政府委托招商代理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX（職務(wù)：主任/局長/專員）。

甲方聯(lián)系方式：XX（傳真號碼/電子郵箱）。

甲方是XX省XX市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目的政府委托方，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，負(fù)責(zé)推動XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“項(xiàng)目園區(qū)”）的招商引資工作。為提升項(xiàng)目園區(qū)的招商引資效率，甲方經(jīng)研究決定，委托乙方提供專業(yè)的招商代理服務(wù)，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目園區(qū)的招商引資目標(biāo)。

甲方作為項(xiàng)目園區(qū)的出租方或買方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享有對項(xiàng)目園區(qū)土地、廠房、配套設(shè)施等資源的出租或購買權(quán)利。同時(shí)，甲方承擔(dān)著優(yōu)化區(qū)域營商環(huán)境、推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的責(zé)任，需通過專業(yè)招商代理服務(wù)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐項(xiàng)目園區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下，甲方面臨招商引資任務(wù)壓力，亟需借助專業(yè)力量提升招商項(xiàng)目的吸引力與落地效率。為此，甲方與乙方達(dá)成合作意向，通過本協(xié)議約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保招商代理工作符合甲方戰(zhàn)略規(guī)劃與政策要求。

甲方在協(xié)議履行期間，將提供必要的政策支持、項(xiàng)目資源及行政協(xié)調(diào)服務(wù)，保障乙方招商代理工作的順利開展。同時(shí)，甲方有權(quán)對乙方的招商代理活動進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保招商目標(biāo)與甲方利益一致。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)招商管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX（職務(wù)：總經(jīng)理/董事長）。

乙方聯(lián)系方式：XX（傳真號碼/電子郵箱）。

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)招商代理服務(wù)的公司，具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)、廣泛的行業(yè)資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。自成立以來，乙方已成功為多家政府機(jī)構(gòu)、企業(yè)及投資者提供招商代理服務(wù)，積累了顯著的行業(yè)口碑與市場影響力。

乙方在項(xiàng)目招商領(lǐng)域具備以下核心優(yōu)勢：

（1）行業(yè)資源：乙方與國內(nèi)外眾多知名企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)建立了長期合作關(guān)系，能夠?yàn)榧追教峁┚珳?zhǔn)的招商資源對接服務(wù)；

（2）專業(yè)團(tuán)隊(duì)：乙方擁有一支由行業(yè)專家、市場分析師、談判顧問組成的招商團(tuán)隊(duì)，能夠針對不同產(chǎn)業(yè)需求提供定制化招商方案；

（3）政策解讀能力：乙方熟悉國家及地方招商引資政策，能夠協(xié)助甲方優(yōu)化政策宣傳，提升項(xiàng)目吸引力；

（4）數(shù)據(jù)支持：乙方依托大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，能夠精準(zhǔn)評估招商市場趨勢，為甲方提供科學(xué)決策依據(jù)。

基于乙方的專業(yè)能力與市場優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為項(xiàng)目園區(qū)的招商代理服務(wù)提供方。乙方將根據(jù)甲方的需求，制定全面的招商方案，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目包裝、渠道推廣、企業(yè)對接、談判簽約等環(huán)節(jié)，確保招商目標(biāo)高效達(dá)成。

在協(xié)議履行期間，乙方將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以誠信、高效的服務(wù)態(tài)度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的招商代理服務(wù)。同時(shí)，乙方將定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保雙方合作順利進(jìn)行。

雙方通過本協(xié)議的簽訂，正式確立合作關(guān)系，乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目園區(qū)的招商引資目標(biāo)，共同推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，由乙方作為甲方的招商代理方，運(yùn)用專業(yè)能力和市場資源，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目園區(qū)的招商引資目標(biāo)。協(xié)議涉及的招商代理范圍包括但不限于：

1.對XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行市場調(diào)研，分析目標(biāo)企業(yè)需求及行業(yè)發(fā)展趨勢；

