解除合同清場協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈23層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、租賃及運營管理業(yè)務(wù)。自20XX年起，甲方通過公開招標(biāo)方式，取得了位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體的租賃經(jīng)營權(quán)，并委托乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)綜合體的物業(yè)管理及招商運營工作。雙方于20XX年XX月XX日簽訂《商業(yè)租賃合同》，約定甲方租賃乙方的XX商業(yè)綜合體物業(yè)，租賃期限為五年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。在合作期間，甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定提前終止與乙方的租賃合同，并要求乙方配合完成商業(yè)綜合體的清場工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保清場工作順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心15層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)管理及服務(wù)的公司，成立于20XX年，注冊資本人民幣1000萬元，具備國家一級物業(yè)管理資質(zhì)。自20XX年起，乙方承接了XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，并按照《商業(yè)租賃合同》的約定，為甲方提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、客戶服務(wù)、市場推廣、招商運營等服務(wù)。在合作期間，乙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保持了良好的服務(wù)質(zhì)量和商業(yè)運營效率，得到了甲方的認(rèn)可。然而，隨著甲方業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的調(diào)整，甲方?jīng)Q定提前解除與乙方的租賃合同，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成商業(yè)綜合體的清場工作。乙方經(jīng)評估后同意配合甲方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲方提前終止與乙方簽訂的《商業(yè)租賃合同》及乙方配合甲方完成XX商業(yè)綜合體清場工作的前提條件。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的出租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需提前解除與乙方的租賃關(guān)系，并委托乙方在約定期限內(nèi)完成商業(yè)綜合體的清場工作，包括但不限于商戶搬遷、設(shè)備拆除、物料清點、場地恢復(fù)等。乙方作為商業(yè)管理服務(wù)提供方，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議的約定履行清場義務(wù)，確保商業(yè)綜合體的順利交接。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在明確清場工作的具體內(nèi)容、時間節(jié)點、費用承擔(dān)、違約責(zé)任等事項，以保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)商業(yè)綜合體的正常運營秩序。本協(xié)議的履行是甲方提前終止租賃合同的重要配套措施，也是乙方履行前期服務(wù)義務(wù)的延續(xù)，雙方應(yīng)本著誠信合作的原則，共同完成清場任務(wù)，確保商業(yè)綜合體的安全、有序、高效過渡。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方提前解除《商業(yè)租賃合同》后，乙方配合甲方完成XX商業(yè)綜合體清場工作的具體事宜，包括清場范圍、時間節(jié)點、費用承擔(dān)、安全責(zé)任及場地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等，以確保商業(yè)綜合體的順利交接和正常運營秩序。本協(xié)議涉及的清場具體內(nèi)容包括但不限于：指導(dǎo)或協(xié)助租賃商戶簽訂搬遷協(xié)議、監(jiān)督商戶有序搬離并清點剩余物品、拆除或移除乙方設(shè)置的非永久性設(shè)施設(shè)備、清理垃圾及廢棄物、對商業(yè)綜合體內(nèi)的消防、水電等系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查及必要的拆除或隔離處理、確保清場過程中人員及財產(chǎn)安全、配合甲方完成場地清空后的初步驗收及場地恢復(fù)準(zhǔn)備工作。雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定，全面履行清場義務(wù)，保障清場工作在安全、高效、合規(guī)的前提下完成。

第二條定義

1."商業(yè)綜合體"指位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體物業(yè)，包括但不限于地面以上所有建筑、附屬設(shè)施及場地。

2."清場工作"指為配合甲方提前解除租賃合同，由乙方負(fù)責(zé)或配合完成的商業(yè)綜合體內(nèi)商戶搬遷、物品清點、設(shè)施拆除、垃圾清理、場地恢復(fù)等全部或部分工作。

3."搬遷協(xié)議"指甲方或其指定代表與租賃商戶就搬遷時間、費用承擔(dān)、物品處理等事項簽訂的書面文件。

4."非永久性設(shè)施設(shè)備"指乙方在物業(yè)管理期間為提供配套服務(wù)而臨時安裝或使用的、不屬于商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)的設(shè)備或裝置。

