PAGE帶資房建施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[項目名稱]房屋建筑工程，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和能力，愿意帶資承建該項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就帶資房建施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模信息]二、帶資方式及金額1.帶資方式：乙方同意按照本合同約定的進度和金額為甲方帶資建設(shè)本工程。帶資款項用于支付工程建設(shè)所需的材料采購、設(shè)備租賃、人員工資等費用。2.帶資金額：乙方帶資總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體帶資進度如下：在基礎(chǔ)工程開工前，乙方帶資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在主體結(jié)構(gòu)完成[X]%時，乙方累計帶資至人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在工程竣工驗收合格前，乙方帶資至人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體日期]開工，具體以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙和設(shè)計文件的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用[固定總價/固定單價]方式確定合同價款，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%；剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。3.帶資款償還：甲方應(yīng)按照以下方式償還乙方的帶資款：在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方償還帶資款的[X]%；剩余帶資款在[具體時間節(jié)點]前全部償還完畢。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過程中的相關(guān)資料和文件；對工程設(shè)計變更和施工方案調(diào)整有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款和償還帶資款；提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件；及時辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)和證件；協(xié)調(diào)處理與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款和帶資款；要求甲方提供施工所需的設(shè)計文件和技術(shù)資料；對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作；及時向甲方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料和文件；對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。七、工程變更1.如需對工程進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的設(shè)計文件和相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，則視為工程已驗收合格。九、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款和償還帶資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和甲方的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其