用地單位簽署征收協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、土地投資及城市更新項(xiàng)目。法定代表人：張明，性別：男，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。甲方依法持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，具備本次協(xié)議項(xiàng)下土地征收及相關(guān)項(xiàng)目的完全民事行為能力及權(quán)利義務(wù)承擔(dān)能力。

甲方通過合法途徑取得涉案地塊的土地使用權(quán)，該地塊位于中國XX省XX市XX區(qū)XX街道，土地面積XX畝，土地用途為商業(yè)住宅混合用地，規(guī)劃紅線范圍以《土地使用權(quán)出讓合同》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)。為推進(jìn)XX市城市更新計(jì)劃，甲方擬對上述地塊進(jìn)行征收并用于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)地方性法規(guī)政策，甲方需與地塊范圍內(nèi)原土地使用權(quán)人及房屋所有權(quán)人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助完成相關(guān)征收補(bǔ)償工作，并就合作事宜簽訂本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所，住所地：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法注冊成立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，持有《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》，具備提供征地拆遷法律咨詢、協(xié)議談判、補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)等服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)。法定代表人：李華，性別：女，律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：11101200XXXXXXXX，聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。乙方依法擁有從事土地征收相關(guān)法律服務(wù)的全部權(quán)利，并承諾以專業(yè)、誠信的原則履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

乙方接受甲方委托，根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供涉案地塊征收補(bǔ)償事務(wù)的法律顧問服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方審查征收項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，提供法律風(fēng)險(xiǎn)防范意見；

（2）參與征收補(bǔ)償方案的制定，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等提出專業(yè)建議；

（3）代表甲方與被征收人進(jìn)行談判，起草及審核補(bǔ)償安置協(xié)議；

（4）處理征收過程中的法律糾紛及爭議，提供訴訟或非訴解決方案；

（5）出具法律意見書及階段性工作報(bào)告。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議簽訂背景為甲方擬對XX省XX市XX區(qū)XX街道XX地塊進(jìn)行征收，該地塊涉及XX戶被征收人，其中XX戶為原土地使用權(quán)人，XX戶為房屋所有權(quán)人。因征地項(xiàng)目涉及復(fù)雜的法律程序及補(bǔ)償安置問題，甲方為保障征收工作的合法性及效率，特委托乙方提供全程法律服務(wù)。雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作：甲方授權(quán)乙方作為其法律顧問參與征收補(bǔ)償事務(wù)，乙方承諾在授權(quán)范圍內(nèi)提供專業(yè)支持，雙方共同推動(dòng)征地協(xié)議的順利簽署及履行。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保征地工作符合法律法規(guī)要求，維護(hù)社會(huì)公共利益及被征收人合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容將作為后續(xù)《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》及《征收法律顧問服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》的重要基礎(chǔ)，并與整體征收項(xiàng)目緊密關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的法律服務(wù)框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX省XX市XX區(qū)XX街道XX地塊（以下簡稱“征收項(xiàng)目”）提供法律顧問服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)，確保甲方在征收補(bǔ)償工作中依法合規(guī)，高效有序地完成補(bǔ)償安置協(xié)議的簽署及相關(guān)法律事務(wù)的處理。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.法律咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方為甲方提供與征收項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及地方性規(guī)定的解讀，評(píng)估征收過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范建議；

2.補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)與談判支持：乙方參與甲方補(bǔ)償方案的制定，就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換比例等提出專業(yè)意見，并在甲方與被征收人談判時(shí)提供法律支持；

3.協(xié)議起草與審核：乙方負(fù)責(zé)起草《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》及附屬協(xié)議，并對協(xié)議條款的合法性、完整性進(jìn)行審核，確保符合法律規(guī)定及甲方利益；

4.法律程序代理：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代理處理征收補(bǔ)償過程中的行政復(fù)議、行政訴訟等法律程序，或提供訴訟策略建議；

5.信息溝通與報(bào)告：乙方定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展、法律問題及解決方案，并應(yīng)甲方要求提供階段性或最終的法律意見書。

本協(xié)議范圍與甲方征收項(xiàng)目的整體目標(biāo)相一致，乙方提供的服務(wù)將直接服務(wù)于征地補(bǔ)償協(xié)議的達(dá)成及后續(xù)履行，是甲方完成征收任務(wù)不可或缺的法律保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“征收項(xiàng)目”指甲方擬對XX省XX市XX區(qū)XX街道XX地塊進(jìn)行的征收補(bǔ)償活動(dòng)，包括但不限于土地征收、房屋拆遷及被征收人安置等事項(xiàng)；

