門頭合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、租賃及管理經(jīng)驗(yàn)。自成立以來，甲方致力于打造高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，通過科學(xué)的規(guī)劃、專業(yè)的運(yùn)營和創(chuàng)新的商業(yè)模式，為各類商業(yè)主體提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營場所。為進(jìn)一步拓展商業(yè)布局，提升品牌影響力，甲方計(jì)劃在XX市XX區(qū)購置一處門頭用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并尋求具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的合作伙伴共同開發(fā)與運(yùn)營?；诖?，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特此協(xié)議以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)業(yè)投資有限公司，

地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX金融中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及運(yùn)營的專業(yè)企業(yè)，依法注冊(cè)成立并具備完整的法人資格。乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備豐富的項(xiàng)目資源、專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和成熟的市場拓展能力。近年來，乙方通過多元化的投資策略和精細(xì)化的運(yùn)營管理，成功打造了多個(gè)知名商業(yè)品牌，并在業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑。為充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，乙方愿意與甲方合作，共同開發(fā)XX市XX區(qū)擬購置的門頭項(xiàng)目，通過雙方的協(xié)同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化?；诖耍曳脚c甲方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特此協(xié)議以資共同遵守。

協(xié)議簡介：

雙方基于對(duì)XX市XX區(qū)商業(yè)市場的共同認(rèn)知，以及對(duì)門頭項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的認(rèn)同，決定建立合作關(guān)系，共同開發(fā)與運(yùn)營XX市XX區(qū)擬購置的門頭項(xiàng)目。甲方作為項(xiàng)目的主要投資方和委托方，負(fù)責(zé)提供資金支持和戰(zhàn)略規(guī)劃，乙方作為項(xiàng)目的合作方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的運(yùn)營管理、市場推廣和客戶服務(wù)。雙方將通過協(xié)商一致的方式，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，并按照約定的價(jià)格與支付條件、履行期限等條款履行合作職責(zé)。本協(xié)議的簽訂，旨在為雙方后續(xù)的詳細(xì)合作奠定法律基礎(chǔ)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)門頭項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營中的合作目標(biāo)、權(quán)利義務(wù)及具體分工，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。協(xié)議范圍包括但不限于門頭的購置、設(shè)計(jì)、改造、租賃、運(yùn)營管理、市場推廣、客戶服務(wù)以及相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)等事宜。具體內(nèi)容涵蓋門頭項(xiàng)目的投資預(yù)算、租賃策略、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面，雙方將根據(jù)本協(xié)議約定，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及市場要求。

第二條定義

1.**門頭項(xiàng)目**：指位于XX市XX區(qū)，由甲方擬購置或已購置的用于商業(yè)經(jīng)營的門頭空間。

2.**合作開發(fā)**：指甲乙雙方共同參與門頭項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)共同盈利。

3.**運(yùn)營管理**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)門頭項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)、市場推廣及客戶服務(wù)等工作。

4.**收益分配**：指根據(jù)本協(xié)議約定，甲乙雙方按照約定比例或方式，對(duì)門頭項(xiàng)目的經(jīng)營收益進(jìn)行分配。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)門頭項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資預(yù)算及運(yùn)營策略進(jìn)行決策，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供門頭項(xiàng)目的購置資金，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)參與門頭項(xiàng)目的租賃談判，并最終決定租賃對(duì)象的選取。

（4）甲方有權(quán)獲取門頭項(xiàng)目的經(jīng)營收益，并按照協(xié)議約定進(jìn)行分配。

（5）甲方有義務(wù)確保門頭項(xiàng)目的合法合規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（6）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。

（7）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益分配。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)參與門頭項(xiàng)目的運(yùn)營管理，并根據(jù)協(xié)議約定制定運(yùn)營計(jì)劃和策略。

（2）乙方有權(quán)對(duì)門頭項(xiàng)目的市場推廣、客戶服務(wù)等方面進(jìn)行決策，并負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。

