2026年茶園承包經(jīng)營(yíng)合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則，就茶園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，訂立本合同。第一條承包方與發(fā)包方發(fā)包方（甲方）：[村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱或村民委員會(huì)名稱]，住所地：[甲方住所地地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]。承包方（乙方）：[姓名/名稱]，住所地：[乙方住所地地址]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。第二條承包地塊概況甲方同意將位于[茶園具體位置，包括詳細(xì)地塊名稱、四至范圍描述]的茶園（以下簡(jiǎn)稱“承包地塊”）發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。承包地塊總面積為[具體面積]畝。土地性質(zhì)為集體所有土地?，F(xiàn)承包地塊土地現(xiàn)狀：[描述土壤條件、現(xiàn)有茶樹品種及樹齡、基礎(chǔ)設(shè)施狀況（如灌溉系統(tǒng)、道路等）]。\n甲方應(yīng)提供承包地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件（或相關(guān)權(quán)屬證明文件）給乙方備案。第三條承包期限承包期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年限]年。第四條承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用采用[選擇：固定費(fèi)用/收益分成/保底+分紅]方式。（1）若為固定費(fèi)用：乙方需向甲方支付固定承包費(fèi)，每年人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。首期費(fèi)用于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)于每年[支付時(shí)間]前支付。（2）若為收益分成：具體分成比例/計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明]。收益核算周期為[周期]，核算方式為[方式]。乙方應(yīng)于每次核算周期結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)核算結(jié)果向甲方支付分成收益。（3）若為“保底+分紅”：保底收益為每畝每年人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），超出保底部分按[比例]%進(jìn)行分紅。支付方式及時(shí)間同收益分成約定。2.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.甲方收取承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)承包地塊。2.按照合同約定收取承包費(fèi)用。3.保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包地塊的占有和使用不受非法干涉。4.負(fù)責(zé)提供承包地塊的土地權(quán)屬證明文件給乙方。5.不得非法干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.承包期內(nèi)，如承包地塊被依法征收、征用或占用，所得補(bǔ)償費(fèi)中，屬于承包地塊土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，屬于乙方投入的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)具體分割方式為：[詳細(xì)說明]。7.在承包期滿后，負(fù)責(zé)將承包地塊交還給乙方或按有關(guān)政策處理。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有承包期內(nèi)承包地塊的占有、使用、收益權(quán)。2.有權(quán)在承包期內(nèi)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、入股其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但須符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方同意（如需）。3.應(yīng)按照合同約定的用途使用承包地塊，不得用于非農(nóng)建設(shè)或改變土地用途。4.負(fù)責(zé)承包地塊的日常經(jīng)營(yíng)管理、投入必要的資金進(jìn)行培肥、改良、更新品種、病蟲害防治等，以維持和提升承包地塊的生產(chǎn)力。5.應(yīng)當(dāng)保護(hù)承包地塊，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，防止土地污染和破壞。6.按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。7.在承包期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將承包地塊及地上附著物（包括乙方投入形成的新的茶樹、設(shè)施等）按照[約定方式，如：評(píng)估作價(jià)補(bǔ)償/無償交還]方式交還給甲方。8.接受甲方依法享有的對(duì)承包地塊使用情況的監(jiān)督。第七條承包地塊的維護(hù)與改良乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包地塊投入資金進(jìn)行改良、建設(shè)或新種植的茶樹等地上附著物，經(jīng)甲方確認(rèn)，在承包期滿或合同依法解除時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或依法享有繼續(xù)使用權(quán)，具體方式為：[詳細(xì)說明]。乙方進(jìn)行改良投入應(yīng)有利于土地的可持續(xù)利用。第八條土地使用限制與保護(hù)1.乙方不得擅自改變承包地塊的農(nóng)業(yè)用途，不得用于建窯、建房、建墳、挖沙、采石、取土以及其他破壞土地的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)采取科學(xué)的種植管理措施，合理使用化肥、農(nóng)藥，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，符合國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的相關(guān)規(guī)定。第九條合同的變更、解除和終止1.本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力（不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（4）承包地塊被依法征收、征用或占用，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.承包期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。甲方按本合同約定收回承包地塊及地上附著物。第十條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例]%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變承包地塊用途，甲方可單方解除合同，已收取的承包費(fèi)不予退還，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：承包地塊所在地人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十二條通知送達(dá)雙方在本合同中載明的地址為合法有效的聯(lián)系地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或送達(dá)。一方變更地址的，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十三條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]