傭金協(xié)議書掛牌拿地1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括土地獲取、項(xiàng)目開發(fā)及銷售。鑒于甲方擬通過(guò)公開競(jìng)拍方式獲取土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上進(jìn)行商業(yè)或住宅開發(fā)項(xiàng)目，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力，協(xié)助完成土地競(jìng)拍過(guò)程中的傭金服務(wù)。甲方具備完整的法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且已就本次合作事宜取得內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地經(jīng)紀(jì)有限公司，地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方是一家專注于土地一級(jí)市場(chǎng)及二級(jí)市場(chǎng)交易服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的土地競(jìng)拍經(jīng)驗(yàn)及廣泛的行業(yè)資源，具備土地經(jīng)紀(jì)相關(guān)資質(zhì)。乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、政策解讀、競(jìng)拍策略制定、資金協(xié)調(diào)等服務(wù)，幫助委托方在土地競(jìng)拍中實(shí)現(xiàn)利益最大化。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，并已與多家金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、可靠的服?wù)支持。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在土地交易領(lǐng)域的合作需求而簽訂。甲方擬通過(guò)公開競(jìng)拍方式獲取土地使用權(quán)，但缺乏專業(yè)的土地競(jìng)拍經(jīng)驗(yàn)及資源支持，故委托乙方提供土地競(jìng)拍傭金服務(wù)。乙方憑借其專業(yè)能力及行業(yè)資源，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)拍策略制定、參與競(jìng)拍協(xié)調(diào)、后續(xù)交易支持等服務(wù)，以促成甲方成功競(jìng)得目標(biāo)地塊。雙方合作的前提是甲方充分理解乙方的服務(wù)范圍及傭金構(gòu)成，乙方在提供服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易過(guò)程的合規(guī)性與高效性。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作共贏。甲方與乙方的合作背景源于甲方對(duì)土地開發(fā)項(xiàng)目的戰(zhàn)略需求，同時(shí)乙方具備滿足甲方需求的專業(yè)能力與市場(chǎng)資源，雙方基于互信互利原則達(dá)成合作意向。協(xié)議的簽訂將為甲方土地競(jìng)拍提供有力支持，同時(shí)乙方的服務(wù)也將通過(guò)成功交易獲得合理回報(bào)，形成穩(wěn)定的合作關(guān)系基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在土地競(jìng)拍傭金服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的土地競(jìng)拍支持服務(wù)，幫助甲方成功競(jìng)得目標(biāo)地塊，并依據(jù)約定獲取傭金報(bào)酬。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供目標(biāo)地塊的市場(chǎng)調(diào)研與價(jià)值評(píng)估；制定并執(zhí)行競(jìng)拍策略，包括資金籌措建議與參與競(jìng)拍協(xié)調(diào)；在競(jìng)拍過(guò)程中代表或協(xié)助甲方進(jìn)行報(bào)價(jià)決策；競(jìng)拍成功后協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)的初步對(duì)接；以及甲方應(yīng)向乙方支付約定傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化合作，保障雙方在土地競(jìng)拍交易中的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第二條定義

1.**土地競(jìng)拍**：指政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)通過(guò)公開招標(biāo)、拍賣等方式出讓土地使用權(quán)的行為。

2.**傭金**：指甲方為獲取乙方提供的土地競(jìng)拍服務(wù)而支付給乙方的報(bào)酬，具體計(jì)算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

3.**目標(biāo)地塊**：指甲方委托乙方競(jìng)拍的土地使用權(quán)，其具體信息以甲方提供的競(jìng)拍公告或乙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

4.**競(jìng)拍策略**：指乙方基于市場(chǎng)分析、政策解讀及甲方需求制定的參與土地競(jìng)拍的方案，包括報(bào)價(jià)策略、時(shí)間安排等。

5.**服務(wù)期限**：指乙方自本協(xié)議生效起至完成約定服務(wù)內(nèi)容并交付相關(guān)成果的期間。

6.**交易手續(xù)**：指土地競(jìng)拍成功后涉及的簽約、付款、登記等法律程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的土地競(jìng)拍服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)在競(jìng)拍過(guò)程中根據(jù)自身資金狀況及項(xiàng)目需求，對(duì)乙方的競(jìng)拍策略提出調(diào)整建議，乙方應(yīng)予以合理考慮。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供競(jìng)拍相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策解讀及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)地塊的準(zhǔn)確競(jìng)拍信息，包括但不限于競(jìng)拍公告、地塊參數(shù)、競(jìng)拍規(guī)則等，并保證信息的真實(shí)性。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付傭金及服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成競(jìng)拍過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)工作，包括但不限于資金安排、身份證明準(zhǔn)備等。

