協(xié)議書糾紛二審改判1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家在中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的綜合性企業(yè)，成立于2005年，注冊(cè)資本1億元人民幣。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。近年來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和卓越的市場(chǎng)表現(xiàn)，成功開發(fā)了多個(gè)知名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并與多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方?jīng)Q定通過租賃方式獲取位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的XX辦公樓，用于公司總部辦公。該辦公樓建筑面積約5000平方米，地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施完善，能夠滿足甲方未來五年的辦公需求。

在本次合作中，甲方作為出租方，與乙方簽訂租賃協(xié)議，旨在通過租賃方式獲取XX辦公樓的使用權(quán)，用于公司日常運(yùn)營(yíng)。甲方基于對(duì)乙方的信任，以及XX辦公樓的優(yōu)越條件，選擇與乙方合作，雙方希望通過本次合作建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX大廈10層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及增值服務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本5000萬元人民幣。公司憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的物業(yè)管理理念和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)建立了較高的知名度和美譽(yù)度。乙方長(zhǎng)期服務(wù)于多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，為其提供優(yōu)質(zhì)的辦公場(chǎng)所和完善的物業(yè)管理服務(wù)。此次，乙方作為承租方，與甲方簽訂租賃協(xié)議，旨在通過租賃XX辦公樓的方式，為甲方提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的辦公場(chǎng)所，同時(shí)通過本次合作進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升公司競(jìng)爭(zhēng)力。

乙方在本次合作中，基于對(duì)甲方企業(yè)實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)XX辦公樓租賃價(jià)值的判斷，選擇與甲方合作。雙方希望通過本次合作實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方合作的背景源于甲方對(duì)XX辦公樓的租賃需求，以及乙方作為出租方提供的優(yōu)質(zhì)辦公場(chǎng)所。甲方作為一家在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的綜合性企業(yè)，為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，需要獲取一處地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善的辦公場(chǎng)所。乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和完善的物業(yè)管理服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁╅L(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃方案。

基于雙方的共同需求，甲方與乙方達(dá)成一致，通過簽訂租賃協(xié)議的方式，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。協(xié)議的簽訂不僅能夠滿足甲方對(duì)辦公場(chǎng)所的需求，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳綆矸€(wěn)定的租賃收入，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。此外，雙方在協(xié)議中明確了租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等關(guān)鍵條款，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、合理的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本次合作的前期準(zhǔn)備工作包括雙方對(duì)XX辦公樓的實(shí)地考察、租賃條件的協(xié)商、協(xié)議條款的擬定等。經(jīng)過多輪溝通和協(xié)商，雙方最終就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并準(zhǔn)備正式簽署協(xié)議。協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作的正式啟動(dòng)，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行各自的義務(wù)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在協(xié)議簽訂后，雙方將進(jìn)入租賃合同的履行階段，甲方將按照協(xié)議約定支付租金，乙方將提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所和完善的物業(yè)管理服務(wù)。雙方將通過定期溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本次合作不僅能夠滿足甲方對(duì)辦公場(chǎng)所的需求，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳綆矸€(wěn)定的租賃收入，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。雙方希望通過本次合作建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展，為雙方企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX辦公樓租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋租賃物的交付、使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面。具體內(nèi)容包括但不限于：XX辦公樓的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、使用要求、維護(hù)責(zé)任、違約處理等。通過本協(xié)議，甲方獲得XX辦公樓的使用權(quán)，乙方則有義務(wù)按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所及相關(guān)服務(wù)。雙方將依據(jù)協(xié)議條款履行各自責(zé)任，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃項(xiàng)目的順利實(shí)施與長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“租賃物”指由乙方提供給甲方的XX辦公樓，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、配套設(shè)施等。

2.“租賃期限”指甲方承租XX辦公樓的時(shí)間期限，具體起止日期以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

3.“租金”指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付的租賃費(fèi)用，包括基本租金、物業(yè)費(fèi)等。

4.“維護(hù)責(zé)任”指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照協(xié)議約定使用XX辦公樓，并享有以下權(quán)力：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

