兩兄弟私下簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張氏兄弟（大）有限公司，法定代表人：張明，地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街1號，聯(lián)系方式甲方由張明和張強兩兄弟共同出資設立，主營業(yè)務為房地產開發(fā)與租賃，擁有多處商業(yè)及住宅物業(yè)資源。張明作為公司法定代表人，全面負責公司的運營管理，張強為公司股東，參與重大決策。近年來，甲方通過市場調研發(fā)現(xiàn)，部分閑置物業(yè)可通過租賃方式產生穩(wěn)定收益，同時，甲方計劃拓展物業(yè)管理服務，以提升客戶體驗和增值服務能力?；诖耍追脚c乙方達成合作意向，通過本協(xié)議明確雙方在租賃及委托管理方面的權利義務，以實現(xiàn)資源共享與互利共贏。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李氏兄弟（小）物業(yè)管理有限公司，法定代表人：李華，地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號，聯(lián)系方式乙方由李華和李偉兩兄弟共同創(chuàng)立，專注于高端住宅及商業(yè)物業(yè)的租賃管理服務，擁有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)的服務團隊。李華作為公司法定代表人，負責整體運營及客戶關系維護，李偉為公司股東，主抓市場拓展與物業(yè)管理技術提升。乙方在前期服務中與甲方部分物業(yè)建立合作關系，通過高效的管理服務獲得了甲方的高度認可。為進一步深化合作，乙方希望借助甲方的物業(yè)資源，擴大服務范圍，同時，甲方也希望借助乙方的專業(yè)能力，優(yōu)化租賃管理效率?；陔p方長期合作的基礎和共同發(fā)展目標，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以規(guī)范雙方合作行為。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方張氏兄弟（大）有限公司與乙方李氏兄弟（?。┪飿I(yè)管理有限公司簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)租賃及委托管理領域的合作框架。合作背景源于雙方在前期業(yè)務往來中的良好互動，甲方擁有可供出租的物業(yè)資源，而乙方具備專業(yè)的租賃管理能力。雙方基于市場發(fā)展趨勢和資源互補原則，決定通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關系。甲方同意將其名下位于北京市及上海市的部分商業(yè)及住宅物業(yè)提供給乙方進行租賃管理，乙方則承諾以專業(yè)化服務提升物業(yè)價值，并確保租賃收益最大化。本協(xié)議不僅涉及租賃關系的確立，還涵蓋了委托管理、費用結算、違約責任等核心條款，為雙方合作提供全面的法律保障。通過本協(xié)議，雙方期望實現(xiàn)以下目標：一是甲方通過乙方專業(yè)服務提升物業(yè)出租率和收益；二是乙方通過承接甲方物業(yè)擴大業(yè)務規(guī)模，增強市場競爭力；三是雙方在長期合作中建立互信機制，共同探索物業(yè)管理的創(chuàng)新模式。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于平等自愿、互利共贏原則的產物，將有效推動雙方在房地產租賃管理領域的深度合作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在物業(yè)租賃及委托管理領域的合作目標與具體內容。甲方將其名下位于北京市及上海市的部分商業(yè)及住宅物業(yè)委托給乙方進行租賃管理，乙方則承諾運用其專業(yè)能力，為甲方提供全面的租賃服務，包括但不限于市場推廣、租客篩選、合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護協(xié)調等。具體范圍包括：甲方提供的租賃物業(yè)清單及其具體位置、面積、權屬證明；乙方提供的租賃管理服務標準、流程及費用結算方式；雙方在租賃過程中的權利與義務劃分；違約責任及爭議解決機制。通過本協(xié)議，雙方旨在實現(xiàn)物業(yè)資源的有效利用與租賃收益的最大化，建立長期穩(wěn)定的合作關系，并共同探索物業(yè)管理的優(yōu)化路徑。本協(xié)議的簽訂與履行，將作為雙方后續(xù)所有合作的法律基礎，確保各項權利義務得到清晰界定與有效保障。

