2025年項目部臨建工程合同范本指南甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[乙方資質(zhì)證書編號]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承接的[項目名稱]項目部臨建工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況本合同項下工程為[項目名稱]項目部的臨建工程，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出臨建工程內(nèi)容，例如：臨時辦公用房建造及裝修、臨時宿舍建造及裝修、食堂建設(shè)、臨時倉庫建設(shè)、施工現(xiàn)場臨時道路鋪設(shè)、臨時水電安裝等]。工程地點位于[工程地點詳細(xì)地址]。工程范圍以附件一《工程量清單》和附件二《施工圖紙》為準(zhǔn)。第二條合同標(biāo)的與范圍乙方按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，完成本合同項下臨建工程的施工、材料設(shè)備采購（如合同另有約定除外）、質(zhì)量自檢等全部工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到[約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：合格]標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同工期本合同工程總工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，總?cè)諝v天數(shù)為[總工期天數(shù)]天。開工日期指乙方收到甲方發(fā)出的開工通知且具備施工條件的日期。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，工期相?yīng)順延，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第四條合同價款本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式計價。合同總價款（含稅）為人民幣[合同總價金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。合同價款已包含乙方為完成本合同項下工程所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用。具體費用組成及說明詳見附件一《工程量清單》及附件三《工程報價匯總表》。合同價款中包含的稅金主要指[明確稅率或稅種，例如：增值稅]。第五條付款方式甲方按以下方式向乙方支付合同價款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），作為預(yù)付款。乙方應(yīng)提供等額發(fā)票。2.進(jìn)度款：(1)乙方完成[第一階段工程內(nèi)容描述]并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完成工程量對應(yīng)合同價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。(2)乙方完成[第二階段工程內(nèi)容描述]并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完成工程量對應(yīng)合同價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。(3)……（根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付）3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），剩余[百分比]%在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。5.付款賬戶：甲方應(yīng)將上述款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行全稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]乙方應(yīng)在收到款項前向甲方提供等額有效的發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供施工所需場地，并確保乙方施工期間場地的合法使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)組織或協(xié)調(diào)解決施工所需的水、電等接口接入問題，相關(guān)費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.審核乙方提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案和工程進(jìn)度計劃，并就相關(guān)內(nèi)容給予必要指導(dǎo)。4.按合同約定及時組織工程款支付。5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理工程移交手續(xù)。6.提供與本工程相關(guān)的必要資料和信息。7.指派現(xiàn)場代表對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場與周邊單位或居民的關(guān)系。9.履行合同約定的其他義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)組建現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員，并建立健全安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理體系和責(zé)任制。3.負(fù)責(zé)所有用于本工程施工的材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和檢驗試驗，確保其符合合同要求及國家、行業(yè)規(guī)范。材料進(jìn)場需報甲方代表驗收，必要時進(jìn)行取樣送檢。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。依法購買工程一切險和第三方責(zé)任險等相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件報送甲方備案。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，做到工完場清。6.按合同約定提交工程進(jìn)度計劃、月度報表、驗工計價資料及其他相關(guān)報告。7.負(fù)責(zé)竣工資料的整理、編制，并在竣工驗收后提交給甲方。8.負(fù)責(zé)工程竣工驗收后的場地清理工作。9.接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和管理。10.履行合同約定的其他義務(wù)。第七條工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.所有工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場前必須進(jìn)行檢驗或試驗，合格后方可使用。檢驗或試驗結(jié)果應(yīng)報甲方代表確認(rèn)。3.隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方代表進(jìn)行檢查驗收，并形成書面記錄。未經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序施工。4.工程施工過程中，甲方可根據(jù)需要組織分部分項工程驗收。5.工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費用。6.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期年限]年。在保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。保修期屆滿后，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方提供有償維修服務(wù)。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，并確保其在施工過程中得到落實。2.乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特殊工種人員必須持證上崗。3.乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的噪音、揚塵和廢水排放，做好環(huán)境保護(hù)工作，符合相關(guān)管理規(guī)定。4.因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場文明施工的各項要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。第九條變更與索賠1.合同履行過程中，任何一方提出變更時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。2.變更需要調(diào)整合同價款的，由乙方根據(jù)變更內(nèi)容提出變更估價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。變更估價未在合同中約定，雙方可協(xié)商確定。3.因甲方原因或發(fā)生不可抗力等非乙方原因?qū)е乱曳筋~外工作或損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交索賠報告及證明材料，甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。索賠權(quán)不應(yīng)因乙方已獲得付款而喪失。第十條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比]%（不超過[上限百分比]%）的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工、修復(fù)造成的工期延誤，按本合同第七條、第八條約定處理。若返工、修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項[百分比]%（不超過[上限百分比]%）的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），若因此給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。5.乙方違反合同關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的約定，造成事故、處罰或不良影響的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.發(fā)生合同解除時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退場手續(xù)，清理現(xiàn)場，并按約定返還甲方提供的材料、設(shè)備等。結(jié)算時扣除已完成的合格工程量對應(yīng)的款項及甲方已支付的款項。第十一條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力影響合同履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項按實際情況結(jié)算。第十二條竣工資料與移交乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、編制符合要求的竣工圖紙及竣工驗收資料，并在工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交[份數(shù)]套給甲方。甲方應(yīng)在收到后進(jìn)行審核。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)配合甲方辦理工程移交手續(xù)。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：XX仲裁委員會]申請仲裁（仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力）或向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、變更與終止1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的終止條件包括：(1)本合同工程竣工驗收合格，工程款支付完畢，保修期滿。(2)雙方協(xié)商一致解除。(3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。(4)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)辦理結(jié)算手續(xù)，并返還各自持有的屬于對方的財產(chǎn)。第十五條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式按上述地址郵寄、送達(dá)或直接交付。以郵寄方式送達(dá)的，掛號信發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以快遞方式送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以直接交付的，交付之日視為送達(dá)。第十六條不可分割性本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。各條款之間應(yīng)相互解釋，互為補充。第十七條法律適用與解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條知識產(chǎn)權(quán)除合同另有約定外，乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，仍歸乙方所有。甲方因使用本合同項下工程而獲得的相關(guān)資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬[甲方/雙方共有]。第十九條分包與轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。乙方如需分包部分非主體工程，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)。分包單位的責(zé)任由乙方向甲方負(fù)連帶責(zé)任。第二十條保險乙方應(yīng)自行辦理本合同項下的工程一切險、第三者責(zé)任險及人員意外傷害險等保險，保險金額應(yīng)滿足合同要求。保險單復(fù)印件應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)報送甲方備案。因乙方原因?qū)е卤ｋU失效或不足，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第二十一條合同附件本合同附件是本合同