共有圍墻所有權(quán)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售?；诩追綌M開(kāi)發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目的部分圍墻區(qū)域涉及與周邊現(xiàn)有建筑物之間的共有權(quán)益。為明確該共有圍墻的所有權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，甲方經(jīng)審慎考慮，決定與乙方達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范雙方在共有圍墻所有權(quán)方面的合作事宜。

根據(jù)XX項(xiàng)目的規(guī)劃及土地使用權(quán)證明文件，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的部分圍墻屬于甲方獨(dú)立所有，但另有部分圍墻與周邊相鄰的乙方的土地使用權(quán)范圍相連接，形成共有狀態(tài)。為避免后續(xù)在共有圍墻的維護(hù)、使用及收益分配等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共有圍墻的所有權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)商業(yè)管理公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)的租賃、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理。乙方在XX項(xiàng)目中擁有相鄰?fù)恋氐氖褂脵?quán)，該土地邊界與甲方的XX項(xiàng)目圍墻存在共有關(guān)系?；陔p方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合作基礎(chǔ)，乙方認(rèn)識(shí)到共有圍墻的權(quán)屬問(wèn)題對(duì)后續(xù)項(xiàng)目的順利推進(jìn)具有重要影響。為明確雙方在共有圍墻方面的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目管理的規(guī)范性，乙方同意參與本協(xié)議的簽訂，并與甲方共同推進(jìn)共有圍墻所有權(quán)的劃分及后續(xù)管理。

根據(jù)項(xiàng)目用地邊界劃分文件及雙方簽署的前期合作備忘錄，甲乙雙方確認(rèn)，位于XX項(xiàng)目用地與乙方土地使用權(quán)交界處的XX段圍墻，屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。為合理界定共有圍墻的歸屬、使用及維護(hù)責(zé)任，并保障雙方的合法權(quán)益，乙方積極參與本協(xié)議的談判與簽署，同意與本協(xié)議的條款進(jìn)行合作履行。

雙方基于上述背景，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，一致同意通過(guò)本協(xié)議明確共有圍墻的所有權(quán)歸屬，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的簽訂不僅有利于解決當(dāng)前共有圍墻的權(quán)屬問(wèn)題，也為后續(xù)項(xiàng)目在物業(yè)管理、成本分?jǐn)偧笆找娣峙涞确矫嫣峁┓梢罁?jù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠公平、有序地進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確XX項(xiàng)目共有圍墻的所有權(quán)歸屬，并詳細(xì)約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施與管理。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：共有圍墻的權(quán)屬劃分、共有比例的確認(rèn)、共有圍墻的維護(hù)責(zé)任、維修費(fèi)用的分?jǐn)偂⒐灿袊鷫Φ氖褂脵?quán)限、收益分配方式、以及因共有圍墻產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜的管理規(guī)則。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立清晰、規(guī)范的共有圍墻管理機(jī)制，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛，確保共有圍墻能夠得到合理利用和維護(hù)，為雙方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作基礎(chǔ)。

第二條定義

1.共有圍墻：指位于XX項(xiàng)目用地與乙方土地使用權(quán)交界處的XX段圍墻，根據(jù)項(xiàng)目用地邊界劃分文件及雙方前期合作約定，該圍墻屬于甲乙雙方共有財(cái)產(chǎn)。

2.共有權(quán)：指甲乙雙方對(duì)共有圍墻享有的同等權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利，但行使權(quán)利時(shí)需遵循本協(xié)議約定，并征得對(duì)方同意。

3.維護(hù)責(zé)任：指對(duì)共有圍墻進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、修繕的責(zé)任，由雙方根據(jù)共有比例共同承擔(dān)。

4.維修費(fèi)用：指因共有圍墻的維護(hù)和修繕而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.使用權(quán)限：指甲乙雙方在共有圍墻上的使用權(quán)限，需遵守本協(xié)議約定，不得損害對(duì)方利益。

