養(yǎng)老房銷售協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（買方/出租方/委托方）有限公司（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

甲方聯(lián)系方式：XX-XXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX養(yǎng)老服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX養(yǎng)老院XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方聯(lián)系方式：XX-XXXXXXXXXXX

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬購買/租賃/委托乙方提供的養(yǎng)老房事宜達(dá)成一致。甲方基于對乙方養(yǎng)老房項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的充分了解和認(rèn)可，擬根據(jù)本協(xié)議約定的條款和條件，購買/租賃/委托乙方提供的養(yǎng)老房及相關(guān)配套服務(wù)。乙方作為標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)人/運(yùn)營方，同意按照本協(xié)議約定向甲方出售/出租/提供服務(wù)。雙方基于以下前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

標(biāo)的物業(yè)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX養(yǎng)老院XX棟XX單元，建筑面積XX平方米，用途為養(yǎng)老居住，具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明（或租賃權(quán)證明），符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。甲方購買/租賃/委托的養(yǎng)老房應(yīng)滿足甲方養(yǎng)老居住需求，乙方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制，并具備正常使用條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立基于標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及雙方對標(biāo)的物業(yè)的共識，甲方已實(shí)地考察并充分了解標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際情況，乙方亦保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)、房地產(chǎn)交易、合同管理等領(lǐng)域的法律法規(guī)，確保各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)得到有效保障。本協(xié)議的簽訂及履行，不影響雙方在本協(xié)議之外可能享有的其他權(quán)利或承擔(dān)的義務(wù)。雙方同意，本協(xié)議的變更、解除或終止，均應(yīng)遵循本協(xié)議約定或依法辦理相應(yīng)手續(xù)。

本協(xié)議的訂立及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)養(yǎng)老房交易/租賃/服務(wù)合作的順利進(jìn)行。雙方均知悉并同意，本協(xié)議內(nèi)容構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的物業(yè)事宜的完整協(xié)議，取代此前任何口頭或書面的約定、承諾或諒解。雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，共同維護(hù)養(yǎng)老房市場的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買/租賃/委托乙方提供的養(yǎng)老房（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易/租賃/服務(wù)流程的合法合規(guī)、順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付方式、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物業(yè)并/或提供養(yǎng)老服務(wù)，雙方在交易/租賃/服務(wù)過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，以及因履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)、保險(xiǎn)購買等事宜。本協(xié)議旨在為雙方建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系提供法律保障，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“標(biāo)的物業(yè)”指乙方同意出售/出租/提供給甲方的養(yǎng)老房，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)（如適用）以及相關(guān)配套服務(wù)。

2.“購房款/租金/服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，具體金額及支付條件以本協(xié)議正文約定為準(zhǔn)。

3.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指標(biāo)的物業(yè)的交付狀態(tài)，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備完好程度及物業(yè)服務(wù)水平。

4.“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款約定的完成時間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于付款期限、交付期限、服務(wù)期限等。

5.“養(yǎng)老服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定為甲方提供的照護(hù)、健康管理、生活協(xié)助等服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方另行約定的服務(wù)清單為準(zhǔn)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物業(yè)，并享有標(biāo)的物業(yè)的合法使用權(quán)。在購買/租賃模式下，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的權(quán)屬證明文件；在委托服務(wù)模式下，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和內(nèi)容。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付的應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方出示相關(guān)收款憑證或發(fā)票。

（3）甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，除非雙方另行書面約定。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)約，配合乙方的日常管理工作，如門禁使用、公共區(qū)域維護(hù)等。甲方有權(quán)就服務(wù)內(nèi)容提出合理建議，但不得干擾乙方的正常運(yùn)營秩序。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的身份信息及交易資料，并保證其具備履行本協(xié)議的合法資質(zhì)。如因甲方信息不實(shí)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物業(yè)并/或提供養(yǎng)老服務(wù)。交付標(biāo)的物業(yè)時，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，并符合國家及地方的建筑安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理相關(guān)過戶/登記手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)的物業(yè)的交付，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、附屬設(shè)施配置及物業(yè)服務(wù)水平。如乙方交付的標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）在購買/租賃模式下，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款/租金，并有權(quán)在甲方逾期支付時采取催告、滯納金等措施。如甲方連續(xù)逾期，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（4）乙方應(yīng)確保提供的養(yǎng)老服務(wù)符合國家養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定內(nèi)容，配備充足的護(hù)理人員及設(shè)施設(shè)備，保障甲方的基本生活需求及安全。乙方應(yīng)建立服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，接受甲方的合理反饋，并定期向甲方公示服務(wù)報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)維護(hù)標(biāo)的物業(yè)周邊環(huán)境及公共設(shè)施的完好，承擔(dān)日常維護(hù)及維修責(zé)任（易耗品除外）。乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，妥善處理突發(fā)事件（如火災(zāi)、醫(yī)療急救等），并積極配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。

