巴塞羅那協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“巴塞羅那國際貿(mào)易有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號環(huán)球貿(mào)易中心北樓23層，法定代表人為張偉，聯(lián)系方式甲方是一家專注于全球高端商品貿(mào)易與投資的企業(yè)，在奢侈品、藝術(shù)品及高端房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的市場資源和行業(yè)經(jīng)驗。作為本協(xié)議的買方/出租方/委托方，甲方基于其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，與乙方達(dá)成合作意向，希望通過本次協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性與合規(guī)性。甲方在合作過程中將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，并配合乙方完成相關(guān)交易流程，保障合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“巴塞羅那商業(yè)運營管理有限公司”，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號恒隆廣場南樓18層，法定代表人為李娜，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資與運營機(jī)構(gòu)，長期致力于高端寫字樓、商業(yè)綜合體及藝術(shù)空間的租賃與管理，在市場推廣、客戶服務(wù)及資產(chǎn)保值增值方面具備豐富的實踐經(jīng)驗。作為本協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，乙方將按照協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)商品/物業(yè)/服務(wù)，并確保其質(zhì)量與權(quán)利的合法性。乙方承諾在合作過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并積極配合完成協(xié)議項下的各項義務(wù)。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等自愿、誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在商品交易/物業(yè)租賃/服務(wù)委托等合作事項中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：甲方因業(yè)務(wù)拓展需求，擬通過乙方購買/租賃/委托相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)，乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供符合市場標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)商品/物業(yè)/服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作事項達(dá)成一致，特制定本協(xié)議范本。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、合作范圍、權(quán)利義務(wù)分配、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等核心條款，以保障雙方合作的順利進(jìn)行。甲方將按照協(xié)議約定支付款項并履行相關(guān)義務(wù)，乙方將確保所提供商品/物業(yè)/服務(wù)的質(zhì)量與合法性，雙方共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性與可持續(xù)性。本協(xié)議的簽訂與履行，基于雙方對市場環(huán)境的充分了解和對合作前景的共同認(rèn)可，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，具有法律約束力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定合作項目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作事項按照約定順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋商品/物業(yè)/服務(wù)的購買/租賃/委托，包括但不限于合同條款的簽訂、款項支付、交付/使用、維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量保證、違約處理及爭議解決等環(huán)節(jié)。協(xié)議范圍具體包括：甲方根據(jù)自身需求，委托/購買/租賃乙方提供的特定商品/物業(yè)/服務(wù)；乙方按照甲方要求或協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品/物業(yè)/服務(wù)，并配合完成相關(guān)手續(xù)。雙方將在此框架內(nèi)履行各自職責(zé)，共同達(dá)成合作目標(biāo)，確保合作項目的合法合規(guī)與高效執(zhí)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有特定含義：

1.“商品”指由乙方提供給甲方的具體貨物，包括但不限于奢侈品、藝術(shù)品或其他高端產(chǎn)品，其質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量及權(quán)利均應(yīng)符合協(xié)議約定。

2.“物業(yè)”指乙方提供給甲方租賃或使用的商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、藝術(shù)空間等不動產(chǎn)，其狀態(tài)、用途及權(quán)利均應(yīng)合法合規(guī)。

3.“服務(wù)”指乙方為甲方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶管理、物業(yè)管理、投資咨詢等，其內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及效果應(yīng)符合協(xié)議約定。

4.“交付”指商品/物業(yè)/服務(wù)的實際轉(zhuǎn)移或使用權(quán)的移交，具體方式和時間按協(xié)議約定執(zhí)行。

5.“支付”指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付款項的行為，包括但不限于定金、尾款、服務(wù)費等。

6.“違約”指任何一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未按約定交付商品/物業(yè)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供商品/物業(yè)/服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其符合合同要求。

（2）甲方有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)變更合作內(nèi)容或調(diào)整合作方式，但需提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時足額支付款項，包括但不限于定金、尾款、服務(wù)費等，并確保支付方式合法合規(guī)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，配合乙方完成商品/物業(yè)/服務(wù)的交付、使用或維護(hù)等環(huán)節(jié)。

（5）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)從事非法活動。

（6）甲方在合作過程中應(yīng)注意保護(hù)自身權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項，并有權(quán)在甲方違約時要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理或非法的合作要求，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除合同。

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供商品/物業(yè)/服務(wù)，并確保其質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量及權(quán)利符合標(biāo)準(zhǔn)，不得存在瑕疵或糾紛。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成商品/物業(yè)/服務(wù)的交付、使用或維護(hù)等環(huán)節(jié)，并提供必要的說明和培訓(xùn)。

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息。

（6）乙方在合作過程中應(yīng)保持專業(yè)性和誠信，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)確保所提供商品/物業(yè)/服務(wù)的合法性，如因權(quán)利糾紛導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)按時提供相關(guān)發(fā)票或憑證，并配合甲方完成稅務(wù)申報等手續(xù)。

（9）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時處理甲方反饋的問題和建議，提升合作滿意度。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方提供商品/物業(yè)/服務(wù)的維護(hù)保養(yǎng)方案，并確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。