6.收益分配：指因共有圍墻產(chǎn)生的收益，如廣告收入、租賃收入等，由甲乙雙方按照共有比例進(jìn)行分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與共有圍墻的權(quán)屬劃分、維護(hù)管理及收益分配。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行共有圍墻的日常檢查和維護(hù)工作，確保圍墻的完好。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在共有圍墻上的使用行為，確保其符合本協(xié)議約定，不得損害共有圍墻的結(jié)構(gòu)和安全。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)共有圍墻維護(hù)費(fèi)用的相應(yīng)份額，并按時(shí)足額支付。

（5）甲方有權(quán)獲得因共有圍墻產(chǎn)生的收益的相應(yīng)份額，并有權(quán)要求乙方及時(shí)提供收益分配的依據(jù)和明細(xì)。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)確保共有圍墻的使用符合項(xiàng)目規(guī)劃，不得擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)和用途。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方進(jìn)行共有圍墻的維修工作，并在需要時(shí)提供必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與共有圍墻的權(quán)屬劃分、維護(hù)管理及收益分配。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行共有圍墻的日常檢查和維護(hù)工作，確保圍墻的完好。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在共有圍墻上的使用行為，確保其符合本協(xié)議約定，不得損害共有圍墻的結(jié)構(gòu)和安全。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)共有圍墻維護(hù)費(fèi)用的相應(yīng)份額，并按時(shí)足額支付。

（5）乙方有權(quán)獲得因共有圍墻產(chǎn)生的收益的相應(yīng)份額，并有權(quán)要求甲方及時(shí)提供收益分配的依據(jù)和明細(xì)。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)確保共有圍墻的使用符合項(xiàng)目規(guī)劃，不得擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)和用途。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行共有圍墻的維修工作，并在需要時(shí)提供必要的協(xié)助。

（8）乙方不得在共有圍墻上進(jìn)行任何損害其結(jié)構(gòu)和安全的行為，如擅自搭建、涂鴉等。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)在使用共有圍墻時(shí)，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和項(xiàng)目管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告共有圍墻出現(xiàn)的任何問(wèn)題或隱患，并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。

（11）乙方在行使共有權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到甲方的利益，不得單方面作出對(duì)甲方不利的行為。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得在共有圍墻的使用上給甲方造成任何損失。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行共有圍墻的檢查和評(píng)估工作，并提供必要的資料和協(xié)助。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的其他約定，履行雙方共同約定的義務(wù)，確保共有圍墻的良好使用和管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的共有圍墻所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。該價(jià)格已包含所有與共有圍墻所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等。甲方應(yīng)在乙方完成共有圍墻所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向乙方全額支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)，將首期款項(xiàng)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）支付至乙方指定賬戶(hù)；剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）應(yīng)在共有圍墻所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢并取得相關(guān)證明文件之日起十（10）日內(nèi)支付。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具等額合法發(fā)票。

4.支付確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面確認(rèn)通知。任何一方對(duì)款項(xiàng)支付或發(fā)票開(kāi)具有異議的，應(yīng)在收到款項(xiàng)或發(fā)票后五（5）日內(nèi)書(shū)面提出，雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）權(quán)利轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后三十（30）日內(nèi)，協(xié)助甲方完成共有圍墻所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。逾期未完成的，每逾期一日，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。

（2）維護(hù)責(zé)任起算時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方即開(kāi)始按照本協(xié)議第三條約定的權(quán)利義務(wù)履行共有圍墻的維護(hù)管理責(zé)任。

（3）年度檢查時(shí)間：每年XX月XX日前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)共有圍墻進(jìn)行至少一次全面檢查，并形成書(shū)面檢查記錄。如一方未按時(shí)參與檢查，視為同意另一方檢查結(jié)果，但提出異議的一方應(yīng)在五（5）日內(nèi)書(shū)面說(shuō)明理由并提供補(bǔ)充材料。

