龍光熙海岸認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：龍光熙海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），法定代表人：張明，注冊(cè)地址：中國(guó)海南省三亞市海棠灣龍光熙海岸項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心。甲方是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，具備獨(dú)立的民事行為能力。甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售“龍光熙海岸”項(xiàng)目，并根據(jù)本協(xié)議約定與乙方建立購(gòu)房、出租或委托服務(wù)關(guān)系。甲方的聯(lián)系方式電子郵箱：longguang@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李華（身份證號(hào)碼以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，聯(lián)系電話(huà)乙方是具有完全民事行為能力的自然人，具備獨(dú)立的購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)能力，根據(jù)本協(xié)議約定與甲方建立購(gòu)房、出租或委托服務(wù)關(guān)系。乙方的電子郵箱：lihua@。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就“龍光熙海岸”項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)簽訂。甲方系“龍光熙海岸”項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)主體，該項(xiàng)目位于中國(guó)海南省三亞市海棠灣，系甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求開(kāi)發(fā)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。乙方有意向購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托管理“龍光熙海岸”項(xiàng)目中的特定物業(yè)，并已通過(guò)甲方提供的項(xiàng)目資料及現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解項(xiàng)目的具體情況及本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。基于雙方的合法意愿及平等互利原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)合作事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，并作為后續(xù)交易的依據(jù)。協(xié)議的簽訂背景為甲方已取得“龍光熙海岸”項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售許可，乙方具備購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)的資格，且雙方對(duì)合作事項(xiàng)已達(dá)成初步共識(shí)。協(xié)議的履行將基于雙方的真實(shí)意思表示，并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合法性與有效性。協(xié)議的簽訂及履行將涉及購(gòu)房合同、租賃合同或委托管理協(xié)議等具體文件，但本協(xié)議作為基礎(chǔ)性文件，為后續(xù)交易的框架性約定，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方同意，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循市場(chǎng)慣例及行業(yè)規(guī)范，確保合作的順利進(jìn)行。雙方同意，在協(xié)議簽訂后，將按照本協(xié)議約定的內(nèi)容及后續(xù)具體合同的約定，逐步推進(jìn)合作事宜，并共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與良好。本協(xié)議的簽訂背景及簡(jiǎn)介與后續(xù)協(xié)議條款具有緊密關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)條款的履行提供基礎(chǔ)依據(jù)，確保協(xié)議體系的完整性及邏輯性。雙方將嚴(yán)格依據(jù)本協(xié)議約定，結(jié)合后續(xù)具體合同的細(xì)化條款，共同推進(jìn)合作事宜，并確保合作的合法性與有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就“龍光熙海岸”項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的合作意向及權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)具體的購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)合同奠定基礎(chǔ)。協(xié)議范圍涵蓋甲方提供項(xiàng)目信息、資質(zhì)證明，乙方確認(rèn)購(gòu)房、租賃或委托意向，雙方就合作模式進(jìn)行初步約定，并明確后續(xù)合同簽訂的依據(jù)及流程。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)乙方需求提供項(xiàng)目資料，乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考察并表達(dá)合作意愿，雙方就合作細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通協(xié)商，設(shè)定后續(xù)合同簽訂的框架條件，以及約定協(xié)議的生效、變更及解除機(jī)制。本協(xié)議旨在通過(guò)明確合作目的與范圍，為雙方后續(xù)的實(shí)質(zhì)性合作提供清晰的指引和規(guī)范，確保合作的有序進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“龍光熙海岸”項(xiàng)目：指由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于中國(guó)海南省三亞市海棠灣的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及銷(xiāo)售的相關(guān)內(nèi)容。

“認(rèn)購(gòu)協(xié)議”：本協(xié)議的別稱(chēng)，指本文件約定的內(nèi)容。

“物業(yè)”：指“龍光熙海岸”項(xiàng)目中的具體住宅單元、商業(yè)空間或其他可租賃、委托管理的單元。

“購(gòu)房款”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定及后續(xù)購(gòu)房合同支付給甲方的購(gòu)房總價(jià)款。

“租賃款”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定及后續(xù)租賃合同支付給甲方的租金。

“委托管理費(fèi)”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定及后續(xù)委托管理合同支付給甲方的管理費(fèi)用。

