小型活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________乙方（承租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________法定代表人/負(fù)責(zé)人/自然人姓名：________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的主體，擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)或所有權(quán)，具備對(duì)外出租該場(chǎng)地的資格；乙方因舉辦特定活動(dòng)需要，擬租賃該場(chǎng)地用于開展相關(guān)活動(dòng)；雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于__________________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用，場(chǎng)地建筑面積約為______平方米，具體范圍以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2該場(chǎng)地用途限于：__________________________（如：會(huì)議、展覽、文藝演出、產(chǎn)品發(fā)布、培訓(xùn)講座等非營(yíng)利性或營(yíng)利性活動(dòng)），乙方不得擅自變更用途或用于違法活動(dòng)。1.3場(chǎng)地附屬設(shè)施包括：桌椅____套、投影儀____臺(tái)、音響設(shè)備____套、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接口（帶寬____M）、電源插座、衛(wèi)生間等，詳見附件二《場(chǎng)地設(shè)施清單》。上述設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)并確保其處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。2.2乙方如需提前進(jìn)場(chǎng)布置或延后撤場(chǎng)，須提前3日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，額外占用時(shí)間不超過__小時(shí)的，不另計(jì)租金；超過部分按每小時(shí)人民幣_(tái)___元計(jì)費(fèi)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算。2.3租賃期滿后，乙方未按時(shí)歸還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的150%向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第三條租金及支付方式3.1本次場(chǎng)地租賃總租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（￥______元）。3.2租金包含：場(chǎng)地使用費(fèi)、基礎(chǔ)照明與空調(diào)運(yùn)行費(fèi)、公共區(qū)域清潔服務(wù)費(fèi)、基本設(shè)施使用費(fèi)。3.3不包含費(fèi)用：超時(shí)用電、超量用水費(fèi)用；特殊布置（如舞臺(tái)搭建、燈光音響升級(jí)）服務(wù)費(fèi)；額外安保、保潔人員費(fèi)用；第三方服務(wù)協(xié)調(diào)費(fèi)等，上述費(fèi)用由乙方據(jù)實(shí)另行支付。

3.4支付方式：本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總租金的50%作為預(yù)付款，即￥______元；活動(dòng)開始前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余50%租金，即￥______元；甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的增值稅普通/專用發(fā)票（稅率：%）。

3.5付款賬戶信息：

開戶名稱：________________________

開戶銀行：__________________________

銀行賬號(hào)：__________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時(shí)間向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地及設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的日常保潔與基礎(chǔ)安保；（3）協(xié)助乙方辦理必要的進(jìn)場(chǎng)審批手續(xù)（如需）；（4）有權(quán)監(jiān)督乙方活動(dòng)內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)或存在安全隱患的，有權(quán)要求立即整改或終止使用；（5）在乙方違約情形下，有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并不退還已付租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定用途合法、文明使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行賭博、傳銷、非法集會(huì)等違法活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的現(xiàn)場(chǎng)秩序管理、人員安全及突發(fā)事件應(yīng)急處置；（3）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)完成撤場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后辦理退場(chǎng)手續(xù)；（5）自行承擔(dān)活動(dòng)相關(guān)的審批、許可（如公安、消防、文化、市容等）、保險(xiǎn)、宣傳等責(zé)任與費(fèi)用；（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或與第三方共享場(chǎng)地使用權(quán)。第五條交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)于____年__月__日__時(shí)前將場(chǎng)地交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施狀況進(jìn)行檢查并簽署《場(chǎng)地交接確認(rèn)書》。5.2乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)完成撤場(chǎng)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具《退場(chǎng)確認(rèn)函》；如有損壞或未恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)或支付賠償金。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、活動(dòng)方案、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)信息提供方書面同意，任何一方不得向第三方披露、復(fù)制或用于本合同以外的任何目的。6.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為3年。6.4法律、監(jiān)管機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求披露的除外，但披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少影響。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還已付款項(xiàng)，并有權(quán)要求賠償損失。7.2甲方未按約定交付場(chǎng)地或設(shè)施存在重大故障影響活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求順延租期或減少租金；嚴(yán)重影響活動(dòng)舉辦的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并賠償乙方實(shí)際損失（以票據(jù)為憑）。7.3乙方擅自變更用途、轉(zhuǎn)租、造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，收回場(chǎng)地，不退還租金，并有權(quán)要求乙方賠償全部損失。7.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任。8.2遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件。8.3若不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)無法舉辦的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在扣除已發(fā)生必要費(fèi)用（如場(chǎng)地準(zhǔn)備、人工等）后退還剩余款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁方式：雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為________，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。）第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿且乙方完成撤場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力或違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)通知解除；（4）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除。第十一條其他通用條款11.1通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送至本合同首頁載明的地址或郵箱。電子郵件發(fā)送以發(fā)送成功回執(zhí)時(shí)間為準(zhǔn)，其他方式以簽收日為送達(dá)日。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，否則原聯(lián)系方式視為有效。11.2完整協(xié)議：本合同及其附件（附件一：場(chǎng)地平面圖；附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單；附件三：場(chǎng)地交接確認(rèn)書模板）構(gòu)成雙方就本事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通與約定。11.3可分割性：本合同部分條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的效力。11.4法律合規(guī)：乙方承諾其活動(dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及地方管理規(guī)定，如因活動(dòng)違法導(dǎo)致甲方被處罰或聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。11.5附件效力：所有附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.6文本與份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日附件清單：附