2025山東濰坊市國資委選聘市屬企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審專家?guī)烊诉x面談及面談筆試歷年備考題庫附帶答案詳解一、選擇題從給出的選項(xiàng)中選擇正確答案（共50題）1、在企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審過程中，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告中存在重大遺漏或數(shù)據(jù)明顯失實(shí)的情況，評(píng)審專家應(yīng)優(yōu)先采取的措施是：A.要求評(píng)估機(jī)構(gòu)補(bǔ)充說明并限期修正B.直接判定該評(píng)估報(bào)告無效C.自行修改評(píng)估數(shù)據(jù)并簽字確認(rèn)D.忽略問題，按程序提交評(píng)審結(jié)論2、在對(duì)國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行評(píng)審時(shí)，判斷評(píng)估方法是否合理的核心依據(jù)是：A.是否采用最高評(píng)估值的方法B.是否由知名評(píng)估機(jī)構(gòu)出具C.是否與資產(chǎn)性質(zhì)、市場環(huán)境相匹配D.是否符合委托方期望結(jié)果3、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，若某項(xiàng)固定資產(chǎn)的賬面原值為800萬元，累計(jì)折舊為300萬元，經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其市場公允價(jià)值為600萬元，則該資產(chǎn)的評(píng)估增值額為：A.100萬元B.200萬元C.300萬元D.500萬元4、根據(jù)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理相關(guān)規(guī)定，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核主體應(yīng)當(dāng)是：A.企業(yè)內(nèi)部審計(jì)部門B.主管財(cái)政部門C.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)D.第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所5、某市屬國有企業(yè)擬對(duì)一項(xiàng)重大資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為確保評(píng)估結(jié)果的公正性與專業(yè)性，需從專家?guī)熘须S機(jī)抽取三名評(píng)審專家組成評(píng)審小組。若專家?guī)熘泄灿?0名符合條件的專家，其中3名為資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教授，其余為實(shí)務(wù)領(lǐng)域高級(jí)職稱人員。則抽中的三人中至少包含1名教授的概率為：A.17/24B.17/30C.13/24D.19/306、在評(píng)估國有企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值時(shí)，若采用收益法進(jìn)行估值，需對(duì)未來凈收益進(jìn)行合理預(yù)測并確定合適的折現(xiàn)率。下列哪項(xiàng)因素最直接影響折現(xiàn)率的確定？A.資產(chǎn)的物理使用年限B.市場無風(fēng)險(xiǎn)利率與行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)C.評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)總水平D.企業(yè)近三年的營業(yè)收入增長率7、在對(duì)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評(píng)審時(shí)，若發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值明顯低于市場公允價(jià)值，且企業(yè)未進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，評(píng)審專家最應(yīng)關(guān)注的潛在問題是：A.資產(chǎn)折舊方法不符合稅法要求B.可能存在資產(chǎn)低估導(dǎo)致的國有資本流失風(fēng)險(xiǎn)C.企業(yè)會(huì)計(jì)政策變更未披露D.固定資產(chǎn)使用年限估計(jì)過長8、在評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，若采用收益法對(duì)某國有企業(yè)股權(quán)進(jìn)行估值，評(píng)審專家應(yīng)重點(diǎn)核查的假設(shè)合理性是：A.未來現(xiàn)金流預(yù)測是否基于企業(yè)可持續(xù)經(jīng)營的前提B.評(píng)估基準(zhǔn)日是否選擇在財(cái)務(wù)報(bào)告發(fā)布后C.是否優(yōu)先使用重置成本法進(jìn)行交叉驗(yàn)證D.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)是否覆蓋不動(dòng)產(chǎn)類別9、在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，采用收益法進(jìn)行估值時(shí)，下列哪一項(xiàng)是決定評(píng)估價(jià)值的核心因素？A.資產(chǎn)的歷史購置成本B.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益及折現(xiàn)率C.資產(chǎn)的市場重置成本D.資產(chǎn)的賬面凈值10、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審中，為確保評(píng)估結(jié)果的公正性與獨(dú)立性，評(píng)審專家應(yīng)避免與被評(píng)估企業(yè)存在利益關(guān)聯(lián)。這主要體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的哪項(xiàng)基本原則？A.科學(xué)性原則B.獨(dú)立性原則C.替代性原則D.貢獻(xiàn)性原則11、某市屬企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，需對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，在選擇資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正原則，并重點(diǎn)考察機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績及專業(yè)人員配備情況。以下哪項(xiàng)最能體現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立性的要求？A.評(píng)估機(jī)構(gòu)近三年未受過行政處罰B.評(píng)估機(jī)構(gòu)與被評(píng)估企業(yè)無股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系C.評(píng)估機(jī)構(gòu)具有相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書D.評(píng)估機(jī)構(gòu)曾參與過同類項(xiàng)目評(píng)估工作12、在對(duì)國有企業(yè)固定資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，若該資產(chǎn)持續(xù)使用且未來能帶來穩(wěn)定收益，通常適用的評(píng)估方法是？A.成本法B.市場法C.收益法D.清算價(jià)格法13、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，若發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)固定資產(chǎn)的市場價(jià)值明顯高于其賬面價(jià)值，最可能的原因是：A.該資產(chǎn)已計(jì)提大量折舊B.該資產(chǎn)使用頻率較低C.通貨緊縮導(dǎo)致資產(chǎn)重置成本下降D.資產(chǎn)所處行業(yè)市場需求上升14、在評(píng)審企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估方法由收益法變更為成本法，且未充分說明理由，評(píng)審專家應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)是：A.評(píng)估結(jié)論可能低估企業(yè)價(jià)值B.評(píng)估程序的合規(guī)性與透明度C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是否過期D.資產(chǎn)折舊年限是否計(jì)算錯(cuò)誤15、某市屬國有企業(yè)擬對(duì)一項(xiàng)重要資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為確保評(píng)估結(jié)果的公正性與專業(yè)性，需從專家?guī)熘须S機(jī)選取若干名評(píng)審專家組成評(píng)審小組。若專家?guī)熘杏?名符合專業(yè)條件的專家，要求從中選出3人組成小組，且其中至少包含1名具有高級(jí)職稱的專家（庫中有2名高級(jí)職稱專家）。則符合條件的選法有多少種？A.6B.8C.9D.1016、在評(píng)審專家履職過程中，若發(fā)現(xiàn)其與被評(píng)估企業(yè)存在利益關(guān)聯(lián)但未主動(dòng)回避，可能影響評(píng)審公正性。根據(jù)相關(guān)管理規(guī)范，此類行為應(yīng)被認(rèn)定為：A.工作疏忽，予以提醒B.違反職業(yè)道德，視情節(jié)給予處理C.正常履職偏差，記錄備案D.技術(shù)判斷失誤，組織復(fù)評(píng)17、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審過程中，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告中存在重大遺漏或明顯不合理假設(shè)，評(píng)審專家最恰當(dāng)?shù)淖龇ㄊ牵?/p>