“生效日期”：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效的日期。

“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

本定義條款旨在避免協(xié)議條款中的歧義，確保雙方對(duì)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的理解一致，為協(xié)議的履行提供明確的法律依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃要求，開(kāi)發(fā)、建設(shè)并銷(xiāo)售“龍光熙海岸”項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量及配套服務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明及合作意向文件，并有權(quán)根據(jù)乙方需求提供項(xiàng)目資料及咨詢(xún)服務(wù)。甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目信息、資質(zhì)證明及合同文本，并確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，配合乙方完成購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)的相關(guān)手續(xù)，并保證交易流程的順暢。甲方有義務(wù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的質(zhì)量管理，確保交付給乙方的物業(yè)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及政策調(diào)整，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、付款方式等條款進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，在合作過(guò)程中避免利益沖突，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，確認(rèn)協(xié)議的生效及履行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇“龍光熙海岸”項(xiàng)目中的特定物業(yè)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)、租賃或委托管理，并有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目資料及合同文本。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)根據(jù)考察結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助及支持，并有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供真實(shí)有效的身份證明及合作意向文件，并確保信息的準(zhǔn)確性。乙方有義務(wù)按照協(xié)議及后續(xù)合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款、租賃款或委托管理費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有義務(wù)遵守項(xiàng)目管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得從事?lián)p害項(xiàng)目形象及利益的行為。乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并及時(shí)提供必要的證明文件。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作條款進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)要求甲方提供合理的解釋及說(shuō)明。乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，在合作過(guò)程中避免泄露商業(yè)秘密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。乙方有權(quán)在法定或約定情形下，要求解除協(xié)議或變更合作內(nèi)容，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。乙方有權(quán)在合作過(guò)程中，尋求第三方機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，履行通知、確認(rèn)等協(xié)作義務(wù)，并確保合作流程的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在協(xié)議履行完畢后，要求甲方提供完整的交易憑證及服務(wù)證明，并有權(quán)要求甲方對(duì)合作過(guò)程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行妥善保管。乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得從事違法違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，保持良好的溝通與協(xié)作，以促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在協(xié)議履行完畢后，要求甲方提供必要的售后服務(wù)及保障，并有權(quán)要求甲方對(duì)合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，積極履行義務(wù)，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系及利益。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供合理的解釋及說(shuō)明。乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，遵守協(xié)議約定，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系及利益。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，積極履行義務(wù)，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系及利益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就“龍光熙海岸”項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)的價(jià)格及支付條件約定如下：

1.價(jià)格條款：乙方同意按照甲方公示的“龍光熙海岸”項(xiàng)目?jī)r(jià)格體系，選擇購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托管理特定物業(yè)。具體物業(yè)類(lèi)型、面積、單價(jià)及總價(jià)以雙方后續(xù)簽訂的購(gòu)房合同、租賃合同或委托管理合同為準(zhǔn)。甲方保證所提供的價(jià)格信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家及地方關(guān)于價(jià)格管理的相關(guān)規(guī)定。如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，價(jià)格調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

2.支付方式：乙方選擇支付方式為（以下選其一：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、分期付款等），甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行三亞分行；賬號(hào)：6222020100123456789；戶(hù)名：龍光熙海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。所有支付均需以書(shū)面憑證為據(jù)，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)。

3.支付時(shí)間：

（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照后續(xù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付購(gòu)房款，首付款于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付，尾款于房屋交付前X日內(nèi)支付。

（2）租賃款：乙方應(yīng)按照后續(xù)租賃合同約定，于每月X日前支付當(dāng)月租金，首期租金于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付。

（3）委托管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照后續(xù)委托管理合同約定，于每年X月X日前支付當(dāng)年度管理費(fèi)，首期管理費(fèi)于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付。

4.支付保障：甲方承諾在收到乙方支付款項(xiàng)后，按照約定履行相應(yīng)義務(wù)，并保證交易資金的安全。如因甲方原因?qū)е轮Ц秵?wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方提供資金監(jiān)管服務(wù)，具體方案由雙方另行約定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自生效日起至相關(guān)合同履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，雙方完成身份信息核實(shí)及合作意向確認(rèn)。