2.制定項(xiàng)目園區(qū)的招商方案，包括產(chǎn)業(yè)定位、優(yōu)惠政策建議、宣傳推廣策略等；

3.通過乙方招商網(wǎng)絡(luò)及渠道，篩選、對接符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)；

4.項(xiàng)目推介會、企業(yè)考察等活動，促進(jìn)企業(yè)與項(xiàng)目園區(qū)的交流合作；

5.協(xié)助甲方與企業(yè)進(jìn)行商務(wù)談判，推動招商引資合同的簽訂；

6.提供簽約后的企業(yè)入駐協(xié)調(diào)服務(wù)，包括政策對接、手續(xù)辦理等；

7.定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展，提交招商數(shù)據(jù)分析報(bào)告。

本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，提升XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)對優(yōu)質(zhì)企業(yè)的吸引力，促進(jìn)項(xiàng)目園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚與經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

第二條定義

1.招商代理：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，代表甲方開展招商引資活動，包括市場推廣、企業(yè)對接、商務(wù)談判等服務(wù)；

2.項(xiàng)目園區(qū)：指由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)、運(yùn)營的XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括園區(qū)內(nèi)的土地、廠房、配套設(shè)施等資源；

3.招商資源：指符合XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的優(yōu)質(zhì)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)，包括但不限于產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、外商投資企業(yè)等；

4.招商方案：指乙方為甲方制定的招商引資策略，包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策建議、推廣計(jì)劃等；

5.招商目標(biāo)：指甲方根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃設(shè)定的招商引資數(shù)量、質(zhì)量及產(chǎn)業(yè)方向要求；

6.代理費(fèi)：指乙方提供招商代理服務(wù)應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)本協(xié)議第五條約定計(jì)算；

7.保密信息：指本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向另一方披露的，涉及商業(yè)秘密或未公開的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的招商代理服務(wù)，并對乙方的招商活動進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目園區(qū)的實(shí)際發(fā)展需求，對乙方的招商方案進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，乙方應(yīng)予以配合；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目園區(qū)的相關(guān)資料，包括園區(qū)規(guī)劃、政策文件、配套資源等，乙方有權(quán)查閱相關(guān)資料以開展招商代理工作；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付代理費(fèi)，甲方逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)配合乙方項(xiàng)目推介會、企業(yè)考察等活動，提供必要的場地、人員及政策支持；

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露乙方的招商策略、客戶信息等；

（7）甲方有權(quán)在招商過程中優(yōu)先考慮乙方推薦的企業(yè)資源，但甲方最終決定權(quán)不受乙方推薦的影響；

（8）甲方應(yīng)定期向乙方提供招商市場動態(tài)及政策變化信息，協(xié)助乙方優(yōu)化招商策略；

（9）甲方在招商過程中如需變更招商政策或目標(biāo)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整招商方案；

（10）甲方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是按照本協(xié)議約定，運(yùn)用專業(yè)能力和市場資源，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資目標(biāo)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身資源，制定招商方案并提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后15日內(nèi)提出書面意見；

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的行業(yè)顧問、市場分析師及商務(wù)談判人員，確保招商服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)建立廣泛的招商資源網(wǎng)絡(luò)，包括政府部門、行業(yè)協(xié)會、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)客戶等，為甲方提供多元化的招商渠道；

（5）乙方應(yīng)定期開展市場調(diào)研，分析目標(biāo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢、企業(yè)需求及競爭格局，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告；

（6）乙方應(yīng)企業(yè)考察活動，包括項(xiàng)目園區(qū)參觀、政策宣講、投資對接等，確保招商活動的專業(yè)性與實(shí)效性；

（7）乙方在商務(wù)談判過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的利益，爭取最優(yōu)的招商引資條件，談判結(jié)果需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