第二條定義

為明確本協(xié)議相關內容，特對下列術語進行定義：

（1）"物業(yè)"：指本協(xié)議項下甲方提供給乙方進行租賃管理的商業(yè)或住宅不動產，具體包括但不限于物業(yè)的地址、面積、結構、權屬狀態(tài)等信息，詳細清單作為本協(xié)議附件一。

（2）"租賃管理服務"：指乙方根據本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于市場分析、租賃推廣、租客資格審核、租賃合同談判與簽訂、租金及押金收取、物業(yè)日常維護協(xié)調、費用代繳、客戶關系維護等全部或部分服務。

（3）"租賃期限"：指本協(xié)議項下各單項物業(yè)的租賃合同約定的有效期限，自首次租賃合同生效日起至最后一次租賃合同到期日止。

（4）"管理費"：指乙方提供租賃管理服務向甲方收取的費用，具體計算方式及比例由雙方在本協(xié)議附件二《費用標準》中明確。

（5）"凈租金"：指扣除物業(yè)服務費、稅費及其他代收代繳費用后的實際租金收入。

（6）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務：**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的租賃管理服務，并對服務質量進行監(jiān)督與評估。

（2）甲方有權獲取由乙方代收的租金、押金及其他相關款項的結算報告，并有權對賬目進行核對。

（3）甲方有權根據市場變化及自身經營需要，對租賃物業(yè)進行改造或調整用途，但需提前至少三十日書面通知乙方，并配合乙方完成相關租賃合同的解除或變更手續(xù)。

（4）甲方有義務向乙方提供所委托租賃物業(yè)的完整權屬證明、技術資料及前期租賃合同等相關文件，確保乙方能夠順利開展租賃管理工作。

（5）甲方有義務按照本協(xié)議附件二《費用標準》及實際發(fā)生的服務成本，按時足額向乙方支付租賃管理服務費及代收代付費用。

（6）甲方有義務配合乙方進行租客的引入及租賃合同的簽訂工作，對于因甲方原因導致的租客糾紛或合同無效，甲方應承擔相應責任。

（7）甲方有義務確保租賃物業(yè)符合國家及地方的法律法規(guī)要求，并對物業(yè)的安全隱患承擔主體責任。

**2.乙方的權力與義務：**

（1）乙方有權根據本協(xié)議約定，全面負責甲方委托租賃物業(yè)的租賃管理服務，包括市場推廣、租客篩選、合同談判、租金收取等。

（2）乙方有權按照本協(xié)議附件二《費用標準》及實際服務成本，向甲方收取租賃管理服務費及代收代付費用，并有權要求甲方提供必要的支付保障。

（3）乙方有權代表甲方與租客進行租賃合同的簽訂，并對合同條款進行審核，以保障甲方的合法權益。

（4）乙方有義務建立完善的租賃管理服務體系，包括但不限于制定租賃策略、執(zhí)行租賃流程、維護物業(yè)形象、處理租客投訴等，確保租賃管理服務的專業(yè)性與規(guī)范性。

（5）乙方有義務按時、準確地收取租金及押金，并按照本協(xié)議約定進行賬目處理，定期向甲方提供租金結算報告及財務對賬單。

（6）乙方有義務妥善保管物業(yè)相關文件及租客信息，未經甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

（7）乙方有義務在租賃期間協(xié)調處理物業(yè)的日常維護需求，對于重大維修項目，應及時通知甲方并協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保物業(yè)處于良好租賃狀態(tài)。

（8）乙方有義務應對租賃市場變化，及時向甲方提供市場分析報告及租賃建議，協(xié)助甲方優(yōu)化租賃策略。

（9）乙方有義務遵守國家及地方的法律法規(guī)，以及甲方的內部管理規(guī)定，確保租賃管理活動合法合規(guī)。

（10）乙方在履行本協(xié)議過程中，如因第三方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以維護租賃合同的正常履行。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項下的租賃管理服務，甲方應向乙方支付相應費用。費用構成及支付條件如下：

