作進(jìn)度、質(zhì)量及報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和審核。甲方對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)的最終處置方案（如購(gòu)買、租賃或交易）擁有決定權(quán)，且有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整估價(jià)需求，但需提前書面通知乙方并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

(2)**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、建設(shè)資料、市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)等必要資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。若因甲方提供虛假或遺漏關(guān)鍵信息導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，并在收到乙方出具的估價(jià)報(bào)告后XX日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，提供必要的便利條件，如遇甲方原因?qū)е虏榭笔茏?，乙方已完成的工作量按約定計(jì)費(fèi)，且責(zé)任由甲方承擔(dān)。

d.甲方不得將乙方提供的估價(jià)報(bào)告或涉及商業(yè)秘密的信息泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)資料，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況拒絕接受不合規(guī)的委托要求。乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，且對(duì)因估價(jià)工作產(chǎn)生的合理成本（如差旅費(fèi)、數(shù)據(jù)購(gòu)買費(fèi)等）有權(quán)向甲方主張補(bǔ)償。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方賠償損失。

(2)**義務(wù)**：

a.**專業(yè)盡責(zé)義務(wù)**：乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)師團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則開展估價(jià)工作，確保估價(jià)結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。乙方需對(duì)估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)，并保證其符合法定形式及甲方委托要求。

b.**獨(dú)立評(píng)估義務(wù)**：乙方在估價(jià)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何第三方不當(dāng)干預(yù)，確保估價(jià)意見不受利益相關(guān)方影響。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房地產(chǎn)存在未披露的權(quán)屬爭(zhēng)議、法律限制或其他重大風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在報(bào)告中明確提示。

c.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及標(biāo)的房地產(chǎn)敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定范圍之外的目的。保密期限為本協(xié)議履行完畢后XX年。

d.**報(bào)告出具義務(wù)**：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)查勘，并在查勘結(jié)束后XX日內(nèi)提交初稿供甲方確認(rèn)，最終估價(jià)報(bào)告應(yīng)在甲方確認(rèn)初稿后XX日內(nèi)完成并交付。乙方需保證估價(jià)報(bào)告的完整性，若因乙方原因?qū)е聢?bào)告內(nèi)容缺失或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.**配合與溝通義務(wù)**：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋估價(jià)進(jìn)度，并配合甲方就估價(jià)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋說(shuō)明。如甲方提出合理修改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

f.**責(zé)任承擔(dān)義務(wù)**：若因乙方違反本協(xié)議約定或因估價(jià)報(bào)告存在重大瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方故意提供虛假資料或因不可抗力造成的損失除外。乙方需購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體條款細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本次房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部估價(jià)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，具體涵蓋現(xiàn)場(chǎng)查勘費(fèi)、資料收集費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、報(bào)告撰寫費(fèi)及合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

1.首期付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），作為履行本協(xié)議的定金。乙方在收到首期付款后正式開始本協(xié)議項(xiàng)下的估價(jià)工作。

2.尾款支付：乙方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的估價(jià)工作，并向甲方交付最終估價(jià)報(bào)告后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的XX%（即人民幣XX元）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXX

4.費(fèi)用調(diào)整：若因標(biāo)的房地產(chǎn)的特殊性或市場(chǎng)變化導(dǎo)致乙方需投入額外成本（如需聘請(qǐng)專家咨詢、異地查勘等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原報(bào)價(jià)的XX%。甲方對(duì)費(fèi)用調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到調(diào)整通知后XX日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。

5.付款憑證：乙方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額合法的發(fā)票。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部估價(jià)工作并交付最終報(bào)告之日止。具體履行期限安排如下：

1.委托階段：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的標(biāo)的房地產(chǎn)基礎(chǔ)資料，并完成首期付款。乙方在收到資料及款項(xiàng)后，應(yīng)立即組建估價(jià)團(tuán)隊(duì)，并向甲方確認(rèn)工作計(jì)劃。

2.查勘階段：乙方應(yīng)在收到甲方資料并確認(rèn)工作計(jì)劃后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)查勘，查勘期間應(yīng)提前XX日通知甲方，并配合甲方安排時(shí)間。若標(biāo)的房地產(chǎn)位于異地，乙方應(yīng)承擔(dān)往返差旅費(fèi)用，但該費(fèi)用不屬于服務(wù)費(fèi)用范疇，需另行書面約定。

3.估價(jià)階段：現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)束后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成初稿并提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到初稿后XX日內(nèi)提出書面意見。乙方根據(jù)甲方意見修改后，應(yīng)在收到反饋后XX日內(nèi)提交最終估價(jià)報(bào)告。

4.交付與確認(rèn)：最終估價(jià)報(bào)告應(yīng)在上述期限屆滿后XX日內(nèi)正式交付甲方，可采取紙質(zhì)版或電子版形式。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)簽署接收確認(rèn)書，逾期未簽收的視為認(rèn)可。

