PAGE房東合同解除協(xié)議模板甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（租戶）：姓名：[租戶姓名]身份證號(hào)：[租戶身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、棟數(shù)、單元號(hào)、房號(hào)等]2.房屋面積：[房屋建筑面積或使用面積，具體以相關(guān)證件或測(cè)量為準(zhǔn)]3.房屋用途：[明確房屋的使用用途，如居住、辦公、商業(yè)等]（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如月付、季付、年付]的方式向甲方支付租金，支付日期為每個(gè)支付周期的[具體日期]。（四）押金乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于保證乙方在租賃期間遵守原合同的約定。二、合同解除事項(xiàng)（一）解除時(shí)間雙方一致同意原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行賠償。2.乙方在交接房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同的約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、燃?xì)赓M(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定交還房屋及相關(guān)物品，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議的約定交還房屋及相關(guān)物品并結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)退還乙方的押金。不得再以原合同為由向乙方主張任何權(quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在乙方按照本協(xié)議的約定交還房屋及相關(guān)物品并結(jié)清所有費(fèi)用后，及時(shí)退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)騰空并交還房屋及相關(guān)物品，結(jié)清所有費(fèi)用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行賠償。不得再以原合同為由向甲方主張任何權(quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)騰空并交還房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償不足，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。4.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年