房屋加固工程合同2026年風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]法定代表人：[填寫(xiě)]注冊(cè)地址：[填寫(xiě)]通訊地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)]乙方（承包方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]法定代表人：[填寫(xiě)]注冊(cè)地址：[填寫(xiě)]通訊地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址]的房屋加固工程（項(xiàng)目名稱(chēng)）相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址]房屋加固工程。1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址]。1.3房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[填寫(xiě)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。1.4加固范圍：[詳細(xì)描述需要加固的部位和內(nèi)容，如基礎(chǔ)加固、梁柱加固、墻體加固、屋面加固等]。1.5加固目的：[填寫(xiě)，如提高結(jié)構(gòu)承載力、改善結(jié)構(gòu)性能、修復(fù)結(jié)構(gòu)損傷等]。1.6主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367）、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。1.7合同工期：自[填寫(xiě)開(kāi)工日期]起至[填寫(xiě)竣工日期]止，總工期[填寫(xiě)天數(shù)]日歷天。第二條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1本協(xié)議所指風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于以下類(lèi)別：(1)政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：指國(guó)家或地方有關(guān)建筑安全、施工許可、環(huán)保、稅收等方面的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同履行成本增加或無(wú)法履行。(2)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：指設(shè)計(jì)文件存在錯(cuò)誤、遺漏、缺陷，或與實(shí)際情況嚴(yán)重不符；設(shè)計(jì)方案技術(shù)不成熟、不合理；設(shè)計(jì)單位未能按時(shí)提交滿(mǎn)足要求的設(shè)計(jì)文件等。(3)工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)：指施工技術(shù)方案不當(dāng)、施工工藝錯(cuò)誤、施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、進(jìn)度嚴(yán)重滯后；發(fā)生生產(chǎn)安全事故；因施工原因引發(fā)對(duì)第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；文明施工措施不到位等。(4)材料設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)：指工程所需材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；材料供應(yīng)延遲；材料價(jià)格非因乙方原因發(fā)生大幅度波動(dòng)。(5)第三方風(fēng)險(xiǎn)：指施工過(guò)程中因與周邊建筑物、構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)等發(fā)生碰撞或影響而造成的損失；因鄰近區(qū)域其他施工單位活動(dòng)對(duì)本工程造成干擾或損害。(6)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。(7)業(yè)主方原因風(fēng)險(xiǎn)：指甲方未能按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、許可、資料或協(xié)調(diào)工作不到位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤。(8)支付風(fēng)險(xiǎn)：指甲方未能按照合同約定按時(shí)、足額支付工程款或預(yù)付款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進(jìn)度或正常運(yùn)營(yíng)。第三條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則3.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)遵循公平合理、可預(yù)見(jiàn)性、激勵(lì)相容及與保險(xiǎn)聯(lián)動(dòng)原則。3.2合同雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)、成因及可控性，明確各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。3.3鼓勵(lì)合同雙方根據(jù)自身情況，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)方式，轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)。第四條具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制4.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)設(shè)計(jì)單位（若由乙方提供設(shè)計(jì)或指定設(shè)計(jì)單位）對(duì)其設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量、合規(guī)性負(fù)責(zé)。因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏或缺陷導(dǎo)致工程返工、修復(fù)、損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體承擔(dān)方式可通過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整、支付賠償金等實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)確保其自行設(shè)計(jì)的方案符合合同約定和規(guī)范要求。(2)甲方提供的設(shè)計(jì)依據(jù)或基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)偏差的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.2工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)乙方承擔(dān)因施工組織、技術(shù)方案、施工工藝、材料管理、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工等自身原因造成的工程質(zhì)量缺陷、工期延誤、安全事故、環(huán)境污染以及第三方索賠的全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切修復(fù)、賠償、罰款等費(fèi)用。乙方應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)能力和管理水平。(2)甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、地下管線(xiàn)圖紙等必要條件或協(xié)調(diào)工作不力，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)[填寫(xiě)百分比，如0.1%]的違約金，但工期延誤不得超過(guò)合同約定的最長(zhǎng)工期[填寫(xiě)天數(shù)]天。超過(guò)約定工期的部分，超出原因?qū)儆诩追截?zé)任的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。