土地租賃終止合同協(xié)議2025年版本甲方（出租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]）（下稱“原合同”），現(xiàn)因[終止原因，例如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條原合同基本信息甲乙雙方確認(rèn)，原合同由雙方共同簽訂，約定甲方將位于[土地具體位置、四至范圍]的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，租賃用途為[原合同約定的土地用途]，租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]，租賃期限為[原合同租賃期限]年/月。第二條終止事由與條件1.本協(xié)議所稱“終止”，是指雙方同意終止原合同約定的租賃關(guān)系。2.雙方確認(rèn)，本次終止系基于[再次明確終止原因，與第一段保持一致或細(xì)化]。3.終止條件：本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)終止，以原合同約定的租賃期限屆滿且乙方支付完所有應(yīng)付費用、完成土地交付手續(xù)之日為準(zhǔn)。如乙方存在違約行為，需先履行完畢相關(guān)義務(wù)或支付完畢相應(yīng)款項后，本協(xié)議終止條件方可滿足。第三條權(quán)利義務(wù)終止與費用結(jié)算1.自本協(xié)議約定的終止之日起，乙方基于原合同享有的對該土地的使用權(quán)等權(quán)利終止，甲方對該土地的所有權(quán)或管理權(quán)恢復(fù)。2.雙方基于原合同承擔(dān)的義務(wù)在本協(xié)議終止時一并終止，但費用結(jié)算事宜依照本協(xié)議第四條執(zhí)行。3.租金結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清截至[終止結(jié)算日期]應(yīng)付而未付的租金，該租金金額為[計算方式，例如：原合同約定月租金乘以剩余月數(shù)]。乙方應(yīng)在[支付租金截止日期]前將上述款項支付至甲方指定賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[銀行賬號]，開戶行：[銀行名稱]。4.押金/保證金處理：原合同項下由乙方支付的租賃押金/保證金[金額]元，在扣除因乙方違約（包括但不限于欠付租金、造成土地?fù)p壞等）而產(chǎn)生的賠償、修復(fù)費用以及原合同約定的其他應(yīng)扣除款項后，剩余部分（或全部）應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并完成土地交付驗收后[具體天數(shù)，例如：十個工作日]內(nèi)，由甲方退還至乙方指定賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[銀行賬號]，開戶行：[銀行名稱]。如需扣除，應(yīng)提供相應(yīng)的有效憑證。5.其他費用：因乙方使用該土地期間產(chǎn)生的[例如：水電費、通訊費等，根據(jù)原合同約定]費用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，并于[具體日期或條件]前支付給相關(guān)供應(yīng)商或甲方（如甲方代收代付）。6.違約金/賠償：如乙方違反原合同約定，需支付原合同約定的違約金[金額或計算方式]；若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。第四條土地交付與收回1.交付狀態(tài)：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期或之前，將該土地恢復(fù)至[原合同約定狀態(tài)或雙方協(xié)商確定的狀態(tài)，例如：交付時狀態(tài)、符合特定用途要求的狀態(tài)等]。具體包括但不限于[例如：拆除乙方建造的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；清除土地上乙方遺留的物品；確保土地平整無污染等]。2.收回程序：*乙方應(yīng)在[具體日期]前完成土地的清理和準(zhǔn)備工作。*甲方或其授權(quán)代表應(yīng)在[具體日期]對土地及現(xiàn)狀進行驗收。驗收內(nèi)容包括[例如：土地邊界、現(xiàn)狀、是否有遺留物、是否滿足恢復(fù)要求等]。*驗收合格的，甲方應(yīng)出具書面驗收確認(rèn)文件，并按本協(xié)議第三條第4款約定退還押金/保證金。*若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的要求期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格。逾期未完成整改的，甲方有權(quán)采取措施（包括但不限于自行處理或委托第三方處理）并費用由乙方承擔(dān)，由此產(chǎn)生的費用和造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定按時交付土地用于驗收或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金計算方式或金額]作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議第三條第3款約定結(jié)清租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金總額的[違約金比例，例如：萬分之五]作為違約金。逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議第三條第3、6款規(guī)定的責(zé)任。3.若乙方未按本協(xié)議第四條第2款約定完成土地交付或恢復(fù)工作，導(dǎo)致甲方無法按計劃收回土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付延遲交付的違約金[違約金計算方式或金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，例如：三日]視為送達）或發(fā)送至指定聯(lián)系人。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，例如：七日]書面通知對方。2.生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。3.份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。4.補充協(xié)議：本協(xié)議的任何修改、補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.不可抗力：因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并