2026年終止物業(yè)管理服務合同協議甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：[物業(yè)服務企業(yè)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[物業(yè)服務企業(yè)注冊地址]資質等級：[物業(yè)服務企業(yè)資質等級]乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：[業(yè)主/業(yè)主委員會全稱]地址：[業(yè)主/業(yè)主委員會地址]負責人：[負責人姓名]鑒于甲方根據原《物業(yè)管理服務合同》（合同編號：[原合同編號]）的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務，該原合同服務期限即將于2026年[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日屆滿（或：根據[終止原因，如業(yè)主大會決議/雙方協商一致]等原因，雙方同意于2026年[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日終止原物業(yè)管理服務合同）。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就原物業(yè)管理服務合同的終止事宜達成一致，訂立本協議，以資共同遵守。第一條原合同信息確認甲乙雙方確認，本協議是基于雙方此前簽訂的《物業(yè)管理服務合同》（合同編號：[原合同編號]），該原合同由甲方為乙方提供位于[小區(qū)/大廈名稱]的物業(yè)管理服務，服務范圍包括[具體服務范圍描述，如：公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、秩序維護、綠化養(yǎng)護、設施設備運行維護、物業(yè)費代收代繳等]，原合同服務期限自[原合同起始年]年[原合同起始月]月[原合同起始日]日起至2026年[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日止。第二條合同終止1.雙方一致同意，原物業(yè)管理服務合同約定的甲方對乙方提供的服務，于2026年[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日止。2.自2026年[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日零時起，甲方停止向乙方提供原《物業(yè)管理服務合同》約定的全部物業(yè)管理服務。第三條履行完畢與交接事宜1.在合同正式終止之日前，甲方應繼續(xù)履行原《物業(yè)管理服務合同》中約定尚未完成的各項義務，直至服務完全結束，并確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和基本秩序。2.物業(yè)資料交接：甲方應在合同終止之日起[具體天數，如：15]日內，向乙方完整移交以下物業(yè)相關文件資料：(1)業(yè)主名冊及身份信息；(2)房屋檔案、平面圖、結構圖；(3)物業(yè)管理區(qū)域共用部位、共用設施設備臺賬及圖紙；(4)維修資金賬目及使用記錄；(5)公共收益（如廣告、停車費等）收支賬目及明細；(6)原物業(yè)服務合同、與供應商簽訂的合同（如安保、保潔、綠化、維修等）；(7)其他與物業(yè)管理相關的文件、記錄、報告等。3.財物交接：甲乙雙方應在合同終止前[具體時間，如：30]日內，對物業(yè)管理用房、屬于全體業(yè)主共有的固定設施設備、家具、工具等財物進行共同盤點、驗收。交接清單經雙方確認簽字后，相關財物由乙方接收保管。甲方應保證交接時財物狀態(tài)良好，除正常損耗外不存在損壞或被挪用、侵占等情況。如因甲方原因造成財物損壞或缺少，甲方應負責修復或賠償。4.人員安排：合同終止前，甲方負責安排工作人員完成各項服務的交接工作，包括但不限于財務、檔案、設備管理等。甲方應向乙方提供必要的協助，確保交接順利。第四條財務結算與支付1.物業(yè)服務費結算：甲乙雙方應于合同終止之日起[具體天數，如：10]日內，根據原合同約定及實際服務情況，對截至2026年[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日的物業(yè)服務費進行最終結算。甲方應提供詳細結算清單，乙方核對無誤后[具體天數，如：5]日內支付至結算金額。乙方應支付的物業(yè)服務費尾款（如有）應在[具體日期或條件]支付。2.公共收益結算：甲方應負責清理并結清截至合同終止之日所有應收未收的公共收益，并將該等收益余額按原合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定的方式在雙方確認后[具體天數，如：15]日內劃轉給乙方。3.維修資金：本協議終止時，原合同項下關于維修資金的監(jiān)管或使用事宜，按照原合同約定及國家、地方相關規(guī)定處理。4.其他款項：雙方應結清所有其他尚未支付的款項，包括但不限于[根據實際情況列明，如：代收的水電費、燃氣費尾款等]。甲方應提供相關賬單，乙方核對后按約定支付。5.支付責任：乙方應按照本協議約定按時足額支付相關款項。甲方應確保其收取的款項優(yōu)先用于支付其所欠物業(yè)區(qū)域內的相關費用（如水電費等），并妥善處理物業(yè)管理事務。第五條聲明與保證1.甲方保證：在本協議生效及原合同終止前，已全面履行原合同約定的義務，處理完畢所有相關事宜，包括但不限于對物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備承擔維修責任、對業(yè)主承擔必要的保管義務等，不存在任何未了結的債務或責任可能損害乙方利益。2.乙方保證：已按照原合同約定履行其義務，配合甲方完成本協議項下的交接工作。3.雙方均確認，簽署本協議是基于對現狀的充分了解，并已就合同終止事宜達成一致，不存在任何誤解或欺詐。第六條違約責任1.若甲方未按照本協議第二條約定的期限終止服務，或未按照第三條約定的內容完成交接工作，應承擔相應責任，乙方有權要求其立即糾正，并可根據情況要求賠償損失。2.若乙方未按照本協議第四條約定的期限支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例，如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權采取包括但不限于暫停相關服務（對公共收益等）等措施，由此產生的不利后果由乙方承擔。3.一方違反本協議其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協議自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協議一