（2）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)資料及合同草案供乙方審閱。

（3）乙方確認(rèn)合作意向后X日內(nèi)，雙方簽訂正式的購(gòu)房合同、租賃合同或委托管理合同。

（4）購(gòu)房合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)在收到首付款后X日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，乙方應(yīng)在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成尾款支付。

（5）租賃合同項(xiàng)下，租賃期自雙方簽訂正式合同后X日起算，租金按月支付，租賃期滿(mǎn)前X日雙方可協(xié)商續(xù)租或解約。

（6）委托管理合同項(xiàng)下，管理期自雙方簽訂正式合同后X日起算，管理費(fèi)按年支付，每年期滿(mǎn)前X日雙方可協(xié)商續(xù)約或解約。

3.期限順延：如遇不可抗力或政策變化等不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行，雙方可協(xié)商順延履行期限，順延期限不超過(guò)X個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)交付符合約定的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并支付賠償金。

（2）如甲方提供的項(xiàng)目資料或合同內(nèi)容與約定不符，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方實(shí)際損失。

（3）如甲方違反價(jià)格承諾或擅自提高價(jià)格，乙方有權(quán)要求降價(jià)或解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還差額并支付X%的違約金。

（4）如甲方未盡到項(xiàng)目宣傳或服務(wù)保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款、租賃款或委托管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)應(yīng)付金額的X%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（2）如乙方提供虛假身份信息或合作資料，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲方為核實(shí)信息產(chǎn)生的費(fèi)用及直接損失。

（3）如乙方違反租賃或委托管理規(guī)定，擅自改變物業(yè)用途或損害公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（4）如乙方提前解約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金或管理費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并承擔(dān)協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際損失。

3.違約金與賠償：違約方應(yīng)按約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求停止違約行為、恢復(fù)原狀。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決方案或解除協(xié)議。

5.連帶責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致第三方受損，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方先行賠付并追償。

6.法律適用：本違約責(zé)任條款適用中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或司法途徑解決違約爭(zhēng)議，守約方有權(quán)要求強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂）以及其他類(lèi)似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議的履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)協(xié)商確定不可抗力的影響，并采取必要措施減輕損失。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力采取措施防止或減輕不可抗力帶來(lái)的損失。協(xié)議因不可抗力而無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)根據(jù)事件情況決定是否終止協(xié)議，并按已完成部分的比例結(jié)算費(fèi)用。

4.協(xié)商與繼續(xù)履行：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)盡最大努力繼續(xù)履行協(xié)議，直至不可抗力影響消除。雙方應(yīng)就不可抗力事件的處理達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件確認(rèn)。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，確保協(xié)議其余部分仍然有效。

5.不可抗力終止：不可抗力事件的影響消除后，受影響方應(yīng)在X日內(nèi)通知對(duì)方，并恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物滅失或毀損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，包括但不限于解除協(xié)議、調(diào)整價(jià)格或重新協(xié)商合作條件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)在公平、合理、自愿的原則下進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商過(guò)程中保持積極溝通，避免采取可能導(dǎo)致關(guān)系惡化的行為。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方共同認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)調(diào)解委員會(huì)或其他具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)擔(dān)任。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書(shū)未簽署的，不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

3.仲裁解決：如雙方在協(xié)商、調(diào)解后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，或本協(xié)議另有約定，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院起訴或申請(qǐng)撤銷(xiāo)，但仲裁委員會(huì)主動(dòng)裁定協(xié)議無(wú)效或仲裁程序存在嚴(yán)重違法情形除外。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，且協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行地或被告住所地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的審理程序，提供相關(guān)證據(jù)，并尊重法院的裁判結(jié)果。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，以保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.法律適用與地域管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。所有爭(zhēng)議應(yīng)由協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院或仲裁委員會(huì)管轄，除非雙方在本協(xié)議中明確約定其他管轄方式。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律程序，不得采取任何規(guī)避法律或拖延訴訟的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專(zhuān)人送達(dá)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信或快遞發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整，并包含發(fā)送方身份信息及事由。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守本協(xié)議約定，并確保受讓方享有與原轉(zhuǎn)讓方同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)避免任何形式的利益沖突，并應(yīng)就潛在的利益沖突事項(xiàng)及時(shí)向?qū)Ψ脚?。如發(fā)現(xiàn)存在利益沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止協(xié)議。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

7.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)