贈與行為需要協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方購買/租賃/委托相關(guān)貨物/物業(yè)/服務(wù)，乙方亦同意按照甲方的需求提供相應(yīng)的貨物/物業(yè)/服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、高效進行，并為后續(xù)合作奠定堅實基礎(chǔ)。雙方確認，本協(xié)議的訂立及履行，均以遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為前提，任何一方均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。同時，雙方同意以本協(xié)議為基準，就具體交易細節(jié)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，將嚴格遵守約定，共同維護交易秩序，保障各自合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在貨物購買/物業(yè)租賃/服務(wù)委托（根據(jù)實際情況選擇或修改）過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易按照約定順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于：貨物/物業(yè)/服務(wù)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格、交付/使用方式、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等。雙方同意以本協(xié)議為框架，圍繞具體交易內(nèi)容展開合作，任何超出本協(xié)議約定范圍的事項，均需另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

1.“貨物”指由乙方提供給甲方的、符合約定標準的物品，包括但不限于名稱、型號、規(guī)格等。

2.“物業(yè)”指甲方租賃或乙方出租的、具有特定使用功能的房地產(chǎn)或不動產(chǎn)，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀態(tài)等。

3.“服務(wù)”指乙方為甲方提供的、具有特定內(nèi)容和標準的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、代理、執(zhí)行等行為。

4.“交付/使用”指乙方按照約定將貨物/物業(yè)交付給甲方或使甲方能夠使用的行為。

5.“履行期限”指雙方約定完成各自義務(wù)的時間節(jié)點或期間。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的貨物/物業(yè)/服務(wù)，并有權(quán)對交付/使用的標的物進行檢驗和確認。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證所提供貨物/物業(yè)/服務(wù)的質(zhì)量符合約定標準，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付貨款/租金/服務(wù)費，逾期支付的應(yīng)承擔違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利履行本協(xié)議義務(wù)，如提供必要的場地、資料、授權(quán)等。

（5）甲方應(yīng)妥善保管和使用貨物/物業(yè)/服務(wù)，并承擔因自身原因造成的損失。

（6）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密或相關(guān)信息。

（7）甲方如需變更本協(xié)議約定，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付貨款/租金/服務(wù)費，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或采取其他補救措施。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合格的貨物/物業(yè)/服務(wù)，并保證其符合約定的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等標準。乙方應(yīng)承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的履行條件，如甲方未提供，乙方有權(quán)順延履行期限或解除本協(xié)議。

（4）乙方應(yīng)保證所提供貨物/物業(yè)/服務(wù)的權(quán)屬清晰、合法，并能夠滿足甲方的使用需求。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點交付貨物/物業(yè)/服務(wù)，并承擔交付前的風(fēng)險和費用。

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息。

（7）乙方如需變更本協(xié)議約定，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。

（8）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如貨物維修、物業(yè)維護、服務(wù)咨詢等，并承擔相關(guān)費用。

（9）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和國家規(guī)定，并能夠滿足甲方的實際需求。如服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進行檢驗和確認，并承擔因自身原因?qū)е碌臋z驗不合格責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的價格根據(jù)標的物/服務(wù)的具體內(nèi)容，采用以下方式確定：

（1）貨物：總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），含稅價格/不含稅價格（根據(jù)實際情況選擇），具體明細參見附件一《貨物清單及價格表》。

（2）物業(yè)：月租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），按月支付，首期租金于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。

（3）服務(wù)：服務(wù)費總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體服務(wù)內(nèi)容及收費標準參見附件二《服務(wù)內(nèi)容及報價》。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX貿(mào)易有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：

（1）貨物：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

（2）物業(yè)：首期租金于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。

（3）服務(wù)：甲方應(yīng)在服務(wù)完成或分階段完成后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項，具體支付節(jié)點根據(jù)附件二約定執(zhí)行。

4.乙方應(yīng)在收到甲方款項后，按照本協(xié)議約定履行交付/使用義務(wù)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停履行義務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.所有價格均以人民幣計價，不含稅費（如需由甲方承擔的稅費除外），稅費承擔方式根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果在本協(xié)議中明確約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自本協(xié)議簽署之日起XX年/月，至XX年/月XX日止。如協(xié)議期滿前XX日內(nèi)，雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動續(xù)展XX年/月，續(xù)展次數(shù)不限/限定次數(shù)（根據(jù)實際情況選擇）。

2.履行開始時間：

（1）貨物：乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期款項后XX日內(nèi)，將貨物交付至甲方指定地點。

（2）物業(yè)：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)確保物業(yè)符合約定條件并交付給甲方使用。

