房屋裝修合同終止協(xié)議范本全文甲乙雙方于______年______月______日簽訂了關(guān)于位于______地址的房屋（以下簡稱“該房屋”）裝修的合同（合同編號：______，以下簡稱“原合同”）。由于______（選擇或填寫終止原因：例如：雙方協(xié)商一致/業(yè)主改變房屋用途/承包方嚴(yán)重違約/不可抗力等原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的提前終止事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。鑒于：1.原合同約定的裝修范圍包括該房屋的______（簡述裝修范圍，如：客廳、臥室墻面刮膩?zhàn)?、刷漆，地面鋪磚等）。2.原合同約定的總價(jià)款為人民幣______元（大寫：____________________元整），支付方式為______（簡述支付方式，如：首付款______元，進(jìn)度款______元，尾款______元）。3.截至______年______月______日，原合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付情況為：甲方已向乙方支付人民幣______元（包括但不限于首付款、進(jìn)度款等），乙方仍應(yīng)向甲方收取的工程款為人民幣______元。根據(jù)上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同終止雙方一致同意，原合同自______年______月______日起正式終止。自終止之日起，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)（除本協(xié)議另有約定外）終止履行。二、工作成果處理與工程款結(jié)算1.甲方確認(rèn)，截至原合同終止之日，乙方已完成該房屋裝修工程的______部分，主要包括______（具體描述已完成的工作內(nèi)容）。剩余未完成工作為______（具體描述未完成的工作內(nèi)容）。2.雙方確認(rèn)，截至終止之日，甲方已向乙方支付的總金額為人民幣______元。乙方依據(jù)原合同約定應(yīng)收取的工程款總額為人民幣______元，扣除甲方已支付的______元后，乙方因已完成工作（或按協(xié)議約定比例對應(yīng)的部分）應(yīng)向甲方收取的款項(xiàng)為人民幣______元。3.關(guān)于剩余未完成工作的結(jié)算：*（選項(xiàng)一：如約定按比例結(jié)算）甲方同意，乙方已完成工作的工程款按原合同總價(jià)款的______%結(jié)算，即人民幣______元。*（選項(xiàng)二：如約定按實(shí)際完成部分結(jié)算）甲方同意，乙方已完成工作的工程款具體為人民幣______元（詳細(xì)列明各項(xiàng)完成工作的費(fèi)用），該款項(xiàng)已包含在本條第二項(xiàng)乙方應(yīng)收取的款項(xiàng)中。*（選項(xiàng)三：如約定不結(jié)算未完成部分）則乙方已完成工作的款項(xiàng)按原合同約定比例或?qū)嶋H發(fā)生額結(jié)算。4.尾款支付：*雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的最終結(jié)算金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。*該款項(xiàng)支付條件為：______（明確支付條件，例如：乙方提交完整結(jié)算資料/乙方完成所有約定工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格/或直接約定無需驗(yàn)收即支付）。*甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方支付上述最終結(jié)算款項(xiàng)人民幣______元。剩余人民幣______元作為尾款，支付條件為______（例如：乙方完成剩余______工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付），甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付該尾款。三、材料與設(shè)備處理1.原合同項(xiàng)下已由乙方采購但尚未安裝或使用的材料（名稱、規(guī)格、數(shù)量詳見附件清單，若有），其所有權(quán)歸______（甲方/乙方）所有。2.由乙方保管的甲方提供的材料，乙方應(yīng)于______年______月______日前返還給甲方或甲方指定的地點(diǎn)。3.因材料所有權(quán)歸屬而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）由______（甲方/乙方）承擔(dān)。四、預(yù)付款/定金返還1.甲方根據(jù)原合同已向乙方支付的首付款/定金為人民幣______元。鑒于原合同終止，該款項(xiàng)處理方式如下：*（選項(xiàng)一：如約定全部返還）甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述款項(xiàng)全額返還給乙方。*（選項(xiàng)二：如約定部分返還/扣除賠償）甲方應(yīng)在______年______月______日前返還給乙方人民幣______元，并扣除/賠償乙方人民幣______元（原因：______）。具體扣除/賠償計(jì)算方式為______。2.乙方應(yīng)在收到甲方返還款項(xiàng)后______日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給實(shí)際提供勞務(wù)的人員（若適用）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議第二條第4款約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過原合同總價(jià)款的______%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成應(yīng)修復(fù)或清理工作（若有），甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方逾期仍未完成，甲方有權(quán)自行處理并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.因原合同終止給對方造成損失的（例如：預(yù)期利益損失、已完成工作價(jià)值的損失等），有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、人員與現(xiàn)場清理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋裝修現(xiàn)場的所有施工人員于______年______月______日前全部撤離，確?，F(xiàn)場無人滯留。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修現(xiàn)場產(chǎn)生的所有垃圾、雜物于______年______月______日前清理干凈，并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或市政指定垃圾堆放點(diǎn)，恢復(fù)房屋外部原始狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。清理費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（若有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。九、份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_____________