（1）管理費：甲方同意按照本協(xié)議附件二《費用標準》約定的比例或金額，向乙方支付管理費。管理費的計算基礎為單項物業(yè)的月租金收入，具體計算方式及費率由雙方事先約定并明確列出。對于未產生租金收入的物業(yè)或空置期超過三十日的物業(yè)，管理費的支付標準由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于最低收費標準（如有）。

（2）支付時間：管理費按月支付，支付周期自每個租賃合同生效日起計算。甲方應在每月結束后十日內，根據乙方提供的經甲方確認的租金結算報告，計算當月應支付的管理費金額，并在次月十五日前完成支付。首期管理費應在本協(xié)議生效且乙方正式開展租賃管理服務后十五日內支付；后續(xù)按月支付的管理費，應在每個支付周期結束后的十日內支付。

（3）支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將管理費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：中國XX銀行XX支行；戶名：李氏兄弟（小）物業(yè)管理有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方應在收到款項后提供相應的收款憑證。

（4）其他費用：除管理費外，租賃管理過程中產生的其他必要費用，如房產稅、市政稅費、物業(yè)公共部分運行費用、維修基金分攤等代收代繳費用，由乙方在收取租金時一并代為收取，并定期（如每季度）與甲方進行結算，多退少補。乙方因提供服務產生的合理成本（如差旅費、營銷費等），經甲方事先書面批準后，可從甲方應付乙方的管理費中扣除，具體標準和審批流程由雙方另行約定。

（5）稅費承擔：雙方各自承擔因其交易行為產生的相關稅費，如甲方承擔租金收入相關的稅費，乙方承擔提供租賃管理服務相關的稅費。具體稅種及承擔方式應在簽訂本協(xié)議時明確，如無特別約定，則按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的強制性規(guī)定執(zhí)行。

（6）支付保障：為確保租賃管理服務的順利開展，甲方應保證其支付能力，如因甲方原因導致乙方無法收到管理費，乙方有權要求甲方提供等額擔保（如銀行保函、保證金或第三方擔保），并可能相應調整服務范圍或終止協(xié)議。

雙方應嚴格遵守本條約定的價格與支付條件，任何一方不得擅自變更，如確需變更，應提前三十日書面通知對方，并經對方書面同意后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的履行期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至最后一項租賃合同約定的租賃期限屆滿且所有相關款項結清之日止。本協(xié)議有效期初期定為五年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

（2）協(xié)議期滿前六個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件應基于本協(xié)議履行情況及市場環(huán)境進行重新評估。

（3）對于本協(xié)議項下單項物業(yè)的租賃期限，由甲方與租客另行簽訂租賃合同約定。乙方應根據本協(xié)議約定，在各項租賃合同有效期內持續(xù)提供租賃管理服務。

（4）關鍵時間節(jié)點：乙方應在每次租賃合同到期前至少九十日，向甲方提供市場租賃情況分析及續(xù)租建議；甲方應在收到乙方建議后六十日內決定是否與原租客續(xù)約或重新招租；如需重新招租，乙方應在前述租賃合同終止日前至少三十日啟動招商程序。任何一方違反上述時間節(jié)點要求，應承擔相應的違約責任。

（5）協(xié)議的提前終止：在協(xié)議履行期間，如發(fā)生法定或約定可提前終止協(xié)議的情形（如一方嚴重違約、不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)等），守約方有權書面通知違約方終止本協(xié)議，并自通知送達之日起終止。提前終止不影響守約方根據本協(xié)議已產生的權利及義務，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議的順利履行，明確雙方違約責任如下：

**1.甲方違約責任：**

（1）未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付管理費的，每逾期一日，應按當期應付未付管理費總額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權暫停提供服務，直至甲方付清欠款及違約金。逾期超過六十日，乙方有權單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經濟損失，包括但不限于乙方為追討欠款支付的律師費、訴訟費等。

（2）甲方單方面解除或擅自變更租賃合同，給乙方造成損失的（如乙方已投入的營銷成本、預期管理費收入等），應賠償乙方實際損失。同時，甲方應承擔因其違約行為導致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的部分或全部責任。