A．直接否決該評(píng)估報(bào)告并建議更換評(píng)估機(jī)構(gòu)

B．要求評(píng)估機(jī)構(gòu)就相關(guān)問題作出書面說明或補(bǔ)充論證

C．自行修改評(píng)估數(shù)據(jù)以符合市場實(shí)際情況

D．忽略該問題，依據(jù)其他部分繼續(xù)評(píng)審18、下列哪項(xiàng)最能體現(xiàn)國有資產(chǎn)評(píng)估評(píng)審中的“重要性原則”？

A．對(duì)所有資產(chǎn)項(xiàng)目無論金額大小均進(jìn)行同等深度的核查

B．僅關(guān)注評(píng)估方法的選擇，忽略參數(shù)取值依據(jù)

C．重點(diǎn)審查對(duì)總體評(píng)估結(jié)果具有重大影響的資產(chǎn)類別或假設(shè)條件

D．優(yōu)先考慮評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)而非具體評(píng)估過程19、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審過程中，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告對(duì)關(guān)鍵參數(shù)的選取缺乏合理依據(jù)，評(píng)審專家最應(yīng)關(guān)注的原則是：A.公平競爭原則B.獨(dú)立、客觀、公正原則C.成本最小化原則D.效率優(yōu)先原則20、某市屬企業(yè)在進(jìn)行國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，依法需進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。若評(píng)估機(jī)構(gòu)未采用規(guī)定的方法導(dǎo)致估值明顯偏離市場水平，可能主要違反了資產(chǎn)評(píng)估的哪項(xiàng)基本要求？A.及時(shí)性要求B.合法性要求C.專業(yè)性要求D.透明度要求21、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審過程中，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告引用的參數(shù)與行業(yè)平均水平存在顯著偏差，評(píng)審專家最應(yīng)關(guān)注的是評(píng)估的哪項(xiàng)基本原則？A.公正性B.科學(xué)性C.獨(dú)立性D.客觀性22、某市屬企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目涉及多類資產(chǎn)，評(píng)審專家在審核時(shí)發(fā)現(xiàn)無形資產(chǎn)評(píng)估值占比異常偏高。此時(shí)，最應(yīng)優(yōu)先核查的內(nèi)容是？A.無形資產(chǎn)的權(quán)屬證明及法律效力B.評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)C.資產(chǎn)負(fù)債表的勾稽關(guān)系D.評(píng)估報(bào)告的簽章完整性23、在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，采用收益法進(jìn)行估值時(shí)，下列哪一項(xiàng)是確定折現(xiàn)率最常用的基礎(chǔ)方法？A.市場比較法B.資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CAPM）C.重置成本法D.清算價(jià)值法24、根據(jù)國有資產(chǎn)評(píng)估管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行技術(shù)評(píng)審時(shí)，重點(diǎn)審查的內(nèi)容不包括以下哪一項(xiàng)？A.評(píng)估依據(jù)的充分性與合法性B.評(píng)估方法選擇的適當(dāng)性C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金規(guī)模D.參數(shù)選取的合理性與數(shù)據(jù)來源可靠性25、在對(duì)國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審時(shí)，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告中采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，但對(duì)未來收益預(yù)測缺乏合理依據(jù)，評(píng)審專家應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的評(píng)估原則是：

A．客觀性原則

B．獨(dú)立性原則

C．科學(xué)性原則

D．專業(yè)性原則26、在評(píng)估國有資產(chǎn)價(jià)值過程中，若某項(xiàng)資產(chǎn)的市場法與成本法評(píng)估結(jié)果差異較大，評(píng)審專家應(yīng)優(yōu)先采取的措施是：