2.“征收補(bǔ)償方案”指甲方制定的關(guān)于被征收人補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置地點(diǎn)、搬遷期限等內(nèi)容的規(guī)范性文件；

3.“征地補(bǔ)償安置協(xié)議”指甲方與被征收人簽訂的，關(guān)于土地、房屋補(bǔ)償及安置事宜的書面合同；

4.“法律顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的法律咨詢、方案設(shè)計(jì)、協(xié)議起草、程序代理等綜合性法律服務(wù)；

5.“被征收人”指征收項(xiàng)目范圍內(nèi)原土地使用權(quán)人或房屋所有權(quán)人，包括單位及個(gè)人；

6.“合法程序”指依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的征收補(bǔ)償法定步驟及要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的法律顧問服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提供的工作成果，包括法律意見、協(xié)議草案、工作報(bào)告等，并要求乙方就疑難問題進(jìn)行解釋說明；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)征收項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展，調(diào)整或補(bǔ)充法律服務(wù)需求，并要求乙方相應(yīng)配合；

（4）甲方有權(quán)在乙方服務(wù)過程中，就重大法律問題進(jìn)行決策，并對最終法律意見及協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)最終責(zé)任；

（5）甲方義務(wù)：

a.向乙方提供征收項(xiàng)目相關(guān)的全部背景資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、被征收人信息等，并保證資料的真實(shí)性、完整性；

b.按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理成本；

c.積極配合乙方參與談判、取證等法律事務(wù)，提供必要的協(xié)助與授權(quán)；

d.對乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密及保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；

e.依法履行《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》，并配合乙方處理征收補(bǔ)償過程中的后續(xù)法律事務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理成本；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與授權(quán)，以便順利開展法律顧問工作；

（3）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害社會(huì)公共利益的服務(wù)要求，并書面通知甲方；

（4）乙方義務(wù)：

a.依據(jù)《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律法規(guī)，勤勉盡責(zé)地為甲方提供法律服務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

b.組建具備征地拆遷專業(yè)知識(shí)的律師團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按時(shí)完成各項(xiàng)法律事務(wù)；

c.對征收項(xiàng)目涉及的法律法規(guī)、政策文件進(jìn)行全面梳理，向甲方提供系統(tǒng)的法律咨詢意見，并就重大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)提出預(yù)警；

d.參與甲方補(bǔ)償方案的論證，就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等提出專業(yè)建議，確保方案合法合理；

e.起草的《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》應(yīng)嚴(yán)格遵循法律規(guī)定，平衡甲方利益與被征收人訴求，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可提交談判；

f.在談判過程中，代表甲方維護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)法律授權(quán)進(jìn)行協(xié)商、讓步或堅(jiān)持原則，并記錄談判要點(diǎn)；

g.代理處理的行政復(fù)議、行政訴訟等法律程序，應(yīng)依法收集證據(jù)、提出主張、進(jìn)行辯護(hù)，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展；

h.乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、被征收人個(gè)人信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露；

i.定期向甲方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括已完成事項(xiàng)、存在問題、法律建議及下一步計(jì)劃，確保甲方實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；

j.對服務(wù)過程中形成的法律文書、工作記錄等資料進(jìn)行整理歸檔，并按甲方要求提供復(fù)制件或電子版；

k.若因乙方重大過失或違法執(zhí)業(yè)給甲方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供本協(xié)議約定的法律顧問服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第二條定義的“法律顧問服務(wù)”所發(fā)生的一切費(fèi)用，具體包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不含稅費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為預(yù)付款；

（2）甲方應(yīng)在乙方完成補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)并提交甲方審核通過后X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元）；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成主要協(xié)議文本起草并提交甲方審核通過后X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元）；

（4）剩余XX%的服務(wù)費(fèi)用（即人民幣XX萬元），甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽署完成后的X日內(nèi)支付。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款利息。

4.成本承擔(dān)：乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的實(shí)際成本，包括但不限于異地辦公費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用中直接扣除。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期屆滿前XX個(gè)月，任何一方未提出書面終止請求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成征收項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策的初步審查，并向甲方提交《法律風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部背景資料后X日內(nèi)，完成補(bǔ)償方案的初步設(shè)計(jì)，并向甲方提交《補(bǔ)償方案建議稿》；

