《合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算》合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算（一）預(yù)付款1.預(yù)付款的支付（1）預(yù)付款的額度：包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的30%。對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。材料預(yù)付款，借款性質(zhì)，后期要扣回；按題目描述處理，關(guān)注暫列金額的影響。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算（2）預(yù)付款的支付時(shí)間：承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算2.預(yù)付款的扣回預(yù)付款應(yīng)從每一個(gè)支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。承包人的預(yù)付款保函的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算常用的預(yù)付款扣回方式有：（1）在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例（雙方合同約定）后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。（2）從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算（二）安全文明施工費(fèi)發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫谪?cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查。工程款性質(zhì)，不能全額支付，需要考慮質(zhì)保金扣留問題。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算（三）進(jìn)度款計(jì)量和付款周期可采用分段或按月結(jié)算的方式：（1）按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后結(jié)算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。（2）分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段，支付工程進(jìn)度款。加加減減的煩惱，容易錯(cuò)漏。出題套路：條件很多，繞暈?zāi)恪：贤瑑r(jià)款支付、竣工結(jié)算進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，小而于90%。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對(duì)申請容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。若承發(fā)包雙方對(duì)有的清單項(xiàng)目的計(jì)量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應(yīng)對(duì)無爭議部分的工程計(jì)量結(jié)果向承包人出具進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進(jìn)度款。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算（四）編制與復(fù)核項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及施工合同約定對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，程序如下：專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的工程結(jié)算款支付申請，提出審查意見；總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批，同時(shí)抄送施工單位，并就工程竣工結(jié)算事宜與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商；達(dá)成一致意見的，根據(jù)建設(shè)單位審批意見向施工單位簽發(fā)竣工結(jié)算款支付證書；不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)按施工合同約定處理。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算的復(fù)核內(nèi)容竣工結(jié)算的復(fù)核內(nèi)容，一般包括：（1）核對(duì)合同條款；（2）檢查隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄；（3）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；（4）按圖核實(shí)工程數(shù)量；（5）執(zhí)行定額單價(jià)；（6）防止各種計(jì)算誤差。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算2.質(zhì)量保證金發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于缺陷修復(fù)的各項(xiàng)支出。經(jīng)查驗(yàn)，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)查驗(yàn)和缺陷修復(fù)的費(fèi)用。在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)按照合同中最終結(jié)清的相關(guān)規(guī)定，將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。合同價(jià)款支付、竣工結(jié)算3.保證金的預(yù)留監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)付款周期開始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中，按約定比例扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到專用條款約定的金額或比例為止。全部或者部