物業(yè)管理保密協(xié)議2025年權(quán)威版本保密協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方：【披露方全稱】，住所地：【披露方地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人：【披露方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】。乙方：【接收方全稱】，住所地：【接收方地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人：【接收方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】。鑒于甲方是【簡述甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范圍或項(xiàng)目】，掌握或控制著特定的保密信息；乙方因【簡述乙方與甲方建立的關(guān)系，如委托物業(yè)服務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、參與項(xiàng)目合作等】需要獲悉甲方的部分保密信息。為保護(hù)甲方的保密信息安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義1.1保密信息：指一方（披露方）所有、擁有或控制，或?yàn)橐环剑ㄅ斗剑┲獣曰驊?yīng)知曉，在協(xié)議有效期內(nèi)未公開、具有商業(yè)價(jià)值或隱私價(jià)值，且披露方要求接收方保密的信息，包括但不限于：(1)甲方為提供物業(yè)服務(wù)而制定的管理方案、服務(wù)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案；(2)甲方關(guān)于物業(yè)項(xiàng)目（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施配置、安防系統(tǒng)信息）的非公開技術(shù)資料和數(shù)據(jù)；(3)甲方為業(yè)主/使用人提供的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)信息、車輛信息、出入記錄等；(4)甲方內(nèi)部的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本結(jié)構(gòu)、定價(jià)策略、營銷計(jì)劃、客戶名單及分析；(5)甲方與第三方供應(yīng)商（如安保、保潔、工程公司）的合同條款、費(fèi)用、合作細(xì)節(jié)；(6)甲方正在開發(fā)、研究或計(jì)劃中的新服務(wù)、新技術(shù)、新產(chǎn)品的信息；(7)甲方在物業(yè)服務(wù)活動中獲悉的業(yè)主/使用人的投訴內(nèi)容、處理過程及結(jié)果；(8)依法或依協(xié)議應(yīng)由甲方保密的其他信息。1.2非保密信息：指接收方接收的，或自行創(chuàng)作、開發(fā)的，或從公開渠道合法獲取，或非因接收方違反本協(xié)議而為披露方知曉的信息。1.3接收方：指乙方及其所有員工、董事、監(jiān)事、高級管理人員、代理人、顧問以及任何.nowhereelse獲得保密信息的第三方（以下簡稱“授權(quán)人員”）。1.4披露方：指甲方及其所有員工、董事、監(jiān)事、高級管理人員、代理人、顧問以及任何.nowhereelse獲得保密信息的第三方（以下簡稱“授權(quán)人員”）。第二條保密義務(wù)2.1乙方同意并承諾，僅為履行本協(xié)議第一條約定的【具體目的，如“向甲方提供XX物業(yè)服務(wù)”、“參與XX項(xiàng)目”等】之目的，在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后【根據(jù)第六條約定期限】內(nèi)，嚴(yán)格履行以下保密義務(wù)：(1)妥善保管所有保密信息，采取不低于保護(hù)自身重要商業(yè)秘密的合理安全措施，防止信息泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w訪問、復(fù)制、使用或披露；(2)僅為履行本協(xié)議約定目的所必需，才能使授權(quán)人員接觸保密信息，并確保授權(quán)人員知曉本協(xié)議的保密義務(wù)，對其施加不低于本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)；(3)不得將保密信息用于任何與履行本協(xié)議約定目的無關(guān)的目的，不得泄露、披露或允許任何第三方使用保密信息，不得為損害甲方利益或與其競爭優(yōu)勢相對立的目的使用保密信息；(4)如發(fā)現(xiàn)保密信息可能或已經(jīng)發(fā)生泄露、丟失、被濫用或被未經(jīng)授權(quán)的第三方接觸，應(yīng)立即通知甲方，并采取一切必要的補(bǔ)救措施協(xié)助甲方調(diào)查、阻止和補(bǔ)救，包括但不限于盡力阻止信息進(jìn)一步傳播、獲取證據(jù)等；(5)在本協(xié)議終止或甲方要求返還時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用所有保密信息，并將所有包含保密信息的載體（包括但不限于文件、資料、數(shù)據(jù)、電子文檔、存儲介質(zhì)等）及所有復(fù)制件、摘錄本悉數(shù)返還給甲方，或根據(jù)甲方的書面指示予以銷毀，并應(yīng)甲方要求出具書面證明。2.2乙方不得對保密信息進(jìn)行任何形式的修改、翻譯、反向工程或試圖獲取其源代碼或underlyingalgorithms，除非獲得甲方的事先書面同意。第三條保密期限3.1乙方對保密信息的保密義務(wù)自首次獲悉該保密信息之日起【選擇一項(xiàng)：a)X年；或b)直至該保密信息成為公開信息為止，但公開非因乙方違反本協(xié)議所致】。第四條保密信息的例外4.1乙方因法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)（包括但不限于法院、政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的要求或命令而必須披露保密信息時(shí)，乙方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)：(1)盡快以書面形式通知甲方，說明披露的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和接收方；(2)僅向要求披露的機(jī)構(gòu)提供法律要求披露的保密信息，并盡力從該機(jī)構(gòu)獲取要求披露范圍的最小化承諾；(3)積極尋求法律保護(hù)，以限制披露的范圍或?qū)で蟊Ｃ苤噶睢?.2如果乙方從披露方以外的第三方合法獲得保密信息，且該第三方對該信息承擔(dān)保密義務(wù)，則乙方的保密義務(wù)適用該第三方的保密要求；如果第三方未承擔(dān)保密義務(wù)，則乙方應(yīng)盡合理努力要求該第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)，并應(yīng)披露方要求，將披露方視為該信息的知曉方。4.3乙方獨(dú)立開發(fā)、創(chuàng)作或獲取，且未使用或依賴甲方保密信息的任何信息，其所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但若該信息與甲方的保密信息相結(jié)合或包含甲方的保密信息，則該部分仍受本協(xié)議約束。第五條乙方權(quán)利的限制5.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式（包括但不限于復(fù)制、分發(fā)、展示、表演、許可、轉(zhuǎn)讓）披露、許可或授權(quán)他人使用甲方保密信息，也不得將包含保密信息的文件或資料提供給第三方。5.2乙方不得將保密信息用于任何廣告、宣傳或與甲方競爭或損害甲方利益的目的。第六條協(xié)議的生效、變更與終止6.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。6.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議在以下情況下終止：(1)雙方協(xié)商一致終止；(2)因本協(xié)議第一條約定的目的已履行完畢；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議且在收到甲方書面通知后【X】日內(nèi)未能糾正；(4)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.4本協(xié)議終止或雙方合作關(guān)系終止時(shí)，乙方在第二條項(xiàng)下的保密義務(wù)和本第三條項(xiàng)下關(guān)于保密期限的約定（如適用）仍然有效，乙方仍有義務(wù)保護(hù)保密信息，并遵守前述關(guān)于返還或銷毀保密信息的約定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可證明的間接損失，包括但不限于利潤損失、商譽(yù)損失、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2若乙方違反本協(xié)議，甲方除有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任外，還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方返還所有保密信息。7.3若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【具體金額或計(jì)算方法】。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償不足部分。第八條法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【選擇一項(xiàng)：a)甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；或b)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他9.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就保密事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、陳述、保證和協(xié)議。9.2如果本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本協(xié)議中的“日內(nèi)”指自然日，除非另有明確說明。9.5本協(xié)議一式【X】份，甲乙雙方各執(zhí)【X】份