（3）甲方應(yīng)在收到《補(bǔ)償方案建議稿》后X日內(nèi)論證，并反饋修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)意見修改并提交最終《補(bǔ)償方案》，時(shí)間不超過X日；

（4）乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的補(bǔ)償方案后X日內(nèi)，完成首份《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》草案的起草，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到草案后X日內(nèi)完成審核，如有重大修改意見應(yīng)在X日內(nèi)反饋；

（5）自甲方確認(rèn)協(xié)議草案之日起，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成與代表性被征收人的初步談判，并向甲方匯報(bào)談判情況及下一步計(jì)劃；

（6）協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成后續(xù)補(bǔ)償協(xié)議的文本審核及簽署支持工作；

（7）本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)期限如遇法定節(jié)假日或周末，應(yīng)相應(yīng)順延，雙方另有約定的除外。

8.提前終止：如甲方因征收項(xiàng)目被政府叫?；蛘咧卮笳{(diào)整，可書面通知乙方提前終止本協(xié)議，乙方已完成的服務(wù)量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，剩余費(fèi)用不再支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的全部費(fèi)用及違約金。

（2）甲方未按約定提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于額外差旅費(fèi)、專家費(fèi)等。延誤時(shí)間超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（3）甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方包括已支付費(fèi)用在內(nèi)的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成工作，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)按未完成工作部分費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付費(fèi)用的XX%作為違約金。

（2）乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或違法情形，導(dǎo)致甲方在征收補(bǔ)償過程中遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償金額以實(shí)際損失為限，但最高不超過乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后X日內(nèi)予以答復(fù)并積極處理。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或被征收人個(gè)人信息，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

（4）乙方在服務(wù)過程中故意隱瞞重要法律風(fēng)險(xiǎn)或提供虛假意見，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤并遭受損失的，應(yīng)雙倍賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.解除協(xié)議后果：任何一方單方解除本協(xié)議，除按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等全部返還，并保證資料安全。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.緊急情況處理：如遇征收政策緊急調(diào)整或被征收人群體性事件等緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理方案，非違約方因采取合理措施造成的額外費(fèi)用應(yīng)由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；

(2)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（包括立法、行政命令、政策調(diào)整等）；

(3)疫情或其他公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致政府實(shí)施封鎖、隔離等措施；

(4)社會(huì)事件，如大規(guī)模群體性事件、恐怖襲擊等；

(5)技術(shù)故障，如無法預(yù)見的服務(wù)中斷、系統(tǒng)癱瘓等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、預(yù)計(jì)持續(xù)期限以及可能對協(xié)議履行造成的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的證明由發(fā)生不可抗力的一方提供，對方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。

4.協(xié)商處理：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、調(diào)整履行期限或變更協(xié)議內(nèi)容。協(xié)商未達(dá)成一致前，協(xié)議暫停履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.協(xié)議終止：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，已履行的部分按實(shí)際完成情況結(jié)算費(fèi)用，未履行的部分不再履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔(dān)。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方違反保密義務(wù)或造成對方人身傷害的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方爭議通知后X日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主任指定首席仲裁員，組成三名仲裁員的仲裁庭。

3.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，并應(yīng)將對方列為共同被告。

4.證據(jù)規(guī)則：無論采取仲裁或訴訟方式解決爭議，雙方均有責(zé)任提供證據(jù)證明其主張。仲裁庭或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定作出裁決或判決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，除非被人民法院依法裁定撤銷或不予執(zhí)行。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面解除協(xié)議或停止履行義務(wù)。爭議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭議解決條款具有優(yōu)先效力，優(yōu)于協(xié)議中任何其他關(guān)于爭議解決的約定。任何一方在本協(xié)議簽訂前已就同一爭議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)提出解決申請的，應(yīng)立即停止該程序，并依照本協(xié)議約定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為補(bǔ)充，獨(dú)立存在。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)根據(jù)政府要求向第三方轉(zhuǎn)讓征收項(xiàng)目，但需確保第三方繼續(xù)履行與被征收人的補(bǔ)償協(xié)議，乙方服務(wù)義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移至甲方授權(quán)的第三方，無需另行協(xié)商。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

7.未履行先履行：若一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的某項(xiàng)義務(wù)，另