（2）監(jiān)督乙方的維護(hù)責(zé)任履行情況，并提出合理建議；

（3）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得進(jìn)行改建或損壞；

（4）按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；

（5）在租賃期限屆滿后，按照協(xié)議約定返還租賃物。

甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠；

（2）合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞租賃物；

（3）配合乙方進(jìn)行日常維護(hù)和檢查，提供必要協(xié)助；

（4）在租賃期限屆滿后，按照協(xié)議約定返還租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)；

（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并享有以下權(quán)力：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)；

（3）監(jiān)督甲方的使用情況，確保其合理使用租賃物；

（4）在租賃期限屆滿后，收回租賃物并繼續(xù)使用或出租。

乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并提供必要的使用說明；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)；

（3）配合甲方進(jìn)行合理使用，提供必要的支持和協(xié)助；

（4）在租賃期間，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（5）在租賃期限屆滿后，按照協(xié)議約定收回租賃物，并確保其可繼續(xù)使用或出租。

乙方還應(yīng)特別注意以下義務(wù)：

（1）確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、維修等；

（3）在甲方需要時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持，確保租賃物的正常使用；

（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)；

（5）在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，確保其符合協(xié)議約定。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付XX辦公樓的租賃費(fèi)用，具體價(jià)格及支付條件如下：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：XX辦公樓的月租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格包含基本租金及物業(yè)管理費(fèi)，不含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，每月5日前支付當(dāng)月租金。首期租金于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

4.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方自行承擔(dān)與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票。

5.付款保障：甲方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，否則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下的XX辦公樓租賃期限為五年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.簽約時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.續(xù)租條款：租賃期限屆滿前三個(gè)月，若甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

4.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)向甲方交付XX辦公樓，并確保其符合協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)于每月10日前向甲方提供上一月的物業(yè)管理費(fèi)賬單。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付滯納金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（2）擅自改變用途：若甲方擅自改變XX辦公樓的使用用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）損壞租賃物：若甲方對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并處以相當(dāng)于損壞金額的違約金。

（4）提前終止協(xié)議：若甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：若乙方未能按協(xié)議約定交付XX辦公樓，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金。延遲超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）不符合交付標(biāo)準(zhǔn)：若交付的XX辦公樓不符合協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。

（3）擅自提高租金：若乙方在協(xié)議期內(nèi)擅自提高租金，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收的租金及相當(dāng)于多收租金的違約金。

（4）未盡維護(hù)責(zé)任：若乙方未盡維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。

3.違約金的限制：任何一方支付違約金后，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.解除協(xié)議：若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。

5.法律責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、刑事責(zé)任等。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的和處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

6.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

7.爭(zhēng)議解決：若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，不得因此影響協(xié)議的正常履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律政策變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議的履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的任何一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府部門的通知、新聞報(bào)道等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

4.協(xié)商解決：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，并采取必要措施減少損失。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并退還已支付的費(fèi)用。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失，包括但不限于租金、維護(hù)費(fèi)用等。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。若一方無法提供有效證明，其主張可能不被接受。

7.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議中的不可抗力條款不影響任何一方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，盡快達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，若在協(xié)商期間未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，不得因此影響協(xié)議的正常履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在中國(guó)境內(nèi)，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，法院將依法作出判決。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，不得因此影響協(xié)議的正常履行。

5.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合提供相關(guān)證據(jù)材料，包括協(xié)議文件、往來函件、支付憑證、違約證明等。證據(jù)的完整性和真實(shí)性對(duì)爭(zhēng)議的解決至關(guān)重要。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：若爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。若爭(zhēng)議通過訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方可申請(qǐng)法院判決敗訴方承擔(dān)其訴訟費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序進(jìn)行。若一方選擇了較低級(jí)別的爭(zhēng)議解決方式，另一方不得單方面升級(jí)爭(zhēng)議解決方式，除非雙方另有約定。

8.爭(zhēng)議解決與協(xié)議履行：爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，不得因此影響協(xié)議的正常履行。爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)作為協(xié)議的一部分，對(duì)雙方具有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，送達(dá)日（以郵戳或簽收記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議被解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理結(jié)算手續(xù)，并返還相關(guān)財(cái)產(chǎn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不