（3）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取門頭項(xiàng)目的運(yùn)營收益，并享受相應(yīng)的收益分配。

（4）乙方有權(quán)對(duì)門頭項(xiàng)目的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并提出改進(jìn)建議。

（5）乙方有義務(wù)確保門頭項(xiàng)目的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)及市場要求。

（6）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營情況，并接受甲方的監(jiān)督。

（7）乙方有義務(wù)為門頭項(xiàng)目的租賃、運(yùn)營等事宜提供專業(yè)支持，確保項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。

（8）乙方有義務(wù)與甲方保持良好的溝通，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營中遇到的問題。

（9）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，承擔(dān)門頭項(xiàng)目運(yùn)營中的相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理使用。

（10）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，維護(hù)甲方的品牌形象和利益。

（11）乙方有義務(wù)在協(xié)議終止后，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的交接工作，并確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡。

（12）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，遵守誠信原則，保守雙方的商業(yè)秘密。

（13）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極拓展客戶資源，提升項(xiàng)目的市場競爭力。

（14）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，注重客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。

（15）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，合理控制成本，提高項(xiàng)目的盈利能力。

（16）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，注重安全管理，確保項(xiàng)目及人員的安全。

（17）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極應(yīng)對(duì)市場變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略。

（18）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，遵守環(huán)保規(guī)定，減少對(duì)環(huán)境的影響。

（19）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，與當(dāng)?shù)卣吧鐓^(qū)保持良好關(guān)系，爭取支持。

（20）乙方有義務(wù)在門頭項(xiàng)目運(yùn)營過程中，注重社會(huì)責(zé)任，積極參與公益活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付門頭項(xiàng)目的運(yùn)營管理費(fèi)用及收益分配。運(yùn)營管理費(fèi)用具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件。收益分配按照門頭項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營收益，根據(jù)雙方約定的比例進(jìn)行分配。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月的運(yùn)營管理費(fèi)用，并在每季度末支付上一季度的收益分配。具體支付時(shí)間可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的支付時(shí)間應(yīng)提前10日通知對(duì)方。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。甲方在支付運(yùn)營管理費(fèi)用時(shí)，可向乙方開具等額的增值稅發(fā)票；乙方在收到收益分配時(shí)，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。

5.付款保障：甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保收款賬戶信息的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)未能及時(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：門頭項(xiàng)目的購置應(yīng)在協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)完成；門頭項(xiàng)目的改造工程應(yīng)在購置完成后三個(gè)月內(nèi)完成；門頭項(xiàng)目的租賃工作應(yīng)在改造完成后六個(gè)月內(nèi)完成；門頭項(xiàng)目的正式運(yùn)營應(yīng)在租賃合同生效后一個(gè)月內(nèi)開始。

3.臨時(shí)調(diào)整：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法按期履行，雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，但調(diào)整后的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)書面確認(rèn)。

4.提前終止：雙方在協(xié)議履行期間，如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理未完成的合作事宜及款項(xiàng)結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金：如甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用或收益分配，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。如乙方未按時(shí)完成門頭項(xiàng)目的改造或租賃工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.賠償損失：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

4.違約金的限制：違約金的總額不得超過本協(xié)議約定的合同總金額的百分之二十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

5.違約行為的處理：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的合作事宜及款項(xiàng)結(jié)算。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生，并采取措施減少損失。

7.多方違約：如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

8.違約責(zé)任的協(xié)商解決：雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決違約問題。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

9.違約責(zé)任的適用范圍：本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用于協(xié)議履行期間發(fā)生的所有違約行為，包括但不限于本協(xié)議未明確列出的違約情形。

10.違約責(zé)任的后果：違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，或采取其他補(bǔ)救措施。違約方的違約行為不影響守約方行使其他權(quán)利。

11.違約責(zé)任的追究：守約方在得知對(duì)方違約行為后，應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求違約方停止違約行為、賠償損失等。如守約方未在合理期限內(nèi)采取必要措施，可能導(dǎo)致其部分或全部權(quán)利喪失。

