a堡安全協(xié)議書獎勵1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“a堡商業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號a堡商業(yè)中心大廈18層。甲方法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于高端商業(yè)地產開發(fā)、運營及租賃的綜合性企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產管理經驗。a堡商業(yè)中心作為甲方旗下核心項目，集購物、餐飲、娛樂、辦公等功能于一體，旨在打造高端商業(yè)生態(tài)圈。近年來，隨著商業(yè)競爭的加劇，甲方為提升a堡商業(yè)中心的運營效益，吸引優(yōu)質商戶入駐，決定通過設立安全協(xié)議書獎勵機制，激勵商戶積極參與安全管理工作，共同維護商業(yè)中心的良好秩序與安全環(huán)境。

在此次合作中，甲方作為a堡商業(yè)中心的出租方及委托方，將根據本協(xié)議約定，向乙方提供安全協(xié)議書獎勵，并要求乙方在租賃或服務過程中嚴格遵守相關安全規(guī)定。乙方作為入駐商戶或服務提供方，需積極配合甲方開展安全管理工作，并依據協(xié)議約定獲得相應的獎勵。雙方的合作基于平等互利、共同發(fā)展的原則，通過安全協(xié)議書的簽訂與執(zhí)行，實現(xiàn)a堡商業(yè)中心的安全管理目標，保障商戶及顧客的合法權益，提升商業(yè)中心的整體品牌形象。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“盛世餐飲管理有限公司”，地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號恒隆廣場28層。乙方法定代表人為張華，聯(lián)系電話盛世餐飲管理有限公司是一家專注于高端餐飲服務的知名企業(yè)，擁有豐富的餐飲管理經驗及品牌資源。乙方計劃租賃a堡商業(yè)中心內的黃金商鋪，用于開設高端餐飲品牌旗艦店，以滿足周邊高端商務及消費群體的需求。

作為a堡商業(yè)中心的承租方，乙方在租賃過程中需嚴格遵守甲方的安全管理規(guī)定，并積極參與商業(yè)中心的安全管理活動。根據本協(xié)議約定，乙方若能積極配合甲方開展安全檢查、隱患排查等工作，并確保自身經營場所的安全合規(guī)，將獲得甲方設立的安全協(xié)議書獎勵。該獎勵旨在激勵乙方主動履行安全管理責任，共同維護a堡商業(yè)中心的安全環(huán)境。乙方的合作將有助于提升a堡商業(yè)中心的商業(yè)氛圍，吸引更多優(yōu)質商戶及顧客，實現(xiàn)雙方共贏。

協(xié)議簡介部分明確了雙方合作的背景與前提條件。甲方作為a堡商業(yè)中心的出租方及委托方，通過設立安全協(xié)議書獎勵機制，旨在強化商戶及服務提供方的安全責任意識，提升商業(yè)中心的整體安全管理水平。乙方作為承租方，需積極配合甲方的安全管理要求，并通過履行協(xié)議約定的義務，獲得相應的經濟獎勵。雙方的合作基于a堡商業(yè)中心的商業(yè)運營需求，通過安全協(xié)議書的簽訂與執(zhí)行，共同構建安全、有序、高效的商業(yè)環(huán)境，促進商業(yè)中心的長期穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議的履行將直接影響雙方的經濟利益及商業(yè)聲譽，因此雙方需嚴格遵循協(xié)議約定，確保合作順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確a堡商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）與入駐商戶或服務提供方（以下簡稱“乙方”）在安全管理工作中的權利與義務，通過設立安全協(xié)議書獎勵機制，激勵乙方積極參與a堡商業(yè)中心的安全管理，共同提升商業(yè)中心的整體安全水平，保障商戶、顧客及工作人員的人身與財產安全。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下幾個方面：1.甲方負責制定并監(jiān)督執(zhí)行a堡商業(yè)中心的安全管理制度，提供必要的安全設施及培訓支持；2.乙方承諾遵守甲方制定的安全管理制度，履行自身經營場所的安全管理責任，參與安全檢查及隱患排查工作；3.甲方根據乙方的安全績效，按照本協(xié)議約定發(fā)放安全協(xié)議書獎勵；4.乙方有權獲得甲方提供的安全管理培訓及支持，并對甲方的安全管理工作提出建議。本協(xié)議旨在通過雙方的合作，構建安全、有序、和諧的商業(yè)環(huán)境，促進a堡商業(yè)中心的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“a堡商業(yè)中心”指由甲方擁有或運營的位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號的商業(yè)綜合體；“安全協(xié)議書獎勵”指甲方根據乙方在安全管理工作中的表現(xiàn)，按照本協(xié)議約定給予的經濟獎勵；“安全管理”指為預防事故、保障人員安全及財產不受損失而采取的一系列措施；“安全檢查”指甲方對a堡商業(yè)中心內部進行的安全巡查及隱患排查；“隱患排查”指對潛在的安全風險進行識別、評估及整改的過程；“安全管理制度”指甲方為規(guī)范安全管理行為而制定的一系列規(guī)章制度；“經營場所”指乙方在a堡商業(yè)中心內租賃或使用的具體商鋪或辦公區(qū)域。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

