物業(yè)管理股權(quán)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有的大型社區(qū)項(xiàng)目“XX花園”，甲方為提升物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擬通過本次股權(quán)協(xié)議的簽署，引入乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同投資并運(yùn)營(yíng)“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目。甲方希望通過本次合作，優(yōu)化物業(yè)管理模式，提升業(yè)主滿意度，并確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方在本次合作中，作為項(xiàng)目的主要投資方和決策主體，將負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資源，包括但不限于物業(yè)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施、業(yè)主基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等，并參與物業(yè)管理項(xiàng)目的整體規(guī)劃與監(jiān)督。甲方的主要目標(biāo)是通過引入乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化，同時(shí)為業(yè)主提供增值服務(wù)，增強(qiáng)物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值。此外，甲方將享有乙方在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的收益分配權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高端社區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、完善的服務(wù)體系和成熟的管理模式。乙方在XX市及周邊地區(qū)已成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)大型社區(qū)項(xiàng)目，積累了大量的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。基于乙方的專業(yè)能力和服務(wù)口碑，甲方選擇乙方作為“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目的合作方，以實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

乙方在本次合作中，作為物業(yè)管理的專業(yè)服務(wù)提供方，將負(fù)責(zé)全面接管“XX花園”的日常物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)等。乙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合“XX花園”的實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的物業(yè)管理方案，并配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。同時(shí)，乙方將享有物業(yè)管理項(xiàng)目產(chǎn)生的部分收益，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

雙方合作的背景是：甲方擁有“XX花園”項(xiàng)目，但缺乏專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，而乙方具備豐富的物業(yè)管理能力和市場(chǎng)聲譽(yù)。通過本次股權(quán)協(xié)議的簽署，雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目的專業(yè)化、市場(chǎng)化發(fā)展。甲方將提供項(xiàng)目基礎(chǔ)支持，乙方將提供專業(yè)服務(wù)，雙方以股權(quán)合作的形式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的簽訂將明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、合作范圍及權(quán)利義務(wù)，通過股權(quán)合作模式，整合雙方資源，提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展與價(jià)值最大化。協(xié)議范圍涵蓋“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目的全面運(yùn)營(yíng)，包括但不限于物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域服務(wù)、社區(qū)安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)備設(shè)施管理、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)、社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。具體合作內(nèi)容將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件的約定執(zhí)行，雙方將共同制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并依據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)主需求進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

第二條定義

1.“物業(yè)管理”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)“XX花園”項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的管理服務(wù)，包括但不限于安保管理、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、社區(qū)管理等；

2.“股權(quán)合作”是指甲乙雙方通過出資或約定權(quán)益份額的方式，共同參與“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作模式；

3.“項(xiàng)目收益”是指“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)收入，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、廣告收入、增值服務(wù)等；

4.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”是指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，具體標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行；

5.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)參與“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目的整體規(guī)劃與戰(zhàn)略決策，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以充分考慮并采納；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的項(xiàng)目資源，包括但不限于物業(yè)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施、業(yè)主基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等，并確保資源的合法性和完整性；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的股權(quán)合作收益或服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)配合乙方開展業(yè)主溝通協(xié)調(diào)工作，共同維護(hù)良好的社區(qū)環(huán)境；

（6）甲方應(yīng)確?！癤X花園”項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的重大風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)全面接管“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目，并根據(jù)本協(xié)議約定，制定科學(xué)合理的物業(yè)管理方案，并實(shí)施；

（2）乙方有權(quán)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，并定期向甲方匯報(bào)工作情況；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)主需求，提出服務(wù)優(yōu)化方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或收益分配權(quán)；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估；

（5）乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理服務(wù)體系，包括但不限于安保管理制度、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范、設(shè)備設(shè)施維護(hù)流程等，并確保服務(wù)的規(guī)范性和安全性；

（6）乙方應(yīng)妥善保管“XX花園”項(xiàng)目的相關(guān)資料和財(cái)物，并在項(xiàng)目合作終止時(shí)，按照本協(xié)議約定向甲方完整移交；

（7）乙方應(yīng)積極社區(qū)文化活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感和滿意度，并有權(quán)根據(jù)活動(dòng)效果獲取相應(yīng)的收益分成；

（8）乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主提出的問題，并定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量，收集業(yè)主意見建議；