（8）乙方應(yīng)建立招商客戶檔案，詳細(xì)記錄客戶信息、需求特點(diǎn)、談判進(jìn)度等，確保招商過程的可追溯性；

（9）乙方應(yīng)向甲方提交定期的招商工作匯報(bào)，包括招商進(jìn)展、客戶反饋、市場動態(tài)等，匯報(bào)周期為每月一次；

（10）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事不正當(dāng)競爭或泄露甲方的商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（11）乙方在招商過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括差旅費(fèi)、會議費(fèi)、推廣費(fèi)等，經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)后方可支出，相關(guān)票據(jù)需提交甲方報(bào)銷；

（12）乙方如需委托第三方機(jī)構(gòu)提供專項(xiàng)服務(wù)（如法律咨詢、財(cái)務(wù)評估等），應(yīng)事先征得甲方同意，并確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)；

（13）乙方在協(xié)議履行期間，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保招商工作的高效推進(jìn)；

（14）乙方如需更換核心團(tuán)隊(duì)成員，應(yīng)提前15日書面通知甲方，并保證接替人員具備同等或更高的專業(yè)能力；

（15）乙方在協(xié)議終止后，應(yīng)將招商客戶檔案、工作資料等全部移交甲方，并配合甲方完成招商項(xiàng)目的后續(xù)跟進(jìn)工作；

（16）乙方應(yīng)保證提供的招商信息真實(shí)可靠，如因信息失實(shí)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（17）乙方應(yīng)積極參加甲方的招商培訓(xùn)及交流活動，不斷提升招商團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平與服務(wù)能力；

（18）乙方在招商過程中遇到重大問題或突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并共同制定解決方案；

（19）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，對已簽約企業(yè)進(jìn)行跟蹤回訪，及時(shí)解決企業(yè)入駐過程中遇到的問題；

（20）乙方在協(xié)議履行期間，如需甲方提供協(xié)助（如政策協(xié)調(diào)、資源對接等），應(yīng)提前書面提出請求，甲方應(yīng)予以積極配合。

第四條價(jià)格與支付條件

1.代理費(fèi)：甲方同意向乙方支付招商代理費(fèi)，具體計(jì)算方式如下：

（1）固定基礎(chǔ)費(fèi)用：人民幣XX萬元（大寫：XX元整），于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；

（2）業(yè)績提成：以項(xiàng)目園區(qū)成功引進(jìn)的企業(yè)數(shù)量為基準(zhǔn)，每成功引進(jìn)一家符合招商目標(biāo)的企業(yè)，甲方按該企業(yè)實(shí)際投資額的X%向乙方支付業(yè)績提成，單家企業(yè)的業(yè)績提成上限為人民幣XX萬元；

（3）額外服務(wù)費(fèi)用：如乙方提供本協(xié)議約定范圍之外的服務(wù)（如融資顧問、法律咨詢等），雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代理費(fèi)，收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)招商管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時(shí)間：

（1）固定基礎(chǔ)費(fèi)用應(yīng)在收到乙方書面發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）業(yè)績提成應(yīng)在相關(guān)企業(yè)正式簽約并完成項(xiàng)目入駐后的XX個(gè)月內(nèi)支付；

（3）額外服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后XX日內(nèi)支付。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，甲方無需另行支付稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳奖徽魇疹~外稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

5.支付保障：甲方應(yīng)確保支付能力，如因甲方資金問題導(dǎo)致支付延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的XX%作為滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部代理費(fèi)及已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意向，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件由雙方根據(jù)實(shí)際招商進(jìn)展另行約定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）招商啟動日：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)組建招商團(tuán)隊(duì)并開始執(zhí)行招商方案；