（6）乙方有權(quán)要求甲方遵守養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，如作息時間、探訪規(guī)定等。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個人信息及隱私，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。如因乙方管理疏忽導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理入住手續(xù)、介紹周邊資源、協(xié)調(diào)醫(yī)療對接等，確保甲方順利融入養(yǎng)老環(huán)境。乙方應(yīng)配備專職聯(lián)系人，及時響應(yīng)甲方的合理訴求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格：甲方購買/租賃標(biāo)的物業(yè)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于房屋價(jià)款/租金、相關(guān)稅費(fèi)（如本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)）、以及/或首期養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)（如適用）。具體費(fèi)用構(gòu)成及承擔(dān)方式由雙方另行書面確認(rèn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX養(yǎng)老服務(wù)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間及分期：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），作為合同定金/首付款。乙方在收到首付款后向甲方出具收款憑證。

（2）尾款/后續(xù)支付：剩余款項(xiàng)應(yīng)于XX條件成就時/XX日期前支付完畢，具體條件/日期為：[例如：標(biāo)的物業(yè)完成交付之日/甲方正式入住之日/養(yǎng)老服務(wù)期限開始之日]。如約定分期支付，則甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)支付：

第一期：XX日期前支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）；

第二期：XX日期前支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）；

[根據(jù)實(shí)際情況增減分期節(jié)點(diǎn)]

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與購房/租賃/服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個人所得稅等）由甲方/乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收款前向甲方提供符合法律要求的發(fā)票。

5.支付保證：甲方保證其支付能力及付款行為的合法性。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t或失效，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)補(bǔ)足，并自逾期之日起按日萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)履行完畢之日終止。

2.標(biāo)的物業(yè)交付期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，或甲方支付定金/首付款后XX日內(nèi)，將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物業(yè)交付給甲方使用。交付地點(diǎn)為標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)場，乙方應(yīng)配合甲方辦理鑰匙交接手續(xù)，并移交相關(guān)使用說明及維護(hù)文件。

3.付款節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照第四條約定的期限及金額足額支付款項(xiàng)，任何一期款項(xiàng)的逾期支付均構(gòu)成違約。

4.服務(wù)履行期限：如涉及養(yǎng)老服務(wù)，乙方應(yīng)自甲方正式入住/本協(xié)議約定起始日起，按照本協(xié)議附件《養(yǎng)老服務(wù)清單》約定的內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供期限為XX年的養(yǎng)老服務(wù)。服務(wù)期滿或雙方協(xié)商一致，可另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

5.維修責(zé)任期限：標(biāo)的物業(yè)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備XX年內(nèi)的保修責(zé)任，保修期自交付之日的次日起計(jì)算。非保修范圍內(nèi)的維修，如甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）擅自處分：甲方在取得標(biāo)的物業(yè)使用權(quán)期間，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行抵押、出租等處分行為的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按本協(xié)議總價(jià)的XX%收取違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）信息虛假：如甲方提供的身份或資信信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方無法履行合同或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按總價(jià)的XX%支付違約金。若乙方交付的標(biāo)的物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或權(quán)屬瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)、更換或解除合同并賠償損失。

（2）服務(wù)違約：如乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)按服務(wù)期實(shí)際天數(shù)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方支付服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同并要求賠償健康或財(cái)產(chǎn)損失。

（3）權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：乙方保證交付的標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利辦理過戶/登記或產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于時間成本、律師費(fèi)等。

3.解除合同后果：任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在解除之日起XX日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算。已產(chǎn)生的費(fèi)用（如稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)）應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。解除合同不影響違約方承擔(dān)賠償責(zé)任及爭議解決條款的效力。

4.減損義務(wù)：發(fā)生違約行為時，非違約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，非違約方不得就擴(kuò)大的損失請求賠償。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況及其對履行協(xié)議的影響。通知中應(yīng)附有相關(guān)機(jī)構(gòu)的證明文件或第三方佐證材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.協(xié)商解除：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問題達(dá)成協(xié)議，并按實(shí)際履行情況返還已支付款項(xiàng)。

5.不可歸責(zé)于任何方的后果：不可抗力的發(fā)生及其影響不應(yīng)被解釋為任何一方違反協(xié)議的表現(xiàn)，也不應(yīng)導(dǎo)致協(xié)議的自動終止或解除，除非雙方另有約定。本協(xié)議其他條款（除不可抗力條款本身外）在不可抗力消除后繼續(xù)有效。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)糾紛、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠信、公平的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向標(biāo)的物業(yè)所在地/甲方所在地/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟/仲裁中選擇：本協(xié)議雙方確認(rèn)，如選擇訴訟方式，優(yōu)先選擇標(biāo)的物業(yè)所在地法院管轄。若選擇仲裁，則雙方一致同意遵守選定的仲裁規(guī)則，并放棄其他爭議解決方式的優(yōu)先權(quán)。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)保留與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并配合對方取證。如選擇仲裁，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如選擇訴訟，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。本協(xié)議另有約定的除外。

5.期間與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。郵寄送達(dá)以掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)，傳真或電子郵件送達(dá)以發(fā)送成功時視為送達(dá)。

6.爭議解決獨(dú)立性：本協(xié)議爭議解決條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，其效力不受其他條款效力的影響。任何一方不得以其他協(xié)議或承諾為由，對抗本協(xié)議爭議解決條款的適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)通過書面形式作出，并按照本協(xié)議首部列明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。郵寄送達(dá)以掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)，傳真或電子郵件送達(dá)以發(fā)送成功時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非正式書面文件均不作為本協(xié)議的有效變更依據(jù)。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解