（9）乙方應(yīng)保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并對(duì)因服務(wù)疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（10）乙方應(yīng)配合甲方開展市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)工作，共同提升“XX花園”項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方同意，本次股權(quán)合作的價(jià)格及支付條件如下：

1.股權(quán)定價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣XXXX萬(wàn)元對(duì)價(jià)認(rèn)購(gòu)乙方在“XX花園”物業(yè)管理項(xiàng)目中占XX%的股權(quán)（或以其他方式確定乙方對(duì)應(yīng)的權(quán)益份額）。該定價(jià)已充分考慮項(xiàng)目現(xiàn)狀、市場(chǎng)前景、乙方資源價(jià)值及雙方合作預(yù)期等因素。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將合作款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)完成支付，即最遲于XXXX年XX月XX日前將全部款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。

4.收款確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，向甲方出具收款確認(rèn)函，并配合甲方完成相關(guān)股權(quán)登記或權(quán)益確認(rèn)手續(xù)。

5.后續(xù)費(fèi)用：除本協(xié)議約定的合作款項(xiàng)外，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如稅費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)用等），應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，并在相關(guān)協(xié)議中明確。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合作續(xù)期：協(xié)議期滿前XX個(gè)月，若雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年。任何一方若希望終止合作或續(xù)期，應(yīng)在期限屆滿前XX個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，雙方應(yīng)就續(xù)期條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：本協(xié)議簽署生效后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，明確合作細(xì)節(jié)并制定初步運(yùn)營(yíng)方案。

（2）服務(wù)交接：乙方應(yīng)在項(xiàng)目全面接管前XX日，向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)交接計(jì)劃，并完成與原物業(yè)管理方（如有）的平穩(wěn)過渡。

（3）中期評(píng)估：自協(xié)議生效之日起每滿XX個(gè)月，雙方應(yīng)進(jìn)行一次中期項(xiàng)目評(píng)估，總結(jié)合作成效，討論存在問題并制定改進(jìn)措施。

（4）年度審計(jì)：每年結(jié)束后XX個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)共同委托獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)及運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行審計(jì)，并依據(jù)審計(jì)報(bào)告調(diào)整合作策略。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付合作款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為啟動(dòng)項(xiàng)目已投入的費(fèi)用、商譽(yù)損失等。

（2）若甲方未按約定提供必要的項(xiàng)目資源或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約金上限不超過合作款項(xiàng)的XX%。

（3）若甲方違反本協(xié)議關(guān)于股東權(quán)利義務(wù)的約定，干擾乙方正常運(yùn)營(yíng)或損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)訴請(qǐng)法院確認(rèn)甲方違約無(wú)效。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付合作款項(xiàng)（如涉及乙方應(yīng)付款項(xiàng)），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（2）若乙方未達(dá)到本協(xié)議第二條定義中的“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”或未能履行物業(yè)管理的核心義務(wù)（如安保疏忽導(dǎo)致重大安全事故、重大設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約事項(xiàng)的嚴(yán)重程度約定為合作款項(xiàng)的XX%至XX%不等。

（3）若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意，允許第三方使用本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)益，該轉(zhuǎn)讓或使用行為無(wú)效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）若乙方泄露在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，因乙方管理過失導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，甲方應(yīng)在乙方賠償后有權(quán)向乙方追償。

（6）若乙方違反本協(xié)議第五條第3款約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如未按時(shí)完成服務(wù)交接、提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告或參與評(píng)估會(huì)議等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)要求乙方支付累計(jì)違約金，并有權(quán)根據(jù)違約嚴(yán)重程度調(diào)整合作條款或解除協(xié)議。

3.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨、干旱等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等）；疫情及其防控措施；以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行相關(guān)義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方仍應(yīng)采取合理措施，盡量減少不可抗力造成的損失。協(xié)議因不可抗力而解除的，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，雙方因不可抗力所受的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更協(xié)議條款。因不可抗力造成的協(xié)議履行障礙，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若雙方在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，或未就調(diào)解機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（或雙方約定的其他地點(diǎn)）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的裁決確定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本協(xié)議仲裁條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，任何一方違反本協(xié)議約定而尋求訴訟的，其訴訟行為無(wú)效，仲裁條款依然有效。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁判。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，發(fā)件當(dāng)日寄出時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽署及履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)主資料等所有未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的繼續(xù)執(zhí)行。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行