A．直接采信市場法結(jié)果

B．要求評(píng)估機(jī)構(gòu)補(bǔ)充可比案例或參數(shù)說明

C．自行重新選擇評(píng)估方法

D．以成本法結(jié)果作為最終結(jié)論27、某市屬國有企業(yè)擬對(duì)一項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，該資產(chǎn)原值為800萬元，已計(jì)提折舊300萬元，目前市場同類資產(chǎn)的重置成本為900萬元，成新率為60%。若采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，該資產(chǎn)的評(píng)估值應(yīng)為多少？A.540萬元B.500萬元C.480萬元D.600萬元28、在對(duì)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審時(shí)，專家發(fā)現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)關(guān)鍵參數(shù)如折現(xiàn)率、收益期等進(jìn)行合理說明，且缺乏可追溯的數(shù)據(jù)支持。此類問題主要影響評(píng)估報(bào)告的哪一核心屬性？A.公正性B.完整性C.邏輯性D.合法性29、在對(duì)國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審時(shí)，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用的收益法預(yù)測未來現(xiàn)金流明顯偏高，且缺乏充分的市場依據(jù)，評(píng)審專家最應(yīng)關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)是：A.評(píng)估程序的完整性不足B.價(jià)值類型選擇錯(cuò)誤C.評(píng)估假設(shè)的合理性存疑D.評(píng)估報(bào)告格式不規(guī)范30、在評(píng)審企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，若評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年6月30日，但主要引用的可比案例交易發(fā)生在2022年且未作充分時(shí)點(diǎn)修正，評(píng)審專家應(yīng)重點(diǎn)質(zhì)疑的評(píng)估原則是：A.獨(dú)立性原則B.及時(shí)性原則C.客觀性原則D.專業(yè)性原則31、某市屬國有企業(yè)擬對(duì)一項(xiàng)重要資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為確保評(píng)估結(jié)果的公正性與專業(yè)性，需從專家?guī)熘须S機(jī)抽取三名評(píng)審專家組成評(píng)議小組。若專家?guī)熘泄灿?0名符合條件的專家，其中3名為資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域的資深專家，要求抽取的三人中至少包含1名資深專家，則不同的抽取組合方式有多少種？A.85B.90C.91D.10532、在對(duì)企業(yè)國有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估結(jié)果評(píng)審時(shí)，評(píng)審專家應(yīng)秉持獨(dú)立、客觀、公正的原則。若發(fā)現(xiàn)某評(píng)估報(bào)告中采用的市場法參數(shù)明顯偏離同類資產(chǎn)近期交易均值，且未提供合理解釋，專家最恰當(dāng)?shù)奶幚矸绞绞?？A.直接否決該評(píng)估報(bào)告B.要求評(píng)估機(jī)構(gòu)補(bǔ)充說明或修正參數(shù)C.自行修改參數(shù)并簽署同意意見D.暫緩評(píng)審，無限期擱置33、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)權(quán)屬存在爭議但尚未進(jìn)入司法程序，最恰當(dāng)?shù)奶幚矸绞绞牵篈.暫停評(píng)估工作，待權(quán)屬明確后再繼續(xù)B.按照企業(yè)提供的權(quán)屬證明直接評(píng)估C.依據(jù)市場慣例推定權(quán)屬并出具評(píng)估報(bào)告D.在報(bào)告中說明情況并假設(shè)權(quán)屬無爭議34、在評(píng)審某國有企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，發(fā)現(xiàn)其采用重置成本法但未充分考慮實(shí)體性貶值和功能性貶值，可能造成評(píng)估值偏高。此時(shí)評(píng)審專家應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的原則是：A.獨(dú)立性原則B.客觀性原則C.重要性原則D.謹(jǐn)慎性原則35、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，最恰當(dāng)?shù)奶幚矸绞绞牵?/p>

A.暫緩評(píng)估，待權(quán)屬明確后再繼續(xù)

B.按歷史賬面價(jià)值直接確認(rèn)評(píng)估值

C.由評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面裁定權(quán)屬歸屬

D.依據(jù)企業(yè)負(fù)責(zé)人意見確定評(píng)估結(jié)果36、某市屬企業(yè)擬對(duì)一宗劃撥土地進(jìn)行評(píng)估用于改制，該土地尚未辦理出讓手續(xù)。評(píng)估時(shí)應(yīng)如何處理土地權(quán)益性質(zhì)？

A.按劃撥土地使用權(quán)評(píng)估并扣除應(yīng)繳出讓金

B.直接按出讓土地市場價(jià)評(píng)估

C.視同無償取得資產(chǎn)不予估值

D.由企業(yè)自主決定土地估值方式37、在企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審過程中，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告中存在重大遺漏或明顯不合理假設(shè)，評(píng)審專家應(yīng)優(yōu)先采取下列哪種處理方式？

A.直接否決該評(píng)估報(bào)告并建議更換評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.要求評(píng)估機(jī)構(gòu)就相關(guān)問題作出書面說明或補(bǔ)充說明

C.自行修改評(píng)估數(shù)據(jù)以符合資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值

D.暫緩評(píng)審并上報(bào)上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察部門38、在對(duì)國有企業(yè)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估價(jià)值復(fù)核時(shí)，下列哪項(xiàng)因素最應(yīng)被納入價(jià)值合理性的綜合判斷依據(jù)？

A.資產(chǎn)購置時(shí)的歷史成本與賬面折舊情況

B.當(dāng)前市場同類資產(chǎn)的交易價(jià)格及使用狀況

C.企業(yè)未來三年的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)

D.企業(yè)管理層對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的主觀認(rèn)定39、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，若發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)固定資產(chǎn)的市場價(jià)值顯著高于其賬面價(jià)值，最可能的原因是：

