杭州商鋪用電協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：杭州XX商業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于浙江省杭州市拱墅區(qū)莫干山路88號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有合法的民事權(quán)利能力和行為能力，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的投資、開發(fā)及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買/租賃/委托乙方提供的杭州XX路XX號(hào)商鋪用電服務(wù)。甲方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：杭州XX電力服務(wù)有限公司，地址位于浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道188號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立的專業(yè)電力服務(wù)企業(yè)，具備電力行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，擁有穩(wěn)定的電力供應(yīng)資源和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，可為商鋪提供安全、穩(wěn)定、合規(guī)的用電服務(wù)。乙方根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《供用電合同管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)用電領(lǐng)域的合作需求。甲方作為商鋪的所有權(quán)人/使用權(quán)人或用電需求方，為滿足商鋪正常經(jīng)營活動(dòng)的電力供應(yīng)需求，需通過乙方獲取合法、穩(wěn)定的電力服務(wù)。乙方作為專業(yè)的電力服務(wù)提供方，具備為商鋪提供優(yōu)質(zhì)電力服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的履行將有助于甲方商鋪的順利運(yùn)營，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在電力服務(wù)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作。協(xié)議的簽訂及履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在杭州XX路XX號(hào)商鋪用電服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保商鋪能夠獲得安全、穩(wěn)定、合規(guī)的電力供應(yīng)，以滿足甲方正常經(jīng)營活動(dòng)的需求。本協(xié)議的范圍包括但不限于：電力供應(yīng)的申請(qǐng)、審批、安裝、維護(hù)、使用、計(jì)量、收費(fèi)、違約處理以及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)等。具體內(nèi)容涉及電力合同簽訂、用電指標(biāo)申請(qǐng)、電表安裝位置、用電負(fù)荷限制、電費(fèi)結(jié)算方式、電力故障處理流程、安全用電責(zé)任劃分等方面，旨在為雙方提供清晰、全面的用電服務(wù)保障。

第二條定義

1.**電力供應(yīng)**：指乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電能供應(yīng)服務(wù)。

2.**用電服務(wù)**：指乙方為甲方提供的包括電力供應(yīng)、用電計(jì)量、電表安裝、線路維護(hù)、故障處理等在內(nèi)的綜合性電力服務(wù)。

3.**商鋪**：指位于杭州XX路XX號(hào)的商業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所，具體位置以甲方提供的《商鋪產(chǎn)權(quán)證明》或《租賃合同》為準(zhǔn)。

4.**用電負(fù)荷**：指商鋪在正常經(jīng)營情況下允許使用的最大電力負(fù)荷，具體數(shù)值以雙方協(xié)商一致并備案的為準(zhǔn)。

5.**電費(fèi)結(jié)算**：指乙方按照國家電價(jià)政策及本協(xié)議約定，定期向甲方收取電力費(fèi)用的過程，包括基本電費(fèi)、峰谷電費(fèi)、力調(diào)電費(fèi)等。

6.**電力故障**：指因電力系統(tǒng)或設(shè)備故障導(dǎo)致的停電或其他電力供應(yīng)異常情況。

7.**安全用電責(zé)任**：指雙方在用電過程中各自應(yīng)承擔(dān)的確保電力安全供應(yīng)和使用的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**用電申請(qǐng)權(quán)**：甲方有權(quán)向乙方提出電力供應(yīng)申請(qǐng)，并提供必要的商鋪信息和用電需求資料。

(2)**用電指標(biāo)申請(qǐng)**：甲方負(fù)責(zé)按照經(jīng)營需求，向相關(guān)電力主管部門申請(qǐng)用電指標(biāo)，并取得批準(zhǔn)。

(3)**電表安裝配合**：甲方應(yīng)配合乙方在商鋪指定位置安裝電表，并提供必要的施工條件，確保安裝工作順利進(jìn)行。

(4)**用電負(fù)荷管理**：甲方應(yīng)合理使用電力，確保用電負(fù)荷不超過雙方協(xié)商一致并備案的限額，避免因超負(fù)荷使用導(dǎo)致的電力故障或設(shè)備損壞。

