地板磚供貨協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建材貿(mào)易（集團）有限公司

乙方地址：中國廣東省佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)季華西路6號XX產(chǎn)業(yè)園B區(qū)3號樓

乙方法定代表人/負責人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足XX房地產(chǎn)開發(fā)項目（項目名稱：XX國際廣場）的地板磚供應需求，擬向乙方采購特定規(guī)格和材質(zhì)的地板磚；乙方具備合法的生產(chǎn)資質(zhì)和穩(wěn)定的供貨能力，能夠滿足甲方對地板磚的質(zhì)量、數(shù)量及交貨期的要求。基于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下供貨協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權利與義務，確保地板磚的供應符合甲方的工程進度和質(zhì)量標準，同時保障乙方的合法權益。雙方確認，本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關系的基礎，所有后續(xù)的供貨、驗收、結算等事宜均以本協(xié)議為依據(jù)。甲方項目的順利推進離不開合格地板磚的供應，乙方作為專業(yè)的建材供應商，有義務按照甲方需求提供符合國家及行業(yè)標準的建材產(chǎn)品。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在實現(xiàn)互利共贏，確保項目按時、按質(zhì)完成，并為后續(xù)可能產(chǎn)生的合作奠定堅實基礎。本協(xié)議的履行將嚴格遵循法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，任何一方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如確需修改，應經(jīng)雙方書面確認。雙方均確認對本協(xié)議所述內(nèi)容及合作前景有充分了解，并愿意本著嚴肅、認真的態(tài)度履行本協(xié)議項下的全部義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）向乙方（XX建材貿(mào)易（集團）有限公司）采購特定規(guī)格和材質(zhì)的地板磚的具體事宜，確保地板磚的供應能夠滿足甲方XX國際廣場房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設需求。協(xié)議范圍包括但不限于地板磚的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、交貨時間、交貨地點、價格、支付方式、驗收標準及流程、違約責任以及爭議解決方式等。具體而言，本協(xié)議涉及的地板磚包括但不限于：600mm×600mm全拋釉地磚、800mm×800mm大規(guī)格玻化磚、300mm×600mm仿古磚等，其具體型號、色號、等級及技術參數(shù)以雙方另行簽訂的供貨清單或技術規(guī)格書為準。甲方通過本協(xié)議旨在獲得穩(wěn)定、合格的地板磚供應，以支持其項目的順利施工和按時交付；乙方則通過本協(xié)議承諾按照甲方要求提供符合標準的地板磚產(chǎn)品，并保障供應鏈的穩(wěn)定性和及時性。本協(xié)議的履行將直接關系到甲方工程進度和質(zhì)量控制，同時也體現(xiàn)了乙方作為供應商的市場責任和服務能力。雙方同意，本協(xié)議項下的所有權利和義務均圍繞地板磚的采購、供應和驗收展開，任何與協(xié)議內(nèi)容無關的事項均不納入本協(xié)議的調(diào)整范圍。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“地板磚”指由乙方供應，用于甲方XX國際廣場項目的各類瓷磚產(chǎn)品，包括但不限于全拋釉地磚、?；u、仿古磚等；“供貨清單”指甲方根據(jù)項目需求編制，詳細列明地板磚品種、規(guī)格、數(shù)量、顏色、技術參數(shù)等的文件，作為本協(xié)議的附件生效；“技術規(guī)格書”指對地板磚的各項性能指標（如耐磨度、吸水率、抗折強度等）進行詳細規(guī)定的文件，同樣作為本協(xié)議的附件生效；“交貨期”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方交付全部或部分地板磚的具體時間節(jié)點；“驗收標準”指依據(jù)國家相關標準（如GB/T4100-2015《陶瓷磚》）及雙方約定的技術規(guī)格書對地板磚進行質(zhì)量檢驗的標準；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；“書面形式”指本協(xié)議中所述的函件、通知、協(xié)議等均需采用紙質(zhì)或具有法律效力的電子數(shù)據(jù)形式；“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。上述定義構成本協(xié)議不可分割的一部分，雙方在協(xié)議履行過程中均應按照此定義理解相關條款。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)權力：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和時間節(jié)點交付地板磚；甲方有權對乙方供應的地板磚進行檢驗，并有權根據(jù)約定的驗收標準判定地板磚是否符合要求；若地板磚存在質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔更換、修理或退貨等責任；甲方有權根據(jù)項目進度調(diào)整供貨計劃，但應至少提前30日以書面形式通知乙方；甲方有權監(jiān)督乙方的生產(chǎn)過程和質(zhì)量控制體系，必要時可派員進行實地考察。