（3）甲方提供的物業(yè)資料不真實或存在權屬爭議，導致乙方在租賃管理過程中受到損失（如租客索賠、合同無效等），甲方應承擔全部賠償責任。

（4）甲方違反本協(xié)議第五條第（4）款關于時間節(jié)點的要求，導致乙方無法及時開展租賃工作或錯失市場機會，應向乙方支付人民幣伍萬元作為違約金。情節(jié)嚴重或造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

（5）甲方未配合乙方進行必要的物業(yè)維護或改造，影響租賃市場競爭力，導致租金收入下降或空置期延長，甲方應承擔相應的責任，具體金額由雙方根據實際損失協(xié)商確定。

**2.乙方違約責任：**

（1）未能按照本協(xié)議第三條第（4）款約定，向甲方提供完整、準確的物業(yè)資料及前期租賃合同文件的，每逾期一日，應按逾期文件價值總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權要求乙方賠償因其資料缺失或錯誤導致的直接損失。

（2）違反本協(xié)議第三條第（5）款關于信息保密義務的，一旦被證實，應向甲方支付人民幣拾萬元作為違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于商譽損失、客戶信息泄露賠償?shù)?。情?jié)嚴重構成犯罪的，還應承擔相應的刑事責任。

（3）在租賃管理過程中，因乙方工作人員重大過失（如泄露租客隱私、提供虛假市場信息、與租客惡意串通損害甲方利益等）導致甲方受到損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括直接損失和間接損失。

（4）未能按本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點提供租賃管理服務或結算報告的，每逾期一日，應按當期應結算金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權根據實際情況解除協(xié)議。

（5）未經甲方書面同意，擅自將甲方委托的租賃物業(yè)轉委托給第三方管理，或利用甲方物業(yè)資源從事與本協(xié)議無關的活動，乙方應向甲方支付人民幣拾萬元作為違約金，并承擔由此產生的全部責任，甲方同時有權單方解除本協(xié)議。

（6）乙方收取租金或押金后，未按約定及時向甲方支付或挪作他用，導致甲方資金周轉困難的，每逾期一日，應按挪用資金總額的萬分之五向甲方支付違約金。如造成甲方資金損失，乙方應承擔全部賠償責任。

**3.共同違約責任：**

（1）因雙方共同過錯導致本協(xié)議無法履行或協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方應各自承擔相應的責任，并可協(xié)商分擔由此產生的損失。

（2）在一方違約導致協(xié)議解除的情況下，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于預期收益損失、為處理違約事宜支付的合理費用等。

**4.違約金與賠償?shù)年P系：**

（1）本協(xié)議約定的違約金條款是對違約方經濟責任的預先約定，具有合同效力。任何一方違約時，守約方有權要求違約方支付違約金。

（2）違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償超出違約金部分的損失。但賠償總額不應超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。

（3）如果守約方因違約行為采取的補救措施（如自行招租）產生的成本低于預期收益損失，其索賠金額應以實際損失為限。

**5.其他違約情形：**

（1）任何一方違反本協(xié)議中關于保密、競業(yè)限制（如有約定）、知識產權保護等特殊條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的所有損失。

（2）本協(xié)議未盡事宜，如一方違反了其應當承擔的義務但未達到構成違約金或賠償?shù)臉藴剩丶s方有權要求違約方采取補救措施，并可根據情況要求支付一定數(shù)額的補償金。

雙方確認，本違約責任條款旨在彌補因違約行為造成的損失，維護守約方的合法權益，是對雙方權利義務的重要保障。任何一方在違約后，應積極采取措施減少損失，并在協(xié)議解除或終止后，就違約事宜的處理與對方達成最終解決方案。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝起義、恐怖活動或暴力行為；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調整等；流行病疫情；以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的意外事件。

（2）通知義務：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七日內書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含必要的證據支持，如政府公告、新聞報道、事故報告等。

