2026年小區(qū)門崗安保協(xié)議甲方（服務(wù)接受方）：[此處填寫(xiě)甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[此處填寫(xiě)]地址：[此處填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件號(hào)碼：[此處填寫(xiě)]乙方（服務(wù)提供方）：[此處填寫(xiě)乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[此處填寫(xiě)]地址：[此處填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件號(hào)碼：[此處填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)門崗安保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)標(biāo)的與范圍1.1乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方所管轄的位于[此處填寫(xiě)小區(qū)具體地址]的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）提供門崗安保服務(wù)。1.2服務(wù)范圍包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)小區(qū)主入口及所有指定出入口的門禁管理，對(duì)進(jìn)出的車輛和人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)、引導(dǎo)；（2）對(duì)進(jìn)入小區(qū)的物品進(jìn)行必要的查驗(yàn)和登記，防止危險(xiǎn)品、違禁品進(jìn)入；（3）維護(hù)門崗區(qū)域及周邊公共區(qū)域的治安秩序，巡邏檢查，及時(shí)制止和報(bào)告可疑行為；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)車輛停放區(qū)域的秩序管理，引導(dǎo)車輛按指定區(qū)域停放；（5）接聽(tīng)門崗電話，處理業(yè)主或訪客的咨詢、求助，并按規(guī)定進(jìn)行登記和上報(bào)；（6）執(zhí)行甲方根據(jù)小區(qū)管理規(guī)約或規(guī)定授權(quán)門崗執(zhí)行的各項(xiàng)管理任務(wù)；（7）在發(fā)生火災(zāi)、盜竊、急病等突發(fā)事件時(shí)，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行先期處置和及時(shí)報(bào)告。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限自2026年[此處填寫(xiě)]月[此處填寫(xiě)]日起至2027年[此處填寫(xiě)]月[此處填寫(xiě)]日止，共計(jì)一年。2.2協(xié)議期滿前[此處填寫(xiě)，如三個(gè)月]，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。若甲方不再續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前書(shū)面通知乙方。第三條服務(wù)時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間安排提供門崗安保服務(wù)：（1）[此處填寫(xiě)具體時(shí)間安排，如：小區(qū)主入口7:00至23:00，其他出入口根據(jù)實(shí)際情況約定]（2）乙方保證每個(gè)班次至少有[此處填寫(xiě)，如2名]安保人員同時(shí)在崗。3.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）安保人員須統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，儀容整潔，精神飽滿，文明執(zhí)勤；（2）嚴(yán)格遵守小區(qū)管理規(guī)定及門崗工作流程，禮貌熱情接待業(yè)主和訪客；（3）熟練掌握小區(qū)人員、車輛信息，能準(zhǔn)確執(zhí)行出入登記查驗(yàn)工作；（4）配備必要的安保設(shè)備（如對(duì)講機(jī)、監(jiān)控設(shè)備接口等），并確保其正常運(yùn)行；（5）定期對(duì)安保人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，提升服務(wù)意識(shí)和應(yīng)急處置能力。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，檢查服務(wù)質(zhì)量是否符合本協(xié)議約定；（2）有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正違反小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議的行為；（3）有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理的實(shí)際需要，在提前[此處填寫(xiě)，如5日]書(shū)面通知乙方的情況下，提出合理的服務(wù)調(diào)整要求，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付本協(xié)議約定的門崗服務(wù)費(fèi)用；（5）應(yīng)向乙方提供必要的門崗用房、電源、通訊線路等設(shè)施，并確保其符合基本使用條件；（6）應(yīng)向乙方提供小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主名冊(cè)（關(guān)鍵信息脫敏處理）、車輛管理相關(guān)規(guī)定等必要資料，以供乙方開(kāi)展工作；（7）應(yīng)配合乙方處理業(yè)主或訪客的求助和投訴。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、基本設(shè)施、必要資料等；（3）必須按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，全面、有效地履行門崗安保職責(zé)；（4）必須確保所有在崗安保人員均持有有效的《保安員證》等必要資質(zhì)，并保持人員相對(duì)穩(wěn)定；（5）應(yīng)對(duì)所有在崗安保人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和定期考核，確保其具備履行職責(zé)的能力；（6）應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事與安保職責(zé)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（7）應(yīng)建立完善的門崗工作日志和記錄制度，妥善保管業(yè)主信息、車輛信息等秘密信息，不得泄露或非法使用；（8）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違法犯罪活動(dòng)或安全隱患，應(yīng)立即制止、控制并第一時(shí)間報(bào)告甲方或有關(guān)部門；（9）必須為所有在崗安保人員購(gòu)買符合要求的意外傷害保險(xiǎn)和職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方備案；（10）應(yīng)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)接入設(shè)備、對(duì)講機(jī)、警示標(biāo)識(shí)等必要安防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[此處填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[此處填寫(xiě)]）。