水面租賃補(bǔ)充協(xié)議2025年細(xì)化規(guī)定甲方（出租方）：[名稱(chēng)或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/住所：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[代碼/號(hào)碼]乙方（承租方）：[名稱(chēng)或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/住所：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[代碼/號(hào)碼]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《水面租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），為適應(yīng)2025年相關(guān)法律法規(guī)要求及雙方新的協(xié)商意愿，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。第一條原合同確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議是基于對(duì)原合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）的全面理解及自愿協(xié)商而簽訂，本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同條款與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃水面范圍與性質(zhì)細(xì)化1.2.1雙方再次確認(rèn)，租賃水面位于[具體位置描述]，四至范圍為[詳細(xì)描述]，水面面積約為[面積]平方米，水體類(lèi)型為[河流/湖泊/水庫(kù)等]。1.2.2承租方承諾僅將租賃水面用于[具體用途，如養(yǎng)殖、旅游、體育活動(dòng)等]，并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于該用途的相關(guān)管理規(guī)定。除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，不得擅自改變水面用途。第三條租賃期限調(diào)整3.1雙方同意，原合同約定的租賃期限自[原合同起始日期]起，延長(zhǎng)[期限]，至[新的終止日期]止。3.2本補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同中關(guān)于租賃期限的條款相應(yīng)修改為與本補(bǔ)充協(xié)議一致的內(nèi)容。第四條租金調(diào)整與支付4.1雙方同意，自[新的起始日期]起，租賃水面的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人民幣[具體金額]元/年（或其他周期及金額）。租金計(jì)算方式為[具體計(jì)算方法]。4.2租金支付周期為[按年/按半年/按季等]，每[周期]支付一次。支付日期為每[周期]的[具體日期]前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)[天數(shù)]的，甲方有權(quán)單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條水面使用規(guī)則與限制細(xì)化5.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)：乙方在使用租賃水面過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及2025年最新實(shí)施的相關(guān)環(huán)保規(guī)定，確保水面水質(zhì)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)]，不得排放未經(jīng)處理或超出標(biāo)準(zhǔn)的污水、廢棄物。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理自身產(chǎn)生及租賃水面范圍內(nèi)的廢棄物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2資源利用規(guī)定（如適用）：若租賃水面用于漁業(yè)養(yǎng)殖，乙方應(yīng)依法申請(qǐng)并獲得相關(guān)養(yǎng)殖許可證。應(yīng)采取有效措施保護(hù)水生生物資源，遵守休漁期、捕撈限額等規(guī)定，具體要求為[詳細(xì)規(guī)定]。不得使用國(guó)家明令禁止的漁具或漁法。5.3活動(dòng)限制：乙方在租賃水面進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，不得干擾周邊居民正常生活，不得產(chǎn)生超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音、粉塵等污染。如進(jìn)行水上運(yùn)動(dòng)或其他可能產(chǎn)生安全風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)安全責(zé)任，配備必要的安全設(shè)施和人員，購(gòu)買(mǎi)相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，并確?；顒?dòng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃水面范圍內(nèi)的日常巡查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理或通知甲方。雙方應(yīng)共同制定安全管理預(yù)案，明確各自的安全責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃水面本身的年度評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)（如有）由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用租賃水面而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)（如有）、通訊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)（除甲方應(yīng)繳稅費(fèi)外）、水面設(shè)施維修費(fèi)（自然損耗外）、排污費(fèi)、漁業(yè)相關(guān)許可年費(fèi)等。6.3因乙方過(guò)錯(cuò)造成租賃水面設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)補(bǔ)充7.1甲方保證其對(duì)租賃水面擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證租賃水面在租賃期間不會(huì)因甲方原因而被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行，否則由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃水面，但不得侵犯甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任細(xì)化8.1除本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定的滯納金外，乙方有下列情形之一的，屬于違約行為：(1)逾期支付租金或約定應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用；(2)擅自改變租賃水面用途；(3)違反環(huán)境保護(hù)、資源利用、活動(dòng)限制等規(guī)定，造成環(huán)境污染或資源破壞；(4)未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃水面進(jìn)行重大改造或建設(shè)；(5)嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失。8.2發(fā)生本條8.1款所述違約行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為，并可根據(jù)違約情節(jié)向乙方收取違約金，違約金金額為[具體金額或計(jì)算方式]。逾期未糾正或違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第九條不可抗力9.1本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱(chēng)]提起訴訟（或：提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。第十一條協(xié)議的生效、變更與解除11.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。11.2本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或解除，均須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充文件。11.3本補(bǔ)充協(xié)議在原合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效，但其中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）等的條款根據(jù)約定繼續(xù)有效。第十二條其他12.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本補(bǔ)充協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正