無人機(jī)航拍服務(wù)合同協(xié)議（2025年房地產(chǎn)）甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)與推廣，需要使用無人機(jī)航拍服務(wù)；乙方擁有專業(yè)的無人機(jī)設(shè)備及操作人員，具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方要求，為本項(xiàng)目的[具體區(qū)域/建筑/節(jié)點(diǎn)]提供無人機(jī)航拍服務(wù)，包括但不限于高清照片、視頻拍攝及數(shù)據(jù)處理。1.2服務(wù)范圍包括但不限于[具體項(xiàng)目地址]內(nèi)的[具體地塊編號(hào)或描述]、[主要建筑物名稱]、[關(guān)鍵景觀節(jié)點(diǎn)名稱]等。1.3服務(wù)內(nèi)容包括：(1)拍攝項(xiàng)目整體外觀、景觀效果、施工進(jìn)度等高清照片，分辨率不低于4000萬像素；(2)拍攝項(xiàng)目宣傳片、漫游視頻等，視頻格式為4KHDR，幀率不低于25fps；(3)根據(jù)甲方需求進(jìn)行傾斜攝影測(cè)量，生成項(xiàng)目三維模型（如需）；(4)其他雙方約定的服務(wù)。1.4拍攝時(shí)間：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，或根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要按甲方要求調(diào)整。具體拍攝任務(wù)安排以甲方通知為準(zhǔn)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)拍攝包括但不限于[具體節(jié)點(diǎn)名稱及時(shí)間]。1.5拍攝要求：遵循國(guó)家及地方關(guān)于無人機(jī)飛行管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保飛行安全。飛行高度、角度、航線等具體參數(shù)由乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和專業(yè)判斷執(zhí)行，并報(bào)甲方確認(rèn)。特殊拍攝要求需提前書面溝通。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.1本合同項(xiàng)下的無人機(jī)航拍服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），該費(fèi)用包含但不限于無人機(jī)設(shè)備使用費(fèi)、操作人員勞務(wù)費(fèi)、數(shù)據(jù)后期處理費(fèi)、飛行保險(xiǎn)費(fèi)等。2.2費(fèi)用支付方式如下：(1)合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為預(yù)付款；(2)服務(wù)進(jìn)度完成[百分比]%（或交付階段性成果）后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為進(jìn)度款；(3)全部服務(wù)完成、成果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付剩余的全部款項(xiàng)，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為尾款。2.3甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[乙方賬戶名]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]2.4如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。第三條權(quán)利與交付3.1乙方應(yīng)按合同約定完成拍攝，并將拍攝素材及處理后的成果按時(shí)交付給甲方。3.2成果交付方式：通過[具體交付方式，如網(wǎng)盤鏈接或U盤/硬盤郵寄]方式交付。交付時(shí)間為[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月最后一個(gè)工作日]。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：(1)除甲方明確授權(quán)外，乙方為履行本合同而創(chuàng)作的無人機(jī)航拍作品的著作權(quán)（包括但不限于復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、改編權(quán)等）歸乙方所有。(2)甲方獲得乙方創(chuàng)作的與本合同項(xiàng)下本項(xiàng)目相關(guān)的航拍作品的非商業(yè)性使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于用于本項(xiàng)目的預(yù)售、銷售、宣傳推廣材料的制作和使用。甲方不得將此使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得對(duì)作品進(jìn)行可能損害乙方權(quán)益的修改或用于本項(xiàng)目以外的其他商業(yè)目的。(3)若甲方需要將本項(xiàng)目相關(guān)的航拍作品用于商業(yè)廣告、媒體發(fā)布或其他非本合同約定范圍用途，須另行征得乙方書面同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.4成果驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方交付的成果后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在上述期限內(nèi)以書面形式向乙方提出具體的修改意見和理由。乙方應(yīng)在收到書面意見后[天數(shù)]日內(nèi)完成修改并重新交付，直至驗(yàn)收合格。若甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出書面異議，視為成果驗(yàn)收合格。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，為乙方提供必要的飛行條件和安全保障，確保飛行區(qū)域無障礙物、無危險(xiǎn)源，并辦理項(xiàng)目所在地的飛行空域報(bào)備或相關(guān)許可手續(xù)（如需），費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)；(2)指派[姓名]作為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，提供拍攝所需的相關(guān)資料和指示；(3)按合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；(4)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行必要的安全和保密須知培訓(xùn)；(5)對(duì)乙方因執(zhí)行本合同而接觸到的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等承擔(dān)保密義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成航拍服務(wù)；(2)保證使用符合國(guó)家規(guī)定、性能良好的無人機(jī)及配套設(shè)備，并確保設(shè)備在良好狀態(tài)；(3)乙方操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于無人機(jī)飛行管理的法律法規(guī)及操作規(guī)程，確保飛行安全和成果質(zhì)量。乙方自行承擔(dān)操作人員的安全管理責(zé)任及相應(yīng)保險(xiǎn)；(4)負(fù)責(zé)購買不少于人民幣[金額]元的無人機(jī)飛行責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋因飛行活動(dòng)可能造成的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案；(5)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方的非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或用于本合同約定之外的目的；(6)配合甲方的合理工作指令，但不得影響項(xiàng)目正常秩序；(7)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，佩戴工牌，文明作業(yè)。第五條安全保障與責(zé)任5.1乙方對(duì)無人機(jī)飛行安全、操作人員的人身安全及設(shè)備安全負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)采取一切必要措施確保飛行安全，包括但不限于選擇合規(guī)空域、避開禁飛區(qū)、不良天氣等。5.2因乙方原因（包括但不限于設(shè)備故障、操作不當(dāng)、違反飛行規(guī)定等）造成的無人機(jī)損壞、人員傷亡或第三方財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安全，并應(yīng)提前告知乙方任何已知的安全風(fēng)險(xiǎn)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)責(zé)任。5.4因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、項(xiàng)目信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。6.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)責(zé)任7.1除本合同第三條關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的約定外，乙方保證其提供的服務(wù)及成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等）。7.2若因乙方提供的服務(wù)或成果侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受任何索賠、訴訟、仲裁或行政處罰，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償款等），由此給甲方造成的損失由乙方賠償。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。8.2若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總費(fèi)用的[百分比]%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總費(fèi)用的[百分比]%。若逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。8.3任何一方違反本合同第三條關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地]提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。11.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件