12.違約責(zé)任的不可免除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得以對(duì)方違約為由免除自身的違約責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的后果。

13.違約責(zé)任的證明：違約方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明其違約行為，并說明違約原因。守約方有權(quán)要求違約方提供相關(guān)證據(jù)，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

14.違約責(zé)任的限制：雙方在本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款不影響任何一方依法享有的其他權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、損害賠償請(qǐng)求權(quán)等。

15.違約責(zé)任的執(zhí)行：違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，直至協(xié)議完全履行完畢。如違約方未完全履行協(xié)議義務(wù)，守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、政策的重大調(diào)整）、瘟疫以及其他類似事件。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同評(píng)估不可抗力的影響及持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，相應(yīng)地部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。但雙方仍需盡最大努力采取措施，減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)影響超過三十日，且導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，協(xié)商處理款項(xiàng)結(jié)算、資產(chǎn)處置等事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力的通知與證明：任何一方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)在五日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的發(fā)生情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知中應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。如一方對(duì)不可抗力的存在或影響有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

6.不可抗力的更新：如不可抗力情況發(fā)生變化，受影響方應(yīng)及時(shí)更新通知，并說明新的影響情況及持續(xù)時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)更新后的情況，重新評(píng)估不可抗力的影響及責(zé)任免除條件。

7.不可抗力的不可預(yù)見性：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分考慮到不可抗力的可能性，并在協(xié)議中約定了相應(yīng)的處理機(jī)制。因此，任何一方不得以不可抗力為由，逃避本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任。

8.不可抗力的持續(xù)影響：如不可抗力持續(xù)影響超過本協(xié)議約定的期限，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理協(xié)議的履行問題。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過平等、自愿、公平、誠信的方式解決。雙方應(yīng)積極溝通，尋求達(dá)成共識(shí)的解決方案，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和合作關(guān)系。

2.協(xié)商解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成一致意見。協(xié)商時(shí)應(yīng)充分表達(dá)各自的觀點(diǎn)和訴求，并積極尋求雙方都能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門的人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并確保協(xié)商過程的順利進(jìn)行。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，如實(shí)陳述爭議事實(shí)和訴求，并尊重調(diào)解員的意見和建議。調(diào)解達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書約定履行義務(wù)。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無法達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)同意將爭議提交仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）等。仲裁過程中，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)書、答辯狀等文件，并參與仲裁庭的審理活動(dòng)。仲裁庭作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定爭議解決方式，或約定爭議解決方式后雙方仍無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交起訴狀、答辯狀等文件，并參與法庭的審理活動(dòng)。人民法院作出的判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行法院判決，如一方不履行法院判決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決過程中使用的主要語言為中文。如雙方另有約定，可使用其他語言進(jìn)行爭議解決，但應(yīng)確保爭議解決結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性。

7.爭議解決的費(fèi)用：本協(xié)議爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由雙方根據(jù)爭議解決方式及實(shí)際情況合理分擔(dān)。如一方敗訴或未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.爭議解決的適用法律：本協(xié)議爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方另有約定，可適用其他國家或地區(qū)的法律，但應(yīng)確保該法律不與中華人民共和國法律相抵觸。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循協(xié)議文本的plnmeaningrule（文義解釋原則），并依據(jù)協(xié)議目的進(jìn)行。如協(xié)議條款存在模糊或歧義之處，雙方應(yīng)首先根據(jù)協(xié)議整體內(nèi)容進(jìn)行解釋；若仍無法達(dá)成一致，則應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。

4.協(xié)議的完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就門頭項(xiàng)目合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、協(xié)議及諒解。除本協(xié)議約定外，雙方不再就任何其他事項(xiàng)作出任何承諾或承擔(dān)任何義務(wù)。

5.協(xié)議的獨(dú)立性：本協(xié)議各條款應(yīng)視為相互獨(dú)立的部分。若某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款