外墻翻新工程合同2025年竣工驗收協(xié)議甲方（發(fā)包方）：法定代表人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：法定代表人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就位于[工程地點]的外墻翻新工程（以下簡稱“本工程”）的竣工驗收事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：外墻翻新工程。1.2工程地點：[詳細工程地址]。1.3工程范圍：本工程范圍包括[建筑物名稱或編號]的外墻區(qū)域，具體工作內容包括但不限于：外墻基層處理、鏟除原有飾面層、保溫系統(tǒng)鋪設、抗裂砂漿找平、外墻飾面層（采用[具體材料名稱，如：真石漆/氟碳涂料]）施工、門窗框線安裝、成品保護及現(xiàn)場清理等。詳細工程內容和要求詳見主合同編號[主合同編號]的工程量清單、技術規(guī)格書及圖紙。1.4合同依據：本協(xié)議依據主合同編號[主合同編號]《外墻翻新工程合同》簽訂，主合同是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條驗收時間與期限2.1乙方應于2025年[具體月份][具體日期]前完成本工程全部施工內容，并達到合同約定的質量標準。2.2甲方應于2025年[具體月份][具體日期]起[具體天數(shù)]日內組織本工程竣工驗收。如需調整驗收時間，甲方應至少提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并說明理由。第三條驗收條件3.1工程已按主合同約定完成全部施工內容，并通過了各分部分項工程的驗收（如涉及）。3.2工程質量符合主合同約定的質量標準和國家現(xiàn)行的相關施工質量驗收規(guī)范，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300等。3.3完成所有收尾工作，包括但不限于施工現(xiàn)場清理、臨時設施拆除、工程成品保護等。3.4乙方已按主合同要求提交了完整的竣工資料，包括但不限于：竣工圖、分部分項工程驗收記錄、材料合格證及檢測報告、產品說明書、保修書、施工總結報告等，并已通過甲方或監(jiān)理（如約定）的預審。第四條驗收組織與參與方4.1本工程竣工驗收由甲方組織。甲方應提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，通知內容應包括驗收時間、地點、依據、參與人員名單等。4.2驗收小組由甲方代表、乙方項目負責人、乙方技術負責人組成。根據需要，甲方有權邀請監(jiān)理單位、設計單位或具備相應資質的第三方檢測、驗收機構參與驗收。第五條驗收程序5.1通知：甲方應于約定的驗收日前[具體天數(shù)]書面通知乙方參與驗收，并附送驗收方案或主要依據。5.2資料審查：乙方應在收到甲方通知后[具體天數(shù)]日內，將準備好的竣工資料一套提交給甲方或監(jiān)理（如約定）進行審查。甲方或監(jiān)理應在收到資料后[具體天數(shù)]日內完成預審，并反饋審查意見。乙方應根據意見補充完善。5.3現(xiàn)場檢查：驗收小組按照約定的標準和程序對工程現(xiàn)場進行實地檢查，包括外觀質量、尺寸偏差、材料品牌型號、施工工藝、功能性檢查（如淋水試驗）等。5.4問題整改：驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題或工程缺陷，應詳細記錄在《工程竣工驗收記錄表》中，明確問題部位、性質和整改要求。乙方應在[具體天數(shù)]日內完成整改，并書面報請甲方復驗。復驗合格后，方可進行下一階段的驗收或視為通過驗收。如問題嚴重，甲方有權要求乙方停止施工，直至問題徹底解決并重新驗收合格。5.5驗收結論：驗收結束后，驗收小組應填寫《工程竣工驗收記錄表》，并由所有參與驗收人員簽字確認。驗收結論分為“合格”和“不合格”兩種。驗收合格，則視為工程符合約定條件；驗收不合格，乙方應按本協(xié)議第五條第四款約定進行整改，直至驗收合格。第六條驗收標準6.1本工程竣工驗收應依據主合同約定的質量標準執(zhí)行。6.2同時，必須符合國家及地方現(xiàn)行的有關建筑工程、裝飾裝修工程、材料質量及安全文明施工的法律法規(guī)和標準規(guī)范，主要包括但不限于：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210等。第七條驗收文件7.1乙方應在工程通過竣工驗收后[具體天數(shù)]日內，將全套竣工資料提交給甲方備案，包括但不限于：(1)竣工圖（含修改簽證說明）；(2)工程質量檢驗評定資料；(3)分部分項工程驗收記錄；(4)原材料、成品、半成品出廠合格證及復試報告；(5)防水、保溫等關鍵部位檢測報告；(6)產品說明書、保修書；(7)施工組織設計（方案）及審批文件；(8)竣工總結報告；(9)主合同約定的其他竣工驗收資料。7.2上述竣工資料應完整、清晰、有效，并滿足歸檔要求。第八條合同價款與支付（與驗收相關部分）8.1本工程合同總價款為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元），具體支付方式及進度約定參照主合同執(zhí)行。8.2甲方應在本協(xié)議約定的竣工驗收合格之日起[具體天數(shù)]日內，根據主合同及相關調整簽證，審核確認工程結算報告，并支付至結算總價款[百分比]%的款項，即人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。8.3甲方支付上述款項后，乙方應向甲方提供等額有效的發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后[具體天數(shù)]日內支付至結算總價款。8.4乙方提交完整的竣工資料并辦理移交手續(xù)后，甲方應按主合同約定支付剩余尾款。第九條質量保證與保修9.1乙方保證所完成的工程及使用的材料均符合合同約定的質量標準和要求。9.2本工程整體保修期為自本協(xié)議第五條第五款約定的竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]年。9.3在保修期內，凡因乙方施工或所用材料質量原因造成的質量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔由此產生的費用。維修期間造成的其他損失，由責任方承擔。第十條違約責任10.1若乙方未能按本協(xié)議第二條約定的時間完成工程，導致無法按時進行竣工驗收，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。10.2若乙方施工質量不符合合同約定標準，經竣工驗收不合格，乙方應負責限期整改，整改費用由乙方承擔。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權委托第三方進行處理，費用由乙方承擔，并按合同約定扣減相應款項。10.3甲方無正當理由拖延組織驗收或設置不合理的驗收障礙，影響工程交付或結算，應承擔由此給乙方造成的延誤損失。10.4甲方未按本協(xié)議第八條約定支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項[百分比]%的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權暫停施工或解除合同，甲方承擔由此給乙方造成的一切損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院名稱]提起訴訟。第十三條通知與送達13.1本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應以書面形式進行。13.2任何一方發(fā)送給對方的書面通知，應通過專人遞送、掛號信、電子郵件等方式送達至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后[具體天數(shù)]日為送達日；以電子郵件方式送達的，發(fā)出當日視為送達，但對方有權證明未實際閱讀的除外。13.3任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。第十四條合同生效與終止14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務，即本工程通過竣工驗收、甲方支付完全部合同款項、乙方完成所有保修義務后自動終止。第十五條其他條款15.1本協(xié)議是主合同編號[主合同編號]《外墻翻新工程合同》的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議