2026年個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓執(zhí)行協(xié)議甲乙雙方于______年______月______日在______簽署了《個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》（以下簡稱“意向協(xié)議”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就意向協(xié)議項(xiàng)下的個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下執(zhí)行協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）位于：______省______市______區(qū)______路______號(hào)______商場______層______號(hào)鋪位。1.2標(biāo)的物建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件為：______（選擇填寫《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》），證書編號(hào)：______。1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：______（選擇填寫“現(xiàn)狀交付”或“裝修及設(shè)備隨房轉(zhuǎn)讓交付”）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）______（詳細(xì)說明支付方式，如：乙方應(yīng)于______年______月______日前一次性將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定銀行賬戶；或乙方應(yīng)于______年______月______日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元，剩余______%即人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付；或其他約定方式）。甲方指定收款銀行賬戶信息如下：開戶行：______戶名：______賬號(hào)：______2.3標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、個(gè)人所得稅等）（選擇填寫“由甲方承擔(dān)”或“由乙方承擔(dān)”或“按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)”）。如約定由某一方承擔(dān)，則該方應(yīng)確保相關(guān)稅費(fèi)足額繳納，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由該方承擔(dān)。2.4乙方支付款項(xiàng)______（選擇填寫“應(yīng)”或“不應(yīng)”）以任何理由向甲方支付違約金或利息。第三條標(biāo)的物交付3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部/（或：剩余）轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物實(shí)際交付給乙方使用。交付地點(diǎn)：______。3.2交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)處于______（重申交付狀態(tài)，如：現(xiàn)狀）。3.3交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如最后一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由______方承擔(dān)。第四條標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方同意，自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起______日內(nèi)（或：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，以較早者為準(zhǔn)），甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（如登記費(fèi)、測繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由______方承擔(dān)。4.3辦理過戶手續(xù)所需提交的文件由______方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備（或：雙方各自準(zhǔn)備各自所需的文件）。4.4標(biāo)的物所有權(quán)自______（選擇填寫“房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記之日”或“本協(xié)議生效之日”）起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并能依法轉(zhuǎn)讓。（2）保證標(biāo)的物上不存在未披露的抵押、查封、扣押、權(quán)利限制或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（或：若存在，應(yīng)書面告知乙方并說明情況，且甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除）。（3）保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛或訴訟。（4）按照約定的時(shí)間和要求交付標(biāo)的物，并配合辦理過戶手續(xù)。（5）承擔(dān)標(biāo)的物在交付前的所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及稅費(fèi)的義務(wù)。（2）按時(shí)接收標(biāo)的物，并按照相關(guān)規(guī)定繳納標(biāo)的物交付后的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）按照約定的時(shí)間和要求配合甲方辦理過戶手續(xù)。（4）承擔(dān)標(biāo)的物接收后的所有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。第六條聲明、保證與承諾6.1甲乙雙方均確認(rèn)已獲得充分的機(jī)會(huì)審閱本協(xié)議內(nèi)容，并已完全理解其含義，并自愿簽署本協(xié)議。6.2甲方保證其向乙方提供的所有與標(biāo)的物相關(guān)的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。6.3乙方保證其具有完全的民事行為能力，并已仔細(xì)評(píng)估標(biāo)的物狀況，同意按本協(xié)議約定受讓標(biāo)的物。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額______%的違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，還應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若甲方交付的標(biāo)的物存在本協(xié)議第二條約定之外的權(quán)屬瑕疵或負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法獲得標(biāo)的物所有權(quán)或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額______%的違約金。7.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額______%的違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.4若因甲方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額______%的違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付（除尾款外）的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.5任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇填寫“有管轄權(quán)的人民法院”或“______仲裁委員會(huì)”）提起訴訟/仲裁。第十條協(xié)議生效與份數(shù)10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如有其他存檔機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)）執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議中的“日”指