(2)義務：甲方應按照本協(xié)議約定及時向乙方支付地板磚貨款；甲方應提供準確的供貨清單和技術規(guī)格書，并對信息的真實性負責；甲方應指定專人負責與乙方的對接，確保溝通順暢；甲方應在收到貨物后按照約定時間完成驗收，并及時反饋驗收結果；甲方應妥善保管驗收合格的地板磚，防止因保管不當造成的損壞；如甲方需要乙方提供安裝指導或技術支持，應提前提出書面需求，乙方應在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助。

2.乙方的權力和義務：

(1)權力：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付地板磚貨款；乙方有權要求甲方提供明確的供貨需求信息，包括品種、規(guī)格、數(shù)量、顏色等；乙方有權根據(jù)自身生產(chǎn)計劃安排交貨期，但應盡可能滿足甲方的緊急需求；乙方有權拒絕甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍或不合理的要求；乙方在甲方未按時支付貨款時，有權暫停發(fā)貨或要求甲方提供擔保。

(2)義務：乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和時間節(jié)點交付地板磚；乙方保證所供應的地板磚符合國家及行業(yè)相關標準，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件；乙方應建立完善的質(zhì)量控制體系，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠；乙方應在約定的交貨期前將地板磚運輸至甲方指定地點，并承擔運輸費用（如另有約定除外）；乙方應積極配合甲方的驗收工作，如遇爭議應提供技術支持協(xié)助解決；乙方應保證產(chǎn)品的售后服務，對存在質(zhì)量問題的地板磚，應在收到甲方通知后及時處理；乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，確保產(chǎn)品來源可靠，無侵權風險。雙方均應本著誠信合作的原則履行本協(xié)議項下的義務，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴格遵循誠實信用原則，任何違反本條款的行為均可能導致違約責任的承擔。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下地板磚的價格采用單價合同形式，具體價格以雙方簽署的供貨清單或技術規(guī)格書為準。價格單位為人民幣元/平方米。乙方應在供貨清單或技術規(guī)格書中明確每種地板磚的單價、規(guī)格、顏色、數(shù)量及質(zhì)量等級。如遇政府價格政策調(diào)整或原材料成本重大變化，雙方應在協(xié)商一致的基礎上對價格進行相應調(diào)整，并以書面形式確認。甲方應在每批次地板磚驗收合格后30日內(nèi)，向乙方支付該批次貨款的80%作為預付款；剩余20%作為尾款，于甲方完成全部地板磚驗收且項目整體結算完成后60日內(nèi)支付。支付方式采用銀行轉賬，甲方應在支付前將款項匯入乙方在協(xié)議中指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的通知后，及時開具等額發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶信息，應提前30日以書面形式通知對方，否則由此產(chǎn)生的延遲付款不構成違約。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起至甲方項目所需地板磚全部供應完畢且尾款支付完畢之日止，預計有效期為自2024年1月1日至2025年12月31日。具體供貨期限以雙方確認的供貨清單分批執(zhí)行，每批次的交貨時間應不晚于該批次訂單簽訂后60日。乙方應在每批次交貨前5日書面通知甲方預計交貨日期，甲方應在收到通知后及時安排車輛及場地接收貨物。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е陆回浹悠?，?jīng)雙方確認后，交貨期限可相應順延。雙方均應嚴格遵守本協(xié)議約定的各項時間節(jié)點，任何一方無正當理由的延遲履行均視為違約。甲方應按約定及時提供所需信息及驗收配合，乙方應按約定及時發(fā)貨及處理質(zhì)量問題，任何一方未能履行均可能影響協(xié)議的正常履行。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未按約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停發(fā)貨或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)若甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過60日，乙方有權通過法律途徑追討欠款，并要求甲方支付欠款總額20%的違約金。

