所有取棄土協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務為董事長，聯(lián)系電話甲方是一家經工商行政管理機關核準登記設立的房地產開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產開發(fā)和土地交易的法律資格。甲方在本次協(xié)議中作為土地的購買方/土地出租方/項目委托方，與乙方就取棄土事宜達成合作，旨在保障土地開發(fā)項目的順利實施，確保工程建設的材料供應符合合同約定。甲方通過前期市場調研和項目規(guī)劃，已確定需要從乙方處獲取一定數(shù)量的土方資源，用于其位于XX省XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)的建設項目。甲方具備完整的取棄土施工資質，能夠按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，規(guī)范履行自身義務，并享有取棄土過程中的相關權益。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務為總經理，聯(lián)系電話：0XX-87654321。乙方是一家經工商行政管理機關核準登記成立的建筑工程企業(yè)，具備土方開采、運輸和施工的資質，擁有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)的技術團隊。乙方在本次協(xié)議中作為土方的出售方/承租方/服務提供方，同意向甲方提供符合協(xié)議約定的土方資源，并按照合同要求完成取棄土作業(yè)。乙方通過實地考察和技術評估，確認其擁有合法的土方開采權，且具備滿足甲方需求的土方儲備和供應能力。乙方承諾在協(xié)議履行過程中嚴格遵守環(huán)境保護和安全生產的法律法規(guī)，確保施工活動不會對周邊環(huán)境造成不可逆轉的損害，并按時完成土方交付任務。乙方的專業(yè)能力和資源儲備，為甲方項目的順利推進提供了有力保障。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方計劃實施XX房地產開發(fā)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積約XX畝，總建筑面積XX萬平方米。項目前期已通過相關部門的審批，并已完成初步的規(guī)劃設計。為確保項目建設的順利進行，甲方需要進行大量的土方調配工作，包括場地平整、路基填筑等工程。經多方考察和比選，甲方選定乙方的土方資源作為本次取棄土的主要供應方。乙方具備穩(wěn)定的土方來源和高效的運輸能力，其供應的土方質量符合國家相關標準，能夠滿足甲方工程建設的具體要求。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經友好協(xié)商，達成本協(xié)議，明確雙方在取棄土過程中的權利與義務，以茲共同遵守。協(xié)議的履行將有助于甲方按時完成項目建設任務，同時保障乙方的合法權益得到充分實現(xiàn)，促進雙方的長期合作關系的建立。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的條款內容，并愿意依照約定履行各自責任，確保取棄土作業(yè)的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在取棄土工程中的權利與義務，確保取棄土活動按照約定的內容、標準和時間進行，為甲方的項目建設提供必要的土方資源支持。協(xié)議范圍包括但不限于土方的開采、運輸、卸放、堆存及相關管理活動。具體內容涵蓋土方種類、數(shù)量、質量標準、取棄地點、運輸路線、作業(yè)時間、安全責任、環(huán)境保護要求以及費用結算方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在獲得符合工程需求的土方，保障項目建設的連續(xù)性和效率；乙方則通過提供土方服務獲得相應報酬，并確保作業(yè)活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定。本協(xié)議的目的是為了實現(xiàn)雙方在取棄土領域的合作目標，促進資源的有效利用和項目的順利推進。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

“土方”指在本協(xié)議約定范圍內，由乙方開采或提供，用于甲方項目建設或施工的各類土壤、石料等物料，包括挖方和填方。

“取土點”指經雙方協(xié)商確定的土方開采地點，乙方需在該地點進行土方的挖掘和裝載作業(yè)。

“棄土點”指經雙方協(xié)商確定的土方卸放和堆存地點，乙方需將該地點的土方按照約定要求進行卸放和整理。

“運輸路線”指乙方將土方從取土點運輸至甲方指定地點所經過的路徑，雙方需共同維護該路線的暢通。

“作業(yè)時間”指乙方進行土方開采、運輸和卸放等活動的時間范圍，需符合相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

“安全責任”指雙方在取棄土活動中各自應承擔的安全生產和管理責任，包括但不限于人員安全、設備安全和環(huán)境保護。

“環(huán)境保護要求”指在取棄土過程中需遵守的環(huán)保法律法規(guī)及本協(xié)議約定的環(huán)保措施，以減少對周邊環(huán)境的影響。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力與義務主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的數(shù)量、質量和時間提供土方資源，并有權對乙方提供的土方進行檢驗和確認。甲方在支付相關費用前，有權對乙方提供的土方數(shù)量和質量進行核對，確保其符合工程要求。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方的取棄土作業(yè)過程，確保作業(yè)活動符合安全生產和環(huán)境保護的要求。甲方有權要求乙方在作業(yè)過程中采取必要的措施，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。

