協(xié)議書寫一篇作文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦繡前程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)未來(lái)大廈B座25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別男，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬向乙方購(gòu)買位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)未來(lái)大廈B座25層整層辦公空間，并租賃使用；乙方作為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商及出租方，擁有上述辦公空間的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意按照市場(chǎng)慣例及相關(guān)法律法規(guī)，將所述辦公空間出租給甲方使用。基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立租賃關(guān)系、明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，也是保障雙方合法權(quán)益的重要依據(jù)。協(xié)議的背景基于甲方對(duì)高端辦公空間的需求，以及乙方對(duì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源的供應(yīng)能力，雙方通過協(xié)商確定合作前提，即甲方支付合理租金并遵守租賃規(guī)則，乙方提供符合約定的辦公空間及配套服務(wù)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系正式確立，后續(xù)條款將圍繞租賃期限、租金支付、物業(yè)維護(hù)、違約責(zé)任等方面展開詳細(xì)約定，確保雙方合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公空間租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定租賃并使用乙方提供的辦公空間，同時(shí)保障乙方能夠按時(shí)足額收取租金并維護(hù)租賃物的正常狀態(tài)。本協(xié)議的具體內(nèi)容涵蓋租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任劃分、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任、違約處理機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)各自業(yè)務(wù)的順利開展。本協(xié)議所涉及的具體內(nèi)容包括但不限于辦公空間的交付、使用、維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等，旨在全面規(guī)范雙方的行為，防止?jié)撛诩m紛的發(fā)生。

第二條定義

本協(xié)議中部分關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的定義如下：

“辦公空間”指乙方提供給甲方租賃使用的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)未來(lái)大廈B座25層的整層辦公區(qū)域，包括但不限于室內(nèi)空間、公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃辦公空間的具體起止時(shí)間。

“租金”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的用于使用辦公空間的費(fèi)用。

“物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在租賃開始時(shí)向甲方交付辦公空間時(shí)應(yīng)滿足的狀態(tài)和條件，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備完好程度等。

“維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任”指雙方各自對(duì)辦公空間內(nèi)及配套設(shè)施承擔(dān)的維修與保養(yǎng)義務(wù)。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議中約定的解決雙方爭(zhēng)議的方式和程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的辦公空間及其附屬設(shè)施，包括但不限于進(jìn)行內(nèi)部裝修（需事先征得乙方書面同意）、布置辦公環(huán)境、安裝必要的辦公設(shè)備等。甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付辦公空間，并對(duì)交付不符合約定的部分提出異議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保辦公空間處于可正常使用的狀態(tài)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體承擔(dān)方式另行約定）。甲方應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)部的日常維護(hù)，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。租賃期滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），并按時(shí)撤離辦公設(shè)備和個(gè)人物品。甲方應(yīng)提供必要的身份證明文件，以便乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證其使用租賃空間的行為符合法律法規(guī)及公共秩序的要求，不得損害乙方或其他第三方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，包括但不限于租金支付、空間使用規(guī)則等。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如要求甲方糾正行為、解除協(xié)議或追究違約責(zé)任等。乙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金（需提前一定期限書面通知甲方并符合法律規(guī)定）。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間交付給甲方使用。乙方應(yīng)保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰或使用權(quán)合法，并配合甲方完成相關(guān)登記手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃空間主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保其正常使用。乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等，并保證相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量。乙方應(yīng)保障甲方的正常使用需求，不得無(wú)故干涉甲方的合理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行必要的維修或改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為合法合規(guī)。乙方應(yīng)提供必要的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等，以證明其出租行為的合法性。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理退租手續(xù)，并按照約定恢復(fù)或移交辦公空間。乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間享有排他的使用權(quán)，不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他商業(yè)用途。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用租賃空間，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并予以賠償。乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息及文件資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)提供必要的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，如火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的處理。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃空間進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。乙方應(yīng)遵守地方政府關(guān)于租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得利用優(yōu)勢(shì)地位強(qiáng)迫甲方接受不公平條款。如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃條款，并達(dá)成一致意見后方可執(zhí)行。乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，解答甲方提出的問題并協(xié)助解決使用過程中遇到的困難。乙方應(yīng)保證租賃空間的配套設(shè)施（如電梯、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付租金用于租賃位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)未來(lái)大廈B座25層的整層辦公空間。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）人民幣/年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，每年度遞增5%。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)于每期開始前三十日支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定銀行賬戶：開戶行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行，賬戶名：上海錦繡前程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號(hào)：6222020100300500XX。甲方應(yīng)承擔(dān)因支付租金產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)。若甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為伍年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。租金支付周期與租賃期限同步，即每年度支付一次。甲方有權(quán)在本協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月書面通知乙方，選擇是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及條件由雙方重新約定。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。本協(xié)議中所有的時(shí)間節(jié)點(diǎn)均指工作日時(shí)間節(jié)點(diǎn)，除非另有約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付租金：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付至解除之日止的全部租金、違約金，以及由此給乙方造成的損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、催收費(fèi)用等）。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)立即騰空辦公空間并遷出所有物品，乙方有權(quán)拒絕甲方任何后續(xù)的租賃要求。