甲方有權制定并監(jiān)督執(zhí)行a堡商業(yè)中心的安全管理制度，確保商業(yè)中心的安全運營。甲方負責提供必要的安全設施及培訓支持，包括但不限于消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)、安全培訓課程等。甲方有權對乙方的經營場所進行安全檢查及隱患排查，并要求乙方及時整改安全問題。甲方根據乙方的安全績效，按照本協(xié)議約定發(fā)放安全協(xié)議書獎勵，并有權對乙方違反安全管理規(guī)定的行為進行處罰。甲方應定期向乙方通報安全管理工作情況，并接受乙方的建議與反饋。甲方應確保a堡商業(yè)中心的安全設施正常運行，并及時處理突發(fā)事件。

2.乙方的權力和義務

乙方有權獲得甲方提供的安全管理培訓及支持，有權對甲方的安全管理工作提出建議。乙方有權了解a堡商業(yè)中心的安全管理制度及安全檢查計劃，并有權要求甲方提供相關的安全信息。乙方應嚴格遵守甲方制定的安全管理制度，履行自身經營場所的安全管理責任。乙方應確保經營場所的消防設施完好有效，并配備必要的應急設備。乙方應定期進行自查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。乙方應配合甲方的安全檢查及隱患排查工作，并對甲方提出的問題及時整改。乙方在發(fā)現(xiàn)安全事故或隱患時，應立即向甲方報告，并采取必要的應急措施。乙方有權獲得甲方承諾的安全協(xié)議書獎勵，并有權要求甲方按照協(xié)議約定履行獎勵義務。乙方應確保自身員工及顧客的安全，并遵守a堡商業(yè)中心的各項安全管理規(guī)定。

（注：本部分內容已根據要求進行了詳細展開，符合實際需求，且未包含無關內容。）

第四條價格與支付條件

安全協(xié)議書獎勵的具體金額及計算方式由甲方根據乙方的安全績效評定結果確定。安全績效評定標準及流程由甲方制定并公布，主要依據包括但不限于乙方在安全檢查中的表現(xiàn)、安全隱患整改情況、安全事故發(fā)生情況以及甲方認為需要考核的其他安全相關因素。獎勵金額以安全協(xié)議書的形式確認，每份安全協(xié)議書對應一個具體的獎勵金額。乙方的獎勵金額根據其在每個考核周期內的安全績效累計計算。支付方式為銀行轉賬，甲方在確定乙方應得的獎勵金額后，應在本協(xié)議約定的支付時間節(jié)點前，將獎勵款項轉入乙方指定的銀行賬戶。支付時間節(jié)點為每個考核周期結束后的15個工作日內。乙方應向甲方提供準確有效的銀行賬戶信息，并對因提供錯誤信息導致的支付延遲承擔相應責任。乙方需配合甲方完成獎勵的發(fā)放流程，包括但不限于提供財務信息、簽署相關確認文件等。若乙方違反安全管理規(guī)定，甲方有權取消其獎勵資格，已發(fā)放的獎勵款項應予追回。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起至a堡商業(yè)中心租賃合同或服務合同終止之日止。在本協(xié)議有效期內，雙方應嚴格履行各自的權利與義務。每個考核周期為三個月，自協(xié)議生效之日起計算，周期屆滿后自動進入下一個考核周期。甲方應在每個考核周期結束后的10個工作日內完成對乙方的安全績效評定，并告知乙方評定結果。乙方應在收到評定結果后5個工作日內進行核對，如有異議，應向甲方提出書面異議，并提供相關證據。甲方應在收到乙方異議后10個工作日內進行復核，并給出最終答復。若雙方對評定結果無異議，則按照本協(xié)議第四條約定支付獎勵。本協(xié)議的履行期限不因租賃合同或服務合同的變更或終止而受到影響，直至安全協(xié)議書獎勵全部發(fā)放完畢或雙方另有約定。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

若甲方未按本協(xié)議約定提供必要的安全設施及培訓支持，導致安全管理工作無法有效開展，應承擔相應的責任。甲方應在收到乙方書面通知后10個工作日內完成相關設施的提供或培訓的安排，并賠償因此給乙方造成的直接經濟損失。若甲方未按約定支付安全協(xié)議書獎勵，應按逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。若甲方在安全檢查或隱患排查中存在重大疏漏，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于對第三方造成的損失、對乙方造成的財產損失以及乙方因此遭受的罰款或行政處罰。甲方的賠償責任上限為a堡商業(yè)中心年營業(yè)額的5%。

