一、滲漏剖析

(1)地下室堵漏混凝土合作比在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)配置不精確,特別是水灰比增大,使混凝土縮短大,呈現(xiàn)裂縫引起滲漏。

(2)對(duì)混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)不選用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏層。

(3)混凝土維護(hù)層厚度不行。混凝土維護(hù)層按標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)為20mm～35mm厚,但施工時(shí)常常由于不能確保而呈現(xiàn)裂縫,造成滲漏。

(4)不注重細(xì)部的構(gòu)造處理,對(duì)變形縫、施工縫、后澆帶、預(yù)留接口、混凝土主體結(jié)構(gòu)等部位采取的地下室堵漏辦法不妥。

(5)混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入雜物,成為漏水危險(xiǎn)。

(6)模板外表整理不潔凈,阻隔劑涂刷不均勻、接縫不嚴(yán)密、混凝土漏振或少振,特別是地下室外墻與底板處及預(yù)埋件周?chē)?呈現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞,造成地下室滲漏。

(7)成品維護(hù)不善。置辦的地下室堵漏資料或已竣工的地下室堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成損壞且未及時(shí)修補(bǔ)而造成滲漏。

(8)混凝土維護(hù)不良造成早期失水嚴(yán)

重,構(gòu)成毛細(xì)管通道。

二、

地下室堵漏施工辦法

根據(jù)工程的重要性和使用中對(duì)地下室堵漏的要求,確認(rèn)地下工程的地下室堵漏等級(jí),針對(duì)工程中不同的部位選用“防、排、截、堵”相結(jié)合,剛?cè)岵?jì),量體裁衣,綜合治理。

2.1防排結(jié)合

地下基坑選用水泥拌和樁重力式擋墻支護(hù),使其基坑周邊構(gòu)成止水帷幕,并經(jīng)降水規(guī)劃,在支護(hù)基坑內(nèi)布置深井降水點(diǎn)。

在地下室土方開(kāi)挖前,啟動(dòng)井群水泵進(jìn)行降水,使得在地下地下室堵漏砼施工過(guò)程中,地下水位始終保持在地下室堵漏層以下30cm?；又?chē)牡孛嫠湃胨闹艿拿鳒蟽?nèi),確保了地下室結(jié)構(gòu)地下室堵漏施工期間不帶水帶泥施工。

2.2剛性地下室堵漏

確認(rèn)地下室工程地下室堵漏砼的抗?jié)B等級(jí),結(jié)構(gòu)自地下室堵漏砼選用泵送UEA補(bǔ)償縮短砼,UEA摻大量為膠凝資料的8%～10%。UEA的約束膨脹率為2～4×104-4可使砼強(qiáng)度進(jìn)步10%～30%,抗?jié)B性進(jìn)步2倍,抗凍性、抗硫酸鹽性也大為進(jìn)步,對(duì)鋼筋無(wú)銹蝕效果,還有緩凝效果的長(zhǎng)處,可補(bǔ)償砼的溫差縮短,再摻入緩凝減水劑復(fù)合使用是減少大體積砼開(kāi)裂的最優(yōu)辦法之一,它能有效抑制砼內(nèi)部的空隙率,加大其界面的密實(shí)性,從而到達(dá)地下室堵漏的目的。