（3）甲方有權要求乙方提供取棄土作業(yè)的相關資料和記錄，包括作業(yè)計劃、安全措施、環(huán)保措施等，以便甲方進行管理和監(jiān)督。

甲方應履行以下義務：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付土方費用，并確保支付方式和時間符合協(xié)議規(guī)定。甲方應按時足額支付費用，不得拖延或拒絕支付。

（2）甲方應提供取土點和棄土點的具體位置和范圍，并確保該地點的暢通和可用性。甲方應提前通知乙方取棄土作業(yè)的具體時間安排，以便乙方做好相應的準備。

（3）甲方應配合乙方進行土方的運輸和卸放工作，確保運輸路線的暢通和作業(yè)活動的順利進行。甲方應提供必要的指導和協(xié)助，確保土方能夠按照約定要求進行卸放和堆存。

（4）甲方應承擔取棄土作業(yè)過程中因自身原因導致的損失和責任，并確保乙方的合法權益得到保護。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力與義務主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的數(shù)量、質量和時間要求獲得土方費用，并有權要求甲方按時足額支付費用。乙方在完成土方供應后，有權要求甲方進行驗收和支付相應款項。

（2）乙方有權要求甲方提供取土點和棄土點的具體位置和范圍，并有權要求甲方提前通知取棄土作業(yè)的具體時間安排。乙方有權要求甲方配合進行土方的運輸和卸放工作，確保作業(yè)活動的順利進行。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的作業(yè)條件和資源支持，包括但不限于作業(yè)場地、設備設施、人員配備等。乙方有權要求甲方在作業(yè)過程中提供必要的指導和協(xié)助，確保土方能夠按照約定要求進行卸放和堆存。

乙方應履行以下義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定，在指定的取土點進行土方的開采和裝載作業(yè)，確保土方的數(shù)量和質量符合甲方的要求。乙方應采用合理的開采方法，避免浪費和破壞資源，并確保土方的質量符合工程標準。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定，將土方運輸至指定的棄土點進行卸放和堆存。乙方應選擇合適的運輸路線和方式，確保土方的運輸安全和及時性，并按照約定要求進行卸放和整理。

（3）乙方應承擔取棄土作業(yè)過程中的安全生產和環(huán)境保護責任，采取必要的措施防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。乙方應配備專業(yè)的安全管理人員和設備，確保作業(yè)活動符合安全生產的要求，并采取有效的環(huán)保措施減少對周邊環(huán)境的影響。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方提供取棄土作業(yè)的相關資料和記錄，包括作業(yè)計劃、安全措施、環(huán)保措施等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應保持作業(yè)現(xiàn)場的整潔和有序，確保作業(yè)活動不會對周邊環(huán)境和設施造成損害。

（5）乙方應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，確保取棄土作業(yè)的合法性和合規(guī)性。乙方應積極配合甲方和相關部門的檢查和監(jiān)督，及時解決作業(yè)過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。

（6）乙方應妥善保管和維護作業(yè)設備和工具，確保其處于良好的工作狀態(tài)。乙方應定期進行設備的檢查和維護，及時修復和更換損壞的設備，以防止因設備問題導致的作業(yè)延誤和損失。

（7）乙方應與甲方保持良好的溝通和協(xié)作，及時解決作業(yè)過程中出現(xiàn)的問題和困難。乙方應積極配合甲方進行作業(yè)計劃的調整和優(yōu)化，確保取棄土活動的順利進行。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的土方價格采用單價包干或按方計量方式確定，具體價格標準及支付條件如下：

1.土方單價：經雙方協(xié)商一致，乙方提供的土方單價為人民幣XX元/立方米（或噸），該價格包含土方的開采、運輸、卸放、堆存等所有作業(yè)內容及相關費用。如遇市場價格波動超過XX%，雙方應協(xié)商調整價格。

2.價格確認：土方價格以甲方現(xiàn)場實際量取并確認的數(shù)量為基準，乙方需提供相應的計量記錄供甲方核對。

3.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式支付土方費用，乙方應在收到甲方支付通知后及時提供等額發(fā)票。支付路徑為乙方指定銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX建筑工程有限公司。