(2)擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)：若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修、改造，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于拆除、修復(fù)費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。若該行為已影響租賃物的整體價(jià)值或安全，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。甲方還應(yīng)支付至解除之日止的租金及違約金。

(3)損壞租賃物：甲方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃空間及其附屬設(shè)施。因甲方故意或重大過失造成的租賃物、設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至乙方滿意。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)支付的租金中直接扣除修復(fù)費(fèi)用或要求甲方一次性支付賠償金。若損失超出合理范圍，甲方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

(4)逾期退租：如甲方未能在租賃期滿或協(xié)議約定的提前終止日期前撤離辦公空間，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金總額的千分之一向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至騰空之日止。乙方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(5)違反管理規(guī)定：若甲方違反乙方的物業(yè)管理規(guī)定，如亂停亂放、噪音擾民、存放危險(xiǎn)品等，乙方有權(quán)責(zé)令其立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求甲方支付一定數(shù)額的罰款（最高不超過當(dāng)期租金）。若行為嚴(yán)重妨礙他人或公共秩序，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)交付租賃物：如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未使用的租金、支付違約金，以及賠償因此給甲方造成的直接損失（包括但不限于尋找替代辦公場(chǎng)所的差旅費(fèi)、裝修費(fèi)用等）。

(2)租賃物存在權(quán)利瑕疵：若乙方未能保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰或使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或被第三方追索，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部已付租金、支付違約金（不低于已付租金的百分之五十），并賠償甲方的全部損失。

(3)租賃物主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵設(shè)施損壞：在租賃期間，若租賃空間主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵設(shè)施（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)等）因乙方維護(hù)不當(dāng)或存在設(shè)計(jì)缺陷而嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代辦公空間。若修復(fù)或替代期間給甲方造成經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)予以賠償。

(4)提前收回租賃物：如乙方未經(jīng)甲方同意或未按本協(xié)議約定提前收回租賃空間，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。甲方有權(quán)拒絕搬離，繼續(xù)使用直至期滿。違約金支付后，乙方不得再以任何理由收回該辦公空間。

(5)削弱物業(yè)管理服務(wù)：若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)（如安保、保潔等）不符合協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面提出后仍未改善，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若整改無(wú)效，甲方有權(quán)要求降低租金或解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.違約金與賠償：本協(xié)議約定的違約金條款為懲罰性條款，旨在促使雙方嚴(yán)格履行義務(wù)。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理完畢所有善后事宜，并確保守約方能夠順利過渡。雙方同意，本協(xié)議中的所有金錢責(zé)任均應(yīng)視為實(shí)際損失的一部分。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已支付但未使用的租金應(yīng)予退還。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，除非協(xié)議已被解除。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)就其主張向?qū)Ψ教峁┯行У氖鹿首C明文件，如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供此類證明，并應(yīng)予以配合。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在mutuallyagreedterms（雙方同意的條款）基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由爭(zhēng)議雙方在仲裁申請(qǐng)中共同選定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其提交仲裁的律師費(fèi)。

4.訴訟：作為仲裁的替代方案，雙方同意在協(xié)商、調(diào)解或仲裁（如選擇仲裁但仲裁機(jī)構(gòu)或規(guī)則未明確規(guī)定仲裁地或程序，或雙方均選擇訴訟時(shí)）未能解決爭(zhēng)議的情況下，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院選擇應(yīng)依據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生地或協(xié)議履行地原則，具體由爭(zhēng)議發(fā)生后首先提起訴訟的一方選擇并書面通知對(duì)方確認(rèn)。訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，除非守約方書面通知違約方暫停履行。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方不履行，守約方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方同意，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十五日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三日視為送達(dá)。以電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)，但若接收方系統(tǒng)顯示未成功接收，則應(yīng)另行采用書面形式確認(rèn)送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不具法律約束力，除非雙方后續(xù)簽署正式書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.分割適用性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進(jìn)行任何其他主張或抗辯。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議包含與中華人民共和國(guó)法律相沖突的條款，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.不可分割性：本協(xié)議的條款應(yīng)被視為相互關(guān)聯(lián)、不可分割的整體。對(duì)任何條款的修改，均隱含對(duì)其他條款的相應(yīng)調(diào)整，以保持協(xié)議的整體協(xié)調(diào)性。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密