如因不可抗力或甲方原因（如未能及時(shí)提供必要資料）導(dǎo)致履行期限延遲，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方的違約責(zé)任**

1.**未按約定支付款項(xiàng)**：甲方未按第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，并需賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于前期工作成本、聲譽(yù)損失等）。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，還應(yīng)承擔(dān)已完成工作的XX%作為違約補(bǔ)償。

2.**提供虛假資料**：若甲方故意提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的標(biāo)的房地產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方出具的估價(jià)報(bào)告存在重大偏差或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方賠償因其錯(cuò)誤估價(jià)給第三方造成的損失（如有）。若虛假信息涉及違法，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.**無(wú)正當(dāng)理由拖延審核**：甲方在收到估價(jià)初稿或最終報(bào)告后，無(wú)正當(dāng)理由未在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)接收，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，視為甲方認(rèn)可報(bào)告內(nèi)容，乙方不再承擔(dān)后續(xù)修改義務(wù)。

**二、乙方的違約責(zé)任**

1.**未能按時(shí)交付報(bào)告**：乙方未按第五條約定的期限交付最終估價(jià)報(bào)告，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按已完成工作的XX%支付違約補(bǔ)償。違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的XX%。

2.**估價(jià)結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)**：乙方因重大過(guò)失（如未盡職查勘、違反估價(jià)準(zhǔn)則、故意隱瞞重要信息等）導(dǎo)致估價(jià)報(bào)告結(jié)果與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重偏離，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在其服務(wù)費(fèi)用中先行賠償，賠償金額以甲方實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)總價(jià)款的XX%。若該失實(shí)行為構(gòu)成欺詐，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)懲罰性賠償。

3.**泄露商業(yè)秘密**：乙方及其工作人員在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或標(biāo)的房地產(chǎn)敏感信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方實(shí)際損失，且乙方相關(guān)責(zé)任人員可能面臨行業(yè)禁入等紀(jì)律處分。甲方有權(quán)要求乙方提供保密承諾書及購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的證明。

4.**報(bào)告內(nèi)容重大缺陷**：乙方出具的估價(jià)報(bào)告存在遺漏關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)提示、未說(shuō)明重要假設(shè)條件等重大缺陷，且該缺陷在甲方提出合理異議后仍未修正的，甲方有權(quán)要求乙方修改或重做，并按缺陷程度扣減XX%-XX%的服務(wù)費(fèi)用。若因乙方缺陷導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用報(bào)告，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求全額退款。

**三、共同責(zé)任與免責(zé)**

1.若本協(xié)議的履行因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致中斷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

2.若因第三方原因（如政府政策變動(dòng)、標(biāo)的房地產(chǎn)被查封等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)書面確認(rèn)后協(xié)商解決方案，責(zé)任由造成障礙的第三方承擔(dān)。

3.雙方均應(yīng)保證履行本協(xié)議過(guò)程中遵守法律法規(guī)，任何因違法違規(guī)行為導(dǎo)致的處罰或損失，由違反方自行承擔(dān)，另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

（注：以上條款為示例，具體比例及細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、暴雪、冰雹等；

2.事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）；

3.疫情或其他公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致政府實(shí)施封鎖、隔離等措施；

4.技術(shù)故障，如系統(tǒng)癱瘓、網(wǎng)絡(luò)中斷等非因一方原因造成的不可歸責(zé)于任何一方的事件；

5.其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的意外情況。

若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。自不可抗力事件發(fā)生之日起，雙方根據(jù)事件影響暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，暫停期限不超過(guò)XX日。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議或調(diào)整履行方式。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追究違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，已履行的部分不再解除。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

1.提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

2.依法向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)選擇其中一種爭(zhēng)議解決方式，并在本協(xié)議中明確約定。選擇仲裁的，仲裁條款應(yīng)被視為本協(xié)議不可分割的一部分，獨(dú)立存在，即使本協(xié)議其他條款無(wú)效或被撤銷，仲裁條款仍然有效。選擇訴訟的，應(yīng)向約定法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面采取的違約行為，不影響爭(zhēng)議解決方式的最終選擇及違約責(zé)任的追究。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。電子送達(dá)的，應(yīng)確認(rèn)對(duì)方已接收。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方單方面不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密條款**：除本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)要求外，雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及標(biāo)的房地產(chǎn)敏感數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.**獨(dú)立合同關(guān)系**：本協(xié)議僅限于雙方約定的估價(jià)服務(wù)事宜，不構(gòu)成任何股權(quán)投資、合作開發(fā)、買賣或租賃關(guān)系。雙方基于本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，獨(dú)立于其他任何法律關(guān)系。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議