2026年停車場消防系統(tǒng)維護協(xié)議甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]聯(lián)系地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方停車場消防系統(tǒng)的維護事宜，達成如下協(xié)議：第一條維護范圍與內(nèi)容1.1本協(xié)議所指停車場消防系統(tǒng)包括但不限于甲方停車場內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防電氣線路及控制柜、消防控制室設(shè)備等。1.2乙方負責(zé)對上述消防系統(tǒng)進行日常維護保養(yǎng)，具體內(nèi)容包括：1.2.1每日對消防系統(tǒng)主要設(shè)備外觀、指示燈狀態(tài)、環(huán)境條件等進行巡查，并作記錄。1.2.2每月對探測器、手動報警按鈕、聲光報警器等進行功能測試，檢查消防控制室設(shè)備運行狀態(tài)，并提交月度維護記錄。1.2.3每季度對消防水泵、穩(wěn)壓設(shè)備進行試運行檢查，檢查管網(wǎng)壓力，檢查滅火器狀態(tài)，并作記錄。1.2.4每半年對消防系統(tǒng)進行一次全面的功能檢查，包括對關(guān)鍵設(shè)備進行模擬火災(zāi)報警測試，并提交半年維護報告。1.2.5每年對消防系統(tǒng)進行一次全面深入的檢查和維護，包括清潔設(shè)備、檢查線路等，并提交年度維護報告。1.2.6乙方根據(jù)國家相關(guān)標準和甲方要求，定期或應(yīng)甲方請求，組織有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對消防系統(tǒng)進行檢測，并將檢測報告提交給甲方。1.2.7對消防系統(tǒng)設(shè)備進行必要的清潔保養(yǎng)。1.2.8建立完善的消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄，并定期向甲方提交各類維護報告、檢測報告等。1.2.9負責(zé)維護過程中所需常用備件的儲備與管理。1.2.10協(xié)助甲方處理消防系統(tǒng)日常出現(xiàn)的簡單故障。第二條維護期限與時間2.1本協(xié)議維護期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。2.2日常巡查工作于每日停車場營業(yè)結(jié)束后進行。2.3月度檢查工作于每月[具體日期或時間段]進行。2.4季度檢查工作于每季度[具體日期或時間段]進行。2.5半年度檢查工作于每年[具體日期或時間段]進行。2.6年度檢查工作于每年[具體日期或時間段]進行。2.7更復(fù)雜的維護或檢測工作，乙方應(yīng)提前十五日向甲方提出書面計劃，經(jīng)甲方同意后安排進行。維護工作盡量安排在停車場非營業(yè)時間進行，如需在營業(yè)時間進行，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并采取必要的安全措施。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標準和時間履行維護保養(yǎng)義務(wù)。3.1.2有權(quán)對乙方的維護工作進行檢查和監(jiān)督，并查閱維護記錄和報告。3.1.3應(yīng)為乙方的維護工作提供必要的條件，包括提供臨時用電、作業(yè)通道、安全警示等。3.1.4應(yīng)在約定的維護時間內(nèi)配合乙方進行測試、檢查和維修工作。3.1.5應(yīng)對乙方提交的維護記錄、報告等進行簽收或確認。3.1.6應(yīng)負責(zé)維護期間場內(nèi)人員的安全疏散和警示工作，并確保維護人員的人身安全。3.1.7按時足額向乙方支付維護服務(wù)費用。3.1.8應(yīng)向乙方提供必要的系統(tǒng)圖紙、歷史維護記錄等資料。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1應(yīng)確保擁有合法的消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)，并配備具備相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員。3.2.2應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍、時間和標準完成維護保養(yǎng)工作，確保維護質(zhì)量。3.2.3應(yīng)使用符合國家標準的合格產(chǎn)品進行維護或更換。3.2.4應(yīng)采取必要的安全措施，確保維護人員自身和場內(nèi)其他人員的安全。3.2.5應(yīng)詳細記錄每次維護的內(nèi)容、時間、人員等信息，建立完整的維護檔案，并按時提交維護報告。3.2.6應(yīng)在維護完成后，將相關(guān)記錄和報告提交給甲方簽收。3.2.7應(yīng)在接到甲方火警或系統(tǒng)故障通知后，按照協(xié)議約定的響應(yīng)時間到達現(xiàn)場進行處理。3.2.8對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條維護費用與支付方式4.1本協(xié)議項下的維護服務(wù)費用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.2費用包含但不限于本協(xié)議第一條約定的所有維護項目所需的人工費、材料費（指乙方在維護過程中使用的備件費用）、交通費等。4.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[填寫百分比]%作為預(yù)付款。4.4乙方在[填寫時間段，如每年年底或每半年]完成當(dāng)期維護工作后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的[填寫百分比]%費用。4.5甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的發(fā)票后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將維護費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[填寫乙方賬戶名]開戶銀行：[填寫乙方開戶行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]4.6乙方若需增加本協(xié)議約定范圍之外的額外維護服務(wù)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并另行簽訂補充協(xié)議，費用由雙方另行約定。第五條質(zhì)量標準與驗收5.1乙方的維護工作應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)消防設(shè)施維護保養(yǎng)的法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的項目和內(nèi)容進行維護。5.3乙方完成單項維護工作后，應(yīng)主動向甲方報告，甲方應(yīng)在收到報告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)簽署確認；驗收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成整改并再次申請驗收。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)制定詳細的維護安全方案，并確保所有維護人員具備相應(yīng)的安全知識和操作技能。6.2乙方在進行可能影響停車場正常運營或存在安全風(fēng)險的維護工作時（如斷電、動火等），應(yīng)提前向甲方提供安全方案，采取嚴格的安全措施，并指定專人負責(zé)，確保安全。6.3甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，為乙方的維護工作提供必要的安全保障和配合。6.4因乙方維護人員違反安全操作規(guī)程或因乙方原因造成的人身傷害、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.5因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條緊急情況處理7.1任何一方發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在嚴重故障或可能引發(fā)火災(zāi)的緊急情況，應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，并第一時間通知對方。7.2乙方在發(fā)現(xiàn)緊急情況時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行緊急處理，同時通知甲方。必要時，應(yīng)請求甲方協(xié)助或直接報警。7.3甲方在接到乙方關(guān)于緊急情況的報告或發(fā)現(xiàn)緊急情況時，應(yīng)立即組織人員疏散，并配合乙方進行處置，同時根據(jù)情況選擇是否報警。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）和本協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述保密信息泄露給任何第三方或用于本協(xié)議約定之外的用途。8.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本協(xié)議約定支付維護費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停維護服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。9.2乙方未能按本協(xié)議約定的范圍、標準和時間完成維護保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金[填寫金額或計算方式]，或解除本協(xié)議。9.3因乙方維護不當(dāng)或疏忽，導(dǎo)致消防系統(tǒng)無法正常運行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或者選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十一條合同期限與終止11.1本協(xié)議有效期為一年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。11.2協(xié)議期滿前[填寫天數(shù)]日，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展一年，續(xù)展次數(shù)不限，或雙方可另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。11.3任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方，并支付對方已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。提前終止不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。第十二條其他條款12.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。12.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.