5."初步驗收"指甲方對清場完成后的場地進(jìn)行的初步檢查，確認(rèn)場地符合約定清空標(biāo)準(zhǔn)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件清單（若有）完成清場工作，并有權(quán)對清場進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供《商業(yè)租賃合同》及租賃商戶名冊，并協(xié)助乙方與商戶就搬遷事宜進(jìn)行溝通。甲方需及時確認(rèn)乙方提交的搬遷協(xié)議及費用結(jié)算清單。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定向乙方支付清場服務(wù)費用，并承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的合理損失。

(4)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（以下簡稱“甲方代表”），負(fù)責(zé)與乙方就清場工作事宜進(jìn)行對接，并就乙方提出的合理建議給予書面答復(fù)。

(5)在清場過程中，如遇需要甲方協(xié)調(diào)的政府審批事項或涉及甲方主體權(quán)利的事項，甲方應(yīng)及時予以配合。

(6)甲方有權(quán)在清場完成后對場地進(jìn)行初步驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件或雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及附件清單（若有）要求甲方支付清場服務(wù)費用，并有權(quán)在費用結(jié)算后30日內(nèi)獲得甲方支付。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的清場團(tuán)隊，制定詳細(xì)的清場方案并提交甲方代表審核。清場方案應(yīng)包括但不限于人員安排、時間表、安全措施、垃圾清運路線及應(yīng)急預(yù)案。

(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃商戶按照約定時間完成搬遷，并監(jiān)督商戶清點、打包及搬運過程，確保物品損失控制在合理范圍內(nèi)。對乙方無法協(xié)調(diào)的商戶糾紛，乙方應(yīng)記錄并移交甲方處理。

(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或移除非永久性設(shè)施設(shè)備，并對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理或清運。乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)符合安全生產(chǎn)規(guī)范，并對作業(yè)區(qū)域采取必要的安全防護(hù)措施（如設(shè)置警示標(biāo)識、臨時隔離帶等）。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清場區(qū)域的垃圾清理及廢棄物處置，確保場地在清場結(jié)束時達(dá)到可交付狀態(tài)。如需委托第三方清運，乙方應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并確保清運符合環(huán)保要求。

(6)乙方應(yīng)配備必要的消防、安全設(shè)備及專業(yè)人員，清場期間應(yīng)保持消防通道暢通，并妥善處理易燃、易爆等危險物品。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

(7)乙方應(yīng)配合甲方完成場地初步驗收，并根據(jù)甲方提出的整改意見在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交場地及相關(guān)資料清單。

(8)乙方應(yīng)保留清場工作的相關(guān)證據(jù)（如作業(yè)記錄、費用結(jié)算單、第三方服務(wù)合同等），并應(yīng)甲方要求提供查閱。在甲方結(jié)清所有應(yīng)付費用前，乙方有權(quán)對商業(yè)綜合體內(nèi)乙方前期投入的設(shè)施設(shè)備（若有）采取合理的保管措施。

(9)如清場過程中發(fā)現(xiàn)乙方前期管理期間遺留的質(zhì)量隱患或未履行告知義務(wù)的事項（如設(shè)施缺陷、安全隱患等），乙方應(yīng)主動告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(10)乙方應(yīng)確保清場工作人員遵守現(xiàn)場秩序，不得干擾商業(yè)綜合體周邊的正常經(jīng)營秩序，如因此產(chǎn)生糾紛由乙方承擔(dān)解決責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成本協(xié)議約定的全部清場工作后，甲方應(yīng)向乙方支付清場服務(wù)費用。該費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），具體費用構(gòu)成及明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《清場服務(wù)費用明細(xì)表》。該費用已包含乙方為完成清場工作所投入的人工、設(shè)備、材料、運輸、垃圾清運、臨時設(shè)施搭建（若有）及合理利潤等全部費用。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi)向乙方支付清場服務(wù)費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），作為預(yù)付款。甲方應(yīng)將預(yù)付款支付至乙方在本協(xié)議附件二《乙方資信證明及賬戶信息》中指定的銀行賬戶。