A．資產(chǎn)折舊方法由直線法變更為加速折舊法

B．該資產(chǎn)所處行業(yè)近期出現(xiàn)技術(shù)落后現(xiàn)象

C．資產(chǎn)投入使用時(shí)間較長且未進(jìn)行更新改造

D．該資產(chǎn)所在區(qū)域市場需求上升導(dǎo)致稀缺性增強(qiáng)40、在評(píng)估企業(yè)無形資產(chǎn)時(shí)，若采用收益法進(jìn)行估值，核心依據(jù)是：

A．取得該無形資產(chǎn)的歷史成本

B．該資產(chǎn)預(yù)計(jì)帶來的未來超額收益折現(xiàn)值

C．同類無形資產(chǎn)在市場上的交易價(jià)格

D．企業(yè)整體資產(chǎn)的賬面凈值41、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，確定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)需遵循客觀性、公正性和科學(xué)性原則。若某項(xiàng)固定資產(chǎn)已使用多年，其重置成本與折舊情況已知，最適宜采用的評(píng)估方法是：A．市場法

B．收益法

C．成本法

D．清算價(jià)格法42、在對(duì)國有企業(yè)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，若該資產(chǎn)能顯著提升企業(yè)未來盈利能力，且其收益可合理預(yù)測，此時(shí)首選的評(píng)估方法是：A．市場法

B．重置成本法

C．收益現(xiàn)值法

D．類比法43、某市屬企業(yè)擬對(duì)國有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為確保評(píng)估結(jié)果的公正性與專業(yè)性，需從專家?guī)熘须S機(jī)抽取三名評(píng)審專家組成評(píng)審小組。若專家?guī)熘泄灿?0名符合條件的專家，其中3名為資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域正高級(jí)職稱人員，現(xiàn)要求抽取的三人中至少包含1名正高級(jí)職稱人員，則不同的抽取組合共有多少種？A．85

B．96

C．105

D．11244、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審過程中，若發(fā)現(xiàn)某評(píng)估報(bào)告存在重大技術(shù)瑕疵，專家應(yīng)優(yōu)先采取下列哪種處理方式？A．直接否決該報(bào)告并建議更換評(píng)估機(jī)構(gòu)

B．要求評(píng)估機(jī)構(gòu)就具體問題作出書面說明或補(bǔ)充修正

C．自行修改報(bào)告中的數(shù)據(jù)并簽字確認(rèn)

D．暫不處理，提交上級(jí)部門決定45、在企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。當(dāng)評(píng)估專業(yè)人員與被評(píng)估單位存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避。這一規(guī)定主要體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的哪項(xiàng)基本要求？A.時(shí)效性要求B.程序性要求C.公正性要求D.合法性要求46、某市屬國有企業(yè)擬對(duì)下屬全資子公司進(jìn)行股權(quán)評(píng)估，用于對(duì)外合作談判。根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，該評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)由誰委托評(píng)估機(jī)構(gòu)開展工作？A.市國資委直接委托B.子公司自行委托C.母公司作為出資人委托D.合作方共同委托47、在國有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中，若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件不齊全，但資產(chǎn)實(shí)際由企業(yè)占有并使用，評(píng)審專家應(yīng)優(yōu)先采取何種處理方式？A.直接認(rèn)定該資產(chǎn)無效，不予評(píng)估B.要求企業(yè)提供補(bǔ)充證明材料或出具權(quán)屬承諾說明C.以市場占有情況為依據(jù)，直接確認(rèn)權(quán)屬D.暫緩評(píng)審，移交司法機(jī)關(guān)認(rèn)定48、在評(píng)估國有企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值時(shí)，若該資產(chǎn)位于城市更新規(guī)劃區(qū)內(nèi)且未來可能被征收，評(píng)估機(jī)構(gòu)最應(yīng)關(guān)注的價(jià)值類型是？A.市場價(jià)值B.投資價(jià)值C.在用價(jià)值D.清算價(jià)值49、在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程中，采用收益法進(jìn)行估值時(shí)，核心在于對(duì)未來預(yù)期收益的合理預(yù)測及折現(xiàn)處理。若某企業(yè)預(yù)計(jì)未來五年每年凈收益分別為120萬元、130萬元、140萬元、150萬元、160萬元，折現(xiàn)率為10%，則其收益現(xiàn)值總和最接近下列哪個(gè)數(shù)值？A.520.6萬元B.548.5萬元C.560.2萬元D.580.0萬元50、在國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審中，評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性審查重點(diǎn)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)、評(píng)估方法適用性及報(bào)告簽署完整性等。下列情形中，哪一項(xiàng)直接影響評(píng)估報(bào)告的法律效力？A.報(bào)告未附評(píng)估對(duì)象照片B.評(píng)估師未在報(bào)告封面簽字C.缺少詳細(xì)市場調(diào)研數(shù)據(jù)D.報(bào)告使用了簡化版格式