（4）維修通知時(shí)限：任何一方發(fā)現(xiàn)共有圍墻存在損壞或安全隱患的，應(yīng)在二十四（24）小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知另一方。另一方應(yīng)在收到通知后七（7）日內(nèi)響應(yīng)，并采取必要的維修措施。逾期未響應(yīng)且未提供合理理由的，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方尋求替代交易的費(fèi)用、律師費(fèi)等。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

（2）發(fā)票違約：甲方未按約定開(kāi)具發(fā)票的，乙方有權(quán)要求甲方在十（10）日內(nèi)補(bǔ)開(kāi)。逾期未補(bǔ)開(kāi)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未開(kāi)票金額萬(wàn)分之五的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（3）權(quán)利轉(zhuǎn)移協(xié)助違約：甲方未按約定配合乙方完成權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)六十（60）日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）權(quán)利轉(zhuǎn)移違約：乙方未按約定完成共有圍墻所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方尋求替代交易的費(fèi)用、律師費(fèi)等。

（2）維護(hù)責(zé)任違約：乙方未按本協(xié)議第三條約定的責(zé)任履行共有圍墻的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致圍墻損壞或產(chǎn)生安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方在五（5）日內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）收益分配違約：乙方未按約定向甲方支付共有收益分配款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（4）信息提供違約：乙方未按約定向甲方提供共有圍墻相關(guān)資料或協(xié)助的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.連帶責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致第三方主張權(quán)利或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。

5.緊急處置：任何一方發(fā)現(xiàn)共有圍墻存在緊急危險(xiǎn)（如即將倒塌、嚴(yán)重滲漏等）的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并通知另一方。因未及時(shí)處置導(dǎo)致的擴(kuò)大損失，由未采取補(bǔ)救措施的一方承擔(dān)責(zé)任。

6.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金累計(jì)不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之五十（50%）。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

7.解除權(quán)：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍未在十（10）日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒(méi)收、法律修訂等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)履行協(xié)議的具體影響。未能及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并采取措施減少已產(chǎn)生的損失。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十（30）日，或?qū)е卤緟f(xié)議標(biāo)的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

5.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議中明確約定由一方單獨(dú)承擔(dān)的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等條款，不因不可抗力而免除。如不可抗力事件導(dǎo)致一方違反上述條款，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.協(xié)商補(bǔ)救：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)積極協(xié)商，采取必要措施（如調(diào)整履行期限、變更履行方式等），盡量減少不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十（30）日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，并努力達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。如雙方在三十（30）日內(nèi)未能達(dá)成一致，應(yīng)考慮采用其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商期滿(mǎn)后十（10）日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、北京市仲裁委員會(huì)等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。調(diào)解過(guò)程中，任何一方提出的解決方案，另一方應(yīng)在收到后十五（15）日內(nèi)書(shū)面答復(fù)。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議或任何一方在調(diào)解期限內(nèi)未進(jìn)行調(diào)解，則爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則關(guān)于程序、證據(jù)、保密等方面的規(guī)定，并應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。除仲裁裁決另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)應(yīng)為共有圍墻所在地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如一方拒不履行，守約方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議選擇：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式為優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，依次嘗試調(diào)解和仲裁。任何一方在協(xié)商或調(diào)解期間，不得單方面剝奪對(duì)方選擇后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利。仲裁解決優(yōu)先于訴訟解決，一旦進(jìn)入仲裁程序，訴訟程序自動(dòng)終止，除非雙方另有明確書(shū)面約定。

6.保密條款的適用：無(wú)論爭(zhēng)議通過(guò)何種方式解決，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款約定，不得在解決爭(zhēng)議過(guò)程中或之后，向任何無(wú)關(guān)第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或爭(zhēng)議處理的細(xì)節(jié)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面確認(rèn)的任何其他方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專(zhuān)人遞送為交付時(shí)；掛號(hào)信為寄出后第五（5）日；傳真或電子郵件為發(fā)送成功時(shí)。地址變更應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何根據(jù)本協(xié)議作出的解釋均應(yīng)依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完