(3)若甲方未按時提供驗收所需條件或信息，導致乙方貨物無法及時驗收，每延誤一日，應向乙方支付該批次貨款千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權自行驗收或解除協(xié)議，驗收結果或解除后果由甲方承擔。

(4)若甲方因保管不當導致驗收合格的地板磚發(fā)生損壞，應自行承擔賠償責任，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未按約定時間交貨，每逾期一日，應向甲方支付該批次貨款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還已收預付款并支付貨款總額20%的違約金。

(2)若乙方交付的地板磚質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在10日內(nèi)更換或修理，若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方有權拒收該批次貨物并要求乙方支付貨款總額30%的違約金；若更換或修理后的地板磚仍不合格，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

(3)若乙方交付的地板磚數(shù)量不足，不足部分按合同單價雙倍計價由乙方補足，并承擔補貨的運輸費用；若數(shù)量超出，超出部分由乙方自行處理。

(4)若乙方未按時開具發(fā)票，每逾期一日，應向甲方支付該批次貨款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權拒絕支付該批次尾款。

3.不可抗力導致的違約：

若因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.賠償責任：

任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于差價損失、額外運輸費用、人工費用等。賠償金額應以實際損失為限，但最高不超過違約方應付未付款項的twice。

5.爭議解決優(yōu)先適用：

本協(xié)議項下的任何違約行為，若協(xié)商不成，將按本協(xié)議爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、運輸中斷（非因乙方原因?qū)е碌母劭?、鐵路、公路等主要運輸系統(tǒng)癱瘓）以及其他類似無法預見、無法避免的事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況及其對履行協(xié)議的影響。通知后，雙方應積極采取措施減少損失。通知方應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。若對方對通知有異議，可要求提供進一步證明。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務的，受影響方不承擔違約責任，但應及時告知對方并采取合理措施防止損失擴大。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方均有權解除協(xié)議，已履行部分的費用按實際完成情況結算，多收或多付的款項應相互返還。因不可抗力造成的對方損失，雙方根據(jù)事件性質(zhì)和影響程度協(xié)商分擔，協(xié)商不成的，依法處理。雙方同意，不可抗力條款是本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方不得利用不可抗力條款惡意逃避責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則，在友好合作的基礎上進行，嘗試達成書面和解協(xié)議。雙方授權各自的代表就爭議事項進行溝通，若在協(xié)商開始后30日內(nèi)未能達成一致，雙方應保留進一步采取其他爭議解決方式的權利。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后的60日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構或調(diào)解員對爭議進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解過程不具約束力，但若雙方達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，雙方應自覺履行。調(diào)解費用由雙方按比例分擔，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議確定。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)商開始后明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市朝陽區(qū)），仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，雙方應在收到仲裁通知后30日內(nèi)共同選定或委托仲裁委員會主任指定仲裁員。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有約定外，仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）或乙方所在地（廣東省佛山市禪城區(qū)）的人民法院均有管轄權。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，并應積極配合，以減少訴訟對雙方業(yè)務合作的影響。訴訟費用由法院判決承擔。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中應遵守法律，尊重商業(yè)道德，力求以最經(jīng)濟、高效的方式解決爭議，保護雙方的商業(yè)信譽和合作關系。所有爭議解決方式均應基于事實和本協(xié)議約定進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前30日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后10日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達。若通過郵寄方式，則以郵件投遞當日視為送達。重要通知應采用兩種以上方式同時發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容應作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：(1)協(xié)議期限屆滿且雙方不再續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致同意終止；(3)一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；(4)一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序。協(xié)議終止后，雙方應結清所有款項，返還或處置各自占有的對方財產(chǎn)，并按照約定處理未盡事宜。協(xié)議終止不影響本協(xié)議中關于保密、違約責任、不可抗力及爭議解決的條款的效力。

4.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息、技術數(shù)據(jù)等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保