4.支付時間：土方費用按月結算，每月XX日為結算日，甲方應在結算日后XX日內支付當月已確認土方費用的XX%。剩余款項在全部土方供應完成后XX日內支付至結算總額的XX%，即XX%。甲方支付前有權預留合同總價款XX%作為質量保證金，保修期滿且無質量問題后一次性無息返還。

5.付款依據：每次付款需依據雙方簽字確認的土方計量單據及乙方提供的增值稅專用發(fā)票，甲方財務部門審核通過后安排支付。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX個月。如協(xié)議到期前XX日任何一方未提出終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期XX個月。

2.作業(yè)期限：乙方的土方供應作業(yè)應自XX年XX月XX日開始，至XX年XX月XX日結束，總作業(yè)天數(shù)不超過XX天。如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致延期，作業(yè)期限可相應調整。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在協(xié)議生效后XX日內完成取土點和棄土點的現(xiàn)場交接及作業(yè)條件確認，并書面通知乙方。

（2）乙方應在收到甲方通知后XX日內完成首批土方的運輸準備工作，并按計劃開始作業(yè)。

（3）每月XX日前，乙方需向甲方提交上月土方作業(yè)總結報告，包括作業(yè)量、安全情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。

（4）協(xié)議終止后，乙方應在XX日內完成所有土方作業(yè)，并清理作業(yè)現(xiàn)場，恢復原狀。甲方應在乙方完成清理后XX日內支付至結算總額的XX%尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定支付土方費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權暫停供貨或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（2）若甲方未按時提供取土點或棄土點，導致乙方無法按計劃作業(yè)，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，且延誤時間超過XX日，乙方有權單方面解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（3）若甲方提供的驗收標準不合理或無正當理由拒絕驗收，甲方仍需按確認數(shù)量支付費用，且甲方承擔因此產生的額外費用。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方提供的土方數(shù)量不足或質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在XX日內補足或更換，乙方逾期未完成的，每逾期一日應按不足或不符合標準土方價值的XX%向甲方支付違約金，違約金累計不超過合同總價款的XX%。若乙方拒絕整改，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（2）若乙方未按約定時間開始或完成土方供應，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，延誤超過XX日，甲方有權單方面解除協(xié)議，乙方需退還已收取的款項并賠償甲方損失。

（3）若乙方在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故處理費用、環(huán)境治理費用、行政處罰等，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）若乙方擅自超出取土點范圍開采或未按指定地點卸放土方，甲方有權要求乙方立即停止并恢復原狀，乙方需承擔由此產生的所有費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

（5）若乙方未按時提交相關作業(yè)資料或拒絕甲方合理監(jiān)督，每發(fā)生一次，應向甲方支付XX元的違約金，且甲方有權暫停支付相應款項直至資料補齊。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的XX%，若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償實際損失與違約金差額部分。

4.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除協(xié)議，除支付已產生的費用外，還需向對方支付合同總價款XX%的違約金，并承擔由此給對方造成的直接經濟損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、征用或政策突變）、法律變化等，這些情況導致或嚴重影響雙方履行本協(xié)議義務。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見發(fā)生不可抗力事件時，應立即通知對方，并在XX日內提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、官方鑒定等），以便雙方核實情況。

3.責任免除：不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方根據不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除履行本協(xié)議相關義務的責任，但需及時采取措施減少損失。雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，雙方應協(xié)商處理已產生的費用結算和財產返還事宜。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致的己方固有義務（如人身安全、已投入成本的風險）仍需承擔，雙方應友好協(xié)商分擔因不可抗力造成的額外損失，但協(xié)商不成時，損失由各自承擔。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則，爭取在XX日內達成一致意見。

2.調解程序：若協(xié)商未果，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內，共同選擇XX省XX市具有相關經驗的調解委員會進行調解。調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁選擇：若調解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確選擇仲裁，則應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX省XX市。

4.訴訟途徑：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向有管轄權的人民法院提起訴訟。若發(fā)生訴訟，應以本協(xié)議仲裁條款為準，法院不予受理。

5.證據保留：雙方在爭議解決過程中，應妥善保留與爭議相關的所有證據材料，包括書面文件、往來函電、錄音錄像等，并按對方要求提供。爭議解決期間，非經對方同意，任何一方不得單方面變更、銷毀相關證據。

6.爭議范圍：本協(xié)議項下的所有爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋及違約責任等，均適用本爭議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)送后XX日內視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。未經雙方簽字蓋章的變更或補充無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，需提前XX日書