該費(fèi)用為[選擇：固定總價(jià)/月度固定單價(jià)等]方式計(jì)算。5.2費(fèi)用構(gòu)成（如適用）：[此處詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用包含的項(xiàng)目，如人員工資、社保、服裝、保險(xiǎn)、設(shè)備維護(hù)等]。5.3支付周期：[此處填寫(xiě)，如每月/每季度]支付一次。5.4支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[此處填寫(xiě)，如10]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[此處填寫(xiě)]開(kāi)戶銀行：[此處填寫(xiě)]銀行賬號(hào)：[此處填寫(xiě)]5.5甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[此處填寫(xiě)，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[此處填寫(xiě)，如30]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清，且甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條安全責(zé)任與保險(xiǎn)6.1乙方及其所有在崗安保人員在履行本協(xié)議約定的門崗安保服務(wù)職責(zé)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，因乙方人員故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、小區(qū)業(yè)主或任何第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方根據(jù)實(shí)際損失和乙方過(guò)錯(cuò)程度，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的部分責(zé)任。6.2乙方必須確保為所有在本協(xié)議有效期內(nèi)工作的安保人員均購(gòu)買了足額的意外傷害保險(xiǎn)和門崗安保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋其在執(zhí)行職務(wù)期間可能發(fā)生的意外事故及對(duì)第三方造成的損害。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[此處填寫(xiě)，如15]日內(nèi)將相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方備案。如保險(xiǎn)期間屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，并在續(xù)保后[此處填寫(xiě)，如5]日內(nèi)將新保單復(fù)印件提交甲方。若乙方未按規(guī)定購(gòu)買或續(xù)保，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)信息、管理方法等）和甲方小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。7.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[此處填寫(xiě)，如兩年]。第八條協(xié)議的變更、解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。8.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[此處填寫(xiě)，如15]日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方提供的服務(wù)持續(xù)達(dá)不到本協(xié)議約定的基本標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后無(wú)改善的；（3）乙方人員存在重大違法違紀(jì)行為或嚴(yán)重失職，造成惡劣影響或損失的；（4）因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生重大安全責(zé)任事故的；（5）甲方破產(chǎn)、解散或主體資格發(fā)生變更，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的；（6）乙方破產(chǎn)、解散或主體資格發(fā)生變更，無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)的。8.3本協(xié)議在約定的服務(wù)期限屆滿后自動(dòng)終止。雙方均可在服務(wù)期限屆滿前[此處填寫(xiě)，如30]日書(shū)面通知對(duì)方不再續(xù)約，協(xié)議屆時(shí)終止。8.4協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在[此處填寫(xiě)，如10]日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備、資料的移交工作，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1除本協(xié)議其他條款另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若乙方未按時(shí)提供本協(xié)議約定的門崗安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方限期整改，并有權(quán)在每期支付服務(wù)費(fèi)時(shí)，按乙方實(shí)際服務(wù)缺陷程度扣減相應(yīng)費(fèi)用，但累計(jì)扣減金額不得超過(guò)當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)總額的[此處填寫(xiě)，如30]%。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第八條解除協(xié)議。9.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。甲方逾期付款的違約金按5.5條約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[此處選擇：甲方所在地/乙方所在地/小區(qū)所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[此處填寫(xiě)，如48]小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[此處填寫(xiě)，如3]日視為送達(dá)）、或通過(guò)電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)）。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[此處填寫(xiě)，如5]日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十三條法律適用與文本13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議