(5)**電費(fèi)支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的電費(fèi)結(jié)算方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付電費(fèi)，不得拖欠或拒付。

(6)**安全用電責(zé)任**：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部用電設(shè)施的安全管理，確保用電行為符合國家安全生產(chǎn)規(guī)范，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌碾娏Π踩鹿守?zé)任。

(7)**信息提供義務(wù)**：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供商鋪用電需求的變更情況，如經(jīng)營規(guī)模調(diào)整、用電負(fù)荷變化等，以便乙方及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。

(8)**違約責(zé)任承擔(dān)**：如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**電力供應(yīng)保障**：乙方應(yīng)按照國家電價(jià)政策和本協(xié)議約定，向甲方提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)，確保供電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

(2)**用電服務(wù)提供**：乙方應(yīng)提供全面的用電服務(wù)，包括電力供應(yīng)、用電計(jì)量、電表安裝、線路維護(hù)、故障處理等，確保甲方用電需求得到滿足。

(3)**電表安裝與維護(hù)**：乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，在商鋪指定位置安裝電表，并定期進(jìn)行校驗(yàn)和維護(hù)，確保計(jì)量準(zhǔn)確。

(4)**用電負(fù)荷監(jiān)控**：乙方應(yīng)監(jiān)控甲方的用電負(fù)荷情況，如發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷使用或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。

(5)**電費(fèi)結(jié)算與通知**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的電費(fèi)結(jié)算方式和時(shí)間，定期向甲方出具電費(fèi)賬單，并提前通知付款時(shí)間。

(6)**電力故障處理**：如發(fā)生電力故障，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)，并及時(shí)通知甲方故障情況和處理進(jìn)展。

(7)**安全用電指導(dǎo)**：乙方應(yīng)向甲方提供安全用電指導(dǎo)，幫助甲方建立完善的安全用電管理制度，并定期進(jìn)行安全用電檢查。

(8)**違約責(zé)任承擔(dān)**：如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

(9)**資質(zhì)與合規(guī)保證**：乙方應(yīng)保證其具備提供電力服務(wù)的合法資質(zhì)，并確保所有服務(wù)行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

(10)**服務(wù)響應(yīng)時(shí)間**：乙方應(yīng)承諾在接到甲方用電需求或故障報(bào)告后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快完成相關(guān)服務(wù)工作。

(11)**用電數(shù)據(jù)保密**：乙方應(yīng)保守甲方用電數(shù)據(jù)的秘密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

(12)**爭(zhēng)議協(xié)助解決**：乙方應(yīng)積極配合甲方解決用電過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方使用乙方提供的電力服務(wù)，應(yīng)按照國家及浙江省、杭州市現(xiàn)行有效的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電價(jià)具體包括基本電費(fèi)、峰時(shí)電費(fèi)、谷時(shí)電費(fèi)、力調(diào)電費(fèi)（如有）以及其他符合規(guī)定的附加費(fèi)用。電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)仉娏χ鞴懿块T公布的價(jià)格為準(zhǔn)，如遇國家或地方電價(jià)政策調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)整后的政策重新確認(rèn)電價(jià)。

2.**電費(fèi)結(jié)算**：電費(fèi)按月結(jié)算，乙方于每月10日前向甲方提供上月電費(fèi)賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后5個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)。如無異議，甲方應(yīng)在賬單核對(duì)無誤后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月電費(fèi)。

3.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將電費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：杭州XX銀行XX支行；賬號(hào)：622202******；戶名：杭州XX電力服務(wù)有限公司。

4.**滯納金**：若甲方未按約定時(shí)間支付電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付電費(fèi)總額的千分之五向乙方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停供電，并要求甲方一次性付清全部欠款及滯納金。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.**續(xù)約條款**：協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意愿，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