（2）中期匯報(bào)日：每季度末XX日前，乙方應(yīng)向甲方提交季度招商進(jìn)展報(bào)告；

（3）年度目標(biāo)日：每年XX月XX日前，雙方應(yīng)共同評估年度招商目標(biāo)完成情況；

（4）項(xiàng)目簽約日：乙方每次成功引進(jìn)企業(yè)簽約后，應(yīng)立即通知甲方并提供簽約證明文件。

4.提前終止：如一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。提前終止后的費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付代理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的XX%作為滯納金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費(fèi)及滯納金。逾期超過60日，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（2）未提供必要支持：如甲方未按本協(xié)議第三條第（3）款約定提供項(xiàng)目資料或未配合乙方開展招商活動，導(dǎo)致乙方招商工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)提供必要支持，否則可暫停招商工作，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

（3）泄露商業(yè)秘密：如甲方違反本協(xié)議第三條第（5）款約定泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（4）單方面變更協(xié)議：如甲方未經(jīng)乙方同意單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）招商目標(biāo)未達(dá)成：如協(xié)議期滿時(shí)，乙方未能完成甲方約定的招商目標(biāo)（具體目標(biāo)見本協(xié)議附件），乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元。違約金上限為固定基礎(chǔ)費(fèi)用的一半，且甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)。

（2）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方違反本協(xié)議第三條第（2）至（20）款約定，提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改，并賠償因此造成的直接損失。損失金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但單次賠償上限不超過人民幣XX萬元。

（3）泄露甲方商業(yè)秘密：如乙方違反本協(xié)議第三條第（10）款約定泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（4）偽造招商成果：如乙方偽造招商成果或虛報(bào)業(yè)績提成，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)退還全部非法所得，并支付違約金人民幣XX萬元。甲方還有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（5）擅自轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)：如乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議約定的招商代理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力違約：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.違約金與賠償：本協(xié)議約定的違約金為實(shí)際損失的補(bǔ)償，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、賠償損失、支付違約金，并可根據(jù)情況解除協(xié)議。

5.協(xié)議解除權(quán)：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止協(xié)議行為，并妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日間的任何時(shí)間。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX小時(shí)內(nèi)以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、傳真）送達(dá)對方。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而免除雙方在本協(xié)議其他條款下的義務(wù)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的影響，如暫停招商活動、保護(hù)項(xiàng)目資料、通知客戶等。若受影響方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)按實(shí)際完成情況結(jié)算費(fèi)用。如不可抗力事件影響消失，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，已解除的協(xié)議條款可根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力，以政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證明文件，并在爭議解決時(shí)提交。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)爭議協(xié)商，并在收到爭議通知后XX日內(nèi)積極尋求解決方案。

2.協(xié)商不成：如雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，由仲裁委員會主席指定一名仲裁員共同組成仲裁庭。

3.仲裁規(guī)則：仲裁過程中，應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則。仲裁庭有權(quán)決定仲裁程序，包括但不限于證據(jù)收集、開庭方式（線上或線下）、專家證人聘請等。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或申請撤銷，但仲裁庭的仲裁事項(xiàng)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或存在重大程序瑕疵的除外。

4.訴訟選擇：如雙方明確約定通過訴訟解決爭議，則應(yīng)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不因提起訴訟而影響協(xié)商或仲裁程序的進(jìn)行。

5.爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。除非本協(xié)議另有約定，否則爭議解決費(fèi)用應(yīng)在最終裁決或判決生效后XX日內(nèi)支付。

6.爭議管轄的優(yōu)先選擇：雙方確認(rèn)，本協(xié)議第八條關(guān)于爭議解決的約定構(gòu)成完整協(xié)議，排除了其他任何爭議解決方式（包括但不限于友好解決、調(diào)解、其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁等）。任何一方不得以未選擇其他爭議解決方式為由，向?qū)Ψ教岢霎愖h或?qū)で笃渌葷?jì)。

7.保密條款適用：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議第六條第（5）款關(guān)于保密信息的約定，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露爭議內(nèi)容、仲裁或訴訟文書等。仲裁庭或法院亦應(yīng)保守爭議秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非正式的修改均無效。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效日期不影響協(xié)議中關(guān)于保密、違約責(zé)任等條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何其他與本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的文件或資料