2025年農(nóng)業(yè)租賃合同甲方（出租方）：[個人姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（承租方）：[個人姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方自愿將其合法擁有（或有權(quán)出租）的農(nóng)業(yè)土地出租給乙方使用。該土地位于[填寫詳細的土地位置，例如：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組]，土地名稱為[填寫土地名稱，例如：耕地]，土地面積為[填寫具體面積數(shù)字]畝（大寫：[填寫大寫數(shù)字]畝），土地類型為[填寫土地類型，例如：水田/旱地/園地等]，四至范圍為：東至[描述東界]，南至[描述南界]，西至[描述西界]，北至[描述北界]。土地現(xiàn)狀描述：[描述土地現(xiàn)狀，包括附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等及其權(quán)屬情況]。第二條租賃期限租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自2025年[填寫月]月[填寫日]日起至[填寫年份]年[填寫月]月[填寫日]日止。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同采用[選擇：固定租金/浮動租金/分成租金]方式計算。租金具體標準為：[詳細說明租金計算方法，例如：每畝每年人民幣XXX元/每年總租金為人民幣XXXX元/按每畝產(chǎn)量XXX公斤的XX%計算]。2.貨幣單位：人民幣（元）。3.支付方式：租金采用[選擇：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付。4.支付周期與時間：乙方應(yīng)于每[填寫周期，例如：年/季/月]的[填寫時間，例如：前/中/后XX日]前，將當期租金支付至甲方指定以下賬戶或交付給甲方：賬戶名稱：[填寫甲方賬戶名]開戶銀行：[填寫開戶銀行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]或甲方指定收款人：[填寫收款人姓名]，收款地址：[填寫收款地址]。5.租金調(diào)整：本合同租賃期限內(nèi)的租金[選擇：固定不變/根據(jù)市場行情或約定的調(diào)整機制調(diào)整]。如約定調(diào)整，調(diào)整機制為：[詳細說明調(diào)整條件、時間、幅度等]。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：a.按時足額收取租金。b.監(jiān)督乙方依照合同約定合理利用土地，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。c.在合同約定的范圍內(nèi)，享有對租賃土地的占有、使用、收益權(quán)。d.合同期滿或合同依法解除、終止后，有權(quán)收回租賃土地。2.義務(wù)：a.保證其對出租土地擁有合法、完整的權(quán)利，并在簽訂合同時不存在權(quán)屬爭議，否則承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。b.按時將租賃土地交付乙方，確保土地狀況符合合同約定。c.協(xié)助乙方解決在租賃土地上經(jīng)營中遇到的符合規(guī)定的基礎(chǔ)設(shè)施等方面的困難。d.遵守國家及當?shù)仃P(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得隨意收回土地或干涉乙方正常合法的經(jīng)營活動。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：a.在合同約定的期限內(nèi)，依法享有對租賃土地的占有、使用和收益權(quán)。b.在不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。c.享有合同約定的優(yōu)先承租權(quán)（如有約定）。2.義務(wù)：a.按照合同約定的用途使用土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)、非法占用、破壞土地生態(tài)環(huán)境等。b.按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額的[填寫比例，例如：萬分之五]作為違約金。c.保護土地資源，采取可持續(xù)耕作方式，不得掠奪式經(jīng)營，遵守國家及地方環(huán)保規(guī)定。d.維護土地及其附著物的現(xiàn)有狀態(tài)，或按雙方約定進行改良。如需改變土地用途、建設(shè)永久性設(shè)施（指約定需甲方同意的設(shè)施）等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。e.接受甲方的必要監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)經(jīng)營資料。f.合同期滿或解除后，應(yīng)在[填寫時間，例如：XX日]內(nèi)將土地恢復(fù)到[約定狀態(tài)，例如：原有耕作條件/雙方約定的狀態(tài)]，并按時交還土地及有關(guān)設(shè)施給甲方。第六條土地的使用與改良乙方在租賃期間對土地進行的投入，如修建臨時性生產(chǎn)設(shè)施（非永久性）、土壤改良等，其權(quán)屬為[選擇：歸甲方所有/歸乙方所有/雙方共有，并另行約定比例或處理方式]。任何一方如需拆除乙方投入的設(shè)施或改變改良效果，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止1.變更：本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：a.發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(i)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)，例如：XX日]仍未糾正的；(ii)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途；(iii)乙方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方；(iv)乙方毀壞土地或相關(guān)附著物，情節(jié)嚴重的；(v)甲方無正當理由拖欠乙方租金達到[填寫時間，例如：XX個月]以上；(vi)遭遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；(vii)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。b.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。c.解除合同的，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，例如：XX日]書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還土地，甲方應(yīng)退還已收取但未使用的租金。3.終止：本合同期限屆滿，自動終止。或合同依法解除、被宣告無效后終止。終止后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同約定年租金[填寫比例，例如：XX%]的違約金；逾期超過[填寫天數(shù)，例如：XX日]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。b.保證的權(quán)屬清白義務(wù)不履行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。c.擅自收回土地或干涉乙方正常合法經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任：a.逾期支付租金的，除按第七條第3款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。b.擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方還應(yīng)支付合同總租金[填寫比例，例如：XX%]的違約金。c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還應(yīng)支付合同總租金[填寫比例，例如：XX%]的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。d.毀壞土地或相關(guān)附著物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。e.合同期滿或解除后，未按約定交還土地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同約定年租金[填寫比例，例如：XX%]的違約金；逾期超過[填寫天數(shù)，例如：XX日]的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/土地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同項下的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，如需辦理登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。2.乙方應(yīng)在經(jīng)營期間，依法參加相關(guān)農(nóng)業(yè)保險，具體險種和費用承擔(dān)方式為：[詳細約定或說明]。3.雙方確認已仔細閱讀并完全理解本合同所有條款，并自愿受其約束。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.雙方應(yīng)將本合同按約定進行鑒證或備案。7.本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，[如有需要，填寫：XX部門備案一份]，具有同等法律效力。第十一條通知與送達雙方