參考答案及解析1.【參考答案】A【解析】根據(jù)國有資產(chǎn)評(píng)估管理相關(guān)規(guī)定，評(píng)審專家在發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在重大遺漏或數(shù)據(jù)失實(shí)情形時(shí)，應(yīng)秉持客觀公正、審慎履職原則，首先要求評(píng)估機(jī)構(gòu)就問題作出解釋并限期補(bǔ)充或修正材料，確保程序合規(guī)。直接判定無效或自行修改均超越權(quán)限，忽略問題則違反職業(yè)操守。故A項(xiàng)符合規(guī)范流程。2.【參考答案】C【解析】評(píng)估方法的合理性取決于其是否適應(yīng)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)類型、使用狀況及所處市場環(huán)境，如收益法適用于有持續(xù)盈利能力的資產(chǎn)，成本法適用于重置價(jià)值明確的資產(chǎn)。評(píng)估值高低、機(jī)構(gòu)知名度或委托方意愿均非科學(xué)依據(jù)。因此，C項(xiàng)體現(xiàn)專業(yè)判斷標(biāo)準(zhǔn)，符合資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求。3.【參考答案】A【解析】評(píng)估增值額=評(píng)估價(jià)值-賬面凈值；賬面凈值=賬面原值-累計(jì)折舊=800-300=500萬元；評(píng)估增值額=600-500=100萬元。故正確答案為A。4.【參考答案】C【解析】依據(jù)國有資產(chǎn)管理規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需由履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)即國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核備案，確保評(píng)估結(jié)果的公正性與合規(guī)性。企業(yè)內(nèi)審部門、財(cái)政部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所均非法定審核主體。故正確答案為C。5.【參考答案】A【解析】總抽取方式為C(10,3)=120。不包含教授的抽取方式為從7名實(shí)務(wù)專家中選3人：C(7,3)=35。故不包含教授的概率為35/120=7/24。因此至少包含1名教授的概率為1－7/24=17/24。本題考查古典概型與對(duì)立事件概率計(jì)算，關(guān)鍵在于“至少”類問題常通過反向求解更簡便。6.【參考答案】B【解析】收益法中的折現(xiàn)率反映資金的時(shí)間價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，通常由無風(fēng)險(xiǎn)利率加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)構(gòu)成。市場無風(fēng)險(xiǎn)利率（如國債收益率）和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)是確定折現(xiàn)率的核心依據(jù)。A項(xiàng)影響的是使用年限判斷，C、D項(xiàng)雖具參考性，但不直接決定折現(xiàn)率。本題考查資產(chǎn)評(píng)估方法中參數(shù)選取的邏輯基礎(chǔ)。7.【參考答案】B【解析】國有資產(chǎn)管理強(qiáng)調(diào)保值增值，若固定資產(chǎn)賬面價(jià)值顯著低于公允價(jià)值而未調(diào)整，雖不必然違反會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（如歷史成本原則），但在評(píng)估語境下可能隱含國有資本未充分計(jì)量的風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)審專家需警惕因資產(chǎn)低估導(dǎo)致后續(xù)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)中出現(xiàn)國有權(quán)益流失，故B項(xiàng)最符合國有資產(chǎn)管理的核心關(guān)切。8.【參考答案】A【解析】收益法的核心在于對(duì)未來收益和折現(xiàn)率的合理預(yù)測，其前提假設(shè)為企業(yè)持續(xù)經(jīng)營。若該假設(shè)不成立，整個(gè)估值模型將失去基礎(chǔ)。評(píng)審專家需重點(diǎn)審查收入增長率、成本控制、市場環(huán)境等對(duì)現(xiàn)金流的影響，確保預(yù)測具備可實(shí)現(xiàn)性，故A項(xiàng)為關(guān)鍵核查點(diǎn)。其他選項(xiàng)非收益法特有關(guān)注重點(diǎn)。9.【參考答案】B【解析】收益法是通過預(yù)測資產(chǎn)未來帶來的預(yù)期收益，并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算為現(xiàn)值來確定評(píng)估價(jià)值的方法。其核心在于“未來收益”和“折現(xiàn)率”的合理性。歷史成本、賬面凈值反映的是過去情況，重置成本適用于成本法，均非收益法的關(guān)鍵。因此，B項(xiàng)正確。10.【參考答案】B【解析】獨(dú)立性原則要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員必須獨(dú)立于委托方和相關(guān)利益方，不受外界干擾，確保評(píng)估結(jié)論客觀公正。題干中強(qiáng)調(diào)“避免利益關(guān)聯(lián)”，正是對(duì)該原則的體現(xiàn)?？茖W(xué)性指方法合理，替代性和貢獻(xiàn)性屬于技術(shù)性原則，與利益回避無直接關(guān)系。故B項(xiàng)正確。11.【參考答案】B【解析】評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性是確保評(píng)估結(jié)果客觀公正的核心要求。獨(dú)立性主要體現(xiàn)在評(píng)估機(jī)構(gòu)與被評(píng)估單位之間不存在可能影響公正判斷的利益關(guān)系。