PAGE建筑工程合同三方協(xié)議協(xié)議編號：[編號]本建筑工程合同三方協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（建設(shè)單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（總承包單位）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]丙方（分包單位）：名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]鑒于甲方擬進行[建筑工程項目名稱]（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑工程總承包資質(zhì)，丙方具備相應(yīng)的專業(yè)分包資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[建筑工程項目名稱]2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細列舉工程的具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建筑面積、裝修標準、設(shè)備安裝等方面的內(nèi)容]。4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如占地面積、建筑總面積等]。（二）承包范圍1.乙方承包范圍乙方作為本項目的總承包單位，負責(zé)本項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和管理工作，包括但不限于施工場地的平整、臨時設(shè)施的搭建、施工圖紙的深化設(shè)計、主要建筑材料和設(shè)備的采購、各專業(yè)工程的施工協(xié)調(diào)等工作。具體承包范圍以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求為準。2.丙方分包范圍丙方作為本項目的專業(yè)分包單位，負責(zé)[詳細說明丙方承擔(dān)的專業(yè)分包工程內(nèi)容，如消防工程、防水工程、門窗工程等]。丙方應(yīng)按照乙方的施工進度要求和質(zhì)量標準，完成分包工程的施工任務(wù)。（三）工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對本項目的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。2.有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的標準和要求完成工程任務(wù)。3.有權(quán)對乙方和丙方的施工方案、施工組織設(shè)計等進行審核。4.在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。2.提供施工場地及相關(guān)的施工條件，如通水、通電、通路等。3.及時提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.協(xié)調(diào)處理與本項目有關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的價格和方式向甲方收取工程款項。2.對丙方的施工工作進行管理和監(jiān)督，有權(quán)要求丙方按照乙方的施工進度要求和質(zhì)量標準完成分包工程。3.有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案、施工組織設(shè)計等進行調(diào)整，但需報甲方審核同意。義務(wù)1.按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成本項目的總承包任務(wù)。2.編制施工總進度計劃、施工組織設(shè)計等文件，并報甲方審核批準。3.對丙方的施工工作進行全面管理和協(xié)調(diào)，確保丙方的施工進度和質(zhì)量符合本項目的整體要求。4.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。5.按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，辦理工程施工所需的各種證件和手續(xù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的價格和方式向乙方收取分包工程款項。2.有權(quán)根據(jù)分包工程的實際情況，對施工方案、施工組織設(shè)計等進行調(diào)整，但需報乙方審核同意。3.對乙方提供的施工條件和施工協(xié)調(diào)工作提出合理的意見和建議。義務(wù)1.按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成分包工程任務(wù)。2.編制分包工程的施工進度計劃、施工組織設(shè)計等文件，并報乙方審核批準。3.服從乙方的施工管理和協(xié)調(diào)，按照乙方的施工進度要求和質(zhì)量標準進行施工。4.負責(zé)分包工程施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。5.按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，辦理分包工程施工所需的各種證件和手續(xù)。三、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準本項目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范要求，以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標準。工程質(zhì)量應(yīng)達到[具體質(zhì)量等級標準，如合格、優(yōu)良等]。（二）質(zhì)量保證1.乙方和丙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。2.乙方和丙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和試驗，不合格的不得使用。3.乙方和丙方應(yīng)在工程竣工后，提供工程質(zhì)量保修書，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。（三）工程驗收1.丙方完成分包工程后，應(yīng)向乙方提交分包工程竣工驗收報告。乙方應(yīng)在收到報告后[驗收期限天數(shù)]內(nèi)組織丙方進行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交本項目的竣工驗收報告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[驗收期限天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细竦?，各方應(yīng)簽署竣工驗收報告；竣工驗收不合格的，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。四、工程價款與支付（一）工程價款1.本項目的工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。2.工程價款的計算方式為[說明工程價款的計算方法，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。2.進度款乙方應(yīng)按照每月實際完成的工程量，向甲方提交工程進度款支付申請。甲方應(yīng)在收到申請后[進度款支付期限天數(shù)]內(nèi)，審核并支付相應(yīng)的工程進度款。工程進度款的支付比例為每月實際完成工程量的[進度款支付比例]。3.結(jié)算款本項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算報告提交期限天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后[結(jié)算審核期限天數(shù)]內(nèi)完成審核，并支付工程結(jié)算款。工程結(jié)算款為工程總價款扣除已支付的預(yù)付款和進度款后的余額。4.丙方工程款支付乙方應(yīng)按照與丙方簽訂的分包合同約定，向丙方支付分包工程款項。乙方支付丙方工程款的前提是甲方已向乙方支付相應(yīng)的工程款項。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方和丙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成本項目的施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成本項目的施工任務(wù)，應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準為止。同時，乙方應(yīng)按照工程總價款的[質(zhì)量違約金比例]向甲方支付質(zhì)量違約金。3.若乙方未對丙方的施工工作進行有效的管理和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照合同約定的時間完成分包工程的施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照分包工程價款的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除與丙方的分包合同，并要求丙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若丙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成分包工程的施工任務(wù)，應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準為止。同時，丙方應(yīng)按照分包工程價款的[質(zhì)量違約金比例]向乙方支付質(zhì)量違約金。3.若丙方不服從乙方的施工管理和協(xié)調(diào)，擅自更改施工方案或施工進度計劃的，乙方有權(quán)要求丙方改正；情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除與丙方的分包合同，并要求丙方承擔(dān)因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