3.乙方完成全部清場工作，并提交完整的費用結(jié)算清單及相應(yīng)發(fā)票后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付清場服務(wù)費用總額的50%，即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。

4.剩余的清場服務(wù)費用總額的20%，即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00），作為質(zhì)保金。甲方應(yīng)在清場工作完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后60日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的質(zhì)保金申請及相關(guān)證明文件，將質(zhì)保金支付至乙方指定賬戶。質(zhì)保金自甲方付清之日起計算，質(zhì)保期為6個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方清場工作原因出現(xiàn)場地設(shè)施損壞、遺留物品、安全隱患等問題，經(jīng)甲方核實后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從未付清的質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項。質(zhì)保期滿無異議后，甲方應(yīng)將剩余質(zhì)保金一次性返還乙方。

5.甲方支付款項時，應(yīng)確保支付主體與乙方在本協(xié)議中載明的名稱一致。如因甲方支付錯誤導(dǎo)致款項無法追回，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)在收到甲方任何款項后，向甲方提供符合要求的發(fā)票。如甲方對費用明細(xì)有異議，應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決；逾期未提出異議的，視為認(rèn)可。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至清場工作完成并經(jīng)甲方初步驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后5個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的清場方案及人員、設(shè)備安排計劃。

3.乙方應(yīng)按照清場方案，于20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，完成全部清場工作。其中，商戶搬遷指導(dǎo)與協(xié)調(diào)應(yīng)在20XX年XX月XX日前完成，非永久性設(shè)施設(shè)備拆除應(yīng)在20XX年XX月XX日前完成，場地垃圾清理及初步恢復(fù)應(yīng)在20XX年XX月XX日前完成。如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意延期的情況除外。

4.乙方應(yīng)在清場工作實際完成日后的3個工作日內(nèi)，向甲方提交《清場工作報告》及《費用結(jié)算清單》初稿。

5.甲方應(yīng)在收到乙方《費用結(jié)算清單》及發(fā)票后10個工作日內(nèi)完成審核，并就費用明細(xì)達(dá)成一致或提出書面異議。

6.甲方應(yīng)在清場工作完成并經(jīng)初步驗收合格后的60日內(nèi)，支付第五條第4款所述的質(zhì)保金。

7.如本協(xié)議約定的任何時間節(jié)點因不可抗力導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，該時間節(jié)點相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額向乙方支付清場服務(wù)費用（包括預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停清場工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費用及本項違約金。若甲方因自身原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方已完成清場工作對應(yīng)的費用比例（按已發(fā)生工作量/總工作量估算）。

(2)甲方未能按時提供必要的協(xié)助或批準(zhǔn)（如本協(xié)議第三條第1.3款所述），導(dǎo)致乙方清場工作延誤超過10日，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)已完成工作的費用及前述違約金。

(3)甲方在支付質(zhì)保金時無正當(dāng)理由拖延超過本協(xié)議第五條第6款約定的期限，每逾期一日，應(yīng)按未付質(zhì)保金金額的萬分之五向乙方支付違約金。

(4)因甲方原因（如提供虛假信息、授權(quán)不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失的，甲方應(yīng)全額承擔(dān)該部分費用及直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成清場工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費用總額（扣除甲方已付款項后）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部清場服務(wù)費用（包括預(yù)付款和進(jìn)度款），并按未完成工作量對應(yīng)的費用金額的20%向乙方支付違約金作為賠償。

(2)乙方在清場過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生重大安全事故（如造成人員傷亡、重大財產(chǎn)損失或嚴(yán)重環(huán)境污染），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償所有損失、接受行政處罰等，并自動解除本協(xié)議，甲方有權(quán)立即終止支付所有未付款項。