選項(xiàng)B明確指出“無股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系”，直接規(guī)避了利益輸送風(fēng)險(xiǎn)，是獨(dú)立性的關(guān)鍵體現(xiàn)。其他選項(xiàng)雖為評(píng)估機(jī)構(gòu)的重要條件，但不直接反映獨(dú)立性要求。12.【參考答案】C【解析】收益法適用于資產(chǎn)持續(xù)使用并能產(chǎn)生可預(yù)測未來收益的情形，通過折現(xiàn)未來收益確定現(xiàn)值，契合企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。題干中“持續(xù)使用”“穩(wěn)定收益”明確指向收益法的適用前提。成本法側(cè)重重置成本，市場法依賴可比交易，清算價(jià)格法適用于非持續(xù)經(jīng)營，均不符合題意。13.【參考答案】D【解析】固定資產(chǎn)市場價(jià)值高于賬面價(jià)值，通常源于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境或行業(yè)景氣度提升。賬面價(jià)值受歷史成本和折舊影響，而市場價(jià)值反映當(dāng)前交易價(jià)格。行業(yè)需求上升會(huì)推動(dòng)資產(chǎn)重置成本和交易價(jià)格上升，導(dǎo)致市場價(jià)值高于賬面價(jià)值。A項(xiàng)計(jì)提折舊會(huì)降低賬面價(jià)值，但不是市場價(jià)值高的原因；B項(xiàng)使用頻率低通常會(huì)導(dǎo)致貶值；C項(xiàng)通貨緊縮會(huì)使重置成本下降，與題意相反。故選D。14.【參考答案】B【解析】評(píng)估方法變更需有充分依據(jù)并公開說明，否則影響評(píng)估的合規(guī)性與透明度。收益法側(cè)重未來收益，成本法基于重置成本，二者適用場景不同，隨意變更易導(dǎo)致結(jié)論偏差。評(píng)審重點(diǎn)應(yīng)是程序規(guī)范性而非直接判斷價(jià)值高低或具體技術(shù)細(xì)節(jié)。A項(xiàng)可能但非首要關(guān)注；C、D屬具體操作問題，應(yīng)在確認(rèn)程序合規(guī)后進(jìn)一步核查。故B項(xiàng)最符合評(píng)審原則。15.【參考答案】C【解析】從5人中任選3人的組合數(shù)為C(5,3)=10。其中不符合條件的情況是選出的3人中無高級(jí)職稱專家，即從3名非高級(jí)職稱專家中選3人，僅C(3,3)=1種。故符合條件的選法為10?1=9種。16.【參考答案】B【解析】專家與被評(píng)估對(duì)象存在利益關(guān)聯(lián)未回避，已超出技術(shù)或疏忽范疇，屬于違反評(píng)審公正原則的職業(yè)道德問題。依據(jù)行業(yè)管理規(guī)范，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處理，確保評(píng)審公信力。17.【參考答案】B【解析】評(píng)審專家的核心職責(zé)是獨(dú)立、客觀地審查評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性與合理性。面對(duì)重大遺漏或不合理假設(shè)，應(yīng)通過程序化方式要求評(píng)估機(jī)構(gòu)澄清或補(bǔ)正，而非越權(quán)修改或直接否決。選項(xiàng)B體現(xiàn)了專業(yè)審慎與程序正當(dāng)原則，符合國資監(jiān)管對(duì)評(píng)審工作的規(guī)范要求。18.【參考答案】C【解析】重要性原則要求評(píng)審工作聚焦于對(duì)評(píng)估結(jié)論具有顯著影響的關(guān)鍵事項(xiàng)。C項(xiàng)體現(xiàn)資源合理分配與風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向思維，符合評(píng)審效率與質(zhì)量并重的要求。A項(xiàng)平均用力不具操作性，B、D項(xiàng)忽略核心內(nèi)容，均不符合該原則的科學(xué)內(nèi)涵。19.【參考答案】B【解析】評(píng)審專家在評(píng)估報(bào)告審查中，必須堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正原則，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)可靠。關(guān)鍵參數(shù)缺乏合理依據(jù)直接影響評(píng)估結(jié)論的科學(xué)性，違背了該原則的核心要求。其他選項(xiàng)與評(píng)估技術(shù)規(guī)范無直接關(guān)聯(lián)。20.【參考答案】C【解析】資產(chǎn)評(píng)估必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)依照法定方法和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，采用不當(dāng)方法導(dǎo)致估值失真，屬于未履行專業(yè)審慎義務(wù)，違反專業(yè)性要求。專業(yè)性包括方法選用、參數(shù)設(shè)定等技術(shù)合規(guī)性，是保證評(píng)估質(zhì)量的核心。其他選項(xiàng)非主要原因。21.【參考答案】B【解析】評(píng)估的科學(xué)性要求方法選用合理、參數(shù)依據(jù)充分，引用顯著偏離行業(yè)水平的參數(shù)可能影響技術(shù)路徑的科學(xué)性。評(píng)審專家應(yīng)重點(diǎn)核查參數(shù)選取是否基于充分調(diào)研和合理假設(shè)，是否符合行業(yè)技術(shù)規(guī)范，故科學(xué)性最為關(guān)鍵。22.【參考答案】A【解析】無形資產(chǎn)價(jià)值易受權(quán)屬不清、法律效力不足影響，權(quán)屬瑕疵可能導(dǎo)致高估。評(píng)審應(yīng)優(yōu)先確認(rèn)其合法性與可確權(quán)性，確保評(píng)估基礎(chǔ)真實(shí)可靠，其他選項(xiàng)雖重要，但非價(jià)值異常的直接成因。23.【參考答案】B【解析】收益法通過預(yù)測資產(chǎn)未來收益并折現(xiàn)至現(xiàn)值來評(píng)估價(jià)值，折現(xiàn)率的確定至關(guān)重要。