（3）服務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)開始提供服務(wù)，并按照約定周期或階段持續(xù)履行，直至服務(wù)完成。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）貨物驗收期：甲方應(yīng)在收到貨物后XX日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。如無異議，視為驗收合格；如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。

（2）物業(yè)使用期：本協(xié)議約定的租賃/使用期限自物業(yè)交付之日起計算，至期限屆滿之日止。

（3）服務(wù)完成期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認驗收合格。

4.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法按期履行義務(wù)，履行期限自動順延，順延時間不超過不可抗力事件持續(xù)的時間。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后及時書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間和金額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金。逾期付款金額不足人民幣XX元的，按人民幣XX元計收。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項、違約金，以及由此給乙方造成的損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。

（2）驗收違約：甲方無正當理由逾期驗收或拒絕驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但累計不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，視為甲方默認驗收合格。如甲方提出異議但無合理依據(jù)，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用（包括但不限于檢驗費、倉儲費等）。

（3）其他違約：甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部直接損失；如違反導(dǎo)致乙方違反第三方的合同，還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付/使用違約：乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限、地點、方式交付貨物/物業(yè)/服務(wù)，或交付/使用的標的物不符合約定標準的，應(yīng)立即采取補救措施，并在XX日內(nèi)達到約定標準。期間給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。如無法在約定時間內(nèi)補救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項、支付違約金，并賠償損失。

（2）質(zhì)量違約：乙方提供的貨物/物業(yè)/服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下責(zé)任：

a.無償修理或更換；

b.減免相應(yīng)費用；

c.賠償由此給甲方造成的直接損失；

d.如損失重大或乙方故意/重大過失造成質(zhì)量問題，甲方還有權(quán)要求支付合同總價款XX%的違約金。

（3）延遲履行違約：乙方無正當理由延遲履行交付/使用義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。延遲履行超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（4）其他違約：乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、售后服務(wù)義務(wù)等其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部直接損失。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項下的任何違約金上限均不超過合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.合同解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴重違約情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)糾正違約行為，如未能糾正，守約方有權(quán)徑行解除本協(xié)議，并要求違約方承擔本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

5.損失賠償：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可預(yù)見的間接損失，包括但不限于合同履行利益損失、為履行合同而支出的合理費用（如催告費、訴訟費、律師費等）。

6.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第十條的約定，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務(wù)產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細情況及相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、財產(chǎn)損失評估報告等）。

3.不可抗力后果：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致履行延遲的，延遲履行的時間可根據(jù)不可抗力事件持續(xù)的時間相應(yīng)順延。因不可抗力導(dǎo)致履行不能的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.不可抗力持續(xù)時間：不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方應(yīng)再次協(xié)商履行問題；協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭議。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但已發(fā)生的不可抗力后果不應(yīng)免除責(zé)任。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對履行本協(xié)議的影響。如一方未能提供有效證據(jù)，其主張不可抗力的理由不予支持，仍應(yīng)承擔違約責(zé)任。

6.不可抗力下的保密：即使在不可抗力事件影響下，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得因不可抗力而泄露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛。如通過協(xié)商達成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議確認。

2.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)由雙方授權(quán)代表通過書面形式進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有約束力。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會（建議明確具體的仲裁委員會名稱，如“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”或“XX省XX市仲裁委員會”），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方也可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。根據(jù)本協(xié)議約定，訴訟應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。當事人向人民法院起訴的，應(yīng)書面通知對方當事人，并說明起訴理由和依據(jù)。訴訟過程中，應(yīng)遵守中國的法律和訴訟程序。

5.法律適用：解決本協(xié)議爭議所適用的法律為中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

6.爭議管轄的唯一性：雙方同意，就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過本條約定的方式進行解決。任何一方在本條約定解決方式之外采取其他任何形式的爭議解決（包括但不限于向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟），均視為無效，除非獲得對方的書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日即視為送達；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時即視為送達（但發(fā)送方應(yīng)立即確認接收）。通知送達地址為本協(xié)議首頁所載的地址，任何地址的變更應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《貨物清單及價格表》（附件一）、《服務(wù)內(nèi)容及報價》（附件二）等，附件內(nèi)容如與協(xié)議正文有沖突，以附件為準，但若附件內(nèi)容缺失或與本協(xié)議精神嚴重不符，以協(xié)議正文為準。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商達成替代條款，以實現(xiàn)原條款意。

6.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議應(yīng)按照其條款進行解釋，并本著公平合理的原則進行解釋，以符合協(xié)議目的。

7.利