消防設(shè)備定期檢修與巡查管理規(guī)范一、引言消防設(shè)備作為火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、撲救的核心支撐，其可靠性直接關(guān)系到人員生命與財(cái)產(chǎn)安全。定期檢修與巡查是消除設(shè)備隱患、確保應(yīng)急狀態(tài)下正常運(yùn)作的關(guān)鍵手段。本規(guī)范結(jié)合消防法律法規(guī)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從巡查、檢修、管理機(jī)制等維度明確操作要求，為社會單位落實(shí)消防設(shè)備管理責(zé)任提供實(shí)操指引。二、適用范圍與基本原則（一）適用范圍本規(guī)范適用于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位及公共建筑（如商場、學(xué)校、醫(yī)院、廠房等）的消防設(shè)備管理，涵蓋滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等各類消防設(shè)施。（二）基本原則1.預(yù)防為主：以隱患排查為核心，通過常態(tài)化巡查、周期性檢修將風(fēng)險消除在萌芽階段。2.責(zé)任到人：明確單位負(fù)責(zé)人、安全管理部門、崗位操作人員的分級責(zé)任，杜絕管理盲區(qū)。3.依規(guī)實(shí)施：嚴(yán)格遵循《中華人民共和國消防法》《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》（GB____）等法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保操作合規(guī)性。三、巡查管理規(guī)范（一）巡查頻次結(jié)合場所火災(zāi)風(fēng)險等級動態(tài)調(diào)整：人員密集、易燃易爆、高層公共建筑等高風(fēng)險場所：每日開展巡查，營業(yè)高峰、動火作業(yè)等重點(diǎn)時段增加頻次。普通辦公樓、倉儲區(qū)等中風(fēng)險場所：每周至少1次巡查。小型商鋪、社區(qū)服務(wù)中心等低風(fēng)險場所：每月至少1次巡查，節(jié)假日、季節(jié)交替期強(qiáng)化檢查。（二）巡查內(nèi)容1.滅火類設(shè)備：滅火器：外觀無破損、壓力指針處于“綠色區(qū)域”、噴嘴/插銷完好、擺放位置無遮擋。消火栓：箱門開啟靈活、水帶無破損/霉變、閥門轉(zhuǎn)動順暢、啟泵按鈕功能正常。2.報(bào)警與聯(lián)動類設(shè)備：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：控制器指示燈（電源、故障、火警）狀態(tài)正常，手動報(bào)警按鈕無損壞、觸發(fā)功能有效。應(yīng)急照明/疏散指示：燈具亮度達(dá)標(biāo)、指示方向清晰、蓄電池?cái)嚯姾蟪掷m(xù)點(diǎn)亮超90分鐘。3.通道與輔助設(shè)施：疏散通道無堵塞、防火門關(guān)閉嚴(yán)密（閉門器/順序器功能正常）、常閉式防火卷簾下方無堆積物。（三）巡查記錄與處置巡查人員須填寫《消防設(shè)備巡查記錄表》，詳細(xì)記錄設(shè)備狀態(tài)、巡查時間及異常情況（如“滅火器壓力不足”“應(yīng)急燈閃爍”）。發(fā)現(xiàn)隱患立即上報(bào)安全管理部門，重大隱患（如報(bào)警系統(tǒng)故障、消火栓無水）須24小時內(nèi)啟動整改，整改期間增設(shè)臨時防護(hù)措施（如臨時照明、專人值守）。四、檢修管理規(guī)范（一）檢修周期依據(jù)設(shè)備類型與使用環(huán)境科學(xué)設(shè)定：滅火器：每年全檢，出廠滿5年首次維修，之后每2年強(qiáng)制檢修。消火栓系統(tǒng)：每季度檢查閥門密封性、管道壓力，每年開展管網(wǎng)沖洗、水泵聯(lián)動測試。自動噴水滅火系統(tǒng)：每月檢查報(bào)警閥組、水流指示器，每年進(jìn)行末端試水（水流、壓力、報(bào)警功能）、管網(wǎng)耐壓測試?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：每月清潔探測器、測試聲光報(bào)警，每年全系統(tǒng)聯(lián)動測試（含消防電話、應(yīng)急廣播）。（二）檢修內(nèi)容與要求1.日常維護(hù)：由單位持證人員執(zhí)行，包括設(shè)備清潔、部件緊固、軟件巡檢（如報(bào)警系統(tǒng)程序更新）。2.專業(yè)檢修：委托具備消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)實(shí)施，內(nèi)容包括：電氣類：線路絕緣測試、控制器邏輯編程驗(yàn)證、備用電源續(xù)航能力檢測。機(jī)械類：水泵葉輪清潔、閥門密封件更換、噴淋頭靈敏度校準(zhǔn)。3.檢修后出具《消防設(shè)施檢測報(bào)告》，記錄設(shè)備性能參數(shù)、故障處置情況，作為檔案留存。五、管理機(jī)制（一）責(zé)任分工單位負(fù)責(zé)人：審批消防設(shè)備管理預(yù)算，督促隱患整改，為管理工作提供資源支持。安全管理部門：制定巡查/檢修計(jì)劃，組織人員培訓(xùn)，統(tǒng)籌隱患排查與整改驗(yàn)收。崗位操作人員：按規(guī)程開展日常巡查，及時上報(bào)異常，配合檢修作業(yè)。（二）培訓(xùn)與考核每半年組織1次消防設(shè)備操作培訓(xùn)，內(nèi)容涵蓋設(shè)備原理、巡查要點(diǎn)、應(yīng)急處置（如手動啟泵、更換滅火器）。培訓(xùn)后通過“理論考核+實(shí)操演練”評估效果，不合格人員須補(bǔ)考，直至掌握操作技能。（三）應(yīng)急處置與整改閉環(huán)建立“隱患發(fā)現(xiàn)—上報(bào)—整改—驗(yàn)收”流程，整改完成后由安全部門復(fù)核，確保隱患“清零”?；馂?zāi)報(bào)警或設(shè)備故障時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案（如組織疏散、手動啟動消防泵），同步聯(lián)系檢修單位到場處置。六、保障措施（一）資金保障將消防設(shè)備檢修、巡查、耗材更換等費(fèi)用納入單位年度預(yù)算，?？顚Ｓ?，禁止挪作他用。（二）技術(shù)支持建立設(shè)備電子臺賬，記錄安裝時間、檢修歷史、部件更換情況，實(shí)現(xiàn)全生命周期管理。與專業(yè)消防技術(shù)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，定期開展設(shè)備“健康評估”，提供技術(shù)咨詢與應(yīng)急支援。（三）監(jiān)督與問責(zé)內(nèi)部監(jiān)督：安全部門每月抽查巡查記錄，每季度審計(jì)檢修經(jīng)費(fèi)使用情況，對履職不力的部門/個人通報(bào)批評。外部監(jiān)督：主動接受消防救援機(jī)構(gòu)、行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為（如逾期未檢修、隱患整改不力）依規(guī)追責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任。七、結(jié)語消防設(shè)備的可靠運(yùn)行是消防安全的“最后