資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CAPM）是國際通行的測算權(quán)益資本成本的方法，通過無風(fēng)險(xiǎn)利率、市場風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)和貝塔系數(shù)計(jì)算，科學(xué)反映系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，廣泛應(yīng)用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中。其他選項(xiàng)中，市場比較法和重置成本法屬于資產(chǎn)評(píng)估方法而非折現(xiàn)率確定方法，清算價(jià)值法用于特定情境，不適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)下的收益法。24.【參考答案】C【解析】評(píng)估報(bào)告技術(shù)評(píng)審聚焦專業(yè)性與合規(guī)性，重點(diǎn)包括評(píng)估依據(jù)、方法適用性、參數(shù)與數(shù)據(jù)的科學(xué)性。評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資金屬于機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理范疇，不直接影響報(bào)告技術(shù)質(zhì)量，故不在技術(shù)評(píng)審重點(diǎn)范圍內(nèi)。評(píng)審強(qiáng)調(diào)專業(yè)判斷過程的規(guī)范性，而非機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)實(shí)力，因此C項(xiàng)不符合評(píng)審核心要求。25.【參考答案】C【解析】收益法依賴對(duì)未來收益的合理預(yù)測，若預(yù)測依據(jù)不足，則評(píng)估方法的科學(xué)性存疑?？茖W(xué)性原則要求評(píng)估方法選用恰當(dāng)、參數(shù)設(shè)定合理、過程邏輯嚴(yán)密。此處問題核心在于技術(shù)方法的科學(xué)性缺失，而非主觀態(tài)度或機(jī)構(gòu)獨(dú)立性，故應(yīng)選科學(xué)性原則。26.【參考答案】B【解析】當(dāng)不同評(píng)估方法結(jié)果差異顯著時(shí)，評(píng)審重點(diǎn)在于判斷差異原因是否合理。評(píng)審專家不應(yīng)直接替代評(píng)估機(jī)構(gòu)決策，而應(yīng)要求其補(bǔ)充依據(jù)，如市場法中的可比案例來源、調(diào)整因素等，確保評(píng)估過程合規(guī)、透明。這體現(xiàn)了評(píng)審的審慎性和程序規(guī)范性，故B項(xiàng)最符合評(píng)審職責(zé)。27.【參考答案】A【解析】成本法評(píng)估值=重置成本×成新率。重置成本為900萬元，成新率為60%，故評(píng)估值=900×60%=540萬元。原值和折舊為干擾信息，不直接影響成本法評(píng)估。正確答案為A。28.【參考答案】B【解析】評(píng)估報(bào)告的“完整性”要求內(nèi)容全面、關(guān)鍵參數(shù)有依據(jù)并充分披露。未說明折現(xiàn)率、收益期等重要參數(shù)，屬于信息披露不完整，直接影響報(bào)告完整性。公正性側(cè)重立場，合法性側(cè)重程序合規(guī)，邏輯性關(guān)注推理過程。最直接的影響是完整性，故選B。29.【參考答案】C【解析】收益法的核心在于對(duì)未來收益的合理預(yù)測，其前提是評(píng)估假設(shè)（如增長率、利潤率、市場環(huán)境等）具有可靠依據(jù)。若預(yù)測明顯偏高且缺乏市場支持，說明評(píng)估假設(shè)可能過于樂觀或脫離實(shí)際，直接影響評(píng)估結(jié)果的公允性。因此，評(píng)審專家應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估假設(shè)的合理性，確保其符合行業(yè)趨勢和企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況。其他選項(xiàng)雖屬評(píng)估要素，但非本情境下的核心風(fēng)險(xiǎn)。30.【參考答案】B【解析】評(píng)估基準(zhǔn)日與參照數(shù)據(jù)之間存在較大時(shí)間跨度，若未對(duì)市場變動(dòng)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等因素進(jìn)行時(shí)點(diǎn)修正，會(huì)導(dǎo)致可比性下降，違背了評(píng)估結(jié)果應(yīng)反映基準(zhǔn)日市場狀況的“及時(shí)性原則”。及時(shí)性要求數(shù)據(jù)盡可能接近基準(zhǔn)日，或進(jìn)行合理調(diào)整。此處未充分修正，直接影響估值公允性，故應(yīng)重點(diǎn)質(zhì)疑該原則的遵循情況。其他選項(xiàng)雖重要，但與此問題關(guān)聯(lián)較弱。31.【參考答案】C【解析】總抽取方式為C(10,3)=120種。不包含任何資深專家的抽取方式為從7名非資深專家中選3人：C(7,3)=35種。因此至少含1名資深專家的組合數(shù)為120?35=85種。但此計(jì)算有誤，應(yīng)分類計(jì)算：含1名資深C(3,1)×C(7,2)=3×21=63；含2名資深C(3,2)×C(7,1)=3×7=21；含3名資深C(3,3)=1；總計(jì)63+21+1=85。原思路正確，但選項(xiàng)設(shè)置需校準(zhǔn)。實(shí)際正確答案為85，但選項(xiàng)A為85，C為91，經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)題目設(shè)定無誤，計(jì)算無誤，應(yīng)選A。但若題干設(shè)定為“至少兩名”，則為21+1=22，不符。故此處應(yīng)為A。但為確?？茖W(xué)性，重新審視：若題干無誤，答案應(yīng)為85。但選項(xiàng)C為91，為干擾項(xiàng)。最終確認(rèn)：答案為A。但原題設(shè)定可能存在歧義，故保留計(jì)算過程嚴(yán)謹(jǐn)性，正確答案為A。32.【參考答案】B【解析】評(píng)審專家職責(zé)在于監(jiān)督與質(zhì)詢，而非替代評(píng)估機(jī)構(gòu)作出專業(yè)判斷。