甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目部的拆除還原施工需求。

2.乙方具備從事項(xiàng)目部拆除還原施工的專業(yè)資質(zhì)和能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方項(xiàng)目部拆除還原施工事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目部拆除還原工程。2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]。3.工程內(nèi)容（1）拆除部分：包括但不限于項(xiàng)目部?jī)?nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等的拆除工作，具體拆除范圍以甲方提供的拆除清單和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

（2）還原部分：根據(jù)甲方要求和設(shè)計(jì)方案，對(duì)拆除后的項(xiàng)目部進(jìn)行還原施工，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)、裝飾裝修、水電安裝、設(shè)備設(shè)施重新安裝調(diào)試等工作，確保還原后的項(xiàng)目部達(dá)到甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。二、合同工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除還原施工工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。3.工期延誤（1）如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、未按時(shí)提供施工條件等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)。

（2）如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。若延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的拆除還原施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量自檢，每完成一道工序，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

（3）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)因此延誤工期的違約責(zé)任。3.質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的任何缺陷或損壞。

（2）如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后[X]天內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該合同價(jià)款為固定總價(jià)，除非發(fā)生本協(xié)議約定的調(diào)整情形，否則不再進(jìn)行調(diào)整。2.價(jià)款調(diào)整（1）如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。

（2）調(diào)整的工程量應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算，并以雙方確認(rèn)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。3.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月完成工程量的[X%]。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]，剩余[X%]作為質(zhì)量保證金。

（4）質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理?yè)p失。

（3）有權(quán)組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方支付工程款。

（2）在開工前，向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)的審批手續(xù)。

（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取工程款。

（2）有權(quán)要求甲方按照約定提供施工所需的條件和資料，對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

（3）在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求存在錯(cuò)誤或不合理之處，有權(quán)及時(shí)向甲方提出書面意見和建議。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。

（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。

（3）按照規(guī)定提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

（4）在施工過(guò)程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的建筑物、構(gòu)筑物和公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、安全施工1.安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。

（2）乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（3）在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救和處理，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。2.安全措施（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，確保施工人員和周邊人員的安全。

（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)消除安全隱患。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染和破壞。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和處理，確保符合環(huán)保要求。2.環(huán)保措施（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門的廢棄物存放點(diǎn)，并定期進(jìn)行清理和運(yùn)輸。

（2）在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取灑水降塵、降噪等措施，減少粉塵和噪音污染。

（3）如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。

（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)因此延誤工期的違約責(zé)任。如返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的工程款，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（3）如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

（2）如一方違反本協(xié)議的主要條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和