（11）乙方在合作過程中應(yīng)注意市場動態(tài)和行業(yè)趨勢，及時向甲方提供相關(guān)建議和信息，幫助甲方實現(xiàn)合作目標(biāo)。

（12）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，包括但不限于客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、合作方案等。

（13）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供專業(yè)的技術(shù)支持和解決方案。

（14）乙方應(yīng)定期對合作項目進(jìn)行評估和總結(jié)，向甲方提供報告和建議，幫助甲方優(yōu)化合作方案和提升合作效果。

（15）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)條款，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)或第三方權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。

第四條價格與支付條件

1.商品/物業(yè)/服務(wù)的價格根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定，具體金額及幣種以協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如涉及稅費，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的部分，并在支付時一并處理。

2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、信用證等，具體方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，乙方應(yīng)在收到款項后及時提供相應(yīng)發(fā)票或憑證。

3.支付時間根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行，包括但不限于定金、尾款、服務(wù)費等。定金應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在商品/物業(yè)/服務(wù)交付或使用后XX日內(nèi)支付，服務(wù)費應(yīng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分階段支付。具體支付節(jié)點和時間安排以協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4.如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫?；蚪K止協(xié)議的履行。逾期利息按XX%計算，自應(yīng)付之日起計算至實際付清之日止。

5.如乙方未按時交付商品/物業(yè)/服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。逾期違約金按XX%計算，自應(yīng)付之日起計算至實際交付之日止。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自協(xié)議簽訂之日起至XX年XX月XX日止，如需延長，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.商品/物業(yè)/服務(wù)的交付/使用時間根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行，具體時間安排以協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成款項支付，乙方應(yīng)在收到款項后及時交付商品/物業(yè)/服務(wù)。

3.如涉及分期付款或分期服務(wù)，雙方應(yīng)明確每期的支付時間和服務(wù)期限，并在協(xié)議中詳細(xì)列明。每期支付時間和服務(wù)期限的起始和結(jié)束時間以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于付款節(jié)點、交付節(jié)點、服務(wù)開始和結(jié)束節(jié)點等，均以協(xié)議約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些時間節(jié)點，確保協(xié)議的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為定金的XX倍。如甲方未按時支付尾款或服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按XX%計算，自應(yīng)付之日起計算至實際付清之日止。同時，乙方有權(quán)暫停或終止協(xié)議的履行，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

（2）如甲方未按約定用途使用商品/物業(yè)/服務(wù)，或?qū)ι唐?物業(yè)/服務(wù)造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任，賠償金額不超過商品/物業(yè)/服務(wù)價值的XX%。

（3）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（4）如甲方單方面解除協(xié)議，應(yīng)支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的XX%。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按時交付商品/物業(yè)/服務(wù)，乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金按XX%計算，自應(yīng)付之日起計算至實際交付之日止。同時，乙方應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。

（2）如乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用商品/物業(yè)/服務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。

（3）如乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此遭受的損失。賠償金額不超過服務(wù)費用的XX%。

（4）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（5）如乙方單方面解除協(xié)議，應(yīng)支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的XX%。

3.**違約金的計算方式**

違約金的計算方式以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如協(xié)議未約定，則按以下方式計算：違約金=協(xié)議總金額×違約金比例。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，具體比例以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4.**賠償責(zé)任的承擔(dān)**

如任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用等。賠償責(zé)任的承擔(dān)以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如協(xié)議未約定，則按以下方式承擔(dān)：賠償金額=實際損失金額+合理的維權(quán)費用。

5.**違約責(zé)任的減免**

如因不可抗力導(dǎo)致違約行為發(fā)生，違約方可以免除或部分免除違約責(zé)任。但違約方應(yīng)盡快通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減少損失。

6.**違約責(zé)任的追究**

如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方應(yīng)盡快通知違約方違約行為的發(fā)生，并要求違約方采取補(bǔ)救措施。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.**違約責(zé)任的限制**

如協(xié)議約定違約責(zé)任上限，則違約責(zé)任不得超過協(xié)議約定的上限。但如違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失超過協(xié)議約定的上限，違約方仍應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受重大損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)損失。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并采取措施減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)事宜。

6.雙方應(yīng)盡最大努力避免不可抗力事件的發(fā)生，并在不可抗力事件發(fā)生時采取必要的措施減少損失。如一方未能盡到合理的注意義務(wù)，導(dǎo)致不可抗力事件擴(kuò)大，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.本協(xié)議所稱不可抗力事件不包括一方違約行為所導(dǎo)致的后果，也不包括一方因未采取合理措施而導(dǎo)致的損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他項下的義務(wù)，不應(yīng)因爭議的存在而中斷合作。

4.如雙方在協(xié)商過程中達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議的行動，包括但不限于公開指責(zé)、報復(fù)行為等。雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，并尋求最佳解決方案。

6.如一方違反本協(xié)議項下的爭議解決約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)相關(guān)費用。

8.本協(xié)議項下的爭議解決條款具有獨立性，不因本協(xié)議其他條款的無效或解除而影響其效力。如雙方對本協(xié)議項下的爭議解決條款進(jìn)行修改或變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的地址、聯(lián)系方式等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方需要發(fā)送通知或文件的，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式。通知在發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的變更或補(bǔ)充。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議；（4）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及