當(dāng)發(fā)現(xiàn)參數(shù)異常但無充分說明時(shí)，應(yīng)通過程序要求評(píng)估方補(bǔ)充材料或解釋，以保障評(píng)審的公正性與合規(guī)性。直接否決（A）缺乏程序正當(dāng)性；自行修改（C）越權(quán)；無限期擱置（D）影響效率。故B為最合規(guī)、合理的處理方式，符合評(píng)審規(guī)范與職業(yè)準(zhǔn)則。33.【參考答案】A【解析】根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，當(dāng)資產(chǎn)權(quán)屬存在爭議且可能影響評(píng)估結(jié)果的公允性時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審慎執(zhí)業(yè)。權(quán)屬不明直接影響資產(chǎn)的合法性和可交易性，若繼續(xù)評(píng)估可能導(dǎo)致報(bào)告失實(shí)。因此，應(yīng)暫停評(píng)估，待權(quán)屬經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)后再行開展，確保評(píng)估結(jié)論的合法合規(guī)性。34.【參考答案】D【解析】謹(jǐn)慎性原則要求在存在不確定性時(shí)，避免高估資產(chǎn)或收益。未充分扣除貶值因素，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值虛增，違背謹(jǐn)慎性要求。評(píng)審專家應(yīng)據(jù)此提出修改意見，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)反映資產(chǎn)狀況，防范國有資產(chǎn)流失風(fēng)險(xiǎn)。35.【參考答案】A【解析】資產(chǎn)評(píng)估需以產(chǎn)權(quán)清晰為前提。權(quán)屬存在爭議時(shí)，若繼續(xù)評(píng)估可能導(dǎo)致結(jié)果失實(shí)或法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理相關(guān)規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上開展工作，因此應(yīng)暫緩評(píng)估，待相關(guān)方通過法律或行政途徑明確權(quán)屬后，再行推進(jìn)，確保評(píng)估的合法性與公正性。36.【參考答案】A【解析】劃撥土地使用權(quán)在評(píng)估中不能直接按出讓地市場價(jià)計(jì)價(jià)。根據(jù)國有資產(chǎn)管理規(guī)定，應(yīng)首先評(píng)估其市場價(jià)值，再扣除按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金等費(fèi)用，以凈額反映其可變現(xiàn)價(jià)值，確保國有資產(chǎn)估值真實(shí)、合規(guī)，防止資產(chǎn)流失。37.【參考答案】B【解析】根據(jù)國有資產(chǎn)評(píng)估管理相關(guān)規(guī)定，評(píng)審專家在發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在瑕疵但尚不構(gòu)成嚴(yán)重違規(guī)時(shí)，應(yīng)秉持專業(yè)性和程序正當(dāng)原則，首先要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)疑點(diǎn)進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。直接否決或自行修改均超越權(quán)限，而上報(bào)紀(jì)檢部門適用于涉嫌違法情形，故B項(xiàng)最符合規(guī)范流程。38.【參考答案】B【解析】資產(chǎn)評(píng)估的核心原則是公允性與市場性，歷史成本（A）僅作參考，盈利預(yù)測（C）適用于收益法但非普適依據(jù)，管理層認(rèn)定（D）缺乏獨(dú)立性。同類資產(chǎn)當(dāng)前市場交易價(jià)格（B）最能反映公允價(jià)值，結(jié)合實(shí)際使用狀況，是判斷評(píng)估合理性的重要依據(jù)。39.【參考答案】D【解析】賬面價(jià)值是歷史成本扣除累計(jì)折舊后的金額，而市場價(jià)值受供需關(guān)系、行業(yè)前景等因素影響。當(dāng)某項(xiàng)固定資產(chǎn)所在區(qū)域或行業(yè)需求上升，其稀缺性和使用價(jià)值提升，即使賬面價(jià)值未變，市場價(jià)值也可能顯著上升。選項(xiàng)A會(huì)降低賬面價(jià)值，但不影響市場價(jià)值；B、C通常導(dǎo)致市場價(jià)值下降。D項(xiàng)符合資產(chǎn)重估增值的經(jīng)濟(jì)邏輯，故為正確答案。40.【參考答案】B【解析】收益法評(píng)估無形資產(chǎn)的核心是預(yù)測其在未來期間內(nèi)能帶來的超額收益，并以適當(dāng)折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值。歷史成本（A）適用于成本法，市場價(jià)格（C）適用于市場法，D項(xiàng)與無形資產(chǎn)估值無直接關(guān)聯(lián)。B項(xiàng)準(zhǔn)確反映了收益法的基本原理，符合資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，因此為正確答案。41.【參考答案】C【解析】成本法是通過計(jì)算資產(chǎn)的重置成本減去有形損耗和無形損耗（即累計(jì)折舊）來確定其評(píng)估價(jià)值的方法，適用于可獨(dú)立計(jì)量重置成本和損耗的固定資產(chǎn)。當(dāng)資產(chǎn)仍在持續(xù)使用中且技術(shù)參數(shù)明確時(shí)，成本法能較客觀反映其現(xiàn)實(shí)價(jià)值。市場法需有活躍交易市場，收益法側(cè)重未來收益折現(xiàn)，清算價(jià)格法適用于破產(chǎn)或強(qiáng)制處置情形，本題情境下均不適用。因此選C。42.【參考答案】C【解析】收益現(xiàn)值法通過預(yù)測無形資產(chǎn)帶來的未來超額收益，并按適當(dāng)折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值來確定評(píng)估值，適用于收