商業(yè)中心外墻清洗專業(yè)合同協(xié)議2025甲方（服務(wù)方）：[服務(wù)方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（委托方）：[商業(yè)中心管理方或業(yè)主全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[代碼/號(hào)碼]鑒于甲方具備專業(yè)外墻清洗服務(wù)能力和資質(zhì)，乙方擁有需要外墻清洗的商業(yè)中心物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供商業(yè)中心外墻清洗服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方位于[具體地址]的商業(yè)中心提供外墻清洗服務(wù)。1.2清洗區(qū)域包括但不限于商業(yè)中心主立面的X號(hào)樓至Y號(hào)樓，樓層范圍從一層至頂層，以及主入口廣場(chǎng)區(qū)域的外墻、玻璃幕墻及廣告牌等附屬設(shè)施的外表面。1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到以下要求：a.使用高壓水槍、軟質(zhì)毛刷和環(huán)保型中性清潔劑進(jìn)行清洗；b.全面清除墻面、玻璃及金屬表面的灰塵、污漬、油漬、鳥糞及其他附著物；c.清洗后墻面應(yīng)潔凈，無(wú)明顯水痕、殘留物或污漬痕跡；d.玻璃幕墻應(yīng)光亮透明，無(wú)手印、水漬；e.金屬表面應(yīng)光潔，無(wú)銹蝕和污垢。1.4服務(wù)周期為每年一次，具體清洗時(shí)間安排在每年[月份]的[具體日期]至[具體日期]期間，選擇商業(yè)中心非營(yíng)業(yè)時(shí)段進(jìn)行，避開惡劣天氣天氣。1.5甲方負(fù)責(zé)提供所有必要的清洗設(shè)備、工具、清潔劑及清洗人員。乙方應(yīng)提供必要的供水、供電接入點(diǎn)，并指定現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)聯(lián)系人。1.6服務(wù)范圍包含清洗作業(yè)所需的腳手架搭設(shè)、拆除及垃圾集中清運(yùn)。excludes任何結(jié)構(gòu)性墻體修復(fù)、外墻裝飾翻新、高空作業(yè)許可辦理費(fèi)用及因乙方原因造成的額外清潔需求。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗工作；b.確保使用的設(shè)備、工具和清潔劑符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；c.所有參與清洗作業(yè)的人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)操作證件，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，配備合格的安全防護(hù)用品；d.負(fù)責(zé)清洗過(guò)程中產(chǎn)生的所有垃圾的清理和運(yùn)輸至指定地點(diǎn)；e.在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，負(fù)責(zé)與乙方或其指定人員辦理現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)；f.配合乙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員的工作，及時(shí)響應(yīng)乙方提出的合理工作協(xié)助要求；g.承擔(dān)因提供清洗服務(wù)而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，除非本協(xié)議另有約定；h.自行負(fù)責(zé)辦理清洗作業(yè)所需的一切相關(guān)許可，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；i.對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)可能影響安全或作業(yè)效率的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員報(bào)告。2.2甲方權(quán)利：a.按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求乙方提供合同約定的必要協(xié)助；c.對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的非甲方原因造成的障礙或問(wèn)題，有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。2.3乙方權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；b.有權(quán)對(duì)甲方的清洗質(zhì)量提出合理意見(jiàn)，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；c.在甲方違反安全規(guī)定或其行為可能對(duì)商業(yè)中心財(cái)產(chǎn)或人員安全構(gòu)成威脅時(shí)，有權(quán)立即要求甲方停止作業(yè)；d.應(yīng)在清洗作業(yè)開始前，提供清晰的場(chǎng)地條件說(shuō)明和必要的操作指引；e.按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；f.為甲方人員提供必要的安全指引和協(xié)助，并確保其有權(quán)進(jìn)入約定作業(yè)區(qū)域。2.4乙方權(quán)利：a.有權(quán)在甲方提交清洗完成報(bào)告后組織驗(yàn)收；b.有權(quán)拒絕驗(yàn)收經(jīng)確認(rèn)不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的清洗結(jié)果。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的外墻清洗服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議項(xiàng)下全部服務(wù)所需的一切成本。3.2支付方式如下：a.合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（作為預(yù)付款）；b.甲方完成全部清洗工作，并通過(guò)乙方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（作為進(jìn)度款）；c.上述款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3乙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向甲方支付違約金。第四條安全責(zé)任與保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)其所有員工在執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故的全部責(zé)任，并自行負(fù)責(zé)處理相關(guān)善后事宜。4.2甲方必須自行購(gòu)買并持續(xù)有效持有以下保險(xiǎn)：a.覆蓋所有參與本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)人員的人身意外傷害保險(xiǎn)，保額不低于人民幣[金額]元；b.覆蓋本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)期間，因甲方原因可能對(duì)第三方造成損害的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保額不低于人民幣[金額]元；c.覆蓋因清洗活動(dòng)可能對(duì)乙方商業(yè)中心外墻及附屬設(shè)施造成損害的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供上述保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，并將保險(xiǎn)單正本妥善保管備查。如保險(xiǎn)期間發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供新的保險(xiǎn)單據(jù)。4.4若發(fā)生任何安全事故或造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)立即采取救助和補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大，并在[小時(shí)]小時(shí)內(nèi)通知乙方，并配合乙方或相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清洗工作的驗(yàn)收應(yīng)以本協(xié)議第一條約定的清洗標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收流程：a.甲方在完成全部清洗工作后，應(yīng)向乙方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)及清洗完成報(bào)告；b.乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)由乙方人員及甲方代表共同組成；c.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面整改通知，明確整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限（不應(yīng)超過(guò)[天數(shù)]日）。甲方應(yīng)在整改期限屆滿前完成整改，并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)仍不合格的，視為甲方未能達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收結(jié)果作為甲方是否完成合同義務(wù)以及乙方支付尾款的重要依據(jù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等）負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述商業(yè)秘密泄露給任何第三方，或用于本協(xié)議約定目的之外的其他用途。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)]年。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成清洗工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[百分比]作為違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的[百分比]。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。7.2若甲方提供的清洗質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方指出后未能按期整改或整改后仍不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救措施費(fèi)用，并有權(quán)從應(yīng)付甲方款項(xiàng)中直接扣除該部分費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。7.3若甲方人員在服務(wù)過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.4若乙方未能按本協(xié)議約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[百分比]作為違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后[小時(shí)]小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，時(shí)間計(jì)算自不可抗力事件消除之日起算。第九條合同期限與終止9.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至甲方完成最后一次清洗服務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。提前解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[金額或計(jì)算方式]的違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3協(xié)議到期后，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前[月數(shù)]日另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。如一方或雙方無(wú)意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前書面通知對(duì)方終止。9.4發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形或不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。終止后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理善后事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[商業(yè)中心所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與通知11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或掛號(hào)日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。第十二條其他條款12.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。12.2對(duì)本協(xié)議的任何修