(3)乙方清場工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能按期（書面指定期限內(nèi)，一般不超過7日）整改完畢，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)第三方進(jìn)行復(fù)查或驗收。復(fù)查或驗收費用由乙方承擔(dān)。如經(jīng)確認(rèn)乙方工作存在重大缺陷，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)從未付清的進(jìn)度款或質(zhì)保金中直接扣除相應(yīng)賠償款。若缺陷嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于場地閑置損失、第三方服務(wù)費等）。

(4)乙方在清場過程中，未能有效協(xié)調(diào)租賃商戶按約定搬遷，導(dǎo)致商戶物品嚴(yán)重毀損、丟失或產(chǎn)生其他糾紛，經(jīng)甲方確認(rèn)系乙方管理或執(zhí)行不當(dāng)所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(5)乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和內(nèi)容提交費用結(jié)算清單及發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)根據(jù)已完成的工作量估算應(yīng)付費用，并要求乙方支付該估算費用及前述違約金。

(6)乙方在收到甲方支付的質(zhì)保金后，未能按本協(xié)議第五條第6款約定配合甲方處理質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致甲方額外支出修復(fù)或賠償責(zé)任，乙方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)承擔(dān)該筆額外費用，并按該筆費用的兩倍向甲方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：除本協(xié)議已明確約定的違約金和賠償責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為直接遭受的間接損失、預(yù)期利益損失等，均有權(quán)向違約方提出賠償要求，但需提供充分證據(jù)證明損失的存在及與違約行為的因果關(guān)系。雙方應(yīng)在違約方支付違約金或賠償金后，相互抵扣可歸因于同一違約行為的損失。

5.緊急情況處理：如發(fā)生危及人員安全或重大財產(chǎn)安全的緊急情況，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)并采取必要的安全措施，同時及時通知甲方。雙方應(yīng)在協(xié)商一致后采取應(yīng)急處理方案。因乙方未及時通知或未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、火災(zāi)、爆炸等）；戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等；政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、禁令、政策調(diào)整等）；以及疫情及其防控措施（如封鎖、隔離、禁運等）。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)立即采取必要的措施減少損失，并在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。

3.協(xié)商與解除：雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，友好協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作對應(yīng)的清場服務(wù)費用。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙的一方雖可免除相應(yīng)義務(wù)，但仍需承擔(dān)因其過錯（如未及時通知、未采取減損措施）而擴(kuò)大的損失責(zé)任。若不可抗力是因一方過錯造成的（例如，因乙方未能采取合理安全措施而導(dǎo)致火災(zāi)），則該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力期間的費用：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致乙方需暫停清場工作，甲方仍應(yīng)按原協(xié)議約定承擔(dān)清場服務(wù)費用，直至不可抗力影響消除可以繼續(xù)履行為止。不可抗力期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（如臨時倉儲費、保險費變更等），由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商請求之日起30日內(nèi)）未能達(dá)成一致意見，或協(xié)商過程中一方明確表示拒絕協(xié)商，任何一方均有權(quán)采取以下第（三）項或第（四）項方式解決爭議。

3.仲裁：任何一方均有權(quán)將爭議提交至【填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為【填寫仲裁地點，例如：北京】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用（包括仲裁員費用、仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向【填寫有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：XX市XX區(qū)人民法院】提起訴訟。訴訟應(yīng)向受理法院提交書面起訴狀，并按對方當(dāng)事人數(shù)量提交相應(yīng)份數(shù)的副本。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供與爭議有關(guān)的全部證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.證據(jù)與法律適用：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實、合法、有效。本協(xié)議的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件），并按照本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式送達(dá)。如一方信息變更，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。送達(dá)地址或聯(lián)系方式變更后未及時通知對方導(dǎo)致未收到通知的，送達(dá)行為不影響通知效力。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律效力。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制或排除本協(xié)議其他條款的效力。

4.分離性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.保密：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后【填寫年限，例如：五】年內(nèi)。

6.法律適用與