（7）甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。

（8）甲方應(yīng)確保其具備參與土地競(jìng)拍的合法資質(zhì)及履約能力，如因甲方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取傭金及服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)予支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的競(jìng)拍信息及配合相關(guān)服務(wù)需求，如甲方提供虛假信息或拒不配合，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供土地競(jìng)拍服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)范及甲方需求，并對(duì)競(jìng)拍策略的制定承擔(dān)專業(yè)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)利用自身資源，為甲方提供全面的市場(chǎng)分析、競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及最優(yōu)報(bào)價(jià)方案，努力促成甲方成功競(jìng)得目標(biāo)地塊。

（5）乙方應(yīng)在競(jìng)拍過(guò)程中代表甲方或協(xié)調(diào)甲方參與報(bào)價(jià)，確保報(bào)價(jià)行為的合規(guī)性及有效性，并承擔(dān)因報(bào)價(jià)決策直接產(chǎn)生的法律后果。

（6）乙方應(yīng)競(jìng)拍成功后，積極協(xié)助甲方對(duì)接土地交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的流程指導(dǎo)及文件準(zhǔn)備支持，但最終簽約及手續(xù)辦理由甲方負(fù)責(zé)主導(dǎo)。

（7）乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及競(jìng)拍信息承擔(dān)嚴(yán)格保密義務(wù)，除非法律法規(guī)要求或甲方書面授權(quán)，不得泄露給任何第三方。

（8）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容不存在違反法律法規(guī)或行業(yè)禁止性規(guī)定的情況，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（9）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及競(jìng)拍進(jìn)程，對(duì)原定策略進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明理由，調(diào)整內(nèi)容需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

（10）乙方應(yīng)妥善保管與甲方合作過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件資料，并按甲方要求提供復(fù)印件或電子版?zhèn)洳椋?wù)結(jié)束后應(yīng)依法銷毀或返還。

（11）乙方應(yīng)向甲方提供競(jìng)拍服務(wù)期間的階段性工作匯報(bào)，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、策略執(zhí)行情況及下一步計(jì)劃，確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰了解。

（12）乙方應(yīng)遵守土地經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致行政處罰或交易受限，應(yīng)自行承擔(dān)后果并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供土地競(jìng)拍傭金服務(wù)確定以下價(jià)格與支付條件：

1.傭金計(jì)算：乙方成功協(xié)助甲方競(jìng)得目標(biāo)地塊的，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金總額按競(jìng)得土地成交價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為成交價(jià)的X%。若競(jìng)得土地成交價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，則傭金以人民幣支付；若成交價(jià)以外幣計(jì)價(jià)，則傭金折算為人民幣支付，折算匯率以成交當(dāng)日中國(guó)銀行公布的中間價(jià)為準(zhǔn)。

2.支付前提：傭金的支付以甲方實(shí)際獲得土地使用權(quán)且完成首次登記為前提條件。乙方需向甲方提供競(jìng)得土地的《土地使用權(quán)證》或相應(yīng)證明文件原件及復(fù)印件供甲方核對(duì)，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，雙方方可辦理傭金支付手續(xù)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的有效傭金支付憑證（包括但不限于傭金計(jì)算明細(xì)、相關(guān)證明文件等）之日起三十（30）日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將應(yīng)付傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土地經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付方式：甲方應(yīng)一次性支付全部傭金。如甲方在支付期限內(nèi)未能完成支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停后續(xù)服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。

5.費(fèi)用承擔(dān)：除傭金外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何服務(wù)費(fèi)用。乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理成本（如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等），經(jīng)甲方事先書面同意后，可從應(yīng)付傭金中扣除，不足部分由甲方補(bǔ)足。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：與傭金相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、附加稅等）由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的傭金發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行稅前扣除。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至甲方成功競(jìng)得目標(biāo)地塊并支付全部傭金之日止。若協(xié)議有效期屆滿前雙方均未履行完畢協(xié)議義務(wù)，協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)六（6）個(gè)月，直至相關(guān)義務(wù)履行完畢。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后七個(gè)（7）日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)地塊的初步盡職，并向甲方提交市場(chǎng)分析報(bào)告及初步競(jìng)拍策略建議。自甲方書面確認(rèn)競(jìng)拍策略之日起，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)競(jìng)拍準(zhǔn)備工作，包括但不限于資金協(xié)調(diào)、參與人協(xié)調(diào)等。

3.競(jìng)拍參與期：乙方應(yīng)在甲方確定參與競(jìng)拍后，根據(jù)競(jìng)拍公告規(guī)定的時(shí)間提前至少五個(gè)（5）工作日，向甲方提供最終的參與方案及報(bào)價(jià)建議。在競(jìng)拍公告確定的競(jìng)拍日當(dāng)天，乙方應(yīng)按時(shí)到達(dá)競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，并全程參與競(jìng)拍過(guò)程，確保甲方報(bào)價(jià)行為的順利實(shí)施。