4.3材料設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明文件，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。若材料質(zhì)量存在缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，若因此造成工期延誤，工期予以順延。(2)甲方供應(yīng)的材料（如有），其風(fēng)險(xiǎn)自甲方移交乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管和檢驗(yàn)，并承擔(dān)保管期間的風(fēng)險(xiǎn)。因甲方供應(yīng)材料原因造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。(3)因非乙方原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格發(fā)生重大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整相應(yīng)材料費(fèi)用。具體調(diào)整方式為：以[填寫(xiě)日期，如合同簽訂日或發(fā)霉日]為基準(zhǔn)日，參考市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，由雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。4.4第三方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)乙方應(yīng)在施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行充分調(diào)查，制定并實(shí)施有效的規(guī)避和防護(hù)措施，盡到合理的注意義務(wù)，避免或減少第三方風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。因乙方措施不當(dāng)造成的第三方損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。(2)若發(fā)生第三方風(fēng)險(xiǎn)，非乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（如賠償、協(xié)調(diào)費(fèi)等），若責(zé)任在第三方，由第三方承擔(dān)；若責(zé)任不明確或?qū)儆诩追截?zé)任，由甲方承擔(dān)，甲方承擔(dān)后可向?qū)嶋H責(zé)任方追償。因乙方處理不當(dāng)造成的額外擴(kuò)大損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.5不可抗力風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。(2)遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫(xiě)天數(shù)，如7]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。(3)因不可抗力造成的工程損失或修復(fù)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商分?jǐn)?。若合同中有關(guān)于不可抗力損失承擔(dān)的特別約定，按特別約定執(zhí)行。4.6業(yè)主方原因風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)因甲方原因（包括但不限于場(chǎng)地提供、許可辦理、資料移交、協(xié)調(diào)工作等）導(dǎo)致乙方無(wú)法按合同約定正常施工，造成工期延誤和/或費(fèi)用增加的，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)，工期應(yīng)予以順延，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。(2)甲方應(yīng)保證其有權(quán)提供施工場(chǎng)地，并保證該場(chǎng)地滿(mǎn)足施工條件。若因甲方場(chǎng)地問(wèn)題（如權(quán)屬爭(zhēng)議、未清理完畢等）導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.7支付風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例及時(shí)、足額支付工程款。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫(xiě)百分比，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的[填寫(xiě)百分比，如10%]。逾期支付超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并支付合同總價(jià)[填寫(xiě)百分比，如5%]的違約金。(2)乙方應(yīng)積極籌措工程款，確保自身具備履行合同的資金能力。因乙方自身資金原因?qū)е碌墓こ萄诱`，非甲方責(zé)任，工期不予順延。(3)建議甲方為支付工程款向乙方提供[填寫(xiě)方式，如支付擔(dān)保、履約保函等]作為支付保障。4.8保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：(1)乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，自行購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。保險(xiǎn)范圍和保額應(yīng)滿(mǎn)足合同履行的需要。(2)乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期間持續(xù)覆蓋整個(gè)合同履行期間。因乙方未購(gòu)買(mǎi)或未足額購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方自身或第三方無(wú)法獲得賠償?shù)?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理理賠事宜。保險(xiǎn)賠付不足以彌補(bǔ)損失的，不足部分按合同約定處理。甲方應(yīng)積極配合乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第五條風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與處理機(jī)制5.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，在合同履行過(guò)程中，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。5.2一方預(yù)見(jiàn)到可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)或已發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)情況說(shuō)明。雙方應(yīng)就風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后執(zhí)行。5.3乙方應(yīng)制定并實(shí)施詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，特別是針對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)和關(guān)鍵工序風(fēng)險(xiǎn)。5.4因風(fēng)險(xiǎn)事件導(dǎo)致合同履行受到影響的，雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定，處理?yè)p失承擔(dān)、工期調(diào)整、費(fèi)用增減等事宜。5.5因一方違約行為引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)事件或損失的，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)調(diào)整合同相關(guān)條款。5.6雙方應(yīng)就風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)相關(guān)事宜建立有效的溝通渠道，及時(shí)解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條其他約定6.1本協(xié)議是[填寫(xiě)，如主合同/施工合同]不