PAGE戶外車棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有戶外車棚的合法出租權(quán)，乙方有租賃該戶外車棚的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就戶外車棚租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.車棚位置：甲方將位于[具體地址]的戶外車棚（以下簡稱“該車棚”）出租給乙方使用。2.車棚面積：該戶外車棚占地面積約為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.車棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：車棚為[車棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉車棚內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施等]。甲方應(yīng)保證車棚及設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對車棚及附屬設(shè)施的使用情況進行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回車棚及附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔恢復(fù)原狀的費用。2.義務(wù)保證對該戶外車棚擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用車棚，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。按照本合同約定的時間和標準交付車棚及附屬設(shè)施，并提供必要的使用說明和相關(guān)資料。負責車棚及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。因車棚及設(shè)施的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與使用車棚相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時停車許可等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用車棚及附屬設(shè)施。對車棚及附屬設(shè)施進行合理的維護和改善，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意的改善費用由乙方承擔，租賃期滿或合同提前終止時，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動設(shè)施，但不得損壞車棚及原有附屬設(shè)施。租賃期內(nèi)，如車棚及附屬設(shè)施出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。甲方未在合理期限內(nèi)維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用車棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變車棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得將車棚轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。愛護車棚及附屬設(shè)施，因乙方使用不當或故意損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在車棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期內(nèi)，承擔使用車棚所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費用（如有）。五、車棚的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將車棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署交付確認書，確認車棚及設(shè)施的狀況。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車棚及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，車棚及設(shè)施應(yīng)保持交付時的正常使用狀態(tài)，但合理損耗除外。乙方應(yīng)清理車棚內(nèi)的雜物，將車棚恢復(fù)至可正常出租的狀態(tài)。六、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同約定的時間交付車棚及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車棚及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，擅自收回車棚的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變車棚結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租車棚的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付相當于[X]個月租金的違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。乙方未按照本合同約定的時間返還車棚及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如造成車棚及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。七、保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為車棚購買必要的保險，如財產(chǎn)保險等。保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)自行購買在車棚內(nèi)存放車輛的保險，以保障車輛的安全。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е萝囕v受損，甲方不承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理律師費、差旅費等費用由敗訴方承擔。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合