（3）責任免除：遭受不可抗力的一方，根據不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除其違約責任。免除責任的期限不應超過不可抗力事件及其影響持續(xù)的時間。不可抗力事件消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議義務，并應對方的要求提供必要的協(xié)助。

（4）協(xié)議解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權單方解除本協(xié)議，但應在解除前三十日書面通知對方，并說明理由。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際發(fā)生情況結算。

（5）不可抗力證明：主張不可抗力的一方有義務在不可抗力事件消除后十日內，向對方提供不可抗力事件的詳細證明文件。如對方有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構進行裁決。任何一方不得因對方主張不可抗力而故意拖延履行義務或推卸責任。

（6）不可抗力與第三方：本協(xié)議項下的不可抗力條款僅適用于雙方直接遭受的事件，對于因第三方原因引發(fā)的不可抗力事件，其責任承擔仍由相關第三方負責，但若該事件導致本協(xié)議無法履行，雙方可根據本條款約定處理。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并在合理期限內（不超過十五日）就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。

（2）調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內，共同選擇一個雙方均可接受的第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、公平、中立的原則。調解協(xié)議達成后，經雙方簽署即具有約束力，如調解不成或一方反悔，不影響雙方通過其他方式解決爭議的權利。

（3）仲裁：如協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方應將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會（或雙方另行書面約定的仲裁機構），按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應依據事實、法律法規(guī)和本協(xié)議約定作出裁決。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

（4）訴訟：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調解、仲裁途徑均未使用，任何一方均有權將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。法院將依據中華人民共和國相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行審理和判決。訴訟期間，不影響雙方在協(xié)議項下的其他權利義務的繼續(xù)履行，但當事人另有約定的除外。

（5）選擇順序：雙方確認，本協(xié)議項下的爭議解決方式具有優(yōu)先順序：協(xié)商>調解>仲裁（或訴訟）。雙方同意在優(yōu)先選擇的方式無法解決爭議時，自動進入下一優(yōu)先順序的方式。除非雙方事先書面明確約定選擇訴訟，否則仲裁為首選爭議解決方式。

（6）法律適用：無論采用何種爭議解決方式，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。仲裁機構在處理爭議時，應適用中華人民共和國法律作出裁決。雙方應確保其選擇的爭議解決方式符合中國法律的規(guī)定。

（7）爭議解決期間的義務：在爭議解決期間，除爭議解決本身外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議爭議部分的條款，任何一方不得單方面無故中斷履行或采取不利于對方的行動，除非雙方另有書面約定或仲裁/法院裁決要求停止履行。雙方應相互合作，提供必要的文件和證據，以促進爭議的快速、公正解決。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方就本協(xié)議相關事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務），并送達本協(xié)議首頁載明的地址或雙方書面指定的其他地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞方式發(fā)送的，簽收日或郵寄三日后的當日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達。任何一方收到通知后，應及時確認收到，并采取必要的措施確保通知內容得到履行。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。任何口頭約定或非正式的修改均不產生法律效力。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有明確約定，任何一方均不得依據本協(xié)議之外的因素或情況提出抗辯或索賠。

（4）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，以符合雙方原意。若無法就替換條款達成一致，受影響條款應被視為刪除，但不影響本協(xié)議其他部分的效力及雙方的權利義務。

（5）轉讓限制：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但甲方因合并、分立、解散、清算等法律原因需轉讓其在本協(xié)議項下權利義務的，應視為甲方單方面解除本協(xié)議，并通知乙方，雙方可協(xié)商處理后續(xù)事宜。

（6）獨立履行：本協(xié)議的各條款是相互獨立、相互補充的。任何一方未能完全履行某項條款，不影響其履行其他條款的權利，也不影響本協(xié)議的整體效力。

（7）第三方受益人：本協(xié)議中未明確約定，不存在第三方受益人。若任何第三方聲稱因本協(xié)議而享有權利，除非獲得雙方書面同意，否則不得對抗任何一方。

（8）文本與份數(shù)：本協(xié)議以中文書就，一式陸份