(1)**用電申請(qǐng)**：甲方應(yīng)在協(xié)議生效前一個(gè)月向乙方提交用電申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。

(2)**電表安裝**：乙方應(yīng)在收到甲方完整的用電申請(qǐng)資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成電表安裝。

(3)**首次供電**：電表安裝并調(diào)試合格后，乙方應(yīng)立即向甲方供電。

(4)**電費(fèi)支付**：甲方應(yīng)在每月10日前收到上月電費(fèi)賬單，并在10個(gè)工作日內(nèi)支付電費(fèi)。

(5)**協(xié)議終止**：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后15個(gè)工作日內(nèi)配合甲方完成電力設(shè)施拆除或移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**未按時(shí)支付電費(fèi)**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付電費(fèi)，除應(yīng)支付滯納金外，乙方還有權(quán)自逾期之日起每日按欠款金額的千分之五加收違約金，直至甲方付清全部款項(xiàng)。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(2)**超負(fù)荷用電**：如甲方擅自超負(fù)荷用電，導(dǎo)致電力設(shè)施損壞或引發(fā)電力安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、電力損失費(fèi)、第三方賠償費(fèi)等。乙方有權(quán)暫停供電，并要求甲方支付違約金人民幣伍萬元整。

(3)**提供虛假信息**：如甲方在申請(qǐng)用電過程中提供虛假資料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(4)**違反安全用電規(guī)定**：如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生電力安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(5)**提前終止協(xié)議**：如甲方無正當(dāng)理由提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月電費(fèi)總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**未按時(shí)供電**：如因乙方原因?qū)е挛茨馨醇s定時(shí)間向甲方供電，每延誤一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付電費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金，直至正常供電為止。延誤超過7日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(2)**供電質(zhì)量不合格**：如因乙方供電設(shè)施故障或操作失誤導(dǎo)致供電中斷或電壓、頻率等指標(biāo)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按每小時(shí)電費(fèi)總額的百分之二向甲方支付違約金。同一原因?qū)е鹿╇娭袛喑^24小時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

(3)**電費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤**：如乙方提供的電費(fèi)賬單計(jì)算錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方多支付電費(fèi)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后10個(gè)工作日內(nèi)退還多收部分，并按多收金額的千分之五向甲方支付違約金。

(4)**未按規(guī)定進(jìn)行電表校驗(yàn)**：如乙方未按規(guī)定定期對(duì)電表進(jìn)行校驗(yàn)，導(dǎo)致計(jì)量不準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換電表并進(jìn)行誤差賠償。賠償金額按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。

(5)**未及時(shí)處理電力故障**：如乙方在接到甲方電力故障報(bào)告后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出響應(yīng)或處理，每延誤一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付電費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金。故障處理超過24小時(shí)未解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：如因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.**違約金上限**：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總標(biāo)的額的30%，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)足以影響本協(xié)議任何一方履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)。

3.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)發(fā)出。

4.**責(zé)任免除**：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

5.**不可抗力持續(xù)時(shí)間**：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。

7.**不可抗力證明**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。雙方應(yīng)根據(jù)證明文件確定不可抗力事件的影響程度。

8.**不可抗力與免責(zé)**：本協(xié)議的不可抗力條款不影響任何一方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著平等、互利、公平的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向杭州仲裁委員會(huì)提起仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟解決**：如雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。

5.**管轄約定**：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為杭州仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，管轄法院為商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院。

6.**爭(zhēng)議解決期限**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。如逾期未解決，任何一方有權(quán)采取上述任何一種方式解決爭(zhēng)議。

7.**爭(zhēng)議解決費(fèi)用**：如通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，也可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式。

8.**爭(zhēng)議解決與協(xié)議履行**：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不受爭(zhēng)議解決的影響。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過郵政服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**協(xié)議解除**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并經(jīng)對(duì)方同意。提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月電費(fèi)總額的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方