4.成交后續(xù)期：若甲方競(jìng)得目標(biāo)地塊，乙方應(yīng)在競(jìng)拍結(jié)束后三個(gè)（3）工作日內(nèi)，向甲方提供競(jìng)得確認(rèn)函及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)提示。自甲方實(shí)際獲得土地使用權(quán)并完成首次登記之日起三十（30）日內(nèi)，甲方應(yīng)支付全部傭金。乙方應(yīng)在此期間積極協(xié)助甲方對(duì)接交易對(duì)手，提供必要的流程指導(dǎo)，但最終簽約及手續(xù)辦理由甲方負(fù)責(zé)。

5.時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議中約定的時(shí)間均以中國(guó)法定工作日計(jì)算，不包含周末及法定節(jié)假日。所有期限的起算日不計(jì)算在內(nèi)。任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能按期履行義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力消除后三個(gè)（3）日內(nèi)書面通知對(duì)方，并可根據(jù)情況申請(qǐng)延期履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時(shí)支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金，且甲方已支付的預(yù)付款（如有）不予退還。

（2）若因甲方原因（如提供虛假信息、資質(zhì)不全、未及時(shí)決策等）導(dǎo)致乙方已開展的服務(wù)工作無(wú)效或交易失敗，甲方除支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用（按總服務(wù)費(fèi)用XX%計(jì)算）外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于差旅費(fèi)、機(jī)會(huì)成本等，但最高不超過(guò)甲方應(yīng)付傭金總額的XX%。

（3）若甲方單方面撤銷合作或拒絕支付傭金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于傭金總額XX%的違約金，并承擔(dān)乙方為促成合作已投入的全部合理成本。

（4）甲方未按約定提供必要配合（如資金安排不及時(shí)、身份證明不完整等），經(jīng)乙方書面催告后仍未糾正的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)總額萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方在競(jìng)拍中錯(cuò)失機(jī)會(huì)或利益受損（如報(bào)價(jià)策略失誤、未能及時(shí)提供關(guān)鍵信息等），乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)甲方應(yīng)付傭金總額的XX%。若因乙方重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，賠償金額不受此限。

（2）若乙方在競(jìng)拍過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或泄露影響競(jìng)拍結(jié)果的關(guān)鍵信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償全部損失。

（3）若乙方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)成果（如延遲提交報(bào)告、延誤參與競(jìng)拍等），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)總額萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)總額的XX%。逾期超過(guò)五日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有）。

（4）若乙方在服務(wù)過(guò)程中存在違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的行為，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或甲方受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括罰款、賠償金等。

（5）乙方在收取傭金前，未能向甲方提供完整的傭金計(jì)算明細(xì)及相關(guān)證明文件的，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)，直至乙方補(bǔ)齊材料。乙方因此造成的甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失與可預(yù)見的間接損失。若一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

4.緊急情況處理：若發(fā)生一方違約行為，守約方應(yīng)在知曉違約事實(shí)后立即書面通知違約方，要求其采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為，若未能有效糾正，守約方可依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定進(jìn)一步行使權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)（7）日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響程度以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間的書面通知，并附相關(guān)證明材料。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)就協(xié)議履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未果可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失。協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致全部或部分不能履行的，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，部分或全部解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的費(fèi)用結(jié)算、資料返還等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

4.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，已受影響的部分義務(wù)履行不再受不可抗力影響。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府公告、法院判決、公證書、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等，由提供方負(fù)責(zé)提供。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供不可抗力證明，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書面和解協(xié)議。若雙方在收到爭(zhēng)議通知后三十（30）日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)考慮采取其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解過(guò)程不具約束力，但若雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議并簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)或根據(jù)調(diào)解協(xié)議確定。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方事先約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)原則上在中國(guó)境內(nèi)，具體地點(diǎn)由申請(qǐng)仲裁方在仲裁申請(qǐng)中提出，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)爭(zhēng)議情況指定。仲裁費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、仲裁機(jī)構(gòu)收費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：除上述仲裁方式外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。法院訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，或競(jìng)得土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院，或雙方在協(xié)議中明確約定的人民法院。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的的法律關(guān)系外，本協(xié)議其他部分仍然有效。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，將優(yōu)先選擇仲裁方式解決。若選擇訴訟，應(yīng)明確約定管轄法院，且在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守法律關(guān)于管轄權(quán)的規(guī)定。任何一方選擇訴訟解決爭(zhēng)議的，應(yīng)視為其已放棄優(yōu)先選擇仲裁的權(quán)利，且不得再以仲裁為理由另行提起仲裁。雙方在爭(zhēng)議解決方式上的選擇是最終且不可撤銷的，除非雙方另行書面同意變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七個(gè)（7）日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三個(gè)（3）日視為送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有權(quán)要求提供發(fā)送成功證明。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議原條款或法律法規(guī)相抵觸。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若轉(zhuǎn)讓發(fā)生，受讓人將自動(dòng)取代出讓方地位，享有同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)，且本協(xié)議對(duì)受讓方繼續(xù)具有約束力。

4.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等信息，但為履行本協(xié)議或法律規(guī)定目的而必要的披露除外。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無(wú)效條款，或修改