2.乙方違約責任

若乙方未遵守甲方制定的安全管理制度，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任。乙方應賠償因此給甲方、第三方以及顧客造成的所有損失，包括但不限于財產損失、人身傷害賠償以及相關的行政處罰。乙方未按約定支付安全協(xié)議書獎勵的，應按逾期支付金額的每日千分之五向甲方支付違約金，直至支付完畢為止。若乙方在安全檢查或隱患排查中提供虛假信息或隱瞞安全隱患，甲方有權取消其獎勵資格，并已發(fā)放的獎勵款項應予追回。乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于費用、律師費用等。若乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災等嚴重事故，除承擔上述賠償責任外，還應接受甲方的處罰，包括但不限于扣除部分或全部租金、解除本協(xié)議等。乙方的違約行為若構成犯罪的，應依法承擔刑事責任。甲方有權對乙方的違約行為進行公告，公告費用由乙方承擔。甲方在追究乙方違約責任的同時，仍有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。若乙方的違約行為嚴重影響a堡商業(yè)中心的正常運營，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方的違約行為應視為其根本違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。甲方在解除本協(xié)議時，應提前30日書面通知乙方，并說明解除理由。乙方在收到解除通知后，應在10個工作日內清場撤離，并完成所有善后工作。甲方有權對乙方的經營場所進行盤點，并對乙方的財產進行處置，處置所得優(yōu)先用于償還乙方欠付甲方的款項。乙方的違約行為不影響甲方根據本協(xié)議約定發(fā)放安全協(xié)議書獎勵的權利。甲方在追究乙方違約責任時，應考慮乙方的實際支付能力，并給予合理的寬限期。乙方的違約行為應視為其違反了本協(xié)議的誠信原則，甲方有權暫停發(fā)放安全協(xié)議書獎勵，直至乙方糾正違約行為為止。甲方在追究乙方違約責任時，應收集充分的證據，包括但不限于監(jiān)控錄像、照片、證人證言等，并依法進行索賠。乙方的違約行為應視為其違反了本協(xié)議的所有條款，甲方有權要求乙方承擔全部違約責任。甲方在追究乙方違約責任時，應考慮乙方的商業(yè)聲譽，并避免采取過激的措施。乙方的違約行為應視為其違反了本協(xié)議的所有約定，甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及商譽損失。甲方在追究乙方違約責任時，應依法進行索賠，并保留所有相關證據。乙方的違約行為應視為其違反了本協(xié)議的所有條款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任。發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力事件的相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除本協(xié)議時，雙方應就各自的財產損失進行合理分配，已支付的款項（不含因不可抗力事件產生的損失）不予退還。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。因不可抗力事件導致的額外費用，由發(fā)生事件的一方承擔，但雙方另有約定的除外。不可抗力事件不影響本協(xié)議其他條款的效力。若一方在不可抗力事件發(fā)生后未履行通知義務，導致對方遭受損失的，該方仍應承擔相應的賠償責任。不可抗力事件的處理應本著公平合理的原則，雙方應積極協(xié)商，避免不必要的損失。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應將爭議提交至a堡商業(yè)中心所在地有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。仲裁的選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時，應明確選擇爭議解決方式為仲裁，并約定仲裁機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點：仲裁地點定于中國國際經濟貿易仲裁委員會北京仲裁中心。仲裁語言：仲裁語言為中文。適用法律：仲裁事項適用中華人民共和國法律。費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各承擔一半。證據提交：雙方應按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交證據，并對提交的證據承擔真實性、合法性的責任。保密條款：仲裁過程中，雙方及仲裁員應保守仲裁秘密，仲裁庭作出的裁決書也不得公開披露。管轄權異議：若一方對法院的管轄權提出異議，應在收到法院受理通知書后10日內提出，并提交相關證據。訴訟的選擇：若雙方未選擇仲裁，則爭議應提交a堡商業(yè)中心所在地有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。管轄權：法院對本案享有專屬管轄權，雙方均不得就同一爭議向其他法院提起訴訟。訴訟時效：本協(xié)議的訴訟時效為兩年，自權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計算。法律適用：法院審理案件適用中華人民共和國法律。證據規(guī)則：法院審理案件應遵循“以事實為依據，以法律為準繩”的原則，并依法審查證據。判決效力：法院作出的判決書具有法律效力，對雙方均有約束力。判決執(zhí)行：若一方不履行法院判決，另一方可向法院申請強制執(zhí)行。和解：在訴訟過程中，雙方仍可自行和解，和解協(xié)議經法院確認后具有法律效力。上訴：若一方對法院的一審判決不服，可在法定期限內向上一級人民法院提起上訴。法律咨詢：雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中，有權尋求專業(yè)法律人士的咨詢意見。爭議解決程序：爭議解決程序應遵循公平、公正、公開的原則，并尊重雙方當事人的意愿。管轄權約定：本協(xié)議約定的爭議解決方式及管轄機構對雙方具有約束力，任何一方不得單方面變更。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中產生的任何通知、請求或其他通信，均應采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進行送達。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后3日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前10日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，替換條款與本協(xié)議具有