2026年辦公場地租賃補(bǔ)充合同協(xié)議鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）于______年____月____日簽訂了《辦公場地租賃合同》（合同編號：____________________，以下簡稱“主合同”），主合同項下乙方承租甲方位于_________________________（地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）用于辦公目的。鑒于雙方希望對主合同的部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)未來租賃期間的需求。據(jù)此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守：第一條主合同引用本補(bǔ)充協(xié)議是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與主合同相關(guān)條款有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未作約定的，仍適用主合同的相關(guān)約定。第二條租賃期限變更雙方同意，將主合同項下的租賃期限自______年____月____日起，延長至______年____月____日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日向甲方發(fā)出書面續(xù)租意向，并在租賃期限屆滿前____日與甲方協(xié)商簽訂正式的續(xù)租合同（如有）。第三條租金調(diào)整1.雙方同意，自______年____月____日起，主合同項下租賃物的月租金由人民幣______元/月調(diào)整為人民幣______元/月。2.新租金標(biāo)準(zhǔn)適用于本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的新的租賃期限。3.租金支付方式、支付周期及逾期處理等，仍按主合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第四條物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)除主合同已約定的費(fèi)用外，租賃物所在物業(yè)管理處收取的______費(fèi)用（例如：額外的安保服務(wù)費(fèi)、清潔費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提前____日將費(fèi)用明細(xì)單交付乙方，乙方應(yīng)在收到單據(jù)后____日內(nèi)按實支付。第五條維修責(zé)任補(bǔ)充1.對于租賃物內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)，其日常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；非因乙方原因造成的重大故障維修，由甲方負(fù)責(zé)，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)____%（最高不超過人民幣______元/次）。2.乙方在使用租賃物期間，如需對內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行改造或加裝，須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)全部改造費(fèi)用。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將改造部分或恢復(fù)原狀，具體要求由雙方另行書面約定。第六條生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。第七條法律適用與爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條完整協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此標(biāo)的進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、陳述、諒解及協(xié)議。第九條可分割性若本補(bǔ)充協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十條轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其在本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十一條修訂對本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）方為有效。第十二條簽字本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：______年____月____日承