(1)大體積砼根底的全體性要求高,因此砼應(yīng)分層澆筑,分層振搗(一般為30cm～40cm)。

2.3柔性地下室堵漏水泥基地下室堵漏涂料底層要求平整、潔凈、濕潤(rùn),有滿(mǎn)足的強(qiáng)度,陰陽(yáng)角做成圓弧形。液料和粉料按1∶1配比并充沛拌和后使用,配好的涂料應(yīng)及時(shí)用完;施工順序?yàn)橄汝庩?yáng)角等節(jié)點(diǎn)細(xì)部附加層增強(qiáng)處理,再立面施工。施工時(shí),若底層過(guò)于干燥,需用稀釋料打底一道,第一遍涂覆應(yīng)薄一些,涂覆時(shí)需均勻。一般為3～5遍,用量為(3～5)kg/m2。待第一遍涂膜表干后,即可進(jìn)行第二遍涂覆,第二遍涂覆方向應(yīng)與第一遍筆直。今后各遍以此類(lèi)推,直至涂層厚度到達(dá)1.5mm。本涂料含有水泥成分,易與水泥類(lèi)資料粘結(jié),因此,可在本涂層上直接進(jìn)行水泥砂漿、砌體資料等維護(hù)層施工,但需在地下室堵漏層實(shí)干后進(jìn)行。地下室外墻完成地下室堵漏處理后,在基坑與外墻間隙選用粘性土回填,以改變土層環(huán)境,人為的下降基坑內(nèi)土層的滲透能力,從而到達(dá)地下室堵漏的目

的。

2.4后澆帶地下室堵漏處理

后澆帶的砼歸于二期砼與一期砼的交接處,是地下室堵漏功用中的單薄部位,十分簡(jiǎn)單引起滲漏,應(yīng)特別予以留意。因此,為了防止呈現(xiàn)筆直裂縫,在原規(guī)劃圖的根底上,另增加了多條伸縮后澆帶,以確保每30m～40m左右設(shè)置一道后澆帶。后澆帶板厚中間設(shè)置了一道通長(zhǎng)封閉式鋼板止水帶,銜接處選用滿(mǎn)焊,以進(jìn)步后澆帶的地下室堵漏質(zhì)量。后澆帶處砼施工前,先將兩邊木模

或細(xì)鐵絲網(wǎng)拆除,整理外表較松散的砼,外表鑿毛,濕潤(rùn)48h以上,并檢查模板是否漏漿。后澆帶處應(yīng)加設(shè)一遍地下室堵漏涂料,且按規(guī)劃要求在底板后澆帶處還應(yīng)加設(shè)一層100厚1.4m寬的砼墊層,內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)。后澆砼與兩邊現(xiàn)澆混凝土的施工間隔時(shí)刻至少為2個(gè)月。后澆砼施工溫度應(yīng)低于兩邊現(xiàn)澆砼施工時(shí)的溫度,這是為了減小內(nèi)部砼與外層砼之間的溫差梯度,從而減少因約束下的冷縮變形而發(fā)生的裂縫,有效地確保后澆帶施工質(zhì)量。砼

終凝后即進(jìn)行麻袋覆蓋兼澆水維護(hù),維護(hù)時(shí)刻一般不小于l4d。

三、滲漏治理方案

3.1外墻處滲漏

將外墻滲漏處剔鑿整理,尋找較大漏水點(diǎn),打注漿眼,選用0.3Mpa壓力化學(xué)注漿堵水,將地下室堵漏砂漿空鼓處進(jìn)行剔鑿整理,重新分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿(水泥∶地下室堵漏劑=1∶0.5～0.8)、10mm～15mm地下室堵漏砂漿(水泥∶中砂∶地下室堵漏劑=1∶2.5∶0.8)各兩遍,地下室堵漏劑選用脂肪酸地下室堵漏液。

3.2穿墻管處滲漏

將穿墻管四周松動(dòng)的混凝土鑿開(kāi),整理潔凈后,用地下室堵漏嵌縫油膏熱灌注冷凝作地下室堵漏層,再分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm地下室堵漏砂漿兩遍。

3.3施工縫處滲漏

將施工縫滲漏處沿縫鑿槽,整理潔凈后,在漏水較大部位處埋設(shè)引水管理,把縫內(nèi)首要漏水引出縫外,然后打注漿眼,進(jìn)行0.3Mpa壓力化學(xué)注漿,用快速堵漏靈做5mm～10mm地下室堵漏層,再分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm地下室堵漏砂漿兩遍。

3.4其他滲漏

針