PAGE房地產(chǎn)廣告合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項目的廣告宣傳推廣活動，乙方具有專業(yè)的廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告策劃1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、周邊配套設(shè)施等，進(jìn)行深入分析和研究，為甲方制定全面、精準(zhǔn)且具有針對性的廣告策劃方案。該方案應(yīng)明確廣告目標(biāo)、受眾定位、廣告主題、宣傳重點、推廣渠道及時間安排等內(nèi)容。2.廣告策劃方案應(yīng)充分考慮甲方房地產(chǎn)項目的獨特賣點和競爭優(yōu)勢，突出項目的價值和特色，以吸引潛在客戶的關(guān)注和興趣，有效提升項目的市場知名度和美譽(yù)度。（二）廣告設(shè)計1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)廣告策劃方案進(jìn)行廣告設(shè)計工作，包括但不限于平面廣告設(shè)計（如海報、宣傳單頁、樓書等）、視頻廣告設(shè)計（如項目宣傳片、短視頻等）、線上廣告設(shè)計（如網(wǎng)站頁面、社交媒體廣告等）。2.設(shè)計成果應(yīng)符合甲方的品牌形象和項目定位，具備高質(zhì)量的視覺效果和藝術(shù)表現(xiàn)力，能夠準(zhǔn)確傳達(dá)項目信息和品牌理念。設(shè)計過程中，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，根據(jù)甲方意見及時進(jìn)行修改和調(diào)整，直至甲方滿意為止。（三）廣告制作1.對于平面廣告，乙方應(yīng)按照設(shè)計要求進(jìn)行高質(zhì)量的印刷制作，確保印刷品的色彩還原度、清晰度和紙張質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對于視頻廣告，乙方應(yīng)進(jìn)行專業(yè)的拍攝、剪輯、后期制作等工作，保證視頻的畫面質(zhì)量、音效效果和內(nèi)容完整性。2.在廣告制作過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格把控制作質(zhì)量，選用優(yōu)質(zhì)的材料和設(shè)備，確保廣告成品能夠達(dá)到預(yù)期的宣傳效果。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成廣告制作任務(wù)，并向甲方提供制作過程中的相關(guān)資料和文件。（四）廣告發(fā)布1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)廣告策劃方案和甲方需求，選擇合適的廣告發(fā)布渠道進(jìn)行廣告投放。發(fā)布渠道包括但不限于報紙、雜志、電視、廣播、戶外廣告牌、網(wǎng)絡(luò)媒體（如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺、搜索引擎等）。2.乙方應(yīng)與各廣告發(fā)布渠道建立良好的合作關(guān)系，確保廣告能夠按照預(yù)定計劃順利發(fā)布。在廣告發(fā)布過程中，乙方應(yīng)及時跟蹤廣告投放效果，根據(jù)實際情況進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，如調(diào)整投放時間、投放頻率、投放渠道等，以提高廣告的傳播效果和投資回報率。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的廣告策劃方案、設(shè)計初稿、制作樣本及發(fā)布計劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布等工作。有權(quán)要求乙方對廣告宣傳過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理和解決。2.義務(wù)向乙方提供房地產(chǎn)項目的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施、銷售政策及價格信息等，以便乙方能夠制定合理、有效的廣告方案。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付廣告費(fèi)用。在廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布過程中，積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供項目現(xiàn)場照片、視頻素材等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時提供相關(guān)資料和支付廣告費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定自主進(jìn)行廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布工作，但應(yīng)確保工作成果符合甲方要求和法律法規(guī)規(guī)定。在廣告宣傳過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)根據(jù)甲方提供的資料和要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成廣告策劃方案的制定，并提交甲方審核。按照甲方審核意見對廣告策劃方案、設(shè)計初稿等進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行廣告設(shè)計、制作及發(fā)布工作，確保廣告質(zhì)量和宣傳效果。定期向甲方匯報廣告宣傳工作進(jìn)展情況，包括廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布過程中的各項工作成果、投放效果分析等，并根據(jù)甲方意見及時調(diào)整工作方案。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、廣告費(fèi)用及支付方式（一）廣告費(fèi)用總額本項目廣告宣傳活動的總費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含廣告策劃、設(shè)計、制作、發(fā)布及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費(fèi)用總額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成廣告策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費(fèi)用總額的%，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方完成廣告設(shè)計初稿并經(jīng)甲方審核通過后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費(fèi)用總額的%，即人民幣元（大寫元整）。4.乙方完成廣告制作并經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費(fèi)用總額的%，即人民幣元（大寫元整）。5.廣告發(fā)布期限屆滿后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余廣告費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停廣告宣傳工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方提供的資料存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定完成廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布工作，或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布工作，每逾期一日，應(yīng)按照廣告費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方逾期履行導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的廣告策劃方案、設(shè)計成果、制作樣本或發(fā)布內(nèi)容不符合甲方要求或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改或重新制作，直至符合要求為止。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方經(jīng)甲方多次要求仍無法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商